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ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL FACULTAD DE INGENIERÍA CICLO 2014-02

PROFESOR DEL CURSO: OTOYA GUZMAN, ROCIO DEL PILAR

ALUMNOS: - GARCÍA APAICO, RAÚL NEYDERS: U201221135

CONSTRUCCIÓN TRABAJO FINAL DE METRADO DE LA CASA DE PLAYA CONSTRUCCIÓN

- MAIHUIRE BECERRA, JORGE ALBERTO: U201210290 - VÁSQUEZ GÓMEZ, OSCAR AUGUSTO: U201220135 Sección: CI-52

MONTERRICO_2014 - 02

0

Construcción CASA DE PLAYA, HABILITACIÓN VACACIONAL NAZCA Ubicación:

Distrito de Nazca - Nazca - Ica

Noviembre del 2014 MEMORIA DESCRIPTIVA 1.0

UBICACIÓN GEOGRAFICA 1.1. UBICACIÓN Región

:

Ica

Distrito

:

Nazca

Provincia: Ica Dirección: Intersección entre la avenida Norte y la calle 2.0

OBJETIVOS El objetivo es ordenar los diversos componentes de la estructura y planear las actividades que implica el montaje real de esta. Además de garantizar que la estructura está siendo construida de acuerdo con los planos de diseño especificados.

3.0

CARACTERISTICAS DEL TERRENO 3.1. GENERALIDADES El objetivo es el planeamiento de las actividades de montaje de

una

casa

de

playa

en

la

playa

nazca

con

las

condiciones adecuadas.

1

Construcción 3.2. LINDEROS Por el Norte:

Terreno sin construir

Por el Sur :

Lote 46

Por el Este:

Calle 6

Por el Oeste:

Alameda Norte

3.3. FORMA DEL TERRENO El terreno tiene una forma cuadrangular. 3.4. AREA DEL TERRENO. El área total del terreno es de 144 m2. 3.5. PERIMETRO El perímetro total del terreno es de 48 m. 3.6. DESCRIPCION DEL INMUEBLE La obra se sitúa en el lote 47 fila D y luego de realizar la identificación de los elementos del terreno en mención se llegó a que el proyecto poseerá un primer y segundo piso con un: 

Área construida en un primer piso de 134.29 m2.



Área construida del segundo piso de 121.98 m 2.

Además, el terreno se encuentra en una zona apropiada para la construcción de viviendas vacacionales ya que cuenta con los servicios necesarios básicos para este tipo de trabajos como son agua potable, desagüe y luz muy cercanos a esta propiedad.

2

Construcción 3.7. CONDICIONES DE LA ZONA DEL PROYECTO CLIMA •

La temperatura promedio: 23° C

•

Humedad 32%

3.8. PLANOS

3

Construcción 3.9. EXPLICACIÓN DEL LAYOUT DE LA CASA DE PLAYA

1. Mesa de trabajo móvil (doblado de fierros y carpintería) 2. Almacén General 3. Guardianía 4. Oficina de obra 5. Comedor 6. Zonas de SSHH 7. Vestidores 8. Oficina de Supervisión

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Construcción DESARROLLO: •Se procederá a la limpieza de todo el terreno, y el trazo y respectivo replanteo. •Las primeras obras a realizarse serán las provisionales. •Se habilitará el acceso a los almacenes, seguidamente se comenzara a armar el almacén y paralelamente se procederá con las excavaciones. •Primero con las excavaciones de los cimientos, armado de las columnas, encofrado y vaciado. Finalizado esta parte se procederá con el armado de muros de ladrillo. •Posteriormente la construcción de las vigas para las columnas, encofrado y vaciado. •Por último, se realizaran el techado respectivo de cada piso además de la bovedilla de arcilla para el techo al finalizar.

5

4.0

RESUMEN DE LAS PARTIDAS A METRAR

6

Construcción

7

8

5.0

Metrado de Estructuras y Arquitectura

MOVIMIENTO DE TIERRAS

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Construcción

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Construcción

11

Construcción

12

Construcción

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Construcción

14

Construcción OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

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Construcción

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Construcción

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Construcción

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OBRAS DE CONCRETO ARMADO

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21

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Construcción

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Construcción

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Construcción

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Construcción

6.0

Memoria descriptiva de Estructuras y Arquitectura

1. DATOS GENERALES 2. DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO 3. CUADRO DE SUPERFICIES UTILES Y CONSTRUIDAS

1. DATOS GENERALES 1.1. AUTOR DEL ENCARGO El presente proyecto se desarrolla por encargo de la UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAAS con dirección en la Av. Prolongación Primavera cdra. 22 ubicada en el distrito de Surco en nombre y representación propia. 1.2. AUTOR DEL PROYECTO El presente proyecto lo desarrolla, en misión completa, la Ingeniera Roció del Pilar Otoya del Colegio de Ingenieros del Perú. 1.3. OBJETO DEL PROYECTO Se redacta el presente proyecto con el objeto de describir los trabajos necesarios para la construcción de una edificación consistente en una vivienda unifamiliar aislada en dos plantas (primer y segundo nivel) con garaje en la primera planta. 2. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO 2.1. DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA • Emplazamiento El solar se encuentra situado entre las avenidas Alameda Norte y Calle 6. Se trata de la parcela de lote 51 fila D perteneciente al Departamento de Lima. La parcela se encuentra en la actualidad libre de edificaciones. • SUPERFICIE El solar dentro del cual se pretende desarrollar el presente proyecto tiene una superficie aproximada y escriturada de 144 m². • FORMA

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Construcción El solar tiene forma cuadrada regular de 12m de lado, con frente, orientado al Este, en la Alameda Norte • TOPOGRAFÍA La parcela no presenta desniveles apreciables en la rasante de la calle, y es sensiblemente horizontal en toda su superficie. • LINDEROS FACHADA FONDO IZQUIERDO DERECHO

13,60 m 14,70 m 12,00 m 11,40 m

• Servicios urbanos El solar descrito dispone actualmente de todos los servicios urbanísticos necesarios, por lo que es apto para desarrollar en él el presente proyecto. 2.2.- DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO • Tipo de promoción: Libre • Tipología de la edificación: vivienda unifamiliar aislada casa de playa. • Plantas sobre rasante: Primer y segundo nivel (plantas) • Plantas bajo rasante: no presenta plantas bajo rasante • Superficie total construida: 134.29 m².  Sol y sombra 12.25 m². 2.3.- PROGRAMA DE NECESIDADES DESARROLLADO De acuerdo con el programa de necesidades expuesto por la propiedad, este Proyecto trata de dar respuesta a éste, dentro de los límites definidos por las Ordenanzas Municipales y por los criterios económicos y estéticos. La vivienda consta de dos plantas, respondiendo cada una de ellas al siguiente programa: • Planta baja:  Distribuidor y escalera  Dormitorio 1  Dormitorio 2

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Construcción     

Dormitorio 3 Dormitorio de servicio Lavandería Garaje Baños 1,2,3 y 4 respectivos a sus dormitorios

• Planta 2 – segundo piso      

Vestíbulo-distribuidor y escalera. Sala Comedor Cocina Dormitorio 4 Baño 1

Estos espacios que integran la vivienda se disponen de manera funcional para su uso cotidiano y o vacacional. La zona de comedor, claramente diferenciada dentro de la estancia salón-comedor, se ha previsto próxima a la entrada para propiciar la comunicación con la cocina, con la que cuenta con una comunicación directa, a parte de la del pasillo. La sala es la más próxima al vestíbulo de la segunda planta con una distribución adecuada y un tamaño amplio para brindar confort. Ligeramente aislado de la zona comedor. En conjunto se diseñan huecos de iluminación que proporcionen luz a todas las zonas, permitiendo la percepción del espacio exterior. La cocina se sitúa en el colindante a la zona de comedor con acceso desde el distribuidor de acceso a la vivienda. Tiene luz y acceso. La zona de dormitorios es se distribuye en dos bloques:  Cuatro situados en planta baja  Una amplia habitación en la planta superior Los cuartos de baño están situados estratégicamente en cada cuarto para dar un carácter privado y de independencia. También existen baños en las zonas compartidas ubicadas en zona del día a día.

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Construcción El garaje se encuentra en el primer nivel y tiene un acceso desde la calle 6 con espacio suficiente para dos autos tipo Pick-up. Se ha previsto una entrada próxima desde el repartidor y el dormitorio principal número 1 para facilitar el acceso a la vivienda brindando el correcto confort.

2.4.- CRITERIOS ESTÉTICOS La al y, en 7.0

idea general del tratamiento del edificio que se trasluce exterior es que éste se integre perfectamente en la zona por ello, se emplea una construcción tradicional, basada materiales y técnicas constructivas populares.

Principales procesos constructivos:

-

Para realizar la obra se tuvo que limpiar toda la superficie del terreno donde íbamos a construir, ya que como nuestra ubicación es en el mar, pues tenemos que cerciorarnos de que la zona esté limpia.

-

Una vez aprobado los planos se compatibiliza los planos para ver que coincidan (Ingeniería del Detalle)

-

Se realiza el planeamiento que se va realizar en la obra (proveedores, materiales, sectorización de obra, maquinaria si es necesario, mano de obra y staff de obra).

-

Ubicación del terreno y dimensiones del predio (campo). En este proceso se verifica y se revisa el terreno a trabajar para poder hacer los estudios de los detalles de la obra. (Catastros y Planos de áreas de la SUNARP)

-

Acondicionamiento del terreno: En este proceso fijamos las dimensiones del terreno real para trabajar y que estos mismos coincidan con los planos de la obra (trazo y replanteo). En este proceso se utilizan niveles, postes para poder marcar los ejes de la construcción y quedar de acuerdo con el plano de la obra. En este proceso se deben poner los vicios ocultos encontrados en obra, como algunas especificaciones que no se

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Construcción lograron ver en el estudio de suelos, o en algún otro estudio que no se contó en el Metrado con el objetivo de no afectar el correcto desarrollo de la construcción. -

-

Movimiento de tierras : Después del acondicionamiento del terreno se excava hasta llegar al nivel de cada elemento estructural.

Dependiendo al tipo de cimentación que se desea realizar se procede con la excavación (los movimiento de tierras) los elementos que se desarrollan como Zapatas, cimiento corrido, viga de cimentación. Cimiento. Terminado el movimiento de tierras se pasó a cimentar los elementos estructurales (cimiento corrido y vigas de cimentación de la casa de playa). En este caso podría usarse el sistema de sectorización para no generar pérdidas y optimizar el tiempo de realización de obra (mano de obra).

-

Después de vaciar las zapatas, cimiento corrido y vigas de cimentación pasamos a realizar los muros que tendrá nuestra edificación la cual va ayudar a la calzadura a sostener mejor el terreno porque nuestros muros son portantes. Asimismo, este sistema se comienza de abajo hacia arriba para evitar derrumbes.

-

Luego de hacer los muros hacemos las vigas y losas la cuales se vacían juntas para dar un mejor sostenimiento a la

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Construcción edificación. En este papel el encofrado desempeña una gran labor para no tener accidentes en obra. Nuestro encofrado debe reunir las características suficientes para soportar tanto las presiones del concreto como el peso vivo y muerto en la construcción. También, junto a las losas y vigas se colocan los tubos para las conexiones, donde irán las instalaciones sanitarias, eléctricas y otros servicios que la casa de playa lo requiera. -

De este modo, seguimos con este proceso hasta llegar al nivel apropiado para poder colocar nuestro nivel de falso piso, poner el contrapiso y nuestros acabados.

-

Por otro lado, también, se deberá comprobar antes, durante y después de la obra, las cotas de replanteo de la estructura por medio de los planos, para luego definir completamente todos los elementos de la estructura y que no hayan problemas en la construcción que ocasionen pérdidas una vez acabada la obra. Además se sabe que los planos deben contener datos como dimensiones de los elementos estructurales, disposición de las uniones, diámetro y clases de tornillos usados, forma y tamaños de uniones soldadas, es decir, todo plano de taller debe indicar tipo de perfiles, cortes arquitectónicos, clases de aceros usados, los pesos y marcas de cada uno de los elementos de la estructura representados en él. Luego se procede a la fabricación en taller: Plantillaje. Se realizan las plantillas a tamaño natural de todos los elementos a utilizar, ya sea en acero, madera y algunos detalles de otros materiales que podemos necesitar para la construcción de la casa de playa y en especial las plantillas de los nudos y las de las cartelas de unión. Preparación, enderezado y conformación.-En este paso se procede a eliminar los defectos de laminación, suprimir las marcas de laminación en relieve, eliminar toda la suciedad e impurezas que se hayan adherido. Marcado de ejecución.-Estas tareas se efectúan sobre los productos preparados de las marcas precisas para realizar los cortes y perforaciones indicadas.

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Construcción

Cortes y perforaciones.-Este procedimiento sirve para que las piezas tengan sus dimensiones definitivas. Armado.-Se armará el conjunto del elemento, tanto el que ha de unirse definitivamente en taller como el que se unirá en obra. Posterior a esto sigue, el montaje en obra, dentro de esta fase se deberá seguir lo siguiente. Luego de la colocación de la armadura se colocaron las instalaciones y se realizaron los acabados de la obra tanto en madera, acero, ventanas, escaleras, zócalos, contra zócalos, baños, sala, cuartos, ambientes recreativos, salas, zona de estacionamiento para el carro del dueño, también tomar en cuenta el voladizo de madera que presentará nuestra casa de playa la cual le da un aspecto más acogedor y más relajante para disfrutar unas agradables vacaciones.

PROCESOS NOVEDOSOS PARA LA CONSTRUCCIÓN Los procesos novedosos en construcción tienen en cuenta el uso del tiempo, ya que es un elemento principal para poder reducir los costos en obra. De este modo se han realizado diversos programas para disminuir el tiempo en obra para ahorrar en mano de producción directa e indirecta y en el encofrado. -

Un punto a tratar en este sistema es el proceso de sectorización. De este modo se rota el encofrado y se utiliza mejor a las cuadrillas de encofrados, de vaciado y de acero.

-

Para tener un orden en lo que se va a realizar se programa cada día la realización de cada actividad. Asimismo, con estos sistemas se inventaron diversos software que contribuyen para realizar un mejor proceso de la obra. Además, ayuda en la realización de rutas críticas para poder tomar en cuenta donde vamos a tener prioridad al momento de construir.

-

El sistema más utilizado para realizar una optimización tanto del tiempo y de los recursos es el Work Breakdown Structure (WBS, Estructura detalla del trabajo) es una herramienta que básicamente ayuda al ingeniero de planeamiento para subdividir

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Construcción entregables y el trabajo del proyecto. Así mismo, este sistema divide el trabajo eligiendo la ruta más crítica a desarrollar con más énfasis. De este modo se debe tener en cuenta las siguientes recomendaciones: 1. Identificar los principales componentes del proyecto en términos de resultados tangibles y verificables de manera que se facilite la evaluación del rendimiento. 2. Decidir si un estimado de costo y duración puede ser desarrollado a este nivel de detalle para cada entregable. 3. Verificar el grado de veracidad de la descomposición: ¿Está cada entregable completo y claramente definido?, ¿Podrá ser cada entregable programado adecuadamente?, ¿Puede ser el entregable asignado a una unidad organizacional específica departamento, equipo, o persona? 4. Cada elemento del WBS debe representar un único entregable tangible. 5. Cada elemento del WBS debe representar la agregación de los elementos subordinados del WBS, listados inmediatamente debajo del elemento. 6. Cada elemento subordinado debe pertenecer a un solo elemento “padre”. 7. Los entregables deben descomponerse de manera lógica al nivel que representa la forma como serán producidos (diseñados, comprados, subcontratados, fabricados). 8. Los entregables deben ser únicos y distintos de sus “pares”, y deberían descomponerse al nivel de detalle necesario para planificar y gestionar el trabajo necesario para obtenerlos o crearlos. 9. Todos los entregables deben incluirse de manera explícita en el WBS. 10. Todos los elementos de reporte importantes (reuniones para revisar los planes, reportes mensuales, etc) deben formar parte del WBS.

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Construcción 11. Los datos técnicos deberán obtenerse de los expertos en las materias técnicas, y comunicados y validados por otros expertos técnicos clave en la Institución. Otro novedoso proceso constructivo serían los encofrados con tejidos en lugar de madera o hierro, hormigones preparados con compuestos que regeneran las grietas que se pueden producir o espumas aislantes fabricadas con la corteza de árboles son algunas de las novedades que se presentan en el Salón Construmat. El consejero de Territorio y Sostenibilidad, Santi Vila, el alcalde de Barcelona, Xavier Trias, y el responsable del salón, Josep Miarnau, han inaugurado esta tarde el certamen que presenta 170 proyectos con una inversión potencial de 30.000 millones de euros, un certamen organizado por Fira de Barcelona hasta el día 24 en el recinto de L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona). Vila ha reconocido que el sector de la construcción requiere de un impulso y considera que este puede llegar gracias a la nueva ley de rehabilitación que impulsa el Gobierno central y que, según el consejero, puede suponer una mejora para el sector. El alcalde de Barcelona ha reconocido que el objetivo es promover el parque de viviendas públicas de alquiler y ha lamentado que "en épocas de bonanza esto no se haya hecho". El responsable del salón ha defendido la colaboración entre el sector privado y las administraciones para reflotar uno de los grupos económicos más afectados por la crisis y ha asegurado que hay que apostar por ese negocio. La internacionalización del mercado es uno de los objetivos del sector de la construcción. Según el informe "El potencial exportador de la construcción española" elaborado por Construmat, la apertura a las economías emergentes creará en España 12.500 nuevos puestos de trabajo en España cada año. Según el mismo estudio, en 2012, la aportación a la economía de las exportaciones de productos para la construcción se situó en 9.631 millones de euros, lo que representa el 1 % del producto interior bruto (PIB) español. En el salón se presentan nuevos materiales y soluciones constructivas desarrolladas por 12 centros de investigación internacionales. El coordinador del Construmat Innovation Center, Josep Ramón Fontana, ha asegurado que "no se trata de proyectos de ciencia ficción sino de propuestas fácilmente aplicables".

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Construcción Entre otras propuestas, los visitantes pueden conocer el encofrado textil, una técnica constructiva que produce superficies curvas inspiradas en la naturaleza que recuerdan el estilo del arquitecto Antoni Gaudí; la biotecnología aplicada a la construcción con la presentación de un hormigón con bacterias latentes en su interior que, cuando el hormigón se agrieta, el oxígeno que penetra en el interior despierta esas bacterias que se reproducen como formaciones de coral tapando las grietas. Otras novedades son los aislante en la que se petróleo, por sustancias de la flora europea como

aislantes de corteza de pino, una espuma sustituye el poliuretano, procedente del derivadas de la corteza de árboles propios los pinos.

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