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• CeciliaOdetteLealFigueroa

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PROGRAMA HABITABILIDAD RURAL D.S.N°10, (V. y U.), de 2015

Jornada Asociación Chilena de Municipalidades JULIO 2018

DS 10

1 0

Programa Habitabilidad Rural Objetivo del Programa Mejorar las condiciones de vida de las familias que RESIDEN en Localidades rurales o urbanas de HASTA 5.000 Habitantes, otorgando soluciones pertinentes a las condiciones geográficas, culturales y medioambientales en que habitan. Población Objetivo  Población Rural según Censo 2017: 2.149.740 habitantes  Población Localidades hasta 5.000 habitantes:

 Población Total:  Déficit cualitativo zonas rurales (Casen 2015): 273.660 viviendas  Déficit cualitativo zonas rurales: 36.354 viviendas.

2

DS

DS 10

Programa Habitabilidad Rural 10 OFERTA DEL PROGRAMA

Construcción de Nuevas Viviendas

Atención de Viviendas Existentes

Construcción Equipamiento Comunitario o Mejoramiento

1. 2.

Construcción en Sitio del Residente Construcciones de Conjuntos Habitacionales (Máximo 60 Viviendas)

1.

Mejoramiento

2.

1. 2.

i.

Mejoramiento de Servicios Básicos Existentes

ii.

Obras de Mantención de la Vivienda

iii.

Acondicionamiento Térmico de la Vivienda o Equipamiento

iv.

Obras de Eficiencia Energética e Hídrica

Ampliación i.

Ampliación o Construcción de baño

ii.

Ampliación o Construcción de Cocina

iii.

Ampliación o Construcción de Dormitorio

iv.

Ampliación o Construcción de Recintos Complementarios

Construcción de Nuevo Equipamiento Comunitario Mejoramiento y/o Ampliación del Equipamiento Comunitario Existente

3

DS 10

Programa Habitabilidad Rural 1 Financiamiento de la Solución Habitacional: 0

Ahorro Familiar

Subsidio

Aportes Adicionales de la familia o de 3ros, o crédito hipotecario (CSE sobre el 50%)

El Ahorro y el Subsidio Habitacional son Diferenciados, de acuerdo a Calificación Socioeconómica (CSE) y a la condición de aislamiento de la familia postulante.

4

DS 10

Programa Habitabilidad Rural

Categoría de aislamiento

Comuna Localidad

Factor Localidadad

REGIÓN

Financiamiento Diferenciado SUBSIDIOS BASE Y AHORRO: TIPO DE PROYECTO Y MONTOS BASE DE SUBSIDIO Construcción de Conjunto Habitacional

570 500 300

150 500 450

300

Mejoramiento de la Vivienda

Ampliación de la Vivienda

90

120

25

150

TRAMOS DE CALIFICACIÓN SOCIOECONOMICA DEL POSTULANTE

40 50 - 60 70 - 80 90-100 40 50 - 60 70 - 80 90-100 40 50-60 70-100 40 50 - 60 70-100

969 IX CURARREHUE ANGOSTURA 1,4 Muy Alto 798 IV ANDACOLLO CABRITOS 1,3 Alto 741 XIV RÍO BUENO A. NEGRAS 1,2 Medio 684 VI CHÉPICA CHEPICA 1,1 Bajo 627 VII CURICÓ CABRERO 1 Muy Bajo 570 AHORRO MINIMO PARA POSTULAR EN UF 10

Todos Los Tramos

SUBSIDIO BASE EN UF INCREMENTADO POR CONDICIÓN DE AISLAMIENTO.

V I. DE PASCUA HANGA ROA 2 Muy Crítico 1140 1000 600 XV CAMARONES ACHACAGUA 1,6 Crítico

Construcción en Sitio del Residente

Construcción y/o Mej. del Equipamiento Comunitario

850 700 650 600 550 500 30

510 420 390 360 330 300 50

300 255 210 195 180 165 150 50

1000 850 700 650 600 550 500 10

900 765 630 585 540 495 450 30

600 510 420 390 360 330 300 50

300 255 210 195 180 165 150 50

3

180 153 126 117 108 99 90 5 7

5

240 204 168 156 144 132 120 5 7

50 43 35 33 30 28 25 1 5

DS 10

Programa Habitabilidad Rural

SUBSIDIOS COMPLEMENTARIOS AL BASE  Mejoramiento de Terreno: 100 UF / 30 UF / 10 UF  Arquitectura Local: 100 UF / 30 UF / 10 UF  Solución Sanitaria (sólo Vivienda Nueva): Hasta 200 UF (Máximo 100 UF por especialidad u obra de acondicionamiento térmico)  Equipamiento y Espacio Público (sólo en Conjunto Habitacional): 20 UF  Discapacidad: 20 UF / 80 UF en Movilidad Reducida  Regularización de construcciones (sólo Mejoramiento y Ampliación de Viviendas Existentes): 25 UF

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DS 10

1 0

Programa Habitabilidad Rural Requisitos de Postulación  Residir en una Localidad rural o urbana de hasta 5.000 habitantes (según domicilio consignado en RSH)  Cumplir con:  Contar con el ahorro mínimo exigido (último día del mes anterior a la fecha de postulación).

 Contar con asesoría de una Entidad de Gestión Rural (EGR), la que deberá presentar un Expediente de Postulación, que debe contener lo siguiente:       

Antecedentes de la Familia Diagnóstico Técnico-Social que acredite la necesidad Identificación del Proyecto (modalidad y tipologías) Presupuesto Estimado Acreditación disponibilidad de terreno o vivienda aptos Certificado Informes Previos Factibilidades (agua, alcantarillado y electricidad) 7

DS 10

Programa Habitabilidad Rural 1 TÍTULO II Llamado Nacional: postulación individual o colectiva 0 Flujo del Proceso y actores que intervienen

(Se ingresa a Sistema al momento del Llamado, y las familias que no sean seleccionadas serán eliminadas para que puedan volver a postular en futuros Llamados).

Digitación y Presentación de expediente de postulación

Revisión de Expedientes de Postulación

Expedientes Hábiles para participar en Llamado

Ejecución de obras

Revisión y Aprobación de Proyectos

Elaboración de Proyecto y Contratación de obras

Fiscalización



Mesas Técnicas

Postulación

Análisis y Prelación postulantes

 Resolución Selección Familias

Resolución Aprobación Proyecto

Seguimiento de Obras

Llamado a

Seguimiento y Evaluación del Programa

8

DS 10

Programa Habitabilidad Rural

TÍTULO I Llamado Regional a Territorios Prioritarios: postulación colectiva (Sólo

Flujo del Proceso y actores que intervienen

pueden postular familias que residan en los territorios que participan en el llamado. Las familias NO seleccionadas son eliminadas).

Definición de Territorios Prioritarios

Autorización de Ministro y Gestión con

Publicación Llamado a Postulación

DINFO

Análisis y Prelación postulantes



Revisión y Aprobación de Postulaciones

Digitación y Presentación de expediente de postulación

Resolución Selección Familias Elaboración de Proyecto y Contratación de obras

Revisión y Aprobación de Proyectos



Mesas Técnicas

Resolución Aprobación de Proyecto

Ejecución de obras

Fiscalización

SEREMI DPH – Equipo PHR

Monitoreo y evaluación del Programa

EGR - Constructora Seguimiento de obras

SERVIU DITEC

DS 10

Programa Habitabilidad Rural

RESULTADOS DE LOS LLAMADOS 2016 Y 2017 ¿A quienes hemos seleccionado?    

El 92% pertenecen al 40% de Mayor Vulnerabilidad (RSH acreditado al postular). El 46% de los jefes de hogar son adultos mayores. El 59 % acreditó Déficit de Habitabilidad Alto y el 31 % Déficit de Habitabilidad Medio. 2 regiones del país (Maule y Araucanía) concentraron el 51% de las familias seleccionadas en los años 2016 y 2017 (5.827 familias). N° Familias Seleccionadas

% Familias Seleccionadas

Coquimbo

660

6%

Valparaíso

630

5%

O'Higgins

1.016

9%

Maule

2.972

26%

Biobío

1.154

10%

Araucanía

2.855

25%

Los Ríos

1.203

10%

Los Lagos

1.014

9%

11.504

100%

AÑO

TOTAL

DS 10

Programa Habitabilidad Rural

RESULTADOS DE LOS LLAMADOS 2016 Y 2017 ¿A qué territorios hemos llegado?  Durante los años 2016 y 2017, el 53% de las localidades atendidas pertenecen a las categorías de aislamiento muy crítico, crítico, muy alto y alto. Factor de CATEGORIA DE N° Familias % Familias Multiplicador de AISLAMIENTO Seleccionadas Seleccionadas Subsidio Base Muy Crítico

2

163

1%

Crítico

1,6

679

6%

Muy Alto

1,4

2.515

21%

Alto

1,3

3.021

25%

Medio

1,2

2.401

20%

Bajo

1,1

2.596

21%

1

723

6%

12.098

100%

Muy Bajo TOTAL

-------

 Del total de familias seleccionadas cuya condición de aislamiento geográfico es bajo o muy bajo o inexistente (3.319), el 49% corresponde a Maule (1.656).

DS 10

Programa Habitabilidad Rural

DS

10

Llamado: PILOTO 2015 Región: ARAUCANIA Nombre Beneficiario: HILDA SEPULVEDA JOFRE

Comuna: CURARREHUE Nombre de la EGR: TIERRA DEL FUEGO

Sub. Base UF:

620 Sub. R. Complentario:

0

Mej. Suelo:

0

Sub. Dormitorio Ad.:

0

0

Arq. Local:

100 Ahorro:

Sub. E. Inmediato:

Sol. Sanitaria:

129 15

Localidad: CURARREHUE Nombre Constratista: PARENAS

Factor: 1,4

Monto Total del Proyecto Sin AT y FTO: 864,0 UF Superficie Vivienda: 67,38 m2 Valor UF/m2: 12,82

DS 10

Programa Habitabilidad Rural

DS

10

Llamado: REGULAR 2016

Región: ARAUCANIA

Comuna: MELIPEUCO

Nombre Beneficiario: GREGORIO MORALES CAYUPUL Sub. Base UF: Sub. Dormitorio Ad.:

700 Sub. R. Complentario: 168 Mej. Suelo: 0

Sub. E. Inmediato:

0

Arq. Local:

Nombre de la EGR: TIERRA DEL FUEGO 0

Sol. Sanitaria:

100 Ahorro:

52 15

Localidad: EL MEMBRILLO

Factor: 1,4

Nombre Constratista: PARENAS

Monto Total del Proyecto Sin AT y FTO: 1035 UF Superficie Vivienda: 77,48 m2 Valor UF/m2: 13,36

DS 10

Programa Habitabilidad Rural

DS

10

Región: ARAUCANIA

Llamado: PILOTO

Comuna: SAAVEDRA

Nombre Beneficiario: M° TRANSITO HUENCHUPAN HUENCHUQUIEN

Nombre de la EGR: I. MUNICIPALIDAD DE SAAVEDRA

Sub. Base UF:

Sol. Sanitaria:

155

Ahorro:

20

Sub. Dormitorio Ad.:

500 Sub. R. Complentario: 120 Mej. Suelo: 0

Sub. E. Inmediato:

0

Arq. Local:

0 100

Monto Total del Proyecto Sin AT y FTO:

Localidad: RALLINTU COLLILEUFU

Factor: N / A

Nombre Constratista: TRANAMIL 895 UF Superficie Vivienda: 70,22 m2 Valor UF/m2: 12,75

DS 10

Programa Habitabilidad Rural

DS

10

Llamado: PILOTO 2015 Región: ARAUCANIA Nombre Beneficiario: MANUEL HAIQUILLLAN MELIÑIR

Comuna: LONQUIMAY Nombre de la EGR: I. ANDRÉS PLANA

Sub. Base UF:

500 Sub. R. Complentario:

0

Mej. Suelo:

0

Sol. Sanitaria:

Sub. Dormitorio Ad.:

0 Sub. E. Inmediato:

0

Arq. Local:

100 Ahorro:

125 10

Localidad: LONAQUIMAY Factor: 1,4 Nombre Constratista: GIAN CAPURRO BARNET

Monto Total del Proyecto Sin AT y FTO: 735,0 UF Superficie Vivienda: 55,60 m2 Valor UF/m2: 13,22

DS 10

Programa Habitabilidad Rural

DS

10

MODIFICACIONES EN ESTUDIO 2018  Cierre del Banco de Postulaciones: Llamado único nacional, para familias actualmente hábiles en el banco. Quienes no sean seleccionadas quedarán en libertad de acción, postular en futuros llamados incluyendo otros programas.  Llamados para nuevos postulantes con nuevas condiciones:  Se postulará sólo a subsidios base. Subsidios complementarios deberán solicitarse como incremento cuando el proyecto desarrollado lo justifique.  Para postular deberá presentar proyecto de arquitectura  Perfeccionará conceptos: Arquitectura Local y Recinto Complementario  Focalizará la atención del Programa en familias que:  Residan en territorios con Aislamiento Alto a Muy Crítico (territorios en que no existe oferta de prestadores y constructoras, o la que existe es muy menor a la demanda)  Acrediten Déficit de Habitabilidad Medio o Alto

DS 10

Programa Habitabilidad Rural

DS

10

CALENDARIO DE POSTULACIONES 2018 TÍTULO

COBERTURA

MONTO PARA EL LLAMADO EN UF

TIPOLOGÍA

 II

Llamado Nacional (incluye regiones de Biobío, Araucanía, Los Ríos y Los Lagos)

230.000

 II

Llamado Nacional – sólo familias hábiles en Banco de Postulaciones

657.672

 

II

Llamado Nacional – sólo familias hábiles en Banco de Postulaciones

796.869

 

II

Llamado Nacional Nuevos Postulantes

1.504.774

 

II

Llamado Nacional Nuevos Postulantes

743.185



Construcción en Sitio del Residente para comunidades indígenas beneficiadas por el Programa Fondo de Tierras de la CONADI Construcción en Sitio del Residente Construcción Conjuntos Habitacionales Mejoramiento y Ampliación de Viviendas Existentes Mejoramiento de Entorno y Equipamiento Comunitario Construcción en Sitio del Residente Construcción Conjuntos Habitacionales Mejoramiento y Ampliación de Viviendas Existentes Mejoramiento de Entorno y Equipamiento Comunitario

MES APERTURA

MES CIERRE

AGOSTO

SEPTIEMBRE

AGOSTO

SEPTIEMBRE

AGOSTO

SEPTIEMBRE

AGOSTO

DICIEMBRE

AGOSTO

DICIEMBRE

MUCHAS GRACIAS

Julio de 2018