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• Ingrid Glitz

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Mariana adquiere un inmueble por esritura de compraventa. El escribano miguel angel ha retenido fondos en concepto de pago de impuestos y no los ha ingresado al fisco. La AFIP detecta tal omisión ¿Qué responsabilidad se genera para el escribano como agente de retencion? -

De donde surge la manifestación tacita de voluntad?

Los actos por los cuales se la puede conocer con certidumbre, cuando la ley o la convención no exijan una manifestación expresa -

Seleccione 4. Cuando el dolo es esencial y causa la nulidad del acto?

Daño importante Grave Producido por solo una de las partes Determinante de la voluntad -

En relación a su cuerpo, a partir de los 16 años, el adolescente puede

Decisiones atinentes al cuidado de su cuerpo -

Seleccione 4. Cuales son los Elementos esenciales del acto jurídico

Objeto Causa Sujeto forma -

En la escribanía del notario Tasio tuvo lugar una reunión donde el empresario Rodriguez se reunio con el intendente de Martuaga y acordaron que Rodriguez iba a comprar una plaza del municipio para que la misma pase a formar de su emprendimiento inmobiliario. Ante ello el notario expresa que

Dicho acto seria nulo ya que la plaza se encuentra fuera del comercio y por ende es inajenable, faltando el objeto del acto -

Marcelo se presenta en la escribanía de Tasio para realizar un testamento por acto publico. Para ello le solicita a Maria y ramiro que sean testigos del acto jurídico. Mediante dicho testamento deja la totalidad de sus bienes a favor se su sobrino raul. Cual de las afirmaciones es correcta?

Tanto maria, ramiro como el escribano Tasio son terceros no interesados en el testamento ya que son ajenos al mismo

-

El notario Tasio esta por istrumentar una operación entre Roberto y una S.A. DE CORDOBA. Al acto se presenta el sr gomez en representación de la SA ello debe:

El notaario debe requerirle al Sr Gomez el estatuto social, las actas de asamblea donde se decide la realización de la operación y que las mismas se encuentren debidamente inscriptas -

Como se la puede identificar a la intención como elemento de la voluntad

Como el disernimiento pero aplicado al caso concreto -

La representación voluntaria resulta de

Un acto juridico -

Indique la opción correcta sobre hechos naturales

Son aquellos hechos en los que nada interviene la conducta del hombre -

Indique cual de las siguientes opciones responde a uno de los requisitos que debe reunir el dolo escencial para ser considerado como un vicio de la voluntad

Que no haya habido dolo por ambas partes -

Como se define el contrato

Acto jurídico mediante el cual dos o mas personas manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar transferir o extonguir relaciones jurídicas patrimoniales -

Que son los acontecimientos que, conforme el ordenamiento jurídico, producen el nacimiento, modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas

Hechos jurídicos -

El silencio opuesto a los actos o a una interrogación

Es considerado una manifestación de voluntad siempre qe la ley le asigne ese efecto -

Juan le quiere vender su casa a pablo. Se presenta en la escribanía y le pregunta al notario si puede realizar dicha operación mediante un instrumento privado certificado las firmas. El escribano expone que:

La compraventa debe realizarse mediante una escritura publica ya que asi lo establece la ley por tratarse de un contrato formal -

Romina se presenta a la escribanía y le comenta al notario que un adolescente de 14 años, estando alcoholizado , le robo su billetera y cuando fue a reclamarle a los padres del mismo, estos le dijeron que su abogado les había explicado que el acto que realizo su hijo era involuntario. Ante ello:

El acto solo seria involuntario si el menor desconocia que lo que estaba consumiendo tenia alcohol y podía afectarle su salud. -

Usted acaba de ser contratado como docente de la asignatura de teora general del negocio jurídico en la us21 y se encuentra preparanso una clase acereca de las elementos de la voluntad. Esta seleccionando ejemplos para la falta de discernimiento en un acto, respecto a ello seleccione opciones correctas:

Roberta, que es la hija de 12 años de marta le regala a sofia de 14 años una de sus mulecas preferidas Roberto, de 10 años le presta a su amigo paco de 12 años su pelota de futbol Maria que es la hija de 09 años de marta acaba de robar una bolsa de golosinas del kiosco del barrio Juan se presenta a realizar una escritura traslativa de dominio estando acoholizado, ya que consumio una bebida que no sabia que tenia alcohol -

Existe mandato tácito cuando:

Una persona sabe que alguien esta haciendo algo en su interés y no lo impide, pudiendo hacerlo. -

La persona emancipada puede con autorización judicial

Disponer onerosamente de los bienes recibidos a titulo gratuito -

El notario Tasio se encuentra dando un curso de capacitación en el colegio de escribanos cuando le solicitan un ejemplo de un contrato bilateral. Ante ello expone:

El contrato por el cual juan se obliga a pagar a su arquitecta la suma de cuarenta mil pesos a cambio de que esta le realice el plano de su casa -

Juan se encuentra declarado incapaz por sentencia judicial 756 de la pampa de 2017. Se presenta en su escribanía ya quiere realizar la compra de un depto. Ud como notaria le informa que:

Debe realizar el acto mediante su representante legal, que es aquel que le otorgo la ley cuando fue declarado incapaz -

Que son los acontecimientos que conforme al ordenamiento jurídico producen el nacimiento, mod o extinc de relaciones o situaciones jurídicas?

Hechos juridicos -

Indique cual de estos supuestos hace referencia a personas incapaces de ejercicio

Persona por nacer

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Si la causa desaparece durante la vigencia del contrato, en su etapa funcional:

El negocio se recinde o resuelve -

Exponiendo en un congreso de derecho notarial en villa maria Ejemplo para distinguir la representación activa de la pasiva:

Cuando pedro esta realizando una compra mediante un poder dado por juan, realiza una representación activa, en cambio cuando el gerente de una SRL recibe una denuncia esta realizando una representación pasiva -

El origen de la representación puede provenir

De la voluntad del representado, de la ley, de los jueces -

Juan y pedro se reúnen en la escribanía para firmar un contrato donde juan se abliga a pintar una replica del cuadro de van goh a cambio de que pedro le entregue una moto. Cual es el objeto el acto?

De acuerdo a la tesis intermedia el objeto es la obligación que asume Juan de pintar el cuadro y pedro de entregar la moto -

Cuales son los caracteres del acto o negocio jurídico?

Voluntario, licito y que tiene una finalidad juridica -

Ricardo se acerca a la escribanía a firmar una donación de un inmueble en la costa. El no quiere hacerlo pero un empresario le dijo que si no lo hacia, su familia iba a pagar las consecuencias. acto involuntario por la falta de libertad en virtud del vicio de la fuerza física irresistible

Falso -

Juan y pedro realizan una escritura mediante la cual se determina que juan va a entregar la propiedad de una casa a cambio de que pedro le abone la duma de un millón de pesos en seis cuotas continuas y consecutivas. Luego de firmada la misma el ascribano advierte un error de hecho escencial en que incurrio pedro respecto al pago. Ante ello:

Pedro puede solicitar la nuldad del acto, salvo que juan ofrezca aceptar el pago de la forma en que pedro tenia entendido que era -

Marta quiere vender su departamento porque se va a ausentar del pasi por lo que le da un poder especial a marcos para que realice la venta. Realizada la venta a favor de Valeria. En dicha situación:

Marta y Valeria son parte del acto ya que modifican su patrimonio y marcos es otorgante del mismo pero no es parte

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Luis quiere comprar un departamento en Còrdoba. Ante ello el notario le comenta que en forma previa a la materialización de la escritura deberá realizar tramites. El PRIMERO:

La solicitud del certificado reggistral que forma parte de la legitimación formal e impositiva del negocio en cuastion -

Cuando el notario estaba realizando la escritura advierte que lo que declaro Martina noera concidente con su voluntad interna ya que ella internamente quería vender y declaraba que quería alquilar. Seleccione 2

Puede aplicar la teoría de la voluntad y tener por realizados los efectos jurídicos de una venta Puede aplicar la teoría de la declaración y tener por realizados los efectos jurídicos de una locacion