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MAESTRIA EN GERENCIA DE PROYECTOS

MATERIA Administración de Proyectos 2

DOCENTE: Ing. Yanira Elizabeth Aparicio Coto

TEMA: Plan Subsidiario de Gestión de Adquisiciones

PROYECTO: “Diseño, construcción y equipamiento de sala cuna para hijos de empleados de la empresa Kimberly Clark”.

INTEGRANTES: Fátima Raquel Meléndez María Reneé Escobar Sonia Edith Torres Tania Magdalena Orantes

FECHA: 04 - Abril – 2019

CONTENIDO

1.

INTRODUCCIÓN ..................................................................................................................... 3

2.

PLANIFICAR LA GESTION DE LAS ADQUISICIONES................................................................. 3

3.

EFECTUAR LAS ADQUISICIONES ............................................................................................ 9

4.

CONTROLAR LAS ADQUISICIONES ....................................................................................... 10

5.

CONCLUSIONES ................................................................................................................... 11

6.

BIBLIOGRAFIA ...................................................................................................................... 12

7.

ANEXOS ............................................................................................................................... 12 ANEXO 1: SOLICITUD O REQUERIMIENTO DE SERVICIO........................................................ 13 ANEXO 2 - CUADRO DE SELECCIÓN DE OFERTA..................................................................... 14 ANEXO 3- TERMINOS DE REFERENCIA ................................................................................... 15 ANEXO 4 -ORDEN DE COMPRA DE BIENES Y SERVICIOS ....................................................... 17 ANEXO 5 - CONTRATO ............................................................................................................ 18 ANEXO 6 INFORME DE AVANCE DEL CONTRATO........................................................... 2619

1. INTRODUCCIÓN Con la aprobación de la “Ley Especial para la Regulación e Instalación de Salas Cunas para los hijos de trabajadores” Kimberly Clark ha decidido crear un espacio de sala cuna para los hijos de los trabajadores. Se efectuó un análisis a partir de los expedientes de los empleados obteniendo como resultado que al menos el 20% de empleados y empleadas son potencialmente padres y/o madres o tienen hijos menores de 3 años como la Ley indica, con este dato se ha estimado que una tercera parte de estos niños sean albergados en el espacio de sala cuna. “Constructora los Sueños, S.A de C.V.”, ha sido contratada para la ejecución del proyecto “Diseño, construcción y equipamiento de sala cuna para hijos de empleados de la empresa Kimberly Clark” por lo cual en el presente documento se muestra la planificación y gestión de las Adquisiciones para el desarrollo exitoso del proyecto.

2. PLANIFICAR LA GESTION DE LAS ADQUISICIONES La planificación de las adquisiciones es el proceso en el cual se determina que bienes y/o servicios se adquirirán para el proyecto fuera de la organización, además de identificar quequé tipo de contratación es la más adecuada según el tipo de adquisición. Para la elaboración de la planificación de las adquisiciones se utilizará la metodología de PMBOK sobre la base del formulario de que proporciona la Norma ISO 21500 “g_iso21500_adq_p01_plan_gestion_adquisiciones_v1”.

TITULO DEL PROYECTO CLIENTE APROBACIÓN/DIRECTOR RESPONSABLE DEL PROYECTO

Diseño, construcción y equipamiento de sala cuna para hijos de empleados de Kimberly Clark Kimberly Clark de Centroamérica Ltda de C.V. Persona Rpble. Gerente Departamento Recursos Humanos Persona Fatima Raquel Melendez Santos Firma

DESCRIPCIÓN DE LOS TIPOS DE CONTRATOS QUE SERÁN UTILIZADOS Los acuerdos contractuales que se den en función de las adquisiciones ya sean estas sobre bienes o servicios serán materializadas a través de contratos. Se utilizará un solo tipo de contrato llamado a precio fijo cerrado que consiste en fijar el precio de los bienes desde el comienzo de la negociación y no está sujeto a cambios.

Commented [YA1]: ¿y por monto?

Esta modalidad de contrato aplicará a todas las compras cuyo periodo de entrega del bien o servicio sea mayor a 15 días calendario, en caso de que el periodo sea inferior al arriba indicado bastará con una orden de compra.

PROCEDIMIENTOS ESTÁNDAR A SEGUIR Parámetros de compras  Para adquisiciones inferiores a $6,000.00 bastará con la cotización del oferente a quien se está adjudicando la compra.  Para contrataciones en un rango de $6,000.01 a $72,000.00 se requerirán 3 cotizaciones u ofertas económicas y deberá quedar constancia de haber generado competencia o de las razones de la excepción al proceso. Etapas del proceso de adquisición. a) Solicitud de contratación: en este proceso el responsable del entregable autoriza que se pase el requerimiento de la contratación al departamento de Adquisiciones y Contrataciones, en este proceso traslada la solicitud de compra junto a los Términos de Referencia. b) Revisión de la Solicitud: La persona encargada del área de Adquisidores y contrataciones valida que la compra solicitada este en el plan de compras autorizado por la directora del proyecto y que cumpla con los requisitos establecidos en el mismo. c) Envío de Términos de referencia: esto se envían al grupo de proveedores preseleccionados por la constructora para el tipo de bien o servicio que se pretende adquirir, estos proveedores ya han sido previamente calificados en base al juicio de expertos y por experiencias de proyectos anteriores. d) Presentación de ofertas/cotizaciones: La recepción de ofertas la hará la persona encargada de las adquisiciones. e) Evaluación de Ofertas: La evaluación de las ofertas recibidas la realizarán la persona encargada del área de adquisiciones y contrataciones, el encargado del entregable que requiere el bien o servicio o un delegado, un financiero y quien solicito el bien o servicio. f) Comunicación de Resultados y Materialización de la compra: La encargada de adquisiciones y contrataciones es la persona que comunicará el resultado y quien procederá a la elaboración de la Orden de Compra o contrato, en ambos casos deberá requerir la firma del representante legal o a quien este haya designado para tal efecto.

FORMATOS ESTÁNDAR A UTILIZAR

ANEXO 1: SOLICITUD O REQUERIMIENTO DE SERVICIO ANEXO 2 - CUADRO DE SELECCIÓN DE OFERTA ANEXO 3 - TERMINOS DE REFERENCIA ANEXO 4 - ORDEN DE COMPRA DE BIENES Y SERVICIOS ANEXO 5 – CONTRATO ANEXO 6- INFORME DE AVANCE DEL CONTRATO

PROCEDIMIENTOS DE COORDINACIÓN CON OTROS ASPECTOS DE LA GESTIÓN DEL PROYECTO Durante la coordinación de las adquisiciones se tendrán como documentos base los siguientes: 1. 2. 3. 4.

Enunciado del Alcance Matriz de Trazabilidad de Requisitos Cronograma de las actividades Línea base del costo

Estos documentos serán la base para la definición de:    

Plan de compras. Términos de Referencias Bases para evaluación de ofertas Indicaciones y especificaciones de las contrataciones en base a costos, alcance, tiempo y calidad.

Si bien todos los planes subsidiarios están enlazados a esta planificación la base para planificar las adquisiciones serán los documentos mencionados anteriormente.

PROCEDIMIENTOS DE COORDINACIÓN CON LA GESTIÓN DE PROYECTOS DEL PROVEEDOR Se definirá a una persona encargada de las Adquisiciones del proyecto quien tendrá a su cargo las comunicaciones con los proveedores en las siguientes vías:

Commented [YA2]: ¿en la constructora sueños no hay un departamento de compras?

Antes: Remitirá la solicitud de cotizaciones junto a los Términos de Referencia del proyecto y garantizará la elaboración del cuadro de selección de proveedores cuando aplique. Durante: Gestionará que el responsable de contrato llene la hoja de avance del contrato y garantizará que los materiales, bienes o servicios contratados sean los que efectivamente entrega el proveedor.

Commented [YA3]: Los proveedores se gestionan para hacer cumplir las cláusulas contractuales en caso haya un incumplimiento. Esto no lo mencionan.

Después: Garantizará que cualquier eventualidad generada con el proveedor quede en el registro de lecciones aprendidas.

Commented [YA4]: Dar cierre al contrato y extender nota de satisfacción.

Las comunicaciones que se tendrán con los proveedores serán según la necesidad de las adquisiciones y estas corresponderán a quien presenta la solicitud y que concreta la contratación y la encargada de Adquisiciones y contrataciones.

RESTRICCIONES Y SUPUESTOS Supuestos Se trabajará bajo el supuesto de que todos los bienes y servicios que se pretenden adquirir para el proyecto se encuentran en el Mercado y hay masmás de un proveedor. Además, se tienen experiencia de trabajo en proyectos de similar naturaleza por lo que la Constructora cuenta con su propia base de datos de proveedores.

Restricciones Los horarios de trabajo dentro de las instalaciones de Kimberly Clark se efectuarán de acuerdo a los factores ambientales de esta, es decir: -

De 8 a 5 pm de lunes a viernes. De 8 a 12pm los días sábados. No se trabajará en días domingo. Se respetarán los días de asueto legalmente indicados en el código de trabajo de El Salvador.

Por lo anterior, no se podrán gestionar proveedores fuera de este horarios cuando el producto o servicio será prestado en las de Kimberly Clark

Commented [YA5]: Este punto me confunde pues ustedes son una empresa subcontratada por Kimberly Clark, por lo tanto, no encuentro sentido a ajustarse a los horarios, a menos que los suministros se hagan en las instalaciones de esta empresa.

RIESGOS Y RESPUESTAS Riesgos: -

Incumplimiento de Contrato Mala Calidad en los materiales Falta de conocimiento técnico para la prestación del servicio Falsificación de la información brindada para contratar. Mala calidad en los bienes recibidos

Respuestas:

Commented [YA6]: Esto tenían que gestionarlo en el plan de riesgos. Si lo añaden, utilizar formato de riesgos según plan ya entregado.

Para las compras cuya formalización sea a través de Orden de Compra se solicitará al proveedor un Pagaré para garantizar el cumplimiento de su parte en la negociación a excepción de aquellas compras que su realización es inmediata. Para compras que su formalización es a través de contrato se solicitará una garantía brindada por una aseguradora para garantizar: -

Cumplimiento de contrato. Buena Inversión de Anticipo Buena Obra (si fuese necesaria) Buen servicio, funcionalidad y calidad.

Durante el proceso de evaluación se harán los chequeos de referencias y además se constatará en base al registro de lecciones aprendidas que no se trate de un proveedor descartado en el pasado.

CRITERIOS DE EVALUACIÓN Criterios de Selección para proveedores de Servicios: Cada uno de los siguientes ítems tienen un puntaje de 2 al mayor calificado o que cumple y 0 al que no cumple o menos calificado.  Capacidad de cumplimiento con las fechas de entrega previstas según los Términos de Referencia.  Disponibilidad  Competencia  Experiencia  Precio Criterios de Selección para proveedores de Bienes:  Que cuenta con la mayor cantidad de bienes que se están cotizando.  Disponibilidad de entrega en las fechas estipuladas en los Términos de Referencia.  Calidad en los materiales o bienes.  Mejor precio de mercado. Transporte incluido o experiencia de buen trabajo con el proveedor.

BIENES Y SERVICIOS POR ADQUIRIR PRECIO UNIDAD

PROVEEDOR

MES PROYECTADO A CONTRATAR

MES PROYECTADO FÍN ENTREGA

UNIDADES

PRECIO UNIDAD

VALOR TOTAL INCLUIDO IVA

Documento de estudio de Suelos

$900.00

Consultor Independiente

01/01/2019

07/01/2019

1

$900.00

$900.00

Levantamiento de plano topográfico y secciones del terreno

$600.00

Consultor Independiente

01/01/2019

14/01/2019

1

$600.00

$600.00

$150.00

Consultor Independiente

01/03/2019

08/03/2019

4

$150.00

$600.00

N/A

Se comprarán en las ferreterías que ya tiene la constructora en su base de datos como proveedores de este tipo de materiales

01/04/2019

31/10/2019

Sé Indicará en Términos de Referencia

jue 31/10/19

lun 30/12/19

$6,000.00

jue 31/10/19

lun 30/12/19

$45,000.00

jue 31/10/19

lun 30/12/19

$24,000.00

PAQUETE CONTRACTUAL

Ploteo de Planos *Arquitectónicos *Estructurales *Eléctricos *Hidráulicos Compra de: - Hierro -Cemento -Combustible -Pintura -Cerámica -Material Eléctrico -Arena -Misceláneos de construcción -Transporte de Material de desalojo -Laminas y estructura de techo -Bloques - Ventanas de PVC Equipamiento de mobiliario fijo de oficina Equipamiento de mobiliario de cuna Equipamiento de mobiliario para psicomotricidad infantil

$63,000.00

MATRIZ DE KRALJIC Para hacer un análisis sobre el impacto beneficio y el riesgo de abastecimiento para los bienes antes señalados haremos uso de la matriz de Kraljic que facilita este análisis tal como se presenta a continuación. Para tal efecto se han considerado las tres etapas del proyecto y se han identificado según colores. Diseño Construccion Equipamiento

I M P A C T O F I N A N C I E R O

A L T O

B A J O

PRODUCTOS O SERVICIOS APALANCADOS PRODUCTOS ESTRATEGICOS Hierro Ventanas de PVC Cemento Equipo para psicomotricidad Gasolina Pintura Ceramica de piso y accesorios Caja termina y material electrico 10 Mini Cunas, 10 Cama cunas, mueble para casilleros, mueble organizador, mobiliario para área de alimentos y mueble Refrigeradora, estufa, microondas y otros accesorios de cocina PRODUCTOS NO CRITICOS PRODUCTOS CUELLO DE BOTELLA Estudio de Suelos Bloques Estudio topografico Ploteo de Planos Arena Productos de construcción miselaneos Servicio de transporte de material de desalojo Lamina y estructura de techo Computadora, escritorio y silla Colchoneta Aire acondicionado BAJO ALTO RIESGO DE APROVISIONAMIENTO

A través de esta matriz nos es fácil determinar aquellos productos o servicios de los cuales hay mayor riesgo de aprovisionamiento y para los cuales se deberán tomar las medidas necesarias para evitar que la realización de estas adquisiciones cause un impacto negativo al proyecto.

3. EFECTUAR LAS ADQUISICIONES Efectuar las adquisiciones el proceso de obtener respuesta de los proveedores, seleccionarlos y adjudicarles el contrato. Entradas para efectuar las adquisiciones:  Plan de gestión del alcance: Para conocer la gestión global del trabajo

   

Matriz de Requisitos: Para mantener las métricas establecidas para los bienes indicados en la matriz. Plan de gestión de las comunicaciones: No se debe perder de vista los factores internos y externos en torno a las comunicaciones y las herramientas adoptadas para su efectividad. Plan de Gestión de Riesgos: Para mantener un monitoreo y control de aquellos riesgos relacionados a las adquisiciones. Linea base del costo: Esta es la base para definir la disponibilidad de fondos asignada a los bienes que serán adquiridos para el proyecto.

Herramientas y Técnicas Para efectuar las adquisiciones haremos uso de las siguientes herramientas:  Juicio de Expertos Esta herramienta se utilizará sobre la base del conocimiento que ya se ha adquirido en otros proyectos y que por tanto las capacidades de los proveedores evaluados en procesos anteriores pueden ser utilizados en este proceso.  Análisis de Datos: Todas las propuestas recibidas se evaluarán para garantizar que están completas y respondan plenamente a los Términos de Referencia circulados.  Habilidades Interpersonales Se considerarán sumamente importantes las habilidades de negociación del equipo para la estructura clara de derechos y obligaciones con los proveedores. Documento para formalización de las adquisiciones Tal como ya se ha indicado en la planificación las adquisiciones serán materializadas a través de dos tipos de acuerdos:  Orden de Compra  Contrato Cada uno según las especificaciones dadas en la planificación.

4. CONTROLAR LAS ADQUISICIONES Este proceso consiste en gestionar las relaciones de las adquisiciones, monitorear la ejecución de los contratos y efectuar cambios y correcciones según corresponda hasta llegar al cierre de los contratos. Actividades administrativas inherentes en este proceso:  GestionGestión actualizada del proveedor.  Registros detallados del desempeño  Refinamiento de planes de costos y/o cronograma  Monitoreo de la adquisición  Pago de facturas

Son consideradas áreas y aspectos fundamentales y necesarios para el control de las adquisiciones los siguientes: Áreas Finanzas Diseño Ingeniería Adquisiciones Administración de reclamos.

Aspectos Políticas anticorrupción de la organización Código de ética Asesoramiento legal respecto a los contratos. Leyes y Reglamentos Requisitos de cumplimiento

En este proceso se involucra de manera inherente el control de los pagos al proveedor esto garantiza que por parte del contratante se estén cumpliendo las cláusulas establecidas en el contrato u orden de compra. Los contratos u ordenesórdenes de compra pueden ser corregidos de mutuo consentimiento de las partes, estas modificaciones deberán quedar por escrito para garantizar su transparencia. Herramientas para el control de las adquisiciones  Revisiones de desempeño: Con el propósito de comparar ycomparar y analizar el trabajo desempeñado en función del contrato firmado tanto en tiempo, costos, calidad y alcance.  Inspecciones: Revisión estructurada al trabajo realizado por el contratista estas inspecciones serán acompañadas por el supervisor de calidad sí fuere requerido por el Director de Proyecto. CIERRE DE LAS ADQUISICIONES Una vez se cierren las adquisiciones efectuadas en base a contratos se entregará al contratista un documento en donde refleje que se a finalizado exitosamente el contrato y se solicitará del contratista un finiquito de que la constructora no le adeuda nada. Previo al cierre todos los bienes deberán haber sido recibidos a satisfacción. Este proceso conlleva también a actualizar al proveedor en el registro de proveedores según el recordrécord que este haya dejado con su trabajo.

5. CONCLUSIONES El éxito del proyecto también depende de una buena gestión en las adquisiciones, el evidente involucramiento de costos, alcance y cronograma nos indican que la gestión exitosa de este plan es la garantía de que los recursos se adquieran con éxito. Cada elemento es importante por eso desde la planificación hasta el cierre.

6. BIBLIOGRAFIA a. Guía de los fundamentos para la Dirección de Proyectos, Guía del PMBOK Sexta Edición, Project Management Institute, Inc. Editor 2017. b. Director de Proyectos, Cómo aprobar el examen PMP sin morir en el intento, Pablo Lledó, USA 2017. c. Ley Especial para la Regulación e Instalación de Salas Cunas para los hijos de trabajadores. d. http://www.iso-21500.es/, ISO 21500. e. NORMATIVAS ASTM 2018

7. ANEXOS

ANEXO 1: SOLICITUD O REQUERIMIENTO DE SERVICIO 1. FECHA: 2. NOMBRE DEL SOLICITANTE:

3. FIRMA DEL SOLICITANTE

4. CARGO: 5. NOMBRE DEL AUTORIZANTE:

6. FIRMA DEL AUTORIZANTE

7. CARGO: 8. JUSTIFICACIÓN DE LA SOLICITUD

8.1 DETALLE

ÍTEM

CÓDIGO

CANTIDAD

UNIDAD DE MEDIDA

9. CONDICIONES 9.1 VALOR ESTIMADO DE LA COMPRA: 9.2 FORMA DE ENTREGA: 9.3 LUGAR DE LA ENTREGA: 9.4 OTRAS CONDICIONES NECESARIAS (especificar): 10. OBSERVACIONES (cuando se requiera):

OBRA, BIEN O SERVICIO SOLICITADO

Especificaciones técnicas (Material, color, medida, otras características requeridas. En caso de ser necesario adjuntar documento con esta información:

Commented [YA7]: No veo aplicación de criterios de selección, solo precio

ANEXO 2 - CUADRO DE SELECCIÓN DE OFERTA PROCESO N°_____________ Nombre de la Institución: ___________________________________________________________________________________ Nombre de la Encargada de Adquisiciones y Contrataciones: _______________________________________________________ Fecha: ___________________________

CANTIDAD

DESCRIPCION

INFORMACION DE LA EVALUACIÓN

1

OFERENTE 1 PRECIO UNITARIO TOTAL

OFERENTE 2 PRECIO UNITARIO TOTAL

OFERENTE 3 PRECIO TOTAL UNITARIO

$

$

$

TOTAL DE LA OFERTA

$ $

$ $

TOTAL ADJUDICADO

$

$

$ $ $

VALIDEZ DE LA OFERTA (PLAZO) FORMA DE PAGO PLAZO DE ENTREGA OFERENTE ADJUDICADO ASPECTOS DE SELECCIÓN (Marcar con una “X” la que corresponda: Menor Precio

Calidad

Elaboró:

Encargada de Adquisiciones y Contrataciones (EAC)

Menor tiempo de Entrega

Revisó:

Responsable Financiero

Compra de Carácter Urgente

Recomienda:

Solicitante del Bien o Servicio

Adjudica:

Responsable del entregable

ANEXO 3- TERMINOS DE REFERENCIA GENERALIDADES Términos de Referencia

“(título de la compra)”

Contratante:

Constructora Los Sueños

Referente para consultas o aclaraciones

Nombre – Encargada de Adquisiciones y contrataciones.

Dirección del contratante:

Para propósitos de aclaración y presentación de ofertas se establecen las siguientes direcciones: Correo: constructoralossueñ[email protected] Ddirección física.

Objetivo al que aporta en el proyecto:

Financiamiento: Cliente:

Aclaración sobre los Términos de Referencia:

Si el oferente requiere alguna aclaración sobre los presentes términos de referencia, deberá solicitarla por escrito a más tardar el __ de _____ a la Encargada de Adquisiciones y Contrataciones de la Constructora los Sueños, S.A. de C.V., quien responderá también por escrito, antes de la fecha límite de la presentación de ofertas.

Fecha límite de presentación de oferta:

Martes 10 de Octubre de 2017 A la _________________________________________

Modificaciones a los Términos de Referencia

A iniciativa propia o como resultado de las consultas, La Constructora puede modificar las bases, dichas modificaciones serán notificadas por escrito al o los oferentes, a más tardar el __ de _________ (sí las hubiese). ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Descripción del bien o servicio:

Ubicación para la prestación del servicio o recepción del bien Requisitos:

dirección

Propósito: Fecha para la que es requerido:

Inicio _____________ finaliza __________________. CONTENIDO DE LA OFERTA ECONOMICA

Facturación Manifestación de capacidad y disponibilidad: Consideraciones especiales: Forma de Pago

Información mínima de la oferta:

La oferta debe indicar: Nombre del oferente: Dirección: Número de teléfono Persona de contacto: A nombre de quien se emitirá el cheque: Firma de quien envía la oferta Descripción de las actividades a realizar Entre otros datos que sirvan para la identificación del oferente. FORMALIDADES LEGALES

Formalización de la contratación

Documentos a presentar junto a la oferta.

Se formalizará la contratación del presente proceso, por medio de una orden de compra (puede ser contrato) 1. Copia de DUI y NIT, del representante legal de la sociedad, pasaporte o carné de residente, en caso sea extranjero, y estar vigentes a la fecha. 2. DUI y NIT vigentes de persona natural. 3. Copia de tarjeta del Número de Identificación Tributaria (NIT) de la empresa 4. Copia de tarjeta de IVA Los documentos a presentar, deberán ser de acuerdo a la personería jurídica o natural que aplique. Con base a las ofertas presentadas, se determinará si se adjudica o no el servicio, a más tardar 2 días hábiles después de presentadas las cotizaciones se notificará la resolución de adjudicación. La contratación se hará con un máximo de 5 días hábiles después de adjudicado el servicio. La formalización será por orden de compra

Resolución

Momento de la contratación

Fecha:

Solicitante

Responsable del Entregable

ANEXO 4 -ORDEN DE COMPRA DE BIENES Y SERVICIOS Información del contratante Nombre de la Encargada de Adquisiciones y Contrataciones: ______________________ Dirección: _______________________________________________________________ Lugar y Fecha: __________________________ N° de Orden: ______________________

Información del contratista Nombre de la Persona Natural o Jurídica suministrante: _____________________________________ Dirección: __________________________________________________________________________ N° de NIT: ___________________________ CANTIDAD

UNIDAD DE MEDIDA

N° de NRC: __________________________

DESCRIPCIÓN

PRECIO UNITARIO (US$)

VALOR TOTAL (US$)

TOTAL US$: Total en letras OBSERVACIONES LUGAR DE ENTREGA FECHA DE ENTREGA Datos del Responsable de la Orden de Compra: Nombre: ___________________________________________________________________________ Teléfono: ___________________ Correo electrónico:___________________________

Representante Legal o su delegado

ANEXO 5 - CONTRATO

CONTRATO DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE EQUIPAMIENTO PARA SALA CUNA

NOSOTROS: Por una parte CARLOS RAFAEL GONZÁLEZ GÓMEZ, mayor de edad, empresario, del domicilio de Antiguo Cuscatlán, Departamento La Libertad, con documento único de identidad cero cuatro ocho cuatro seis – tres con Número de Identificación Tributaria cero cinco uno uno – tres cuatro cero dos nueve cinco – uno cero uno – cero, en su calidad de Representante Legal de “LA CASA DEL BEBÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE”, que puede abreviarse “LA CASA DEL BEBÉ, S.A0. DE C.V.”, Sociedad de nacionalidad salvadoreña, del domicilio de Lourdes, departamento de La Libertad, con Número de Identificación Tributaria cero cinco uno uno – dos cuatro uno uno seis tres –uno cero uon – cinco, en lo sucesivo denominado como “LA CASA DEL BEBÉ”; y por otra parte FATIMA RAQUEL MELENDEZ, mayor de edad, licenciada en contaduría pública, del domicilio de Santa Tecla, Departamento de La Libertad, con documento único de identidad número cero cuatro tres ocho nueve - tres con Número de Identificación Tributaria cero seiscientos cero seiscientos once-cero tres once cero cuatro-ciento uno-dos, actuando en nombre y representación en mi calidad de Director Presidente de la Junta Directiva y Representante Legal del CONSTRUCTORA LOS SUEÑOS, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, constructora, de este domicilio, con Número de Identificación Tributaria cero seiscientos catorce- doscientos noventa mil ciento treinta y cincocero cero uno- uno, que en adelante me denominaré “LA CONSTRUCTORA”; y en las calidades en que respectivamente actuamos, otorgamos el presente CONTRATO DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE EQUIPAMIENTO PARA SALA CUNA, que se regirá por las siguientes clausulas:

ANTECEDENTES: La Casa del Bebé es una empresa cuya finalidad principal es la venta, instalación, mantenimiento, reparación y comercialización de mobiliario y accesorios para salas cuna; identificación, formulación, gestión, ejecución y evaluación de todo tipo de consultoría y asesoría en la compra e instalación de mobiliario para equipamiento de sala cuna, dentro y fuera de El Salvador.

PRIMERA: DECLARACION DE DOMINIO: Que LA CASA DEL BEBÉ es dueña y actual poseedor del siguiente bien: Cunas elaboradas con madera en tonos coloridos en madera de pino para niños de 0 a 2 años, camas cunas que brindan comodidad a infantes en edad de 2 a 3 años, cambiador de 1.6 metros de largo, juego de mesas y sillas para alimentación de infantes.

SEGUNDA. DESCRIPCION INDIVIDUAL DE LAS CUNAS: La cuna antes detallada se describe específicamente:

Commented [YA8]: .¿y este señor quién es?

1. Minicuna: minicunas elaboradas con madera de pino, con cojines y accesorios, rejillas, incorpora rodos con seguro para mantener estática la cuna; diseñada para niños de 0 a 2 años, peso 0 a 15 kilogramos. Corral: Alto 84 cm, ancho 52.4 cm largo 86 cm. Alto 84 cm, ancho 52.4 cm largo 86 cm en tonos claros que brinde seguridad y comodidad al infante 2. Cama cuna: elabora con madera de prensada, con suaves telas de color gris y blanco, que incluya colchón, almohada y un cobertor de cama; especificaciones: peso del niño de 0 a 25 kg edad: 2 a 3 años medidas: Ancho 80cm, largo 140 cm, alto 80 cm. 3. Cambiador: Colchoneta de 10cm de alto, 1.6m de largo y 1m de ancho 4. Mesas y sillas para alimentación de infantes: mesas redondas, sillas aptas para niños, color verde, amarillo, rojo y azul, por juego, mesa y silla. Especificaciones: Mesa: 62 cm de alto y 25cm de diámetro, cada mesa debe llevar 4 sillas, Madera Prensada TERCERA. COMPRAVENTA: LA CASA DEL BEBÉ por este acto vende y hace la tradición del dominio, posesión, uso y demás derechos reales y personales que, sobre las minicunas, camas cunas, cambiador y juegos de mesas y sillas descrita recaen.

CUARTA. ACEPTACION: El CLIENTE declara que acepta la venta y tradición de todos y cada uno de los bienes antes relacionados que se le hace, y se da por recibida del dominio, posesión, uso y demás derechos reales y personales que se le transfieren, así como de todos y cada uno de los bienes que se le entregan materialmente.

QUINTO. INSTALACION DE BIENES: Las partes declaran que LA CONSTRUCTORA ha contratado los servicios profesionales de LA CASA DEL BEBÉ para el suministro e instalación de minicunas antes descrito, en el edificio de su propiedad situado en Antiguo Cuscatlán entre 4ª y 6ª Calle Oriente, departamento de La Libertad, servicio que consiste básicamente en: Suministro e Instalación de diez minicunas, diez camas cunas, un cambiador y cuatro juegos de sillas y mesas que incluye cuatro sillas por cada mesa.

SEXTO: PLAZO DEL CONTRATO: Este contrato tendrá un plazo de: a) para la entrega del equipo funcionando después de un mes contados a partir de la fecha de firma, pago del anticipo y aprobación de planos. Sin perjuicio de lo anterior, ambas partes se obligan a mantener en secreto, indefinidamente, aún después de terminada su relación de negocios, toda LA INFORMACIÓN a que haya tenido acceso; y b) para el manteamiento de 36 meses de acuerdo con lo especificado en la oferta técnica de fecha 05 de octubre 2019.

SEPTIMO. PRECIO DEL CONTRATO: El precio por venta e instalación de minicunas, camas cunas, cambiador y juego de mesas es CUARENTA MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA que incluye el respectivo Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la Prestación de Servicios. El precio total no incluye; pagos de almacenaje por pagos tardíos del contratante.

Commented [YA9]: No veo que hayan considerado la dirección de KC

OCTAVO. FORMA DE PAGO: El precio total se cancelará por medio de un pago completo una vez el mobiliario antes descrito se encuentren instalado y funcionando, que corresponde a un valor de CUARENTA MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA que incluye el respectivo Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la Prestación de Servicios.

NOVENA. POLIZA DE RESPONSABILIDAD CIVIL: La sociedad LA CASA DEL BEBÉ otorga póliza de responsabilidad civil a favor de LA CONSTRUCTORA, la cual tendrá vigencia desde que se inicie la instalación del equipo y mientras se encuentre en servicio de mantenimiento durante el periodo de 36 meses, de acuerdo con la oferta técnica de fecha 05 de octubre de 2019, declarando que sabe conoce y entiende que la garantía de los mantenimientos correctivos no cubre daños al equipo por malos manejos, golpes, choques, o casos de tipos fortuito como incendios, inundaciones, terremotos, variaciones de voltaje y/o cualquiera fuera de control. Se reconocerá por la garantía que se ofrece por la compra de la pieza instalada, por lo que cualquier componente dañado detectado o no cotizado durante la realización del trabajo se hará del conocimiento del LA CONSTRUCTORA para su posterior cotización.

DECIMA. GARANTIAS A PRESENTAR POR LA CASA DEL BEBÉ: GARANTÍA DE FABRICA: La Casa del Bebé presentará garantía de fábrica por treinta y seis meses por desperfectos de fabricación y/o instalación, y se obliga a dar mantenimiento preventivo por el plazo de treinta y seis meses, por medio de visitas mensuales periódicas.

DECIMA PRIMERA. MODIFICACIONES. Todas las modificaciones, adiciones, y aclaraciones que se hagan al presente Convenio sólo serán válidas cuando consten por escrito y, estén debidamente firmadas por las partes.

DECIMA SEGUNDA. DECLARACIONES. EN CUANTO A LAVADO DE DINERO Y ACTIVOS Y OPERACIONES AL MARGEN DE LA LEY.- La Casa del bebé declara bajo juramento que: Los recursos de sus negocios provienen del giro normal y lícito de sus actividades comerciales, las cuales no están comprendidas dentro de lo que establece el Artículo 6 de la Ley Contra el Lavado de Dinero y de Activos; no provienen de actividades relacionadas con la financiación del terrorismo, ni están contra la normativa interna de la constructora debidamente aprobada por la Junta Directiva. Se obliga además a proporcionar y facilitar la documentación necesaria solicitada por el LA CONSTRUCTORA para verificar el cumplimiento de dichas disposiciones legales, y a realizar todas las actividades encaminadas a asegurar que sus socios, administradores, directivos, clientes, proveedores, empleados, etc., y los recursos de éstos, no se encuentren relacionados o provengan, de actividades ilícitas, particularmente de lavado de activos o financiación del terrorismo. En todo caso, si durante el plazo de vigencia de este contrato La Casa del Bebé, alguno o algunos de sus administradores, socios o empleados, llegaren a resultar involucrados en investigación de cualquier tipo relacionada con actividades ilícitas, lavado de dinero o financiamiento del terrorismo, o fuesen incluidos en listas de control

Commented [YA10]: ¿penalidades?

como de ONU, CIA u OFAC; LA CONSTRUCTORA tendrá derecho de terminar unilateralmente el contrato sin que por este hecho esté obligado a indemnizar ningún tipo de perjuicio al LA CONSTRUCTORA.

DECIMA TERCERA. CLAUSULA DE REVISIÓN DE INFORMACIÓN Y DOCUMENTACIÓN La Casa del bebé se compromete a permitir la revisión de toda documentación e información concerniente al servicio prestado objeto del presente Contrato, o que sean prestados en el futuro; obligándose a mostrar toda aquella información y documentación que soporte el mismo, de forma completa, íntegra y oportuna La Constructora o a sus Entes supervisores; pudiendo solicitar información, obtener copias, extractos y certificaciones de los documentos que sean necesarios, todo en relación a los servicios prestados. DECIMA CUARTA. ENCABEZAMIENTOS: Los encabezamientos de las secciones contenidos en este Contrato han sido insertados solamente por conveniencia y no afectarán de manera alguna el significado o interpretación del Contrato. Así mismo forma parte integral del contrato oferta AC-INS-CERO CERO CERO SEIS CUATRO CUATRO- REV TRES (AC-INS-000644-REV3) de fecha 14 de octubre 2019.

DECIMA QUINTA. DIVISIBILIDAD: La invalidez o inexigibilidad de cualquier parte o cláusula de este Contrato no afectarán la validez o exigibilidad de cualquier otra parte o cláusula de este Contrato. Cualquier parte o cláusula inválida o inexigible será considerada divisible de este Contrato y el Contrato será interpretado y exigible como si este no contuviera dichas partes o cláusulas inválidas o inexigibles. En todo caso para tales efectos deberá mediar mutuo acuerdo entre las partes y una comunicación escrita entre las partes.

DECIMA SEXTA. CONFIDENCIALIDAD EN EL USO DE LA INFORMACION. Ambas partes reconocen que con motivo de la prestación de los servicios objeto del presente convenio, conocerán mutuamente, información de carácter estrictamente confidencial que únicamente puede y podrá ser utilizada para los fines de este contrato y en beneficio exclusivo de la prestación de servicios objeto del mismo, por lo que reconocen y aceptan la obligación de guardar y mantener total secreto y confidencialidad respecto de todos los datos, equipos e información, de cualquier clase que ambos partes se proporcionen entre sí, o bien, a la que tenga acceso, con motivo de la prestación y el desarrollo de los servicios objeto del presente convenio. En virtud de la obligación contraída en esta Cláusula, ambas partes no deberán revelar, directa o indirectamente, en todo o en parte, por medio alguno, el contenido de los datos e información referidos, a ninguna persona o entidad, nacional o extranjera, ya sea o no, con el fin de obtener beneficios propios o de terceros, de cualquier índole o clase, e independientemente del uso que a éstos se haya dado. Ambas partes se obligan a instruir a sus funcionarios, personal, incluyendo el sub-contratado, empleados, agentes, representantes y/o toda persona que, por cualquier causa, se encuentre o pudiere estar vinculada a ésta y a la información de que se trata, respecto del contenido y alcances de la obligación de guardar secreto y confidencialidad, a que se refiere esta Cláusula, siendo la parte que lo revelaré directamente responsable por los daños y perjuicios ocasionados por las violaciones en que incurran las citadas personas de la mencionada

obligación. Ambas partes se obligan, a fin de garantizar el cumplimiento de la presente cláusula, a celebrar contratos de confidencialidad con cada una de las personas antes señaladas. Los datos e información (escrita, verbal, electrónica y otros) a que alude la presente Cláusula, incluyen, pero no se limita, a todos aquéllos elementos, de cualquier clase que La Constructora entregue, revele o proporcione a La Casa del Bebé por cualquier medio o bien, a los que tengan acceso, con motivo de la prestación y el desarrollo de los servicios y de la ejecución del presente contrato, así como a los que La Casa del Bebé tenga acceso y conocimiento por cualquier otra causa, relacionada o no con la prestación y desarrollo de los servicios, que se hayan entregado, revelado o proporcionado en forma verbal, escrita o contenida en algún otro tipo de soporte, tal como disquetes, cintas magnéticas, discos compactos, discos digitales de video, microfilmaciones, grabaciones o cualquier otro medio conocido o por conocer, así como cualquier documentación, información, análisis o resultados obtenidos o inferidos de la información o equipo, y que se relacionen o no con la prestación y desarrollo de los servicios. Las partes contratantes reconocen y aceptan que todos los datos, equipo e información a que alude la presente Cláusula son y seguirán siendo considerados, en todo momento y para todos los efectos, propiedad de la parte que la proporciona durante y con posterioridad a la ejecución y vigencia del presente contrato, sin que pueda o deba considerarse, en virtud del mismo que se ha efectuado transmisión de derecho alguno por el simple hecho de haber revelado, entregado o proporcionado a la contraparte los datos e información referida. Ambas partes reconocen y aceptan la facultad del Contratante de solicitarle, en cualquier momento, que le sean devueltas o que se destruyan, todos los datos e información descritos en la presente Cláusula, así como toda información, de cualquier naturaleza, que La Constructora haya elaborado para La Casa del Bebé o viceversa, incluyendo resúmenes, hojas de trabajo, extractos, análisis y las copias que de ella existan, así como todos los medios de soporte en que se encuentre contenida. Las partes acuerdan que en caso de que sus funcionarios, personal, incluyendo el sub-contratado, empleados, agentes, representantes y/o toda persona que, por cualquier causa, se encuentre o pudiere estar a él vinculada y a los datos e información de que se trata, violen las obligaciones de secreto y la confidencialidad estipuladas por este contrato, responderán en forma solidaria por los daños y perjuicios que tal incumplimiento ocasionare a la contraparte; esto sin perjuicio del ejercicio de las demás acciones legales procedentes, delitos penales, así como las acciones y daños y perjuicios que pudieren derivar por la violación al Secreto Bancario, contemplada en las diversas leyes de la materia. Únicamente se considerarán públicos o no confidenciales, aquellos datos e información a los que, por escrito y en forma expresa cualquiera de las partes, otorgue dicho carácter y por lo tanto, no estarán sujetos a las restricciones estipuladas en la presente Cláusula. Ambas partes reconocen y aceptan que las obligaciones de guardar secreto y confidencialidad asumidas por esta, sus funcionarios, personal, incluyendo el sub-contratado, empleados, agentes, representantes y/o toda persona que, por cualquier causa, se encuentre o pudiere estar a ella vinculada y a los datos, equipo e información de que se trata, no cesarán por terminación anticipada, rescisión, cumplimiento del objeto o conclusión de la vigencia de este contrato, quedando obligados a mantenerla por un periodo indefinido de tiempo. Ninguna de las partes utilizará de ninguna otra manera las marcas o logotipos (incluyendo cualquier marca registrada) de la contra parte. Ambas partes podrán incluir el nombre de la otra en sus listas de clientes, en el entendido que dicho nombre no destacará más que los nombres de sus demás clientes.

DECIMA SEPTIMA. SOLUCIÓN DE CONFLICTOS Y JURISDICCIÓN APLICABLE: La Casa del Bebé y La Constructora acuerdan que cualquier controversia, que se origine con relación a la interpretación y ejecución del presente contrato, tratarán de resolverla de manera amigable. Si ello no fuere posible acuerdan resolver disputas, desavenencias, desacuerdos, controversias y cualquier diferencia que surgieren entre La Casa del Bebé y La Constructora, sometiéndose en todo caso a las leyes vigentes y tribunales competentes de la ciudad de San Salvador, renunciando, en forma expresa, a cualquier otra jurisdicción que, debido a su domicilio actual o futuro, pudiere corresponderles.

Para los efectos jurisdiccionales de este contrato las partes nos sometemos a la legislación vigente de la República de El Salvador. Asimismo, señalamos como domicilio especial la ciudad de Antiguo Cuscatlán, a la competencia de cuyos tribunales nos sometemos; será depositaria de los bienes que se embargaren la persona que La Constructora designe, a quien la Contratista releva de la obligación de rendir fianza y cuentas, comprometiéndose a pagar los gastos ocasionados, inclusive los personales, aunque no hubiere condenación en costas.

DECIMA OCTAVA. NOTIFICACIONES: Todas las notificaciones referentes a la ejecución de este contrato serán válidas solamente cuando sean hechas por escrito a las direcciones de las partes contratantes, para cuyos efectos señalamos como lugar para recibir notificaciones los siguientes: La Casa del Bebé: Paseo General Escalón, San Salvador.

DECIMA NOVENA. ADMINISTRADORES DEL CONTRATO: Los responsables directos del seguimiento al cumplimiento de las obligaciones que por medio del presente contrato se originan, así como del vencimiento del mismo son: Para La Casa del Bebé: el Director Presidente de su Junta Directiva y para La Constructora: Director de Proyectos.

Así nos expresamos y conscientes de los términos y efectos legales del presente contrato, ratificamos su contenido, en fe de lo cual firmamos en la ciudad de San Salvador, a los dieciséis días del mes de octubre de dos mil diecinueve.

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CARLOS RAFAEL GONZÁLEZ GÓMEZ

FÁTIMA RAQUEL MELÉNDEZ

LA CASA DEL BEBÉ, S.A. DE C.V.

CONSTRUCTORA LOS SUEÑOS, S.A. DE C.V.

En la ciudad de San Salvador, a las catorce horas del dieciséis de octubre de dos mil diecinueve. Ante mí, CLAUDIA CAROLINA MEJÍA JUÁREZ, comparecen por una parte CARLOS GONZÁLEZ, de treinta y cuatro años de edad, empresario, del domicilio de la ciudad de Santa Tecla, departamento de La Libertad, con Documento Único de Identidad cero dos cinco cuatro cuatro siete cinco tres- seis, actuando en su calidad de Apoderado General Administrativo de la

sociedad “LA CASA DEL BEBÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE.”, que puede abreviarse “LA CASA DEL BEBÉ, S.A. DE C.V.”, Sociedad de nacionalidad salvadoreña, del domicilio de San Salvador, departamento de La San Salvador, con Número de Identificación Tributaria cero seis uno cuatro – dos cuatro uno uno cero ocho –uno cero cuatro – cinco, en lo sucesivo denominado como “LA CASA DEL BEBÉ”; personería que doy fe de ser legitima y suficiente por haber tenido a la vista: 1) El testimonio de la escritura pública de Constitución de la sociedad “LA CASA DEL BEBÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE”, que puede abreviarse “LA CASA DEL BEBÉ, S.A. DE C.V.”, otorgada en la ciudad de San Salvador, a las catorce horas del día dieciséis de octubre de dos mil diecinueve, ante los oficios del notario EDUARDO ALEXANDER MÉNDEZ, en la cual consta que su denominación, domicilio y naturaleza son los ya expresados, que la administración corresponde a una Junta Directiva, así como que su Representación legal y uso de la firma social corresponden al compareciente, inscrita en el Registro de Comercio al número TREINTA Y OCHO del libro número DOS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS del Registro de Sociedades; y 2) Certificación emitida por el Señor Luis Alberto Castro, Secretario de la Junta General de Accionistas, emitida el día quince de enero de dos mil quince, de la cual consta que en el punto Único del acta número Uno de la Junta General de Accionistas, celebrada ese mismo día, donde resulto electo el compareciente como Directo Presidente y Representante Legal de la sociedad; credencial inscrita al número CUARENTA Y CUATRO del Libro TRES MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UNO del Registro de Sociedades, el día veintiocho de enero de dos mil quince; y por otra parte comparece el Licenciado: FATIMA RAQUEL MELENDEZ, quien es Treinta años de edad, Contador Público, del domicilio de Santa Tecla, departamento de La Libertad, a quien hoy conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad número cero uno uno seis cero cero dos nueve- cinco; quien actúa en nombre y representación en su carácter de Director Presidente de la Junta Directiva y Representante Legal del CONSTRUCTORA LOS SUEÑOS, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, Institución Bancaria, de este domicilio, con Número de Identificación Tributaria cero seiscientos catorce- doscientos noventa mil ciento treinta y cinco- cero cero uno- uno, que se llamará “LA CONSTRUCTORA”, personería que Doy Fe de ser legítima y suficiente por haber tenido a la vista: 1) La Escritura Pública de Reforma del convenio social de Constructora Los Sueños, otorgada en esta ciudad, a las diecisiete horas del día veintisiete de agosto de mil novecientos noventa y tres, ante los oficios del notario José Roberto Ayala, inscrita en el Registro de Comercio, el día dos de septiembre de ese mismo año, bajo el Número DOS del Libro NOVECIENTOS SESENTA Y SIETE de Registro de Sociedades, que lo adecuó al Código de Comercio, a la Ley que reguló las operaciones de los Bancos y financieras y a las demás leyes vigentes de la República, quedando redactadas a partir de la fecha de otorgamiento mencionada de la manera que en ese instrumento se relacionan; 2) La Escritura Pública de Modificación al Pacto Social de la Constructora, otorgada en esta ciudad, a las quince horas con veinte minutos del día seis de julio de dos mil dieciséis, ante los oficios notariales de la licenciada Maribel Hortensia Rodríguez Velasco, inscrita en el Registro de Comercio el día veintiuno de julio de dos mil dieciséis, bajo el número CIENTO TREINTA Y TRES del Libro TRES MIL SEISCIENTOS DIECISIETE del Registro de Sociedades, que reúne en un solo texto todas las cláusulas que actualmente rigen el Pacto Social de la Institución, de la cual consta que se modificó su Cláusula Quinta por aumento del capital social y especialmente consta: Que es una sociedad de naturaleza anónima, de capital fijo, de nacionalidad salvadoreña y girará con la denominación de CONSTRUCTORA LOS SUEÑOS, seguida de las palabras SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE o de su abreviatura "S.A. DE C.V."; y como nombre comercial usará "CONSTRUCTORA LOS SUEÑOS"; que su domicilio es el de esta ciudad; que su plazo es indefinido, que dentro de la finalidad social se encuentra comprendida la celebración de actos como el presente; que la

Administración de la Constructora está a cargo de una Junta Directiva, cuyos miembros duran en el ejercicio de sus funciones por un período de dos años, pudiendo ser reelectos y quienes además continuarán fungiendo como Directores en caso que por cualquier circunstancia no se hayan electo a sus sustitutos y éstos no hayan tomado posesión de sus cargos, y que la representación legal, judicial y extrajudicial del mismo corresponde al Director Presidente de la Junta Directiva; 3) Certificación expedida el día diecisiete de agosto de dos mil dieciocho, por el Director Secretario de la Junta General Ordinaria de Accionistas de la constructora, Ingeniera María Reneé Escobar, correspondiente al Acta Número Nonagésima, de la Junta General Ordinaria de Accionistas celebrada en la ciudad de Antiguo Cuscatlán, departamento de La Libertad, a las diecisiete horas del día quince de agosto del año dos mil dieciocho, en cuyo Punto II de su agenda. Nombramiento de Administradores, se tomó el acuerdo de aprobar la propuesta de nombramiento de Directores y Reestructuración de Junta Directiva de La Constructora Los Sueños, S.A. de C.V., la cual surtirá sus efectos a partir del día veintiuno de agosto de dos mil dieciocho, fecha en la cual los Directores nombrados tomarán posesión de sus cargos en la Junta Directiva de la constructora, por lo tanto consta en la misma, la elección del Licenciado FÁTIMA RAQUEL MELÉNDEZ, como Director Presidente de la Junta Directiva, para finalizar el periodo vigente de DOS AÑOS, nombramiento que vence el día diecinueve de junio de dos mil veinte; Credencial que se encuentra debidamente inscrita en el Registro de Comercio bajo el Número SETENTA Y NUEVE del Libro TRES MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y TRES del Registro de Sociedades, con fecha veinte de agosto de dos mil dieciocho; y 4) Acuerdo de Junta Directiva tomado en la sesión celebrada el día veintiocho de noviembre de dos mil dieciocho, asentado en Acta número CINCUENTA Y UNO/DOS MIL DIECIOCHO; en el cual consta la autorización para que el compareciente suscriba el presente contrato en los términos y condiciones aquí establecidos; y en la calidad y personería indicadas ME DICEN: Que comparecen ante mis oficios notariales a efecto de que se dé valor de instrumento público al documento privado que antecede el cual contiene “CONTRATO DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE EQUIPAMIENTO PARA SALA CUNA”, el cual literalmente dice”””””””” ””””” Y yo, el suscrito Notario, DOY FE: Que las firmas que aparecen al calce del anterior documento, son AUTENTICAS, por haber sido puestas de su puño y letra a mi presencia por los comparecientes. Así se expresaron los comparecientes a quienes expliqué los efectos legales de la presente acta notarial que consta de ______ hojas de papel simple; y leído que les fue por mí, íntegramente en un solo acto sin interrupción lo anteriormente escrito, manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y firmamos. DOY FE. ________________________________

_______________________________

CARLOS RAFAEL GONZÁLEZ GÓMEZ

FÁTIMA RAQUEL MELÉNDEZ

LA CASA DEL BEBÉ, S.A. DE C.V.

CONSTRUCTORA LOS SUEÑOS, S.A. DE C.V.

ANEXO 6 INFORME DE AVANCE DEL CONTRATO No. de Contrato/Orden de Compra:

Año:

Nombre del Contratista: PERIODO DEL INFORME:

1.

Desde:

Día

Mes

Año

Mes

Año

Hasta:

Día

Mes

Año

Día

Mes

Año

M es

Año

INFORMACIÓN GENERAL DEL CONTRATO

OBJETO:

Vigencia del contrato

Desde

Día

Hasta

Período de vigencia de Garantía de: Cumplimiento de contrato: Buena inversión de anticipo: Buena obra: Buen servicio, funcionamiento y calidad: Otras (Especificar) (Cuando aplique) FECHA DE ORDEN DE INCIO

2.

No.

1 2

Día

Mes

Año

FECHA DE LA RECEPCIÓN FINAL

Día

DETALLE DE LA EJECUCIÓN

OBLIGACIÓN ESPECÍFICA

FECHA DE ENTREGA CONFORME A CONTRATO

FECHA REAL DE ENTREGA

AVANCE/ ESTADO DE EJECUCIÓN

3.

MODIFICACIONES CONTRACTUALES/ORDENES DE CAMBIO/PRORROGAS Nombre del peticionario

4.

Descripción de la situación

Recomendación del responsable del Contrato

SUSPENSIÓN DE LA OBRA (Cuando aplique) Nombre del peticionario

Descripción de la situación

Recomendación del responsable del Contrato

5. INCUMPLIMIENTOS (En su caso) DETALLE

FECHA DE RECLAMO

No.

NOTA DE REFERENCIA

RESPUESTA DEL CONTRATISTA

1 6.

CONTROL DE RETENCIONES (Cuando aplique) No. de pago

% A RETENER

MONTO

OBSERVACIONES:

En constancia de lo anterior, se firma el presente informe el (día) de (mes) de (año)

Firma: Responsable del Contrato Nombre:

Vo.Bo. Supervisor (Cuando aplique) Nombr