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MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO:

SUB DIVISIÓN DE LOTE 1.

GENERALIDADES.

SUB DIVISIÓN DE LOTE CON PASAJE COMUN, UBICADO EN LA URBANIZACION VILLON BAJO. 1.1. ANTECEDENTES. El Predio materia de Sub División de Lote queda ubicado en el Jr. Las Azicenas, dentro de la Urbanización Villon Bajo; Signado como Lote ‘08’ – Manzana ‘c’, del Distrito y Provincia de Huaraz. El Predio Matriz se encuentra Inscrito en los Registros Públicos (SUNARP), en la Partida Registral N° P37011731, de fecha 6 de Junio del 2,013, siendo el Titular Registral la Sra. Liseth Milla Maza. El Presente Proyecto de Sub División de Lote, es con la finalidad de Inscribir el Predio Adquirido por los Esposos: 

Liliana Kaiser Mejia y Javier Anaya Minaya (Propietarios del Sub Lote 8-B).

El Predio (Sub Lote 8-B) forma parte del Lote Matriz (08), el cual fue otorgado por el Titular Registral la Sra. Liseth Milla Maza, a favor de Liliana Kaiser Mejia y Javier Anaya Minaya, mediante Escritura Pública de Permuta; suscrito debidamente ante el Notario de la Ciudad de Huaraz, Fredy Otarola Peñaranda, los cuales de detallaran en el Punto 2.2.1.)., del presente Proyecto de Sub División de Lote. 1.2. UBICACIÓN. El Predio tiene la siguiente ubicación: DEPARTAMENTO : ANCASH. PROVINCIA : HUARAZ. DISTRITO : HUARAZ. URBANIZACION : VILLON BAJO. DIRECCIÓN : Las Azucenas MANZANA : ‘c’ LOTE : ‘ 08 ’ PROPIETARIA : LISETH MILLA MAZA. 1.3. DESCRIPCIÓN DEL LOTE MATRIZ. 1.3.1. DESCRIPCIÓN Por el Frente Por La Derecha Por La Izquierda Por El Fondo

LINDEROS: LINDEROS Colinda con el Jr, las Azucenas , con: Colinda con el Lote N° 09, con: Colinda con el Lote N° 01 Con: Colinda con el Lote N° 03, con:

METRAJE 29.25 ml 21.99 ml 22.07 ml 29.26 ml

1.3.2.

PERÍMETRO Y ÁREA:

C UADRO DE ÁR EAS DESCRIPCIÓN ÁREA ÁREA FÍSICO REAL 644.33 m2 ÁREA INSCRITA EN LA SUNARP 644.33 m2 1.3.3.

PERÍMETRO 102.058 ml 102.58 ml

NOTA: Según el Levantamiento Catastral, se está respetando las medidas perimétricas del Antecedente Registral, según se muestra en el cuadro de Áreas Adjunto. Por tanto me acojo a la Resolución por Error de Cálculo (RESOLUCIÓN DEL PRESIDENTE DEL TRIBUNAL REGISTRAL Nº 088-2006-SUNARP/PT.

1.3.4.

2.

COORDENADAS:

DE LA PROPUESTA DE SUB DIVISIÓN. El Proyecto consiste en la Sub División del Lote denominado como Lote N° 08, ubicado dentro de la Urbanización Villon Bajo. El Lote Matriz quedara dividido en 2 Sub Lotes, denominados como Sub Lote 1-A y Sub Lote 1-B, de los cuales el Sub Lote 1-B pertenece a los Esposos: Liliana Kaiser Mejia y Javier Anaya Minaya, quedando el Sub Lote 1-A para la Sra. Liseth Milla Maza; los cuales se describen a continuación: 2.1. SUB LOTE 1-A: PROPIETARIA: 2.1.1. LINDEROS: Por el Frente Por La Derecha Por La Izquierda Por El Fondo 1.1.1.

Colinda con el Jr, las Azucenas , con: Colinda con el Sub Lote 1B, con una línea quebrada de 3 tramos de 11.03ml, 1.00 ml y 11.00 ml.: Colinda con el Lote N° 09 Con: Colinda con el Lote N° 03, con:

13.62 ml 23.03 ml 21.99 ml 14.62 ml

PERÍMETRO Y ÁREA: DESCRIPCIÓN ÁREA FÍSICO REAL

1.1.2.

LISETH MILLA MAZA

C UADRO DE ÁR EAS ÁREA 321.88m2

COORDENADAS:

PERÍMETRO 73.27 ml

1.2. SUB LOTE 1-B: PROPIETARIO: Liliana Kaiser Mejia y Javier Anaya Minaya 1.2.1.

.

ANTECEDENTES: Predio Adquirido mediante Escritura Pública de Permuta, que otorgan los Sres. Liliana Kaiser Mejia y Javier Anaya Minaya, suscrita en el Instrumento Notarial N° 1,305, de fecha 21 de Setiembre de 2,001, celebrado ante el Notario de Huaraz Fredy Otarola Peñaranda de la Ciudad de Huaraz.

1.2.2.

LINDEROS:

Por el Frente Por La Derecha Por La Izquierda Por El Fondo

1.1.1.

Colinda con el Jr, las Azucenas , con: Colinda con el lote 07 con 22.07 ml. Colinda con el Sub Lote 1A, con una línea quebrada de 3 tramos de 11.03ml, 1.00 ml y 11.00 ml.: Colinda con el Lote N° 03, con:

23.03 ml 14.62 ml

PERÍMETRO Y ÁREA: DESCRIPCIÓN ÁREA FÍSICO REAL

1.1.2.

13.62 ml 22.07 ml

C UADRO DE ÁR EAS ÁREA 314.15 m2

PERÍMETRO 73.35 ml

NOTA: Para el presente Caso; nos Acogemos a la Directiva de Tolerancias que rige desde el año 2,008, D.T. 001-2008-SNCP/CNC.

1.1.3.

COORDENADAS:

1.3. PASAJE COMUN: PROPIETARIO: Liseth Milla Maza, Javier Anaya Minaya y Esposa. 1.3.1.

.

LINDEROS:

Por el Frente Por La Derecha Por La Izquierda Por El Fondo

Colinda con el Jr, las Azucenas , con: Colinda con el Sub Lote 1B con : Colinda con el Sub Lote 1A con : Colinda con los Sub Lotes 1 A y 1 B, con:

2.00 ml 11.03 ml 11.03 ml 2.00 ml

1.1.4.

PERÍMETRO Y ÁREA: DESCRIPCIÓN ÁREA FÍSICO REAL

1.1.5.

C UADRO DE ÁR EAS ÁREA 16.55 m2

PERÍMETRO 25.06 ml

NOTA: Para el presente Caso; nos Acogemos a la Directiva de Tolerancias que rige desde el año 2,008, D.T. 001-2008-SNCP/CNC.

1.1.6.

COORDENADAS:

2.

RESUMEN DE LOTE y Psj Comun:

3.

DOCUMENTACIÓN TÉCNICA. 3.1. Memoria Descriptiva. 3.2. Plano de Ubicación del Lote Matriz. 3.3. Planos de Sub División. Huaraz, Noviembre del 2016.