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• Milagros Camacho

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MEMORIA DESCRIPTIVA DE SUB DIVISION DE LOTE URBANO TITULARES, LOTE MATRIZ: PROYECTO

: INDEPENDIZACION DE PREDIO URBANO

UBICACIÓN

:

DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO

: CAJAMARCA : CAJAMARCA : SAN JUAN JR. PROGRESO LOTE ----

Fecha, Enero de 2016 ANTECEDENTES El Lote Matriz a independizarse, proviene de la titulación a cargo de COFOPRI y corre inscrita a nombre de sus titulares en el Registro de la Propiedad Inmueble de la SUNARP con el Nº -------. Se elaboró el Plano de Independización el mismo que se describe en la presente Memoria Descriptiva con el siguiente detalle: 1.- LOTE MATRIZ: UBICACIÓN: el Lote Matriz materia de Independización, pertenece a los

señores antes descritos, y se encuentra ubicado en la Mz. 12 Lote --- del Distrito de San Juan, Provincia Cajamarca, Departamento Cajamarca, según Partida Registral Nº ------ del Registro Predial de Cajamarca ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

El predio se encuentra enmarcado dentro de los linderos siguientes:  Por el frontis :15.99 ml. Colinda con Jr. Progreso   

Por el lado derecho : 8.26, 2.00, 13.16 ml. Colinda con Lote 5 y 4 Por el lado izquierdo : 14.39 ml. Colinda con Lote 7 Por el fondo : 8.35, 5.82, 9,67 ml. Colinda con Lotes 8, 3

Siendo, el Área del Lote Matriz 314.20 m2 y el Perímetro 75.64 ml.

CUADRO DE COORDENADAS DE LOTE MATRIZ

CUADRO DE COORDENADAS UTM DE LOTE MATRIZ DATUM SISTEMA WGS-84 VERTICE ESTE NORTE A 776600.42 9193613.53 B 776604.57 9193627.30 C 776612.81 9193625.94 D 776615.08 9193631.30 E 776624.30 9193628.39 F 776619.71 9193616.06 G

776617.83 776615.67

H

9193616.72 9193608.74

DE LA PARTICIPACION DEL TERRENO

De acuerdo a los Lineamientos Reglamentarios y Disposiciones Legales Vigentes, LOS TITULARES, de acuerdo a su Título de Propiedad, determinan la Sub División e Independización del Lote Matriz en 01 Sub Lote, propuestos para la comodidad y el bienestar familiar, de lo cual el Sub Lote ------ lo conceden en calidad de DONACIÓN a --------, identificada con DNI: ------. 2.- SUB DIVISION DE LOTE “SUB LOTE 6” (AREA REMANENTE) PREDIO PROPIETARIOS

: URBANO : --------- DNI ------- Y ----- DNI -----

2.1 UBICACIÓN: SUB LOTE MANZANA

: 6 (área remanente) : 12

CALLE

: JR. PROGRESO

LOCALIDAD DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO

: CENTRO POBLADO SAN JUAN : CAJAMARCA : CAJAMARCA : SAN JUAN

2.2 DEL TERRENO:

El área remanente del lote de terreno materia de la Sub División, pertenece a los esposos ------ con DNI ------------- y ------------ DE JORDAN con DNI --------, se encuentra ubicado en el CENTRO

POBLADO SAN JUAN, Manzana 12, Lote ----, del DISTRITO DE SAN JUAN, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA. 2.3 LINDEROS, PERÍMETRO Y ÁREA DE LOS LINDEROS.o Por el frontis : 11.59 ml. Colinda con Jr. Progreso o Por el lado derecho : 1 : 8.26, 2.00 ml. Colinda con Lote 5 2 : 13.16 ml. Colinda con Lote 4 o Por el lado izquierdo : 1 : 9.65, 4.40 ml. Colinda con Lote 6B 2 : 5.79 ml colinda con el Lote 7 o Por el fondo 1 2

:

: 8.35, 5.82 ml, colinda con Lote 8 : 9.67 ml colinda con Lote 3

DEL PERIMETRO.De las medidas descritas anteriormente, el terreno tiene un perímetro de 77.84 metros lineales. DEL ÁREA.El terreno de forma irregular tiene un área total de 271.74 m2. 3.- SUB LOTE 6B PREDIO

: URBANO

UBICACIÓN: SUB LOTE MANZANA

: ----: 12

CALLE

: JR. PROGRESO

LOCALIDAD DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO

: CENTRO POBLADO SAN JUAN : CAJAMARCA : CAJAMARCA : SAN JUAN

PROPIETARIA: -------, DNI N°: -----. DEL TERRENO:

El terreno forma parte del lote materia de la sub división de lote, pertenece a la Sra. --------- con DNI N°: --------, se encuentra ubicado en el CENTRO POBLADO SAN JUAN, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA.

ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:



Por el frontis



Por el lado derecho : 9.65 ml. Colinda con el lote 6 Propiedad de los esposos -----------------Por el lado izquierdo : 9.65 ml. Colinda con el lote 7 Por el fondo : 4.40 ml. Colinda con el lote 6 Propiedad de los esposos ------------------------

 

:4.40 ml. Colinda con Jr. Progreso

De las medidas descritas anteriormente, el Sub Lote 6B tiene un Área de 42.46 m2 y el Perímetro es 28.10 ml. CUADRO DE CORDENADAS UTM DEL SUB LOTE 6B

CUADRO DE COORDENADAS UTM DEL LOTE 6B DATUM SISTEMA WGS-84 VERTICE ESTE NORTE S A 776600.42 9193613.53 776604.61 9193612.21 L 776607.41 9193621.43 M 776603.20 9193622.77 N SITUACIÓN ACTUAL DEL PREDIO En la actualidad el predio es un área construida de adobe que consta de dos niveles. SERVICIOS. El predio se encuentra en zona urbana y tiene los servicios de agua potable, desagüe y luz eléctrica. CONCLUSION: Las Áreas, Medidas Perimétricas, Colindancias y Coordenadas UTM del Lote Matriz y del Sub Lote aquí especificado, concuerdan con el respectivo Plano.