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Julio Fernando Díaz Medina INGENIERO CIVIL - REG. CIP N° 129861 VERIFICADOR COMÚN – CIV N° 9525 Consultor De Obras - C34737 Ruc N° 10417489270 “Año De La Consolidación Del Mar De Grau”

MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO URBANO PARA INSCRIPCIÓN EN LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS (SUNARP) 1.0 UBICACIÓN REGIÓN

: CAJAMARCA

PROVINCIA

: CAJAMARCA

DISTRITO

: CAJAMARCA

BARRIO

: SAN MARTIN DE PORRES

DIRECCIÓN

: AV. SAN MARTIN N° 601, 603 y 605

2.0 PROPIETARIOS : SRES. CASIMIRO ENCARNACIÓN CARMONA RAMÍREZ Y JOSEFINA CUEVA CASTREJÓN 3.0 OBJETIVOS El objetivo de la presente memoria descriptiva es la INSCRIPCIÓN EL PREDIO URBANO en la SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS (SUNARP) 4.0 ANTECEDENTES El derecho de propiedad del predio Urbano proviene de una compra realizada por CASIMIRO ENCARNACIÓN CARMONA RAMÍREZ Y JOSEFINA CUEVA CASTREJÓN al Sr. VÍCTOR FERNÁNDEZ CACHI por escritura privada del 21 de diciembre de 1992, cuyos antecedentes se detallan en el PRIMER TESTIMONIO: Acta de Protocolización de Escritura Imperfecta de fecha 07 de julio de 1993 por un área total de 1,236.25 m2 mediante expediente N° 203-93 seguida ante el Segundo Juzgado en lo civil de Cajamarca. Posteriormente mediante Escritura Pública N° 1978, ante el notario de Cajamarca Flaminio G. Vigo Saldaña, los propietarios se realiza una renuncia voluntaria de área con fines de vías por un equivalente a 136.49 m2. Por lo que a la fecha los señores CASIMIRO ENCARNACIÓN CARMONA RAMÍREZ Y JOSEFINA CUEVA CASTREJÓN son propietarios de un predio urbano con un área de 1088.70 M2 5.0 FORMA DEL TERRENO El Predio Urbano materia de la Memoria Descriptiva tiene forma de un polígono irregular de 4 lados, identificado por los vértices A, B, C y D. 6.0 ACCESOS Para llegar al predio urbano en mención se sigue por la Avenida San Martin desde la Avenida Atahualpa (Cruce de Jesús) hasta la intersección con el Jr. El Triunfo.

7.0 LINDEROS: -

Por el Frontis: La entrada principal, TRAMO A - B colinda con la Av. San Martin con una longitud horizontal de 23.06 metros lineales.

Julio Fernando Díaz Medina INGENIERO CIVIL - REG. CIP N° 129861 VERIFICADOR COMÚN – CIV N° 9525 Consultor De Obras - C34737 Ruc N° 10417489270 “Año De La Consolidación Del Mar De Grau” -

Por el costado derecho entrando TRAMO B-C colinda con propiedades de terceros y hace un ángulo de 79°3’7” respecto al tramo A – B con una longitud de 50.75 metros lineales.

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Por el fondo que corresponde al TRAMO C-D colinda con la propiedad de Mariano José Minchan Quispe, con un ángulo de 90°57’49” respecto al TRAMO B-C con una longitud de 22.00 metros lineales.

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Por el costado izquierdo entrando TRAMO A-D colinda con el Jr. El Triunfo y hace un ángulo de 100°9’38” respecto al tramo A – B y 89°49’26” respecto al tramo C – D. La longitud del tramo A-D es de 46.75 metros lineales. Nota: Los ángulos medidos son en el sistema sexagesimal e internos al polígono.

8.0 ÁREA El área del predio urbano es de 1088.70 metros cuadrados. 9.0 PERÍMETRO El perímetro del predio urbano es de 142.56 metros lineales. 10.0DATUM Las coordenadas UTM han sido tomadas con navegador de GPS en el DATUM WGS84 11.0 EQUIPO UTILIZADO EN LA TOMA DE MEDIDAS.

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Estación total Leica TS 06 Plus 5”

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Navegador de GPS etrex vista.

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Prismas.

12.0

CUADRO DE COORDENADAS UTM

13.0

CONCLUSIONES

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El área actual ha sido calculada haciendo uso de una Estación Total TS-06 PLUS 5".

Julio Fernando Díaz Medina INGENIERO CIVIL - REG. CIP N° 129861 VERIFICADOR COMÚN – CIV N° 9525 Consultor De Obras - C34737 Ruc N° 10417489270 “Año De La Consolidación Del Mar De Grau” -

La toma de coordenadas ha sido mediante el DATUM WGS84.

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La configuración perimétrica del Predio Urbano (polígono irregular) se encuentra en la actualidad bien definida, cerrada por todos sus lados, mediante construcción existente y construcción de viviendas colindantes.

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No existe variación en el área consignada en los documentos de propiedad.

Cajamarca junio del 2016.