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• Andrés Martínez

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Matriz FODA Es una Importante herramienta de formulación de estrategias que conduce al desarrollo de cuatro tipos de estrategias: FO, DO, FA, DA. Las letras F, O, D y A representan fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas. FORTALEZAS

OPORTUNIDADES

Stands de exposición en las principales Mercado con excelentes posibilidades de ferias inmobiliarias (Expourbania, FIP)

crecimiento (Lima Norte), debido a la

Portales de agentes inmobiliarios en el densificación de la ciudad y menor internet (Urbania, AdondeVivir)

disponibilidad de terrenos

Aplicación de nuevas tecnologías en Reactivación del sector construcción construcción eco-eficiente (certificaciones Cliente objetivo con cada vez mayor poder LEED) adquisitivo (clase media limeña emergente) Aplicación de nuevas tecnologías en gestión de programas de y control de proyectos (metodología PMI, Implementación LEAN Construction, Scrum)

innovación tecnológica a través de la

Utilización de software para las diversas utilización de las Tics etapas del proyecto (BIM) Diseños nuevos y acorde a las necesidades

Convenios con las entidades financieras Convenios con los proveedores

y requerimientos del público objetivo Asistencia técnica en el servicio pre-venta y post-venta Personal capacitado DEBILIDADES

AMENAZAS

Empresa inmobiliaria nueva por lo tanto Variación del precio de los materiales de falta de experiencia en el mercado

construcción

No contar con el personal calificado para el Elevado nivel de informalidad en el área de marketing

mercado (estimación del 70% de las obras

Falta de un análisis cuantitativo de la carecen de licencia de construcción, según CAPECO) situación actual del mercado mercados Competencia consolidada en el mercado alternativos atractivos para los proyectos (Viva GyM, Ingeco, Inmobiliari, Abril) Falta

de

expansión

hacia

inmobiliarios fuera de Lima Norte

Creciente normalización en el mercado de

Poca capacidad de acceso a los créditos la aplicación de las nuevas tecnologías. Así financieros debido a la falta de confianza como la utilización de software en la por parte de estas entidades Falta de liquidez, es decir, falta de disponibilidad de fondos internos para gastos diversos Falta de capacitación del personal en software no convencional

construcción, proyectos

gestión

y

control

de