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PLANEAMIENTO URBANO

[ANÁLISIS FODA- SECTOR CHICAGO] INTEGRANTES:  Peralta Alcántara, Carla  Rengifo Roncal, Cesar  Rivera Sandoval, Dayane

ANÁLISIS FODA DEL ESPACIO PRIVADO 1. USO DE SUELOS 

FORTALEZAS Configuración que respeta las actividades que realiza la población ya que se genera dos áreas, en una se realiza el comercio masivo y en la otra el uso residencial.

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OPORTUNIDADES Generar mayores puestos de trabajo y con ello divisas, aumentando así la PEA y un buen número de familias con acceso a servicios de calidad.

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DEBILIDADES Aumento descontrolado del comercio, reduciendo la zona residencial convirtiéndose así en un barrio “fantasma”.

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AMENAZAS Incremento de factores negativos que conlleva el comercio como: la delincuencia, congestión, contaminación e inseguridad lo que generaría que la población desista de hacer el uso residencial y opte por establecer sus viviendas en otro lugar.

2. ESTADO DE CONSERVACIÓN 

FORTALEZAS Se encuentra más del 50% de viviendas con un buen estado de conservación lo que permite inferir que estas pueden aun brindar seguridad además de preservar ciertos detalles arquitectónicos como parte de nuestra identidad.

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OPORTUNIDADES Preservar y aprovechar el valor de cada vivienda que ofrece una arquitectura y valor distinto para conocer más sobre la historia de este barrio y de Trujillo.

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DEBILIDADES Preservar la mayor cantidad de viviendas en mal estado para generar unidad con las demás, evitando las remodelaciones arquitectónicas y estructurales que en el mayor de los casos requiere.

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AMENAZAS El otro porcentaje de viviendas que se encuentran en mal estado son un peligro para la población que la habita ya que están más propensas a colapsar en caso de un desastre además de influenciar al espacio público del que se encuentran yuxtapuestas.

3. ANTIGUEDAD 

FORTALEZAS La mayor cantidad de lotes se encuentran en un rango bueno catalogándolas como construcciones que no sobrepasan los 50 años con los que se puede inferir que son resistentes y poseen un mejor proceso constructivo que ofrece una mayor resistencia ante posibles factores externos.

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OPORTUNIDADES Permitir conocer las técnicas y acabados que se tenían para la construcción de edificaciones, además de generar la oportunidad de rescatar elementos arquitectónicos y estructurales para ponerlos nuevamente en práctica generando impulso en nuestra cultura.

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DEBILIDADES Considerar no intervenir en ciertos lotes con mayor deterioro por el temor a generar un colapso y perder su valor arquitectónico.

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AMENAZAS Considerar la mayor cantidad de lotes sin intervención lo que genera un peligro para la población ya que estos estarían muy propensos a colapsar debido a que no son sismo resistente y no cumplen con la expectativa de los nuevos principios estructurales.

4. ALTURAS 

FORTALEZA Al presentarse en su mayoría en el sector chicago edificaciones de un solo nivel genera un panorama agradable en altura, respetando el ancho de vía y permitiendo en algunas calles una mejor fluidez y confort al transeúnte.

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OPORTUNIDADES Al ser en su mayoría edificaciones de baja altura (1 nivel, 2 niveles) genera un menor gasto económico en el tratamiento de sus fachadas y en sí de toda la edificación. Algunas edificaciones de mayores alturas que es de un porcentaje mediano en este sector le permite unas mayores visuales de todo el sector y de Trujillo en sí.

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DEBILIDADES Al estar desproporcionada en algunas calles las edificaciones en altura con el ancho de vía (como en Albarracín y Zela) genera una sensación de abrumamiento.

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AMENAZAS

Son más propensas algunas edificaciones que presentan demasiada altura a colapsar por no estar de acuerdo al ancho de vía ocasionado un desastre en dicha calle.

5. MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN 

FORTALEZA Al presentar en un mayor porcentaje edificaciones hecha con el material de ladrillo logra una mayor durabilidad en el estado de conservación ya que esta es una de las propiedades de dicho material.

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OPORTUNIDADES Al ser de ladrillo las mayorías de edificaciones y un mediano porcentaje de material de adobe y al ser el ladrillo de bajos costo y a su vez que en este sector se ubican algunos comercios que venden dicho material se generaría una compra y venta de dicho producto en cantidad ya que algunas edificaciones de adobe se está renovando utilizando el ladrillo.

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DEBILIDADES Al presentar un mediano porcentaje de edificaciones hechas de adobe y al presentar habitantes en este sector de bajos ingresos económicos se generó un mal tratamiento de las edificaciones presentante unos aspectos muy desagradables a la vista.

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AMENAZAS Como un mediano porcentaje de las edificaciones son de adobes; además no son sismo resistentes podría ocasionar un colapso inmediato tanto en la presencia de un sismo o así aun sin la presencia de este.

6. DENSIDAD

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FORTALEZAS En el sector Chicago predomina las viviendas de densidad baja, esto quiere decir que las viviendas son unifamiliares por lo que las familias viven en un área de terreno suficiente para habitar cómodamente y en intimidad familiar.

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OPORTUNIDADES La tipología de viviendas unifamiliares de baja densidad nos permite conocer la magnitud de la población presente en la superficie a intervenir urbanísticamente de manera más eficaz.

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DEBILIDADES Debido a la presencia de viviendas de densidad baja existe una mayor ocupación de suelo, lo cual puede dificultar en el ámbito de la intervención urbana, ya que se le tiene que dedicar mayor extensión de terreno a la ocupación residencial privada.

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AMENAZAS La presencia de viviendas unifamiliares de densidad baja implica más expansión de la superficie de intervención lo que genera una serie de problemas como el aumento de transporte, más contaminación y la invasión de áreas verdes.

7. LUZ, AGUA Y DESAGÜE 

FORTALEZAS Podemos inferir que la totalidad de la población se abastece de luz, agua y desagüe, por lo que las familias viven en un ambiente cómodo y libre de contaminación.

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OPORTUNIDADES Al contar todas las viviendas con los servicios básicos, no es necesaria la realización de nuevas conexiones, ya que la superficie de estudio está cubierta.

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DEBILIDADES Puede presentarse una disminución de la calidad y cantidad de la luz, agua y desagüe en su distribución a la población, ya que puede presentar problemas por la cantidad de familias a las que abastecen, generando inclusive, costos más elevados.

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AMENAZAS El mayor consumo de los servicios básicos es por parte de la tipología residencial unifamiliar presente en este sector de la ciudad, que puede conllevar a un deterioro ambiental por la cantidad de agua natural utilizada para sus procesamientos.

ANÁLISIS FODA DEL ESPACIO PÚBLICO 1. SERVICIOS 

FORTALEZAS Los servicios que se analizaron en el barrio de Chicago fueron: educación ,salud , áreas verdes y comercio de los cuales se encontró que en cuanto a educación Chicago se encuentra atendido mediante los distintos centros educativos que se encuentran tanto en barrio colindantes como en el centro histórico. En cuanto a salud, áreas verdes y comercio se concibe que la mayor parte de población de Chicago se encuentra atendida.

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OPORTUNIDADES Consolidación de servicios básicos para generar una población atendida y satisfecha que no requiera movilizarse más de lo permitido para acceder a ellos.

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DEBILIDADES Impacto en las necesidades básicas de los pobladores, generando carencias y una mala calidad de vida.

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AMENAZAS

Elevada población sin derecho a salud de calidad y goce de espacios públicos generando un impacto en el desarrollo de futuras generaciones. Además de la fuerte influencia que ejerce el mercado mayorista trayendo delincuencia, congestión, contaminación e inseguridad en la población.

2. COMERCIO FORMAL 

FORTALEZA Al concentrarse abundantemente en el sector chicago (específicamente en la Av. Los Incas, Av. Sinchi Roca, Calle Albarracín y Calle Sinchi Roca), facilita el acceso a productos tanto económicamente ya que son de bajo costo como físicamente ya que es fácil de encontrar dichos productos.

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OPORTUNIDADES Este tipo de comercio genera oportunidades de trabajos; específicamente en las personas de nivel socioeconómico bajo logrando obtener un capital para subsistir.

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DEBILIDADES Por ser propiamente dicho informal, no cuenta con un área definida para su comercio dejando a la deriva sus productos es decir sin ningún control, generando un mal aspecto en la vía pública.

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AMENAZAS Al estar ubicados sin ningún control e invadiendo casi toda la vía publica genera una congestión peatonal masiva, a su vez al estar expuestos los productos ocasiona que les roben dichos productos atrayendo delincuencia a la zona.

3. CONGESTIÓN VEHICULAR 

FORTALEZA La accesibilidad del transporte público tanto como el transporte privado se encuentra con suma facilidad logrando

transportar a los pasajeros a diferentes zonas tanto del sector como de otras zonas 

OPORTUNIDADES Al estar concentrados empezando por las esquina de las calles más transitadas por personas, genera oportunidad de trabajo a los comerciantes ambulatorios

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DEBILIDADES No cuenta con paraderos oficiales los transportes públicos lo que ocasiona dicha congestión Vehicular; ya que cualquier de estos se estaciona en cualquier parte de la calle retrasando dicho trafico

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AMENAZAS La poca fluidez de los vehículos por las calles. Al ser ocasionado por la concentración masiva de Vehículo genera un alto porcentaje de choques y un mediano porcentaje de atropellos.

4. CONGESTION PEATONAL 

FORTALEZA Al estar concentrada la gente en un espacio público, se logra una mayor interacción social tanto entre los comerciantes con sus clientes como en las propias personas que transitan en dicho espacio.

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OPORTUNIDADES Al estar concentrada la gente en dichos tramos de las calles (como Albarracín, Sinchi Roca) genera una mayor demanda en los productos que se ofrecen; “saliendo” estos productos con mayor facilidad.

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DEBILIDADES

Al ser ocasionado indirectamente por el comercio ambulatorio e informal; debería contar con ancho de vía mucho más amplio para descongestionar dicha afluencia de personas. 

AMENAZAS Propiamente dicho de congestión peatonal es de la poca fluidez de personas que no pueden transitar por dicha calles ocasionando una incomodidad en dichos transeúntes; a su vez genera un mediano porcentaje de robos a consecuencia de dicha congestión.

5. COMERCIO FORMAL 

FORTALEZAS En el sector Chicago existen varios espacios comerciales que están formalmente consolidados, generando así un orden en la imagen que proyecta el sector a la ciudad.

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OPORTUNIDADES El comercio formal genera para los ciudadanos que viven en el sector o incluso fuera de él, una oportunidad de trabajo seguro y estable para poder vivir tranquilamente.

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DEBILIDADES El comercio formal puede implicar un costo más elevado de los productos ofrecidos siendo de difícil adquisición para las familias que viven en el sector o fuera de él y que cuentan con menos recursos económicos.

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AMENAZAS En los lugares donde se ubica el comercio formal, puede aparecer también el comercio informal, ubicándose en las vías, generando problemas de congestión tanto vehicular como peatonal y produciendo contaminación.

6. DESMONTES

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FORTALEZAS: Gran parte del sector se encuentra libre de la contaminación pública en la vía, lo que facilita una intervención más rápida y eficaz.

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OPORTUNIDADES: Son pocos los puntos específicos en donde se concentran los desmontes, lo que nos permite más facilidad en el ámbito de intervención urbanística.

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DEBILIDADES: La presencia de residuos sólidos en las calles, principalmente, alrededor de los lugares comerciales, hacen que varias partes de este sector proyecten una imagen urbana deteriorada.

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AMENAZAS: Los desmontes ubicados alrededor del Mercado Zonal Palermo son un foco de contaminación que puede resultar perjudicial para la salud de las personas que residen cerca o inclusive para los mismos transeúntes y trabajadores de la zona.

7. DELICUENCIA 

FORTALEZAS: La delincuencia afecta solo a puntos específicos en este sector, sobre todo a las avenidas principales, identificando rápidamente el problema, lo que genera que la intervención sea más puntual y eficaz.

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OPORTUNIDADES: Mayor presencia de los agentes policiales y autoridades, por lo que es una zona que cuenta con una vigilancia constante y las autoridades le prestan una mayor atención a este sector de Trujillo.

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DEBILIDADES:

La presencia de robos al paso, prostitución en las calles y la venta de drogas, son un factor que afecta gravemente a la población de este sector y que urge de una pronta intervención urbanística y social. 

AMENAZAS: El sector Chicago es considerada una de las zonas más peligrosas de Trujillo, por lo cual genera que las personas que poseen sus viviendas en este sector vivan en un ambiente lleno de inseguridad; así como también, puede generar una menor concurrencia a esta parte de la ciudad y este hecho puede traer como consecuencia una baja en los ingresos de las familias que se dedican al comercio zonal.