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Control 3. Felipe Alexis de Jesús Marín Carrasco Fundamentos de Economía. Instituto IACC 27-04-2017

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Control 3 FUNDAMENTOS DE ECONOMÍA. INSTRUCCIONES: Sobre la base de lo analizado en los contenidos y en los recursos adicionales de la semana, responda las siguientes preguntas: a) Según el artículo, la demanda por casas y departamentos en Santiago ha tenido un crecimiento explosivo desde el 2010, explique mediando gráficos este fenómeno indicando que pasa con el precio y la cantidad demandada y como se relacionan las curvas de oferta y demanda. b) ¿Qué sucede con la demanda individual cuando aumenta la renta? ¿Qué ocurre con la curva de oferta cuando aumenta el valor de los factores productivos? Grafique y explique. c) En época de invierno las bajas temperaturas hacen aumentar la compra y uso de las estufas a parafina, sobre todo las que son sin mecha (laser) que contaminan menos. Debido a una política de gobierno, el precio de la parafina bajará. Indique que sucederá con el precio de estas estufas y con la curva de demanda, grafique los efectos.

Desarrollo.

a). en la última década los valores de las propiedades especialmente de las casas ha aumentado en el gran Santiago, el precio inicialmente de casa y departamentos era de 26 UF hace 4 años tras y

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este se elevó en mismo periodo hasta un 50%. Según lo estudiado la oferta fue amplia para el mercado. Obviamente en la gran capital se genera un incremento en la demanda y esto se debe al poder económico que ejerce los consumidores por propiedades y el alcance que tienen para créditos financieros, consumo, hipotecarios y por ende aumenta los activos de las inmobiliarias y bancos al tener nuevos clientes. Esta movida inmobiliaria es distinta ya que no se basa en riesgos crediticios ni tasas variables de interés, sino todo lo contrario genera un mercado de deudores cada vez de más alto poder adquisitivo y de capacidad de pago.

c). Es evidente que cuando la renta aumenta a nivel personal o familiar la demanda individual aumentara y generara distintas cantidades de un bien. Habiendo precios establecidos y precios alternativos, esta curva se establece en oferta, muestra las cantidades de un bien. El vendedor debe vender y manejar distintos precios, como también alternativos, al aumentar el precio de un bien se incrementa la cantidad ofrecida.

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c). llegada temporada de invierno clima hace recordarnos que debemos tener resguardos ante las bajas temperatura y por ende hace aumentar la compra masiva de estufas como medida paliativa al tema coyuntural de la estación estival correspondiente y mayoritariamente en lo que respecta a las estufas a parafina sobre las de laser (sin mecha) y que tienen un costo mayor, pero contaminan mucho menos. Por lo anteriormente dicho son claramente un avance para reducir la contaminación existente en la gran ciudad como también en regiones donde también coexiste este problema. Con respecto a la política gubernamental ante reducción del precio de ese combustible hará que muchas familias tendrán un bajo consumo en energía eléctrica, como punto a favor y como también bajo consumo en combustible en comparación a otros artefactos de calefacción que necesitan el doble o incluso más para funcionar. Otro punto positivo de estos modelos es que permiten programar el encendido y apagado automático de la estufa y que necesita una sola para temperar una casa o ambiente habitacional, en comparación a otras estufas eléctricas que no pueden trasladarse a otro lugar mientras estén encendidas. Pero no es todo sobre miel, ya que al haber una mayor demanda individual o familiar por estas estufas también el precio de estas se va elevar según la ley de la oferta y demanda.

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Bibliografía IACC. (2017) Fundamentos de Economía. Semana 3. Recursos adicionales de la semana 3.