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TESTIMONIO ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO TRES (03) DESMEMBRACION Y DONACION GRATUITA E IRREVOCABLE. En el municipio de san Isidro Departamento de Matagalpa, a las siete de la mañana del día dos de Abril del año dos mil Trece. ANTE MI: KAREN LISET GONZALEZ RODRIGUEZ, Abogada y Notario Público de la República de Nicaragua, de este domicilio y residencia, autorizada por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para cartular durante un quinquenio que finaliza el día diecinueve de Enero del año Dos Mil Catorce, comparecen los Señores: LEONARDO LAZO CASTILLO, mayor de edad, casado, Agricultor y del domicilio y Residencia en la comarca de Santa Cruz, jurisdicción de Estelí, quien se identifica con cédula de identidad Nicaragüense número: uno, seis, uno, guion, cero, tres, cero, seis, tres, ocho, guion, cero, cero, cero, uno, Q (161-030638-0001Q), y LEONARDO FABIO LAZO GONZALEZ, mayor de edad, soltero, Chofer y del domicilio y Residencia de la comarca de Santa Cruz, jurisdicción de Estelí, quien se identifica con cédula de identidad Nicaragüense número: uno, seis, uno, guion, cero, seis, cero, tres, siete, cuatro, guion, cero, cero, cero, tres, J (161-060374-0003J), los dos comparecientes de transito por este municipio. Quienes a mi juicio tiene la plena capacidad civil legal necesaria para obligarse y contratar, especialmente para la celebración de este acto, en que actúan y gestionan en su propio nombre y representación y bien impuesto de sus derechos en forma legal, al efecto, el primer compareciente el señor LEONARDO LAZO CASTILLO, dice: PRIMERA: RELACION DE DOMINIO: Que según Escritura numero Veintinueve de Partición Extrajudicial, autorizada en la ciudad de Estelí, a las nueve de la mañana del veintitrés de Noviembre del año dos mil dos, ante los oficios del Notario MALCON JOSE GOMEZ TALAVERA, y cuyo Testimonio fue debidamente inscrito en el Registro Público de Estelí bajo número cinco, cuatro, tres, cinco, tres (54,353), Asiento uno (1°), Folios ciento veinticinco y ciento veintiséis (125 y 126), del Tomo seiscientos uno (601), en la columna de Inscripciones y anotada la Desmembración bajo el número ocho mil quinientos siete (8,507), Asiento ocho (8), Folio diez (10), del Tomo seiscientos dos (602), en la columna de Cancelaciones Sección de Derechos Reales del Libro de Propiedades el día veinticinco de Junio del año dos mil diez, se le adjudico un lote número once de terreno equivalente a UNA MANZANA DOSCIENTOS VEINTISEIS PUNTO SETENTA Y OCHO VARAS CUADRADAS y con los siguientes linderos: NORTE: Iris Montenegro, SUR: Sucesores de Fabio Lazo Castillo, ESTE: Lotes adjudicados a los comuneros Sara Lazo Castillo y Pedro Lazo Castillo y OESTE: Carretera Panamericana.SEGUNDA: DESMEMBRACION: Continua expresando el compareciente el señor LEONARDO LAZO CASTILLO y dice : Que del lote descrito y deslindado anteriormente en este acto desmembra, segrega o separa dos lotes de terreno con las siguientes medidas y linderos: LOTE UNO: Propiedad ubicada en el sector de la comarca de Santa Cruz, el cual de conformidad con plano Topográfico Levantado por el Topógrafo SAUL ANTONIO CARDOZA

BRAVO, con Licencia Catastral número SCB- uno, cero, cero, cero, seis, seis (SCB-100066), se encuentra dentro de los siguientes rumbos y distancias: Del lado uno al dos con rumbo S TREINTA GRADOS, CINCUENTA Y SIETE MINUTOS, CERO UN SEGUNDO O, con una distancia de SEIS PUNTO SESENTA Y CUATRO, del lado dos al tres con rumbo N CINCUENTA Y CINCO GRADOS, DIEZ MINUTOS, CERO OCHO SEGUNDOS O, con una distancia de NUEVE PUNTO SESENTA Y CINCO, del lado tres al cuatro con rumbo N TREINTA Y UN GRADOS, TREINTA Y DOS MINUTOS, CERO UN SEGUNDO E, con una distancia de CINCO PUNTO CUARENTA, del lado cuatro al uno con rumbo S SESENTA Y DOS GRADOS, TREINTA Y CINCO MINUTOS, DIECIOCHO SEGUNDOS E, con una distancia de NUEVE PUNTO CINCUENTA Y NUEVE, resultando con un área total de CINCUENTA Y SIETE PUNTO OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS (57.82 Mts²) equivalente a OCHENTA Y DOS PUNTO CERO UNO VARAS CUADRADOS (82.01 Vrs²), comprendido entre los siguientes linderos: Norte: Propíedad de Junnior Pascual Lazo Lazo, Sur: Resto de la propiedad, Este: Camino de por medio y Propiedad de Pedro Paulo Garcia y Miguel Angel Velasquez Castillo y Oeste: Resto de la Propiedad. LOTE DOS: Propiedad ubicada en el sector de la comarca de Santa Cruz, el cual de conformidad con plano Topográfico Levantado por el Topógrafo SAUL ANTONIO CARDOZA BRAVO, con Licencia Catastral número SCB- uno, cero, cero, cero, seis, seis (SCB-100066), se encuentra dentro de los siguientes rumbos y distancias: Del lado uno al dos con rumbo N TREINTA GRADOS, VEINTIOCHO MINUTOS, TREINTA Y DOS SEGUNDO O, con una distancia de TRES PUNTO SETENTA Y CUATRO, del lado dos al tres con rumbo S SESENTA Y UNO GRADOS, TREINTA Y SIETE MINUTOS, TREINTA Y SEIS SEGUNDOS O, con una distancia de DIECINUEVE PUNTO TREINTA Y TRES, del lado tres al cuatro con rumbo S SESENTA Y DOS GRADOS, CINCUENTA Y NUEVE MINUTOS, CINCUENTA Y NUEVE SEGUNDO O, con una distancia de CUATRO PUNTO CUARENTA, del lado cuatro al cinco con rumbo N CERO DOS GRADOS, CUARENTA Y NUEVE MINUTOS, CINCUENTA Y SIETE SEGUNDOS E, con una distancia de QUINCE PUNTO SETENTA Y DOS, del lado cinco al seis con rumbo N CERO CINCO GRADOS, CUARENTA Y SEIS MINUTOS, CERO SIETE SEGUNDOS E, con una distancia de DIECISIETE PUNTO SESENTA Y OCHO, del lado seis al siete con rumbo N OCHENTA Y SIETE GRADOS, TREINTA Y SIETE MINUTOS, TREINTA Y NUEVE SEGUNDOS E, con una distancia de ONCE PUNTO NOVENTA Y NUEVE, del lado siete al ocho con rumbo S CUARENTA Y NUEVE GRADOS, TREINTA Y SIETE MINUTOS, CINCUENTA Y NUEVE SEGUNDOS E, con una distancia de VEINTICUATRO PUNTO DOBLE CERO, del lado ocho al nueve con rumbo S CUARENTA Y TRES GRADOS, DIEZ MINUTOS, CUARENTA Y TRES SEGUNDOS O, con una distancia de OCHO PUNTO VEINTITRES, del lado nueve al uno con rumbo S CUARENTA Y CINCO GRADOS, VEINTINUEVE MINUTOS, CERO SEIS SEGUNDOS O, con una distancia de SEIS PUNTO DIEZ, resultando un área total de SEISCIENTOS SESENTA Y DOS PUNTO NOVENTA METROS CUADRADOS (662.90 Mts²) equivalente a NOVESCIENTOS CUARENTA PUNTO

VEINTISIETE VARAS CUADRADOS (940.27 Vrs²), comprendido entre los siguientes linderos: Norte: Resto de la propiedad, Sur: Propiedad de Marcia Gonsalez Aguirre y Propiedad de Nicolas Talentin Machado Rivera, Este: Camino de por medio y Propiedad de Miguel Angel Velasquez Castillo y Oeste: Resto de la Propiedad, también expresa que en dicho lote se encuentra la siguiente mejora: Una casa de habitación que mide ocho metros de frente por siete metros de fondo, construida de ladrillo cuarterón y tabla, techo de teja y zinc y embaldosada con pozo y energía eléctrica y cercado en su contorno con alambre de púas . Continua manifestando el primer compareciente el señor LEONARDO LAZO CASTILLO y dice: TERCERA: DONACION GRATUITA E IRREVOCABLE: Que los dos lotes de terreno descritos, desmembrados y deslindados en la cláusula que antecede, se los Dona de forma gratuita e irrevocable a su hijo LEONARDO FABIO LAZO GONZALEZ, con sus usos, mejoras, anexidades y conexidades, obligándose al saneamiento por evicción en los casos de ley.- CUARTA: ACEPTACION: Por su parte el segundo compareciente el señor LEONARDO FABIO LAZO GONZALEZ, dice que acepta con agrado la Donación de estos dos lotes de terreno que le hace a su favor su padre, y le agradece por su noble gesto.- Así se expresaron los comparecientes, bien instruidos por mí la notario, a cerca del objeto, valor y transcendencia legal de este acto, de las clausulas generales que contienen y aseguran su validez, de las especiales que contienen, de las que envuelven renuncias y estipulaciones explicitas e implícitas.- Y leída que fue por mí la notario, íntegramente el contenido de esta escritura a los comparecientes, quienes la encuentran conforme, la aprueban, ratifican y firman, junto con migo la Notario que doy fe de todo lo relacionado.-(f).- ILegible: LEONARDO LAZO CASTILLO. (f) LEONARDO FABIO LAZO GONZALEZ. (f) KAREN L. GONZALEZ R. (NOTARIO PUBLICO).PASO ANTE MI del frente del folio dos, al reverso del mismo folio, y frente del folio número tres y al reverso del mismo folio de mi protocolo número cinco que llevo en el presente año y a solicitud del señor LEONARDO LAZO CASTILLO, libro este primer testimonio en una hoja útil de papel de ley, que firmo, sello y rubrico en el municipio de San Isidro Departamento de Matagalpa a las siete y treinta minutos de la mañana del día dos de Abril del año dos mil Trece.

Lic. KAREN LISET GONZALEZ RODRIGUEZ Abogada y Notario Público.