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• Sergio Guerra

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Universidad Nacional Experimental De los Llanos Occidentales “Ezequiel Zamora” Unellez-Apure.

CONTABILIDAD DE CONSTRUCTORA.

Contaduría Pública - Diurno VI Semestre.

SAN FERNANDO, MARZO DEL 2013.

Empresas Constructoras. Son personas naturales o jurídicas que se dedican a La elaboración y ejecución de proyectos de construcción. La contabilidad de la empresas constructoras es: contabilidad de costos reales Se Realiza por órdenes específicas, Las diferentes obras constituyen, contablemente, las órdenes de producción

Tiene como objeto social la realización de obras como carreteras, puentes, presas, puertos, calles, drenaje, edificios, escuelas, plantas petroquímicas e instalaciones de refinación y obras de edificación, lugares de entretenimiento, entre otros.

TIPOS DE CONTRATOS. Se obtienen mediante adjudicación.

Mediante Licitación

Tipos De Constructoras. Movimiento de tierra y perforaciones

Ferrocarriles

Viales y pistas

Puentes, viaductos y grandes estructuras

Hidráulicas

Transporte de productos petrolíferos y gaseosos Instalacione s mecánicas

Edificacione s

Marítimas

Instalacio nes eléctricos

Estructura Organizativa.

CUENTAS PRINCIPALES DE LA CONTABILIDAD DE CONSTRUCTORAS.  VALUACIONES POR COBRAR  FIANZA POR FIEL CUMPLIMIENTO POR COBRAR  CONSTRUCCIÓN EN PROCESO  ANTICIPO RECIBIDO SOBRE OBRAS  INGRESOS POR OBRAS  COSTOS DE OBRASCONTRATO ADJUDICADO  CONTRATO ADJUDICADO PER CONTRA  SUB-CONTRATOS ADJUDICADOS  SUBCONTRATOS ADJUDICADOS PER CONTRA

METODOS DE CONTABILIZACION: El aspecto que caracteriza a los contratos de construcción es el hecho que la fecha en la cual se inicia la actividad del contrato y la fecha de terminación de la actividad.

Método de contrato de obra terminada:

Método de porcentaje de ejecución:

Consiste en que los ingresos y los costos se reconocen como tal en el “Estado de Resultados” cuando el contrato está totalmente terminado o prácticamente

Este método consiste en reconocer y registrar los ingresos y los costos en el momento que se han generado y se han causado. Los ingresos se reconocen con base a la etapa de ejecución del contrato al final de cada

REGIMEN IMPOSITIVO: Ley de timbre fiscal. Esta Ley en su Art. 28 establece que los contratistas que ejecuten obras y presten servicios al sector Publico deben cancelar 1 U.T por mil (1x1000) y a partir de un monto de ciento cincuenta unidades tributarias (150 U.T), las órdenes de pago emitidas a favor de contratistas por ejecución de obras y servicios prestados al sector publico. Esta contribución debe cancelarse en una oficina receptora de fondos nacionales.

LEY DE IMPUESTO SOBRE LA RENTA. Las empresas constructoras como toda empresa son consideradas contribuyentes al Impuesto Sobre La Renta y como tales deben regirse por esta Ley, la cual en su artículo 19 establece el procedimiento que debe seguir la empresa para determinar su enriquecimiento.

La Montaña C.A. Libro Diario Método de porcentaje de ejecución

Fecha

Cuentas y descripción

2006

Ref.

Debe

Haber

---1---

Enero

Banco Banesco

1

320.000

1

Mobiliario

2

10.000

Maquinaria

3

200.00

Edificio

4

40.000

Terreno

5

30.000

Capital Social

6

600.000

Para registrar la constitución de la empresa constructora “La Montaña C.A.” aportando un capital de 6.000 acciones comunes con un valor de 100 Bs. c/u. Febrero 2

---2--Contrato adjudicado nº1 Contrato adjudicado per contra

7

800.000

8

800.000

Para registrar la adjudicación de un contrato de obras. Febrero 4

---3--Fianza por fiel cumplimiento

9

80.000

Fecha

Cuentas y descripción

2006

Vienen

Febrero 20

Ref.

Debe

Haber

1.480.000

1.480.000

---4--Banco Banesco

1

Anticipo recibido sobre obras

320.000

10

320.000

Para registrar el cobro del anticipo de un 40% del monto del contrato. Julio 21

---5--Costos por obra nº1

11

34.450

Crédito Fiscal IVA

12

4.134

Banco Banesco

1

38.584

Para registrar la compra de materiales y registrar el pago del impuesto al valor agregado. Agosto 15

---6--Sueldos y salarios de oficina

13

4.450

Costos por obra nº1

11

15.550

14

1.858.584

Retenciones legales

Van

Banco Banesco Para registrar los gastos de nomina con retenciones de un 5.5% para cotizar en FAOV, SSO Y SPF.

1

1.100 1.858.584 18.900

Fecha

Cuentas y descripción

2006

Octubre 15

Ref. Vienen

Debe

Haber

1.858.584

1.858.584

---7--Costos por obra nº1

11

Banco Banesco

20.000

1

20.000

Para registrar costos indirectos de ---8---entre otros. gasolina, lubricantes Noviembre 2

Noviembre 12

Costos por obra nº1

11

Depreciación Acumulada de Maquinaria Para registrar la depreciación de la maquinaria utilizada durante 9 meses en la obra.

18.750

16

18.750

---9--Contrato adjudicado per contra

8

Contrato adjudicado obra nº1

400.000

7

400.000

Para registrar la disminución de las cuentas de orden por el monto de la valuación presentada, del contrato. Van

2.297.334

2.297.334

Fecha

Cuentas y descripción

2006

Vienen

Noviembre 12

Ref.

Debe 2.297.334

Haber 2.297.334

---10--Valuación por cobrar

17

400.000

Ingresos por obras

18

357.142,86

Debito fiscal IVA

19

42.857,14

Noviembre

Para registrar los ingresos por la valuación del contrato. ---11---

28

Bancos Banesco

1

197.142,85

Anticipo recibidos sobre obras

10

160.000

Impuesto Sobre La Renta Retenido por anticipado

20

7.142,86

IVA Retenido

21

32.142,86

Timbre fiscal

3.571,43

Valuación por cobrar

17

400.000

Para registrar el cobro de la valuación del contrato, la amortización del anticipo recibido y las retenciones. Diciembre 31

---12--Ganancias o perdidas Sueldos y salarios de oficina Costos Por obra Nº 1

23 Van

13 22

113.200 3.210.534

4.450 3.210.534 108.750

Fecha 2006

Diciembre 31

Cuentas y descripción ---13---

Ref. Vienen

Ingresos por obras Ganancias o perdidas

18

Debe

Haber

3.210.534

3.210.534

357.142,86

23

357.142,86

Para registrar el cierre de los ingresos por obras contra resultados de operación. Diciembre 31

---14--Ganancias o perdidas Utilidad del ejercicio

23

243.942.86

24

243.942.86

Para registrar el cierre del resultado de operación contra la utilidad del ejercicio. 2007 Marzo 1

---15--Contrato adjudicado per contra Contrato adjudicado obra nº1 Para registrar la disminución de las Van cuentas de orden por el monto de la valuación presentada, del contrato.

8 7

400.000 400.000 4.211.619,22 4.211.619,22

Fecha

Cuentas y descripción

2007

Ref. Vienen

Marzo

Debe

Haber

4.211.619,22 4.211.619,22

---16--Valuación por cobrar

17

400.000

1 Ingresos por obras

18

357.142,86

Debito fiscal IVA

19

42.857,14

Para registrar los ingresos por la valuación del contrato. Marzo 16

---17--Bancos Banesco

1

197.142,85

Anticipo recibidos sobre obras

10

160.000

Impuesto Sobre La Renta Retenido por anticipado

20

7.142,86

IVA Retenido

21

32.142,86

Timbre fiscal

3.571,43

Valuación por cobrar

17

400.000

Para registrar el cobro de la valuación del contrato, la amortización del anticipo recibido y las retenciones. Marzo 16

---18--Banco Banesco Fianza por fiel cumplimiento

1 9

80.000 80.000

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