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• Jahir Santos López

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Edificio MG Barclay & Crousse

1. BIOGRAFIA

SANDRA BARCLAY 1967 nacido en Lima (Perú). 1990 graduó como arquitecto en la Universidad Ricardo Palma (Lima). 1993 graduó como arquitecto en la Escuela de Arquitectura de París-Belleville (Francia). 1993 Premio Robert Camelot a la mejor tesis de arquitectura en Francia. 1994 Establecido Barclay y Crousse Arquitectura en París, Francia. 2000 Fundación Fulbrignt y el Instituto Americano de Arquitectos de becas. 2005-2006 Profesor en la Escuela de Arquitectura de Paris La Villette (París, Francia). 2006 Establecido Arquitectura Barclay y Crousse en Lima (Perú). 2006 Profesor de la Pontificia Universidad Católica del Perú. 2012 P articipant para el Perú en la 13ª Bienal de Venecia. 2013 Maestría en Territorio y Paisaje, Universidad Diego Portales (Chile). 2016 comisario del pabellón peruano en la 15ª Bienal de Venecia.

1. BIOGRAFIA JEAN PIERRE CROUSSE 1963 Nacido en Lima (Perú). 1987 carrera de Arquitectura en la Universidad Ricardo Palma (Lima). 1989 se graduó en el Politécnico de Milán (Italia). 1994 Establecido Barclay y Crousse Arquitectura en París, Francia. 1999-2006 Profesor en la Escuela de Arquitectura de París Belleville (Francia). 2006 Establecido Arquitectura Barclay y Crousse en Lima (Perú). 2006 Profesor de la Pontificia Universidad Católica del Perú. 2012 Miembro del Proyecto de América del Sur, GSD Universidad de Harvard. 2012 Participante para el Perú en la 13ª Bienal de Venecia. 2013 Maestría en Territorio y Paisaje, Universidad Diego Portales (Chile). 2015 Diseño crítico en la Graduate School of Design de la Universidad de Harvard. 2016 Miembro del Jurado Internacional del Premio Mies Salón de las Américas de la corona, Chicago. 2016 comisario del pabellón peruano en la 15ª Bienal de Venecia.

¿Qué es un multifamiliar? La vivienda multifamiliares un recinto donde unidades de vivienda superpuestas albergan un número determinado de familias, cuya convivencia no es una condición obligatoria. El espacio esta bajo un régimen de condominio, con servicios y bienes compartidos; tales como: Circulación (escaleras y ascensores).

Bajantes de basura. Estacionamiento. Acometidas de servicio. Áreas verdes y sociales (salón de usos múltiples, psicina, canchas deportivas, entre otros). Este tipo de vivienda puede desarrollarse tanto en vertical como en horizontal.

CONCEPTOS Diseños ortogonales •

Sus diseños suelen componerse de trazos rectos y generalmente se aplican a paralelepípedos destajados o desfasados, ya sea regular o irregularmente.

•

Al seguir la ortogonalidad suelen distribuir con mayor facilidad los espacios y trabajar los espacios a su libre albedrío.

Lo formal no debe sobreponerse a las ideas •

La arquitectura debe ser hecha para quienes fue pensado, y no para cada uno como una cuestión de ego.

•

Se debe revelar conceptos o ideas que ya han sido implantadas.

CONCEPTOS

Fluidez espacial •

Permite organizar el espacio interior dando libertad a que el programa se desarrolle dentro y fuera, donde los límites son difusos, y se cuenta con espacios ambiguos semi-cubiertos y semi-cerrados.

•

Los muros te dirigen, la escala del espacio principal te retiene, y en los puntos singulares se enmarca el paisaje.

Uso de materiales puros naturalidad en sus obras •

para

conseguir

Los arquitectos Barclay & Crousse consideran los desfases dejados por el encofrado, que muchos consideran imperfecciones, son algo que aporta a dar naturalidad a sus obras.

Ficha técnica: 

Arquitectos: Barclay & Crousse

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Ubicación: Chacarilla del Estanque, Santiago de Surco, Perú

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Arquitectos Autores: Sandra Barclay, Jean Pierre Crousse

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Asistentes: Alejandro Zamudio, Paulo Shimabukuro

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Área: 3140.0 m2

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Año Proyecto: 2014

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Fotografías: Nico Saieh

Ubicación Chacarilla del Estanque, Santiago de Surco, Perú

N

El desfase volumétrico crea patios interiores y patios exteriores, que tienen un lado abierto hacia la calle, lo que permite mantener algunos árboles preexistentes y generar intimidad en una calle relativamente estrecha y con registros de edificios vecinos. Estos patios son acristalados con mamparas en cristal templado, definiendo elementos verticales opacos hacia la calle, en hormigón armado, que producen vistas en diagonal y evitan las vistas directas a la calle y el edificio que se encuentra al frente.

Volumetría

Aspecto formal FACHADAS Fachada A , es una fachada volumétrica regular. Se puede observar un juego de volúmenes , para crear ese efecto de llenos y vacíos y generar patios interiores para conseguir ventilación y sombra que permite a los departamentos protegerse del sol y tener un poco mas de intimidad. El volumen se separa del límite para conseguir un mejor ingreso

FACHADA A

Aspecto formal FACHADAS

La fachada B; es una fachada con formas volumétricas regulares, hay dos volúmenes superpuestos, para ganar un poco mas de espacio en los departamentos superiores

FACHADA B

Este multifamiliar cuenta con 24 estacionamientos incluyendo 2 para discapacitados. Además cuenta con depósitos para almacenar repuestos para los vehículos.

Planta 1er Nivel El ingreso es por la parte central del volumen, al lado izquierdo tenemos al ingreso de vehículos y al lado derecho al de personas; además el ingreso de personas discapacitadas es a través de un pequeño elevador situado al lado derecho de las escaleras.

Ingreso Principal Ingreso de Discapacitados Ingreso de Vehículos Circulación

Tipo 1

Servicio

cocina Dormitorio comedor Hall interior

Dormitorio

Dormitorio

Sala

Es un flat con 3 dormitorio mas uno de servicio, además de un baño de visitas, cocina y comedor. El ingreso es por la zona social. Los espacios se organizan a partir de 3 crujías. Área de circulación Área intima Área de Servicio Área social Área libre Área Total

12.8 m2 114 m2 55 m2 88 m2 98 m2 364 m2

Tipo 2

Estar

Cocina Dormitorio comedor

Dormitorio Sala Dormitorio

Es un flat con 3 dormitorio mas uno de servicio, además de un baño de visitas, cocina y comedor. El ingreso es por la zona intima. Los espacios se organizan a partir de 3 crujías.

Área de circulación Área intima Área de Servicio Área social Área libre Área Total

10 m2 114 m2 55 m2 84 m2 198 m2 465 m2

Planta 2do Nivel El ingreso es por la parte central del volumen desde la escalera principal hacia un corredor central transversal, que reparte a los dúplex Escalera principal Circulación

Tipo 3 Cocina Servicio

Sala-comedor

P L A N T A

Dormitorio

Estar

P L A N T A

2 D O

3 E R

P I S O

P I S O

Dormitorio

Es un flat con 2 dormitorios mas uno de servicio, además de un baño de visitas, estar, cocina y comedor. El ingreso es por la zona social. Los espacios se organizan a partir de 1 crujía.

Área de circulación Área intima Área de Servicio Área social Área Total

3 m2 67 m2 30 m2 40 m2 140 m2

Zonas

Ambientes

Área

Social

Sala

40 m2

Comedor Baño

3.2 m2

Dormitorio

7.5 m2

Cocina

14 m2

Almacén

4.9 m2

Intima

Dormitorio

67 m2

Circulación

Circulación

3 m2

Servicio

Total

140 m2

Porcentaje de Areas 2% 29%

48%

21%

Social

Servicio

Intima

Circulacion

Servicio

Almacén

Dormitorio

Cocina

Sala - Comedor

Estar

PLANTA 3ER PISO Dormitorio

PLANTA 2DO PISO

Tipo 4

Área de circulación Área intima Área de Servicio Área social Área Total

18 m2 68 m2 30 m2 38 m2 154 m2

Zonas

Ambientes

Área

Social

Sala

34.8 m2

Comedor Servicio

Intima Circulación

Total

Baño

3.2 m2

Dormitorio

7.5 m2

Cocina

14 m2

Almacén

4.9 m2

Dormitorio

67 m2

Circulación

Porcentaje de Areas 12%

25%

18 m2

140 m2 44%

Social

19%

Servicio

Intima

Circulacion

Servicio Sala

Terraza

Dormitorio Cocina

Comedor

Dormitorio

PLANTA 1ER PISO

Este departamento cuenta con 3 niveles, ingresando por el segundo nivel hacia el comedor y cuenta con un sala en el primer nivel con su terraza.

Tipo 5

Estar

PLANTA 2DO PISO

Área de circulación Área intima Área de Servicio Área social Área Total

PLANTA 3ER PISO

8.5 m2 57 m2 27 m2 67 m2 159.5 m2

Planta 3er Nivel En el tercer nivel solo encontramos una pequeña terraza detrás de las escaleras, además este nivel no reparte a ningún departamento, solo es de transito, ya que en el piso anterior nos encontramos con dúplex.

Escalera principal Circulación Terraza

Planta 4to Nivel En el cuarto nivel se encuentran 2 departamentos repartidos a través de un pequeño espacio que esta a continuación de la escalera.

Escalera principal Circulación

Dormitorio

Servicio

Cocina

Lavandería

Comedor Sala

Dormitorio

Dormitorio

PLANTA 4TO PISO

Área de circulación Área intima Área de Servicio Área social Área Total

25 m2 120 m2 110 m2 134 m2 389 m2

PLANTA 5TO PISO

Terraza

Servicio

Dormitorio

Cocina Dormitorio Terraza

Sala

Comedor

Dormitorio

PLANTA 4TO PISO

Área de circulación Área intima Área de Servicio Área social Área Total PLANTA AZOTEA

20 m2 113 m2 55 m2 84 m2 360 m2

Plantas En la azotea se encuentran dos terrazas para los diferentes dúplex, además de lavandería y dormitorio de servicio. Son los únicos que cuentan con lavandería.

Terreno:

Las Palmas del Golf II

N

Acceso Principal Acceso secundario Terreno

Residencial de densidad Alta Uso: Multifamiliar Densidad: 2250 habitantes/hectárea Coeficiente de edificación : Libre Área mínima de lote: 450 m2 Frente mínimo: 15m Altura de la edificación: 1.5(ancho de la vía + retiro) = 1.5 (9.65 + 10) = 29.45 ml Altura máxima Área libre: 40% Estacionamiento por vivienda: 1 Estacionamiento por cada dos viviendas Área verde mínima: 3 m2/p

Fotos del terreno