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• Miguel Soto

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CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER Conste por el presente documento de contrato PRIVADO DE ARRENDAMIENTO que celebra de una parte la Sra, MELGI ORTEGA ZURITA, identificado con DNI N° 41134387, domiciliado en MZ P-1 LT 03 CALLE 14 URB. PEDRO CUEVA, VENTANILLA, a quien adelante se le denominará EL ARRENDADOR y de otra parte …………………………………………………………………………………………………………… con DNI………………, a quien se le denominará EL ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes: PRIMERO.- LA ARRENDADORA es propietario del inmueble ubicado en la CALLE 14 MZ. P1 LT. 02 URB. PEDRO CUEVA DISTRITO DE VENTANILLA PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO. SEGUNDO.- LA ARRENDADORA, da en alquiler una habitación, con baño privado de aproximadamente 12m², en buenas condiciones de conservación y habitalidad sin mayor desgastes que el producto del uso normal. TERCERO.- Las partes contratantes acuerdan un plazo de duración de 6 meses como mínimo CUARTO.- En caso que el ARRENDATARIO, desee dejar el inmueble antes del vencimiento acordado en la cláusula anterior, la garantía quedará a favor de EL ARRENDADOR como lucro cesante. QUINTO.- La suma pactada de alquiler de la habitación será de S/. ……………………………. Mensuales, incluido agua y cable mágico. Cabe indicar que las mensualidades serán pagadas por mes adelantado en el domicilio de LA ARRENDADORA. SEXTO.- La firma del presente contrato EL ARRENDATARIO entrega a LA ARRENDADORA la suma de S/…….………....… (………….…..……....….…………………………………………) Como Garantía y S/. ……………… (………………………………………………………………..….) como adelanto del primer mes , que comenzará a partir de la fecha…………………………………………………… SEPTIMO.- La garantía será devuelta al finalizar el contrato siempre y cuando sea entregada LA ARRENDADORA en las mismas condiciones, salvo el desgaste por el uso normal del mismo. OCTAVO.- Después del vencimiento del contrato de 6 meses. Si se llega a un acuerdo en ambas partes se renovará el contrato nuevamente por 6 meses. NOVENO.- EL ARRENDATARIO, se compromete a cumplir con las siguientes reglas: a) Abonar puntualmente las mensualidades de pago pactado. b) Comunicar LA ARRENDADORA los daños causados ocasionados al inmueble por atentos al derecho de propiedad que causan o pretendan causarse por terceros. c) Permitir a LA ARRENDADORA inspeccionar su propiedad, una vez al mes como mínimo mientras dura el contrato para tal efecto esta comunicada su propósito AL ARRENDATARIO con anticipación. d) No depositar en el inmueble por ninguna razón, material explosivo o de fácil combustión o inflamables. e) No realizará ni se permitirá actividades que atenten contra la moral y buenas costumbres.

f)

No realizará ni se permitirá actividades ilícitas o que perturben la tranquilidad de los inquilinos. g) Permitir a LA ARRENDADORA previa comunicación para mostrar la habitación a los interesados en alquiler 20 días antes del vencimiento del contrato. h) Mantener el pasadizo y la parte de afuera limpio una vez por semana. CONSTITUYE CAUDALES DE RECISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO En caso de no cumplir el pago puntual de la mensualidad, EL ARRENDATARIO autoriza a LA ARRENDADORA a desocupar el cuarto y/o habitación en alquiler a un no estando presente el arrendatario y sin responsabilidad ni reclamo de perdida. EL ARRENDATARIO no podrá introducir cambios ni modificaciones en el inmueble, sin ningún consentimiento de LA ARRENDADORA. EL ARRENDATARIO no podrá por ningún motivo sub arrendar el inmueble, ni traspasar, ni ceder derechos en el presente contrato ya sea total o parcial. Para tal efecto de cualquier controversia que se ganará con el motivo de la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales. En señal de conformidad las partes suscriben este documento por duplicado en la ciudad de ventanilla con fecha ………………………………………………………………………….

_____________________________ MELGUI ORTEGA SURITA DNI N°411343887 ARRENDADOR

_________________________ DNI N° ARRENDATARIO