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CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ARTURO TORRES LÓPEZ, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL CLIENTE” Y POR LA OTRA EL SEÑOR, NICOLÁS SÁNCHEZ TIBERIO SÁNCHEZ PÉREZ, A QUIENES EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, MISMOS QUIENES SE SUJETARAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLÁUSULAS:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - = = = = = = = = = = = = = = = = = =A N T E C E D E N T E S = = = = = = = = = = = = = = = = I.- “EL CLIENTE” manifiesta bajo protesta de decir verdad, ser legitimo propietario y poseedor a título de dueño del inmueble ubicado en Cerrada Juan Escutia sin número, Colonia Santa Anita, Municipio de Nicolás Romero, Estado de México; en el cual tiene construidas ocho viviendas, mismas que están destinadas para renta; las cuales se encuentran deterioradas, requiriendo las siguientes reparaciones: en cinco de las viviendas loseta en todo el piso, cubriendo un total aproximado de 140 metros cuadrados, la construcción de un cuarto mas para una de esas viviendas de 3.00 por 3.50 metros y un baño completo de 1.20 por 2,00 metros, con techo de loza, piso de loseta del cuarto, tirol planchado en techo y paredes, el baño terminado completo con colocación de muebles y accesorios y forrado de azulejo, a dos viviendas mas de las viviendas ya señaladas la construcción de dos baños completos 1.40 por 2,00 metros, con techo de loza, terminados completos con colocación de muebles y accesorios y forrados de azulejo, cambio de ocho ventanas de diferentes tamaños correspondientes a las cinco viviendas, todas ellas con techo de paloma, cambio de cinco puertas también de las cinco viviendas referidas, en todas las viviendas resanamiento de muros interiores y techo con tirol planchado, muros exteriores aplanado y tirol rustico, instalación y renovación del drenaje en todos los baños, instalación eléctrica en las cinco viviendas; en dos viviendas mas requieren la ampliación consistente en un cuarto mas 3.00 por 4.00 metros con techo de loza, la cual cubrirá una superficie aproximada de 30 metros cuadrados en la planta baja, en la planta alta de esta vivienda la ampliación de una vivienda mas que se encuentra arriba consistente en un primer cuarto de 2.00 por 200 metros, un segundo cuarto de 3.00 por 2.00 metros y el tercer cuarto de 4.00 por 4.00 metros, totalmente terminados con loza, aplanados y con tirol planchado en paredes y techos, y loseta en pisos, instalación de luz, colocación de herrería el la vivienda de la planta baja, instalación de drenaje, instalación tubería de cobre para el servicio de agua de las cocinas; colocación de piedra de cantera en la fachada principal del inmueble, marquesina con teja y pecho de paloma en las ventanas, construcción de una escalera doble y una sencilla para servicio de las viviendas de la planta alta, pintura en todo el inmueble tanto interiores como exteriores, así como la inhalación de pisos en los patios de aproximadamente 40 metros cuadrado, impermeabilización en todas las losas de las viviendas, colocación de ocho lavaderos en patios y tarjas en todas las cocinas de todas las viviendas.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 11.- “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, manifiesta conocer físicamente el inmueble propiedad de “EL CLIENTE”, por haberlo revisado personalmente, conociendo a la perfección las reparaciones que requiere el inmueble y que se detallan en el anterior punto.- - - - - - - - - - - - - - - - III.- Ambas partes manifiestan que tienen capacidad legal para contratar y obligarse, sin limitación alguna, por lo que es su libre voluntad celebrar el presente contrato de PRESTACIÓN DE SERVICIOS y sujetarse al tenor de las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - = = = = = = = = = = = = = = = = =C L A U S U L A S := = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = PRIMERA.- “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, se obliga a realizar todos los trabajos detallados en el antecedente primero del presente contrato, consintiendo su trabajo en toda la mano de obra necesaria para la terminación total de todo el trabajo detallado. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- “EL CLIENTE” se obliga a proporcionar todos los materiales necesarios para que “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” concluya a satisfacción el trabajo de mano de obra al que se esta obligando.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- Ambas partes convienen en establecer como término para concluir el trabajo por parte de “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, el día 16 del mes de agosto del año. 2009.- - - CUARTA.- Ambas partes convienen en establecer como precio total por el trabajo a realizar por “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, la cantidad de $31,100.00 (TREINTA Y UN MIL CIENL PESOS 00/100 M. N.); misma cantidad que será pagada una parte en especie con un

vehículo marca VOLKS WAGEN sedan, modelo 1975, con motor hecho en México, Serie Número 1152073522, registro Federal de Automóviles número 3233327, placas de circulación LRF 5317 del Estado de México, conviniendo de común acuerdo ambas partes en asignarle un valor de $12,000.00 (DOCE MIL PESOS 00/100 M. N.), y la cantidad restante de $19,100.00 (DIECINUEVE MIL CIEN PESOS 00/100 M. N.), se obliga a cubrirla “EL CLIENTE” en quince pagos semanales consecutivos de $1,200.00 (UN MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M. N.) cada uno y un ultimo pago por la cantidad de $1,100.00 (UN MIL CIEN PESOS 00/100 M. N.).- - - - - - - - - - - - - - - - - QUINTA.- Amabas partes convienen en que “EL CLIENTE” entregara la posesión física del vehículo que se cita en la cláusula cuarta del presente contrato a “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, en la fecha de la firma del presente contrato, quien lo recibe a su entera satisfacción y en el estafo físico y mecánico en que se encuentra, por haberlo revisado detalladamente, reservándose “EL CLIENTE” la entrega de los documentos que acreditan la propiedad del vehículo mencionado una vez que “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, concluya con el trabajo al que se obligo en el presente contrato, así mismo “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, suscribe un pagaré por la cantidad de $12,000.00 (DOCE MIL PESOS 00/100 M. N.), para garantizar el monto del precio del vehículo que recibe con motivo del presente contrato, el cual quedará como garantia del cumplimentó del mismo y se regresara una vez que concluya el trabajo al que se obligo a entera satisfacción de “EL CLIENTE”.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA.- Ambas partes convienen en establecer como cláusula penal para el caso de incumplimiento de cualquiera de las partes, en las obligaciones contenidas en el presente contrato, el 20 % (VEINTE POR CIENTO) del valor del mismo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SÉPTIMA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con todas y cada una de las cláusulas contenidas en el presente contrato, por haber sido redactadas de común acuerdo y conforme a derecho, por no contener cláusula alguna contraría a la moral, al derecho o a las buenas costumbres.-----------------------------------------------------------OCTAVA.- Ambas partes se obligan a sujetarse a la jurisdicción de los tribunales de Nicolás Romero, Estado de México, renunciando a cualquier otra que por domicilio presente o futuro les pudiera corresponder, para todo lo relacionado con la interpretación y cumplimiento del presente contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, EN NICOLÁS ROMERO, ESTADO DE MÉXICO, A LOS QUINCE DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO DOS MIL NUEVE, FIRMANDO AL CALCE Y AL MARGEN LOS QUE INTERVINIERON EN ÉL PARA DEBIDA CONSTANCIA LEGAL CON TESTIGOS DE ASISTENCIA.- - - - - - --------------------------------------------------Domicilio del prestador de servicios: Calle Benito Juárez número 77, Colonia Benito Juárez, Barrón, Nicolás Romero, Estado de México. EL CLIENTE

EL PRESTADOR DE SERVICIOS

ARTURO TORRES LÓPEZ

NICOLÁS SÁNCHEZ TIBERIO SÁNCHEZ PÉREZ TESTIGOS

GUILLERMO GÓMEZ ACEVES

ALICIA LÓPEZ ROMERO