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• Nestor Hancok

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CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE DISEÑO DE PROYECTO Contrato de prestación de servicios profesionales por diseño de proyecto de construcción, que celebran por una parte la Sra. Lucia Alejandra Bornaz Gutiérrez identificada con DNI 40269022 y la Srta. Patricia Milagros Bornaz Gutiérrez, identificada con DNI 40901844, como LAS CLIENTAS y el Sr. Néstor Jesús Hancco Cutipa identificado con DNI 45029919, como EL PROYECTISTA, conforme a los siguientes antecedentes y cláusulas. A N T E C E D E N T E S: I.

En beneficio de la brevedad las partes contratantes se designarán en el curso de éste documento y sus anexos, con los nombres de LAS CLIENTAS y EL PROYECTISTA, respectivamente. II. LAS CLIENTAS manifiestan tener su domicilio en la av. Independencia # 502, Ciudad mi Trabajo, Socabaya, y desean que EL PROYECTISTA le proporcione los servicios profesionales de diseño del proyecto de construcción: Vivienda multifamiliar, ubicada en la dirección antes mencionada. III. EL PROYECTISTA manifiesta tener su domicilio en la calle Alberto Guillen # 105 – San Jerónimo – Cercado, Bachiller profesional de la escuela de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de San Agustín de Arequipa. C L A U S U L A S: PRIMERA.- EL PROYECTISTA se obliga a prestar a LAS CLIENTAS, los servicios profesionales consistentes en el diseño del proyecto a nivel de licencia de construcción, debidamente firmado y sellado por los profesionales colegiados a cargo, de acuerdo con los siguientes honorarios: Diseño de arquitectura Diseño de estructuras Diseño de instalaciones sanitarias Diseño de instalaciones eléctricas Área total de terreno 1er nivel de diseño 2do nivel de diseño tip. 3er nivel de diseño tip. Total de diseño Costo por m² de diseño Costo total de diseño Costo final acordado

6 nuevos soles/m² 3 nuevos soles/m² 1 nuevos soles/m² 1 nuevos soles/m²

= 192 m² = 135 m² = 157 m² = 157 m² = 292 m² = 11 n/s = 3212 n/s = 3100 n/s

SEGUNDA.- Dichos Servicios Profesionales comprenderán los siguientes trabajos y alcances: Diseño de arquitectura 1. Planos de localización y de conjunto. 2. Planos arquitectónicos detallados (plantas, cortes y fachadas). 3. Detalles arquitectónicos. 4. Planos de acabados. 5. Perspectivas detalladas o renders 3d. 6. Memoria descriptiva de arquitectura Diseño de estructuras 1. Memoria de cálculo estructural. 2. Planos detallados de cimentación con especificaciones. 3. Planos estructurales detallados con especificaciones. 4. Planos estructurales de losas aligeradas con especificaciones.

Diseño de instalaciones sanitarias 1. Planos detallados de instalación sanitaria con especificaciones. 2. Isométricos y despiece. 3. Memoria descriptiva de instalaciones sanitarias. Diseño de instalaciones eléctricas 1. Planos detallados de instalación eléctrica con especificaciones. 2. Isométricos y despiece. 3. Memoria descriptiva de instalaciones eléctricas TERCERA.- EL PROYECTISTA y el equipo realizarán los trabajos señalados según la segunda cláusula, con sujeción al siguiente cronograma. EL PROYECTISTA entregará a LAS CLIENTAS, el diseño conceptual – funcional del proyecto el día miércoles 02 de octubre del año en curso, y se contaran 20 días a partir de esta fecha, para la entrega de los planos definitivos del proyecto, debidamente firmados y sellados. CUARTA.- Del cronograma de pago Se realizara en 2 cuotas, la primera de 50% del coste total, a la entrega del diseño conceptual funcional del proyecto, y los restantes 50%, a la entrega de los juegos de planos del proyecto firmados y sellados, listos para la tramitación de licencia de obra. C L A U S U L A S A D I C I O N A L E S: El presente contrato se extiende por duplicado y se firma por las partes, en la ciudad de Arequipa a los 2 días del mes de octubre del 2013, quedando un original en poder de LAS CLIENTAS, y uno en poder del PROYECTISTA. Si vencido los plazos establecidos según este contrato de prestación de servicios, ambas partes deciden ampliar los plazos de vencimiento, se suscribirá una minuta adicional, que hará parte integral de este contrato.

Arequipa, Octubre 02 del 2013

LA C L I E N T A. Lucia Alejandra Bornaz Gutiérrez DNI: 40269022

LA C L I E N T A. Patricia Milagros Bornaz Gutiérrez DNI: 40901844

EL PROYECTISTA. Néstor Jesús Hancco Cutipa DNI: 45029919

CONTRATO PROYECTO ARQUITECTÓNICO CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES PARA PROYECTO Y DIRECCION ARQUITECTÓNICA que celebran por una parte __________________________________ cédula nacional de identidad número ______________________ con domicilio en __________________________comuna de ____________ en la ciudad de ____________ Estado Civil ____________ y de la otra el Sr. FRANCISCO IGNACIO VILLARREAL CASTRO, cédula de identidad número 16.609.697-9, domiciliado Condominio santa Teresita de liseux parcela 89, de la comuna de Lampa , en la ciudad de Santiago; conforme a los siguientes Antecedentes y Cláusulas. ANTECEDENTES I. En beneficio de las partes contratantes se designarán en el curso de éste documento y sus anexos, con los nombres de “Cliente” y “Profesional”, respectivamente. II. El Cliente manifiesta su deseo que el Profesional se encargue del Proyecto y la Dirección Arquitectónica de la vivienda Unifamiliar, ubicada en la comuna de_____________ CLAUSULAS PRIMERA. -

El Profesional se obliga a prestar al Cliente los Servicios Profesionales consistentes en la elaboración del proyecto para la obra mencionada en el antecedente. SEGUNDA. - Dichos servicios Profesionales comprenderán los siguientes trabajos: INCISO I.- PROYECTO Que consiste en: I. Estudios Preliminares. - Estudios y trabajos necesarios preliminares al proyecto definitivo, es decir, Investigación del Programa elaboración de los planos necesarios para expresar al Cliente el criterio arquitectónico general, ANTEPROYECTO, y un estudio económico global, con el fin de dar al Cliente una idea aproximada del importe de la obra. II. Planos detallados. - Que comprende todos los planos detallados necesarios para la realización de la obra. Planimetría básica escala 1/50 [plantas, cortes y elevaciones] y modelo 3D. Esta etapa constará con una corrección obligatoria. III. Planos Estructurales. - Incluye todos los elementos estructurales tanto de las cimentaciones o Infraestructuras como de la superestructura expresado en planos constructivos. IV. Proyecto de Instalaciones. - Comprende la representación en Planos de los estudios relativos a las instalaciones que regirán la obra como son: Instalaciones eléctricas, sanitarias y mecánicas. V. Especificaciones y Presupuestos. - Incluye la elaboración relativa a las características de los materiales y procedimientos constructivos que se usarán y la cuantificación y evaluación económica precisa de las diferentes partidas de la obra. INCISO II.- DIRECCIÓN ARQUITECTONICA Que consiste en la preparación de formatos y certificados previos para la tramitación de licencias frente a la municipalidad de Cerro Colorado. I. Tramitación de la regularización de habilitación urbana de lote único frente a la municipalidad, ingreso, seguimiento y resolución del expediente. II. Tramitación del permiso de edificación frente a la municipalidad, ingreso, seguimiento y resolución del expediente. INCISO III.- CRONOGRAMA

10% A la firma del presente contrato 40% A la entrega del anteproyecto arquitectónico 30% A la entrega del proyecto e ingreso del expediente Se realizara en 2 cuotas, la primera de 50% del coste total, a la entrega del diseño conceptual funcional del proyecto, y los restantes 50%, a la entrega de los juegos de planos del proyecto firmados y sellados, listos para la tramitación de licencia de obra.