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• Mariela Garcia

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LOCACION DE COCHERA PARA GUARDA DE AUTOMOTORES Entre el Sr. Alberto BADUI, D.N.I Nº 8.457.543, domiciliado en la calle Bolivia Nº201, Bº Mauricio, Carrodilla, Luján de Cuyo (5505), Mendoza ,por una parte y en adelante denominado "el locatario" y por la otra el Sr. Oscar Agustin POLLARI, D.N.I. Nº5.996.138, en su carácter de propietario de la cochera objeto del presente, denominado en adelante "el locador", consienten en celebrar el presente contrato de locación para guarda de automotor, conforme a las siguientes cláusulas y condiciones: ------------------------------------------------------------PRIMERO: El locador otorga al locatario el uso en locación del espacio ubicado en el calle Ecuador Nº195 , sito en Barrio Mauricio, localidad de Carrodilla del departamento Luján de Cuyo, Provincia de Mendoza, y se identifica como Cochera particular para uso exclusivo y único de la guarda de su automóvil marca

….........................................

modelo

…...............

patente

nº

….................., estándole prohibido utilizarla o subarrendarla para el uso de otro tipo de vehículo. El locatario recibe en este acto …...(........) llaves de portón de madera, portón de rejas y candado, todos de acceso/ingreso a la cochera, las cuales deberán ser devueltas al finalizar la locación de la cochera. El Locatario ha abonado la suma de PESOS SEISCIENTOS ($600,00) el día …... de Abril de 2017, en concepto de depósito en garantía por la pérdida, rotura y/o sustracción del llaves, cerraduras, elementos que componen el espacio de cochera de forma enumerativa e ilustrativa, y no taxativa, suma que será reintegrada en su caso al finalizar la presente locación contra entrega del llaves y verificación del estado de la cochera y sus elementos. ---------------------------------------------------------------------SEGUNDO: El presente contrato se celebra por el plazo de SEIS meses, a contar desde la fecha del presente, estipulándose el canon mensual en la suma de PESOS SEISCIENTOS ($600.-) mensuales, los que serán pagaderos por mes adelantado del 1 al 10 de cada mes en el domicilio de Ecuador Nº....., Bº Mauricio, departamento Luján de Cuyo, Mendoza.---------------------------------------TERCERO: Será por cuenta del locatario cualquier tipo de gasto o servicios de grúa elevadora para descender o ascender el vehículo en caso de mal funcionamiento del mismo, como cualquier otro tipo de gasto o daño provocado por el automóvil del locatario, ya sea a personas o bienes de terceros. -------------QUINTO: El locatario declara poseer su vehículo asegurado en la compañía …........................................ póliza nº.................................... presente locación. En caso de cambio de Compañía Aseguradora, el Locatario deberá informarlo en forma fehaciente al locador. La falta de cumplimiento de esta cláusula dará lugar a la resolución inmediata del presente contrato.--------------------------------------------SEXTO: El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contractuales da a las partes derecho de rescindir el presente contrato pudiendo accionar por los daños y perjuicios ocasionados. El LOCATARIO acepta expresamente que ante

su falta de pago, la cochera que alquila descripta en Cláusula Primera pueda ser inmediatamente ocupada por el LOCADOR -------------------------------------------------SÉPTIMO: El locador queda expresamente facultado por el Locatario, para ingresar a la cochera arrendada, en el momento que lo estime conveniente, con el objeto de constatar el estado y uso de la unidad locada, como también por derecho de acceder a tablero de electricida -Disyuntores (suministro eléctrico) y llave de paso de Agua (suministro de Agua) que son parte de la propiedad que ocupa actualmente el locador y están dispuestos en el sector de cochera.----------OCTAVO.: El locatario está obligado a justificar la devolución de las llaves de la cochera locada, mediante documento escrito, emanado exclusivamente del locador o de sus representantes, no admitiéndose otro medio de prueba-----------NOVENO: A todos los efectos judiciales o extrajudiciales las partes constituyen domicilio legal: el locatario en Bolivia Nº201, Bº Mauricio, Carrodilla, Luján de Cuyo (5505), Mendoza

y el locador en calle Ecuador Nº195, Bº Mauricio,

Carrodilla, Luján de Cuyo (5505), Mendoza, donde se considerarán válidas todas las notificaciones, intimaciones y emplazamientos que allí se realicen. Asimismo las partes convienen en pactar expresamente, la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Primera Circunscripción Judicial de la Provincia de Mendoza, haciendo renuncia de cualquier otro fuero o competencia que pudiera corresponderles. ------------------------------------------------------------------------------------En la ciudad de Mendoza, a los …................ díaa del mes de ABRIL de 2.017 se firman dos ejemplares en prueba de conformidad, de un mismo tenor y a un solo efecto,

haciéndosele

entrega

asimismo

al

locatario

de

las

llaves

mencionadas.------------------------------------------------------------------------------------------