• Author / Uploaded
• Gianfranco JH

Citation preview

TABERNACULO CONSTRUCTORES S.A.C

MEMORIA DESCRIPTIVA: HABILITACION URBANA CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA DE VIVIENDAS “CONDOMINIO AGUIRRE”

DIRECCION DESCONCENTRADA DE CULTURA LA LIBERTAD MINISTERIO DE CULTURA

JULIO, 2020

TRUJILLO – PERU

ÍNDICE

MEMORIA DESCRIPTIVA

NOMBRE DEL PROYECTO....................................................................................3 1. - DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO......................................................................3 1.1. Antecedentes...............................................................................................3 1.2. Tipo de obra................................................................................................4 2. - UBICACIÓN POLITICA.......................................................................................4 3. - DESCRIPCIÓN TECNICA DEL PROYECTO.....................................................4 4.1 Longitud y servidumbre................................................................................4 4.2. Especificaciones geodésicas.......................................................................4 4.3. Cuadro de datos técnicos............................................................................5 5. - ACCESO (Accesibilidad al lugar del proyecto)...................................................5 6. - COLINDANCIAS.................................................................................................5 7. - PLANOS ........................................................................................................... 6

MEMORIA DESCRIPTIVA

1.

NOMBRE DEL PROYECTO: HABILITACION URBANA CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA DE VIVIENDAS “CONDOMINIO AGUIRRE”

2.

DESCRIPCIÒN DEL PROYECTO: 2.1.

Antecedentes:

El terreno es de Propiedad de TABERNACULO CONSTRUCTORES S.A.C. El cual consta con testimonio de compra – venta. El inmueble se encuentra dentro de la zona de expansión urbana del distrito de Pueblo Nuevo, por lo que tiene cerca los servicios básicos e indispensables de saneamiento, como redes de agua, alcantarillado y energía eléctrica; por tal motivo se eligió este predio como el idóneo para plantear el desarrollo del presente Proyecto de Habilitación Urbana y Construcción Simultanea de Viviendas de Interés Social, denominado “CONDOMINIO AGUIRRE”. Este proyecto se desarrolla dentro de los alcances de los D.S. 053-98-PCM “Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial” y sus modificatorias el D.S. Nº 0302002-MTC y el 011-2003-VIVIENDA, R.M. Nº 209-2012-VIVIENDA Y R.M. Nº 0912016-VIVIENDA; que reglamentan el Programa Techo Propio y es promovido por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento a través del FONDO MIVIVIENDA S.A. Para lo cual TABERNACULO CONSTRUCTORES S.A.C empresa identificada con RUC Nº 20477329994, e inscrita en la partida electrónica N° 11169421; cumple con la presentación de este expediente con la finalidad de obtener el Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos (CIRA), cumpliendo con el Reglamento de Intervenciones Arqueológicas del Ministerio de Cultura.

2.2.

Tipo de obra:

- Habilitación Urbana.

3.

UBICACIÓN POLITICA: 3.1.

Departamento : La Libertad

3.2.

Provincia

: Chepén

3.3.

Distrito

: Pueblo Nuevo.

4.

DESCRIPCIÓN TECNICA DEL PROYECTO 4.1.

Area: 29149.28 m2 (2.91) Ha

4.2.

Perímetro: 709.64 ml

4.3. Especificaciones geodésicas  Sistema de Coordenadas : Planas  Sistema de Proyección Cartográfica : Universal Transversal Mercator UTM  Datum : World Geodesic System, Datum 1984 - WGS 84  Zona de proyección: 17s  Cuadrícula UTM : M  Carta Nacional de IGN: Hoja CHEPEN 15-e; Escala: 1:100 000 4.4. Cuadro de Datos Técnicos:

VERTICE

LADO

CUADRO DE DATOS TECNICOS WGS 84 COORDENADA DISTANCIA ANGULO ESTE (X)

COORDENADA NORTE (Y)

P1 - P2

97.08

88°31'47"

661316.771

9207044.95

P2 - P3

95.45

94°0'56"

661249.179

9207114.62

P3

P3 - P4

33.34

179°59'60"

661176.183

9207053.13

P4

P4 - P5

115.78

157°37'14"

661150.686

9207031.64

P5

P5 - P6

73.03

124°21'18"

661097.216

9206928.96

P6

P6 - P7

34.58

145°38'42"

661131.659

9206864.55

P7

P7 - P8

38.44

132°43'28"

661162.329

9206848.58

P8

P8 - P9

5.54

178°31'28"

661198.499

9206861.58

P9

P9 - P10

17.75

138°45'4"

661203.66

9206863.59

P10

P10 - P11

116.35

179°59'60"

661211.86

9206879.34

P11

P11 - P12

32.62

197°24'45"

661265.593

9206982.53

P12

P12 - P13

21.73

155°29'35"

661288.628

9207005.63

P13

P13 - P1

27.96

206°55'44"

661296.206

9207025.997

P1 P2

ÁREA: 29149.28 m2 (2.9149) Ha PERÍMETRO: 709.64 ml ÁREA: 7.10 m2 ÁREA: 3.14 m2 ÁREA: 341.12 m2

5.

VIAS DE ACCESO: (Accesibilidad al lugar del proyecto) Se toma la Carretera Panamericana Norte desde la ciudad de Trujillo con rumbo norte hacia la ciudad de Guadalupe, en un bus interprovincial aproximadamente se recorre una distancia de 130.5 Km, en un tiempo de 2 horas aproximadamente hasta la misma ciudad. La obra cuenta con una vía principal de acceso, AVENIDA MANUEL PONCE BLANCO (Sección 14.00 ml.) y 08 pasajes secundarios las cuales están determinadas en concordancia con el RNE Norma GH. 020 Componentes del diseño urbano, Capitulo II – Diseño de Vías. En el diseño se han proyectado una calle uno con una berma central con el fin de jerarquizar las vías y poder dar el desfogue correspondiente a la Habilitación y permitir el acceso a las viviendas y estacionamientos. Se ha respetado las secciones viales establecidas en según Certificado de Zonificación y Vías el que forma parte del Plan Director de Chepén y secciones otorgadas según certificados de zonificación.

6.

COLINDANCIAS

NORTE SUR ESTE OESTE

7.

: Carretera a CC.PP. Santa Rosa : Terrenos Agrícolas : Canal de Riego : Trocha Carrozable

PLANOS  Plano U 01 : Ubicación de la obra  Plano PP-01 : Perimétrico de la obra

ANEXOS