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• Xavier Lopez

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Caso Práctico MÓDULO 3 - EADIC 2017 JAVIER FIGUEROA M. FIDIC - Fundada a principios del siglo XX en Bélgica.

Incidencias clásicas en la vida de un contrato FIDIC. Tel. (593) 983215310

Sucre y Mejía Esmeraldas - Ecuador

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Tabla de contenido

Contenido 1.

Objetivos _______________________________________________________________ 1

2.

Enunciados____________________________________________________________ 2

Información del maestrante_____________________________________________________ 7

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1.

Incidencias clásicas de un contrato FIDIC.

Objetivos

- Dominio del articulado visto a lo largo del temario. - Dominio de los conceptos. - Aplicación practica de un contrato FIDIC. - Interrelación entre las diferentes Cláusulas.

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2. Enunciados El estado de Akiestan tiene suscrito un contrato FIDIC para la construcción de un puerto mercante y una terminal de carga en la costa con la empresa constructora YASIESO S.L. El modelo de contrato utilizado es un Libro FIDIC Plata en su edición del 99, donde el estado les ha encargado la ejecución de la terminal de carga bajo una serie de requisitos, con un precio cerrado y un plazo de entrega. Las partes han firmado ya el certificado de recepción de las obras, y durante el mes siguiente a la firma de este, en el día de la inauguración el mercante AHIQVOY durante una maniobra de atraque pierde el control golpeando bruscamente la terminal de carga produciendo unos serios daños a la misma. El estado de Akiestan reclama a la Constructora YASIESO S.L. que realice la reparación de manera inmediata y asuma el coste integro de la reparación al estar la obra bajo el periodo de notificación de defectos. Si nada han dicho las partes en las condiciones particulares al respecto. Se pide que se realice una valoración crítica sobre el artículo adjunto, teniendo en consideración lo estudiado en esta unidad.

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1.- ¿Puede el Cliente adoptar esa posición?, ¿Debe reparar el Contratista de manera inmediata el daño producido?, ¿Debe asumir el Contratista el daño? El cliente “el estado de Akiestan” si puede adoptar la postura de reclamo, tiene derecho a reclamar responsabilidades para la reparación de daños, ya que se encuentran en el Periodo de Notificación de Defectos, acogiéndose a la cláusula 11 (RESPONSABILIDAD POR DEFECTO) donde se estipula que el Contratista debe subsanar defectos o daños en la Obra notificados por el Cliente. Antes de dar respuesta a la pregunta de si el Contratista debe reparar de manera inmediata el daño producido, dado a que el cliente “el estado de Akiestan” pide se asuma el coste integro de la reparación, debemos revisar los pendientes que refleje el Certificado de Recepción para ver si esa parte afectada o dañada, está inluida. Para que el Cliente solicite que el Contratista asuma el coste del daño, el estado de Akiestan debería demostrar que los daños producidos en la terminal de carga existen vicios ocultos (defectos o errores en la obra que no se aprecian en la entrega al cliente) y no tiene que ver con la mala maniobra del mercante AHIVOY. Para la reclamación de los vicios ocultos de la construcción es necesario un informe técnico cualificado donde se valore la naturaleza del daño y si las causas son imputables a defectos de la construcción o de uso inadecuado. También debe elaborarse un presupuesto para cuantificar el coste de la repación.

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En el caso presente, de acuerdo al artículo adjunto los daños no son motivados por el Contratista, sino por un tercero, por tanto; La Constructora YASIESO S.L. podría entrar a reparar el daño de la obra de manera inmediata, siempre y cuando el estado de Akiestan asuma el costo, implementando una variación contractual y aplicando un know-how.

2.- Qué cláusulas y subcláusulas son de aplicación? La reclamación se aplicaría en base a las siguientes cláusulas y sub-cláusulas: Cláusula 11: RESPONSABILIDAD POR DEFECTO Sub-cláusula 11.1: Terminación de trabajos pendientes y repación de defectos. Sub-cláusula 11.2: Costes de reparación Sub-cláusula 11.4: Fallos de reparación de defectos Sub-cláusula 11.8: Investigación por el contratista Cláusula 13: CAMBIOS Y AJUSTES Sub-cláusula 13.3: Procedimientos para efectuar ccambios

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3.- En base a lo anterior, y según la postura que considere correcta, redacte una notificación adoptando el papel del Cliente solicitando la reparación, indicando las cláusulas y subcláusulas que son de aplicación, así como de los anexos que la acompañaría.

Al realizar un análisis del estado actual del Proyecto Construcción del Puerto Mercante del estado de Akiestan, y de estudiar detenidamente lo acontecido, es necesario solicitar la reparación de manera inmediata y asuma el coste integro de la reparación al estar la obra bajo el periodo de notificación de defectos. Por esta razón el estado de Akiestan, solicita la empresa constructora YASIESO S.L. la reparación de manera inmediata y asuma el coste integro de la reparación, bajo el amparo de Cláusula 11. RESPONSABILIDAD POR DEFECTO: “En este caso FIDIC delimita que hacer durante este Periodo de Notificación de Defectos, y a este respecto establece que es el periodo en el cual: El contratista concluirá con los trabajos que queden pendientes conforme refleje el Certificado de Recepción, es decir trabajos pendientes y repasos, y asimismo será el periodo el Cliente puede notificar defectos o daños en las Obras, los cuales deberá de subsanar el Contratista. . A continuación, la descripción de las causas que originan esta reclamación según lo establecido en la Sub-Cláusula 11.1 referida anteriormente:

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ACUERDO DE RESOLUCÍON DE CONFLICTOS [por cada miembro de una MRC formada por tres personas] Nombre y datos identificativos del Contrato Nombre y domicilio del Cliente Nombre y domicilio del Contratista Nombre y domicilio del Miembro Considerando que el Cliente y el Contratista han celebrado el Contrato y es el deseo de ambas partes nombrar de forma conjunta a un Miembro que actúe como una de las tres personas conjuntamente denominadas "MRC" [y es el deseo de ambas partes que el Miembro actúe como presidente de la MRC], para resolver un conflicto que ha surgido en relación con * El Cliente, el Contratista y el Miembro acuerdan conjuntamente lo siguiente: 1. Las condiciones del presente Acuerdo de Resolución de Conflictos incluyen las "Condiciones Generales del Acuerdo de Resolución de Conflictos", que figuran como anexo a las Condiciones Generales de las "Condiciones de Contratación para Proyecto y Obra", primera edición de 1999 y publicadas por la Fédération Internationale des Ingénieurs Conseils (FIDIC), y las siguientes disposiciones. En estas disposiciones, que incluyen modificaciones y adiciones a las Condiciones Generales del Acuerdo de Resolución de Conflictos, las palabras y expresiones deberán tener el mismo significado que en las Condiciones Generales del Acuerdo de Resolución de Conflictos. 2. [Detalles de las modificaciones a las Condiciones Generales del Acuerdo de Resolución de Conflictos, en su caso] 3. De acuerdo con lo establecido en la Cláusula 6 de las Condiciones Generales del Acuerdo de Resolución de Conflictos, deberá pagarse al Miembro unos honorarios de ___________ por día. 4. En contraprestación a estos honorarios y otros pagos realizados por el Cliente y el Contratista de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 6 de las Condiciones Generales del Acuerdo de Resolución de Conflictos, el Miembro asume la obligación de actuar, según se indica este Acuerdo de Resolución de Conflictos como una de las tres personas que conjuntamente actúan como MRC. 5. El Cliente y el Contratista asumen la obligación conjunta y solidaria de pagar al Miembro como contraprestación por el desempeño de estos servicios, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 6 de las Condiciones Generales del Acuerdo de Resolución de Conflictos. 6. El presente Acuerdo de Resolución de Conflictos se regirá por la Ley de ___________ FIRMADO por: FIRMADO por: FIRMADO por:

Por y en nombre del Cliente y en Por y en nombre del

Contratista el Miembro en presencia de presencia de y en presencia de Testigo: Nombre: Domicilio: Fecha:

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______________ Testigo: ______________ Nombre: ______________ Domicilio: ______________ Testigo: ______________ Nombre: ______________ Domicilio:

Información del maestrante Introducción al mundo de los contratos FIDIC Sucre y Mejía Esmeraldas - Ecuador Tel. (593) 983215310 Fax [Fax] www.xfinteligenciainmobiliaria.com