• Author / Uploaded
• Gina Ángela

• Categories
• Lima
• edificio
• Naturaleza

Citation preview

CASA JIRÒN JUNÌN No. 1025, 1027, 1029, 1031

N.P.T. 0.00

UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA REHABILITACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO

CICLO 2018-2

DOCENTE: ALUMNOS:

ARQ. PEDRO HURTADO VALDEZ AGUILAR PAREDES, GERZON COLLAZOS YURIVILCA, LESLIE MEJIA RAMIREZ,GINA

LÁMINA

CASA JR. JUNÌN

00

DATOS GENERALES CATEGORÌA Categorìa del inmueble: Valor monumental Ambiente Urbano Monumental: Si pertenece Àrea declarada Patrimonio Cultural de la Humanidad: Si pertenece Calificaciòn de finca ruinosa: Si, Dictamen 53-99 ( Finca tugurizada y Ruinosa)

Figura: Mapa de Sudamérica / Ubicación de Perú FUENTE: GOOGLE ELABORACIÒN: MEJÌA,2018

Figura: Mapa de las provincias de Perú Ubicación de la provincia de Lima

La Casa esta localizada en el jiròn Junìn, una calle del Damero de Pizarro en el centro histórico de Lima, que se extiende desde el jirón de la Unión hacia el este a lo largo de 19 cuadras hasta terminar en la avenida Nicolás de Ayllón.

DATOS DE LA PROPIEDAD

Figura: Localización de la Casa Jr.Junín

Propietario: Sociedad de Beneficiencia de Lima Metropolitana Ocupaciòn: Multifamiliar - Comercial Estado de conservaciòn: Malo

FUENTE: GOOGLE ELABORACIÒN: MEJÌA,2018

DATOS DEL TERRENO Linderos: Norte: Propiedad de terceros (Lote 02,20) Este: Lote 16 Oeste: Lote 14 Sur: Jr. Junín Área terreno: 649.00 m2 Área construida: 1174.00 m2

Figura: Mapa de Lima/ Ubicación de Lima Metropolitana FUENTE: GOOGLE,2018. ELABORACIÒN: MEJÌA, 2018.

Figura: Mapa de Lima Metropolitana/ Ubicación del Distrito Cercado de Lima FUENTE: GOOGLE ELABORACIÒN: MEJÌA,2018.

Ubicación/ Dirección: Jr. Junín No. 1025, 1027, 1029, 1031. Barrios Altos, Cercado de Lima

UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA REHABILITACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO

CICLO 2018-2

Figura: Ubicaciòn de la Casa Jr.Junín

Imàgenes: interior de la Casa Jr. Junín FUENTE: AGUILAR, COLLAZOS

FUENTE: GOOGLE MAPS ELABORACIÒN: MEJÍA,2018.

DOCENTE: ALUMNOS:

ARQ. PEDRO HURTADO VALDEZ AGUILAR PAREDES, GERZON COLLAZOS YURIVILCA, LESLIE MEJIA RAMIREZ,GINA

LÁMINA

CASA JR. JUNÌN

01

DESCRIPCIÒN DEL INMUEBLE

Figura: Casa Jr.Junín FUENTE:

CARACTERÌSTICAS DE LA EDIFICACIÒN

DISTRIBUCIÓN Y USO ACTUAL

El inmueble es una edificaciòn de dos pisos, con caracterìsticas tìpicas de arquitectura republicana. La planta tiene una distribuciòn de zaguàn, patio y ambientes a su alrededor. La fachada es simètrica en sus elementos arquitectònicos, como vanos de puertas y ventanas. Un balcòn de cajòn central y dos de antepecho

Posee un ingreso central hacia el patio y los ambientes que lo rodean, los ambientes laterales tienen ingreso directo a la vía pública. Cuenta con dos patios, el sector del fondo del lote, en el lado izquierso existen dos ambientes que han colapsado, observándose paredes desplomadas, aparentemente por la acción de un incendio

ESTADO DE CONSERVACIÒN DEL INMUEBLE

ESPECIFICACIONES TÈCNICAS

La parte estructural se encuentra en mal estado de conservaciòn, se observa deterioros como desniveles de pisos, fisuras, rajaduras, desprendimiento de revoques de muro. Existen algunos sectores apuntalados(parte del primer patio, el corredor que accede al segundo patio y la parte posterior del lote) La carpinterìa de madera se halla afectada por la acciòn de los xilòfagos y el problema de humedad es evidente por las filtraciones que se observan.

MUROS: Primer piso de adobe, segundo piso quincha TECHOS: Vigas y viguetas y entablados de madera PISOS: Madera y losetas CARPINTERÌA: Puertas y ventanas de madera, rejas de fierro INS.ELÈCTRICAS: Cables elèctricos expuestos INST.SANITARIAS: Redes entubadas con conexiones independientes de agia. Desagûe , red comùn

Imàgenes: interior de la Casa Jr. Junín FUENTE: AGUILAR, COLLAZOS

UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA REHABILITACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO

CICLO 2018-2

DOCENTE: ALUMNOS:

ARQ. PEDRO HURTADO VALDEZ AGUILAR PAREDES, GERZON COLLAZOS YURIVILCA, LESLIE MEJIA RAMIREZ,GINA

LÁMINA

CASA JR. JUNÌN

02

HITORIA DE LA CASA Finca alta y baja situada en la antigua calle del Carmen Baji, hoy jirón Junín cuadra 10. LA señora Carmen Basombrío de Gómez casada con Juan Gómez propiestaria del inmueble en mención, bajo testamento otorgado el 26 de enero de 1863 señala que el inmueble tiene un censo a favor de la Achicofradía de la O, con un cánon de 11 pesos mensuales y el remanente a su hermana Doña Teresa Basombrío de González.

Planos: Primer piso, Segundo piso, Corte FUENTE: AGUILAR, COLLAZOS

UNIVERSIDAD PERUANA UNIÓN FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA REHABILITACIÓN Y RESTAURACIÓN DEL PATRIMONIO EDIFICADO

CICLO 2018-2

DOCENTE: ALUMNOS:

ARQ. PEDRO HURTADO VALDEZ AGUILAR PAREDES, GERZON COLLAZOS YURIVILCA, LESLIE MEJIA RAMIREZ,GINA

LA señora María Teresa González de Masías casada con Don Diego Rafael Masías es propiestaria de la finca mediante herencia, cuyos linderos son por la derecha con propiedad del doctor Don Guillermo Vasquez y por la izquierda con la finca de la señorita Julia Guerrero, teniendo un área de extensión de 607.57 metros cuadrados según la mensura realizada el 7 de abril por el ingeniero arquitecto Don Artemio Cabieses y el valor es de 8 mil soles.

Ubicación/ Dirección: Jr. Junín No. 1025, 1027, 1029, 1031. Barrios Altos, Cercado de Lima

Figura: Ubicaciòn de la Casa Jr.Junín FUENTE: GOOGLE MAPS ELABORACIÒN: MEJÍA,2018.

LÁMINA

CASA JR. JUNÌN

03