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UNIVERSIDAD ABIERTA Y A DISTANCIA DE MÉXICO.

Materia: Practica forense civil y mercantil. Unidad 1. Sesión.2

GRUPO: DE-DEPFCM-2002-M17-006

Alumno: Itzel Márquez Hernández.

Nombre del docente: María Fernanda Gómez Morales.

S2. Actividad 1. Redacción de un escrito de demanda

LUISA VALDEZ SANCHEZ VS HECTOR PEREZ LOPEZ MEDIOS PREPARATIVOS A JUICIO. ESCRITO INICIAL. TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA CIUDAD DE MEXICO. C.JUEZ EN MATERIA CIVIL EN TURNO DE LA CIUDAD DE MEXICO.

PRESENTE. LUISA VALDEZ SANCHEZ, por mi propio derecho señalando como domicilio en la calle valle del oriente, Colonia Rovirosa #404 alcaldía Miguel Hidalgo en la ciudad de México, autorizando para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos en los términos que establece el artículo 112 del código de procedimientos civiles de la ciudad de México a la Lic. Itzel Márquez Hernández con cedula profesional 1098509. Con el mayor de los respetos comparezco ante usted para exponer lo siguiente: Que por medio del presente escrito vengo a promover acción reivindicatoria en contra del C. HECTOR PEREZ LOPEZ a causa de rentas vencidas quien cuenta con su domicilio en calle Mar Tirreno #99, colonia Popotla, alcaldía Miguel Hidalgo, ciudad de México, para ser notificado, reclamándole las siguientes: PRESTACIONES a). – La rescisión del contrato de arrendamiento, del día 1 de junio del 2019 que tenemos celebrado para el inmueble marcado con el número 99 de la calle Mar Tirreno, en la colonia Popotla, alcaldía Miguel Hidalgo, Cp. 11400.

b). – Como consecuencia de la rescisión del contrato, solicito la desocupación del inmueble objeto del contrato de arrendamiento.

c). - El pago que resulte por concepto de la omisión de las rentas vencidas pactadas.

d). - El pago de las costas y gastos del juicio que se generen hasta la total solución del presente juicio.

Los hechos constitutivos de la demanda se fundan en los siguientes: HECHOS I.- Que soy la propietaria legal del inmueble marcado con el número 99 de la calle Mar Tirreno, en la colonia Popotla, alcaldía Miguel Hidalgo, Cp. 11400. II.- Que el día 1 de junio del 2019 en mi carácter de arrendador celebre un contrato de arrendamiento para uso de casa habitación con el C. HECTOR PEREZ LOPEZ, en el inmueble antes mencionado, por la cantidad de $2050.00 (dos mil cincuenta pesos 00/100 M.N) mensual y que dicho contrato seria de un año forzoso para ambas partes. III.- El señor Héctor Pérez López ha incumplido con las obligaciones establecidas en el contrato. IV.-De manera expresa y bajo protesta de decir verdad, hago de su conocimiento que yo C. Luisa Valdez Sánchez no cuento con el contrato original de arrendamiento documento base de la acción. DERECHO I.- Son aplicables en cuanto al fondo los artículos 830, 831 y demás relativos aplicables del código civil de la ciudad de México. II.-El procedimiento se rige por lo dispuesto en los artículos 193 y 194 del código de procedimientos civiles para la ciudad de México.

SOLICITUD Una vez admitida la demanda correr traslado de ella al demandado, señalando en autos la fecha para la celebración de la audiencia. Por lo expuesto, A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva: PRIMERO: Tenerme por presentado en los términos de la presente demanda. SEGUNDO: Tener por autorizado para oír y recibir toda clase de documentos y notificaciones a mi apoderado legal que indico en la presente. TERCERO: Señalar día y hora que tendrá efecto la celebración de la audiencia de ley.

PROTESTO LO NECESARIO.

___________________________ LUISA VALDEZ SANCHEZ 8 DE ABRIL DE 2019, CIUDAD DE MEXICO.

S2. Actividad 2. Contestación de la demanda CONDOMINIO BOSQUE DE CIRUELOS 140

VS ABA SEGUROS, S.A. DE C.V. JUICIO ORDINARIO MERCANTIL CONTESTACION DE DEMANDA

C. JUEZ DE LO CIVIL EN PRIMERA INSTANCIA DE LA CIUDAD DE MEXICO. PRESENTE. C. ITZEL MARQUEZ HERNANDEZ en mi carácter de representante legal de ABA SEGUROS S.A DE C.V, personalidad que acredito con el número de cedula profesional 1926850 debidamente registrada ante esta H. autoridad, pasado ante la fe del Notario Público Numero 752 con domicilio en esta ciudad, y señalando para oír y recibir todo tipo de notificaciones el domicilio en calle romeros # 403 en la colonia Hda. de Cocotitlán alcaldía Álvaro Obregón ciudad de México, ante usted, con el debido respeto comparezco para exponer lo siguiente: Que estando en tiempo, y con el carácter antes indicado, vengo a dar contestación a la demanda en contra de la empresa que represento, en los siguientes términos: A LAS PRESTACIONES: I.- Niego que la parte actora tenga derecho para exigir las prestaciones que refiere en su demanda, siendo improcedentes, ya que la parte actora reclama una cantidad sin bases, pues solicita la cantidad de $800,000.00 (OCHOCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), sin demostrar bases para calcular dicha cantidad. II.- Niego que la parte actora tenga derecho al pago de interese moratorios, y de los que se siguen causando como pretende la parte actora

III.- Niego que la parte actora tenga el derecho al pago de las costas y costas del juicio. Por el contrario, mi representada pide se condene a la parte actora el pago de los gastos y costas del juicio en virtud de los hechos y excepciones que hago valer en el presente escrito. CONTESTACION AL CAPITULO DE HECHOS I.- El hecho primero que se contesta, es cierto únicamente por lo que se refiere al contrato celebrado y por lo referente a la póliza de seguro expedida por mi representada. II.- El hecho correlativo del segundo hecho que se contesta, no lo niego, únicamente a lo que se refiere a la póliza expedida por mi representada. III.- El hecho tercero que se contesta lo ignoro, por no ser un hecho propio. IV.-El hecho número IV que se contesta lo niego, primero porque es inexacto ya que se trata de un aviso de recepción extendida efectivamente el 11 de febrero de 2018. V.-Por ser hechos ajenos a mi representada, ignoro si se realizaron. VI.- Niego este punto, ya que mi representada ha estado en la disposición de negociar y pagar sobre el adeudo que nos ocupa, ya que tal y como lo probare con las documentales pertinentes hemos tratado de llegar en diversas ocasiones a un acuerdo con la parte actora. VII.- Con relación a este punto, exhibiremos las documentales correspondientes a razón de sustentar el dictamen pericial ejecutado. VIII.- Este punto es parcialmente cierto, en la parte que asevera se llevó a cabo una reunión en la que participaron, el asegurado, el agente, ajustadores y peritos para llevar a cabo un dictamen técnico, para identificar la causa de los daños, es falso en el sentido de que mi representada pretende librarse de su obligación con la parte actora. IX.-Niego este punto por no ser un hecho propio. Se adjunta como documento el informe pericial con el valor de los daños producidos. EXCEPCIONES Opongo la excepción de falta de derecho y de acción de la parte actora y de las absurdas pretensiones que reclama en la demanda que se contesta. Por lo anteriormente expuesto y fundado, C. JUEZ DE LO CIVIL EN PRIMERA INSTANCIA DE LA CIUDAD DE MEXICO, hago los siguientes petitorios:

PRIMERO. - Se me tenga por presentado con este escrito dando contestación en tiempo y forma a la demanda instalada en contra de mi representado la cual se ventila en la vía Ordinaria Mercantil. SEGUNDO. - Se dicte sentencia que absuelva del pago de las prestaciones reclamadas por la parte actora por no ser procedentes conforme a derecho. PROTESTO LO NECESARIO ________________________________ ITZEL MARQUEZ HERNANDEZ

S2. Actividad integradora. Etapa postulatoria CHÁVEZ MEIXUEIRO MARÍA DEL CARMEN GUADALUPE VS GERARDO MÁRQUEZ MORENO y MARLENE LOMELÍ RIVAS JUICIO ORDINARIO CIVIL ACCIÓN REAL REIVINDICATORIA

C. JUEZ PRIMERO ESPECIALIZADO DE LA CIUDAD DE MEXICO. P R E S E N T E.

GERARDO MÁRQUEZ MORENO y MARLENE LOMELÍ RIVAS, promoviendo por nuestro propio derecho, señalando como domicilio para recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en Calzada Tenorios numero 171 departamento 404, unidad Rincón de las Hadas, colonia Rinconada Coapa 1ª Sección, código postal 14330, delegación Tlalpan, en esta Ciudad de México, nombrando como abogado patrono al Lic. Víctor Licona Guevara quien cuenta con su título debidamente registrado ante el tribunal superior de justicia de la ciudad de México, ante usted, con el debido respeto comparezco y expongo lo siguiente: Que, por medio de la presente y con fundamento en lo establecido en el artículo 260 del código de procedimientos civiles de la ciudad de México, venimos a dar contestación a la demanda instaurada en nuestra contra, en consecuencia, manifestamos lo siguiente: PRESTACIONES A). - Negamos totalmente que la parte actora tenga derecho a exigir la restitución y entrega del bien inmueble motivo de la presente litis debido a las excepciones y defensas que el suscrito manifiesta.

B.- Negamos que la parte actora tenga derecho al pago de daños y perjuicios que reclama dada la operación de las excepciones y defensas que hacemos valer en el presente o curso. C). - Negamos el derecho de la parte actora para reclamar el pago de los gastos y costas por la procedencia de las excepciones y defensas a las que me referiré más adelante.

De este modo damos contestación a los puntos de hechos y consideraciones de orden legal, de la siguiente manera: HECHOS I.- No negamos ni afirmamos la veracidad de este punto, por no ser hecho propio. II.- Es cierto el hecho, por así estar asentado y señalado en el escrito inicial de demanda, documento base de la acción. III.- Negamos este punto dado que con fecha 4 de enero del año en curso, nos encontramos en posesión del predio ubicado en Calzada Tenorios numero 171 departamento 404, unidad Rincón de las Hadas, colonia Rinconada Coapa 1ª Sección, código postal 14330, delegación Tlalpan, en esta Ciudad de México, en forma pública, pacífica, continua, de buena fe y con el carácter de propietarios toda vez que en la fecha indicada la señora María del Carme Guadalupe Chávez Meixueiro, me rento el inmueble en cita, en presencia de testigos, y con un contrato de arrendamiento vigente, entregándome la posesión material del mismo, lo que se probará en el momento procesal oportuno. Y con ese derecho estoy en posición del bien inmueble que de manera legal y alegando hechos falsos ante esta autoridad judicial la parte contraria pretende reivindicar. IV.- Desde la fecha en que rente el bien inmueble antes citado, me encuentro en posesión material del mismo en forma pública, continua, pacífica y de buena fe.

EXCEPCIONES 1.- Carencia de la acción: Derivada de la negativa calificada de los hechos de la demanda que se contesta. 2.- LA FALTA DE ACCION: Derivada de la falta de identidad del inmueble, y que en efecto la parte actora pretende reivindicar un inmueble que señala cómo la vivienda ubicada Calzada Tenorios numero 171 departamento 404, unidad Rincón de las Hadas, colonia Rinconada Coapa 1ª Sección, código postal 14330, delegación Tlalpan, en esta Ciudad de México, pretendiendo apoyar su acción en una copia certificada de una escritura, y que me proporciono en renta. 3.- DEFECTO LEGAL de la demanda: la parte actora al redactar el hecho 1 de su demanda afirma que la propiedad del inmueble materia de la reivindicación la acredita con una copia certificada de escritura número 10,173 de fecha diecinueve de octubre del año mil novecientos noventa, ante el Licenciado OSCAR ALFREDO CASO BARRERA VÁZQUEZ, titular de la notaría número seis, del Distrito Judicial de Cuautitlán Estado de México, cuyo testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad del Distrito Federal en el folio real número 11087 16, el día diecinueve de octubre del año dos mil diecinueve por lo que nos encontramos imposibilitados para referirnos y defendernos respecto del contrato de arrendamiento que se celebró a nuestro favor en la fecha antes mencionada.

4.- Se oponen todas y cada una de las excepciones que se deriven y se desprendan de la contestación a los hechos de la demanda. por lo expuesto anteriormente, Venimos a entablar demanda reconvencional en contra de la señora María del Carmen Chávez Meixueiro por incumplimiento de contrato en vía ordinaria civil, y quien deberá ser emplazado en los términos que establece la ley, corriéndole traslado con la copia simple de esta demanda reconvencional en el domicilio que señala desde su escrito inicial de demanda para notificaciones. A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva: PRIMERO. - Tenernos por presentados con este escrito y documentos que se acompañan dando contestación a la demanda interpuesta en nuestra contra, la señora María del Carmen Guadalupe Chávez Meixueiro, quién se ostenta como dueña legítima del inmueble antes citado y por opuestas las excepciones y defensas que se hacen valer. SEGUNDO. - Dictar sentencia definitiva en la que se declare la procedencia de las excepciones que se oponen y se me absuelva de las prestaciones que se me reclaman por así corresponder conforme a derecho y ser de Justicia. PROTESTAMOS LO NECESARIO. _________________________________ GERARDO VÁZQUEZ MORENO y MARLENE LOMELÍ RIVAS

FUENTES DE CONSULTA: . (2020). CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES. AGOSTO 24, 2020, de CAMARA DE DIPUTADOS Sitio web: http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_270320.pdf . (2018). CODIGO DE COMERCIO. AGOSTO 25, 2029, de CAMARA DE DIPUTADOS Sitio web: http://www.pa.gob.mx/normatecapa/disposiciones%20jur%C3%ADdicas/47.-%20C %C3%B3digo_de_Comercio.pdf . ( ). POSTULACION DEL PROCESO DE DEMANDA. AGOSTO 26, 2020, de slide. share Sitio web: https://es.slideshare.net/RonaldLobaton1/6-sesion-6-la-demanda-ii