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• Rojas Blanco Esther

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ANALISIS DE MODELO GESTIÓN

2/2019 ANALISIS DE MODELO TERMINAL DE BUSES LOS LAGOS

DATOS GENERALES     

Ubicación. – Los lagos, los ríos, región Chile Arquitectos. - Rodrigo Gil Campos – José Manuel Navarrete Área Terminal. - 504.0 m2 Área Plataforma de Transporte. – 2270.0 m2 Año de Proyecto. – 2011

CRITICA

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Se logra observar que el radio de influencia de la terminal se sobrepone con el radio de influencia del hospital, lo cual provoca una saturación de vehículos en las vías. El hospital se ve afectado por que precisa tener un libre desplazamiento. La terminal se encuentra rodeada por una vía de tercer orden y esta tienen una conexión directa con una vía de segundo orden, lo cual evita el congestionamiento en la vía secundaria. La vía terciaria funciona como un conector específico para la terminal que evita la salida directa de los buses del equipamiento a una vía secundaria.

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Para el proyecto a realizarse se toma como punto a considerar el uso de vías terciarias como una solución al congestionamiento a futuro. Este modelo nos muestra que no es necesario proyectar la terminal de buses en las periferias de la cuidad, si se tiene un buen uso de las vías.

ASPECTO FUNCIONAL Está definida como una organización lineal en base al sector en el que se encuentran los buses, estos están dispuestos de manera perpendicular al ingreso principal. Los espacios están distribuidos de manera que los usuarios puedan tener una libre y correcta circulación. Presenta:

Área de servicios (baños, parqueo de automóviles) Área comercial (locales) Área administrativa Área de espera

Área de contemplación

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La organización (lineal) que el equipamiento presenta es la adecuada para una correcta distribución de los espacios y la correcta circulación de los usuarios. Recalcando la facilidad y simplicidad que el espacio brinda al tener este tipo de organización la cual es necesaria para implementar en cualquier proyecto. Los sanitarios están correctamente ubicados para el uso de personal público y privado. La cual es necesaria para nuestro proyecto ya que está diseñado para los transportistas y sus usuarios. Los locales comerciales no están ubicados en un punto estratégico, lo cual no ayuda en cuanto a la función de locales que se necesita para nuestro proyecto. Creemos que el área de contemplación es un espacio innecesario para nuestra propuesta de terminal de micros ya que está ubicado en el primer piso y este podría ir en conjunto con otra actividad, ya sea recreacional pasiva para nuestros transportistas, sin impedir con su actividad de trabajo. Los parqueos tienen una buena distribución y un correcto radio de giro, así también cuenta con su determinado espacio para que los usuarios puedan acceder al servicio de los micros. Este equipamiento no cuenta con un espacio respectivo para mantenimiento de paso para los autobuses, creemos que este es conveniente por si algún autobús presenta alguna falla al partir de su parada. En cuanto a su ingreso podemos notar la buena jerarquización de espacios y que este remarca más para la actividad que fue diseñado, en cuanto a su estacionamiento. Una de las funciones que esta terminal tiene es el estacionamiento para taxis que ya no sería necesaria para la actividad que nosotros queremos desarrollar.

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ASPECTO ESPACIAL Al ingreso de la terminal contamos con un gran espacio de circulación mediante el cual están distribuidos los espacios. Los lugares de espera tienen una buena visión con el estacionamiento de buses.

Cuenta también con un sector de dos plantas, en el cual la segunda solo es usada como un lugar de contemplación hacia el parqueo de buses. Las alturas de los espacios van según al uso de los mismos, pero la edificación en conjunto presenta una escala monumental. Por el costado norte se dispusieron ventanas altas que dejan entrar el sol en invierno, mientras que, al poniente, el acceso se amplía hasta ocupar toda la fachada, enmarcando lo que en cierta medida es un lugar de entrada y salida de la ciudad. CRITICA 

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La conexión que existe entre la sala de espera y el estacionamiento de buses está interrumpido por un muro de vidrio, esto no es conveniente por que corta con la circulación, tampoco es recomendable porque genera un costo elevado por el material. Se da prioridad al usuario teniendo un amplio espacio de circulación, este jerarquiza al a terminal conectando a los otros ambientes, esto es bueno ah considerar para tener un buen espacio. Y lo que se busca en el proyecto a realizarse es generar comodidad. 4

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El espacio es enriquecido por el ingreso de la luz natural al espacio de circulación considerando las estaciones. El equipamiento hace un buen uso de la escala. En el proyecto a realizarse se requiere contar con una buena escala.

ASPECTO FORMAL Esta terminal presenta una composición de formas puras y orgánicas que están correctamente unidas para lograr una mejor distribución y tener una función apropiada, tanto en el interior como en el exterior. Esta terminal esta pensada para que sea adaptada fácilmente al exterior de la ciudad.

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La forma es aprovechada para la distribución de los espacios. El equipamiento está orientado acorde al aprovechamiento de la luz solar. El volumen presenta una composición formal trabajada de manera sencilla, pero pensando más en la función que adopta el lugar. Un punto a considerar en el proyecto a realizar es que en lo posible se debe tratar de que la forma propuesta del equipamiento de una referencia de la función que tendrá o de lo que es. Un punto a considerar en el proyecto que se quiere realizar es que es muy importante que la forma del equipamiento vaya en relación con el entorno urbano y no salga de ese contexto.

ASPECTO TECNOLOGICO Los materiales usados en la parte del interior son la habitual configuración de estructura de acero sobre los andenes y en el exterior se opto por la madera para tener una unidad con su entorno urbano, que son casas de madera en su mayoría.

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El uso de materiales aporta en la integración del equipamiento con su entorno. Se debe lograr este resultado con el proyecto que se realizara, pues este debe adaptarse al entorno y para ello algo fundamental es el uso de materiales, que aporta bastante en la percepción del equipamiento. Al emplear vidrio en sus muros se logra una integración de espacios y el aprovechamiento de la luz solar, este es un punto que debe ser considerado a la hora de elaborar nuestro proyecto pues brindará muchos beneficios en cuanto a iluminación y calidad de espacios. Se logra una integración correcta de madera con metal siendo estos materiales opuestos. Para nuestro proyecto Debemos tratar emplear materiales de la zona y también considerar el costo de los materiales, los beneficios que estos nos traen y como aporta al proyecto.

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