Problema 1. En un proyecto de inversión se invierten 82,000 y generara flujos de efectivos anuales por 11,000 durante 16
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Problema 1. En un proyecto de inversión se invierten 82,000 y generara flujos de efectivos anuales por 11,000 durante 16 años. Si el costo de capital es de 8.5% determine el Valor Presente Neto, la Tasa Interna de Retorno y la Razón de Beneficio a Costo del proyecto, de acuerdo con los resultados obtenidos ¿Qué se debe decidir y por qué? Datos: Inversión Inicial= Io= 82,000 Flujo de Efectivos Netos= Ft= 11,000 Tiempo= t= 16 años Costo de Capital= i= 8.5% Valor Presente Neto= VAN=VPN? Tasa Interna de Retorno= TIR=? Razón de Beneficio a Costo del proyecto=? Formula:
Sustituyendo los valores en la fórmula: VAN=-82,000+11,000/(1+0.085)ᶺ1+11,000/(1+0.085)ᶺ2+…+11,000/(1+0.0.85)ᶺ16 Se obtienen los siguientes resultados
AÑO 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
FLUJO EFECTIVO -82000 11000 11000 11000 11000 11000 11000 11000 11000 11000 11000 11000 11000 11000 11000 11000 11000
1/(1+i)ᶺn i=0.085 1.085 1.177225 1.277289125 1.385858701 1.50365669 1.631467509 1.770142247 1.920604338 2.083855707 2.260983442 2.453167034 2.661686232 2.887929562 3.133403575 3.399742879 3.688721024 VPN
VALOR PRESENTE -82000.00 10138.24885 9344.008155 8611.989083 7937.317127 7315.499656 6742.395996 6214.189859 5727.363925 5278.676428 4865.139565 4483.999599 4132.718525 3808.957166 3510.5596 3235.538802 2982.063412 12328.66575
VALOR PRESENTE ACUMULADO -82000 -71861.75115 -62517.743 -53905.75391 -45968.43679 -38652.93713 -31910.54113 -25696.35128 -19968.98735 -14690.31092 -9825.171358 -5341.171758 -1208.453233 2600.503932 6111.063532 9346.602334 12328.66575
2
El TIR se calcula con una hoja de Excel y se corrobora con una calculadora financiera en línea, la relación costo-beneficio se obtiene de dividir la sumatoria de los valores presentes entre la inversión inicial. Se obtiene los siguientes resultados: VAN= TIR= BENEFICIO/COSTO=
$12,328.67 Se acepta 10.82% Se acepta 1.15 Se acepta
Problema 2. Suponiendo que el proyecto tiene una inversión de $1´930,000 generando los siguientes flujos de efectivo durante los siguientes 6 años: Años
FNE
1 2 3 4 5 6
520,000 440,000 590,000 630,000 610,000 960,000
Si el costo de capital es de 24% determine el valor presente neto, la tasa interna de retorno y la razón de beneficio costo del proyecto. De acuerdo con los resultados obtenidos ¿Qué se debe decidir y por qué? Datos: Inversión Inicial= Io= 1´930,000 Flujo de Efectivos Netos= Ft= 520,000 + 440,000 + 590,000 + 630,000 + 610,000 + 960,000. Tiempo= t= 6 años Costo de Capital= i= 24% Valor Presente Neto= VAN=VPN? Tasa Interna de Retorno= TIR=? Razón de Beneficio a Costo del proyecto=?
Formula:
3
Sustituyendo los valores en la fórmula: VAN=-1´930,000 + 520,000/(1+0.24)ᶺ1 + 440,000/(1+0.24)ᶺ2 + 590,000/(1+0.24)ᶺ3 + 630,000/(1+0.24)ᶺ4 + 610,000/(1+0.24)ᶺ5 + 960,000/(1+0.24)ᶺ6 Se obtienen los siguientes resultados: AÑO
FLUJO EFECTIVO
0 1 2 3 4 5 6
1/(1+i)ᶺn i=0.24
-1930000 1 520000 1.24 440000 1.5376 590000 1.906624 630000 2.36421376 610000 2.931625062 960000 3.635215077
VALOR PRESENTE -1930000.00 419354.8387 286160.2497 309447.4841 266473.3666 208075.7215 264083.4117 -176404.9276
VALOR PRESENTE ACUMULADO -1930000 -1510645.161 -1224484.912 -915037.4274 -648564.0608 -440488.3393 -176404.9276
El TIR se calcula con una hoja de Excel y se corrobora con una calculadora financiera en línea, la relación costo-beneficio se obtiene de dividir la sumatoria de los valores presentes entre la inversión inicial. Se obtiene los siguientes resultados: VAN= TIR= BENEFICIO/COSTO=
-$176,404.93 Se rechaza 20.39% Se rechaza 0.9086 Se rechaza
En este proyecto se debe decidir no invertir ya que el resultado del VAN es menor a 0, y la TIR es menor al Porcentaje de costo del capital y la Razón Costo a Beneficio del Proyecto es menor a 1, por lo tanto, no es conveniente invertir, ya que no se recuperará ni la inversión inicial.
Problema 3. Un proyecto tiene una inversión inicial de $784,000 y una inversión diferida de $178,000, de igual forma se tiene un total de activo de circulante de $63,000 y los proveedores pueden financiar hasta $22,000, se tienen 4 socios y cada uno de ellos puede aportar $160,000, el banco más competitivo puede prestar fondos con una TIIE más 12 puntos, la TIIE actual es de 6.2%, si el crédito seria a 3 años con pagos vencidos mensuales iguales, determine la Tasa de Rendimiento Mínima Aceptable (TREMA).
Datos: Inversión Inicial= 784,000 Inversión Diferida=178,000
4 Activo Circulante= 63,000 Proveedores= 22,000 Socios= 640,000 TIIE Banco Anual= 12+6.2%= 18.2%= TIIE Mensual= 1.52% TIIE actual=6.2% Tiempo= 3 Años= 36 Meses Inversión Total=? Monto del Préstamo Bancario=? Pagos Fijos=? TREMA= ? Formula Inversión Total= Inversión Inicial + Inversión Diferida Inversión Total= 784,000 + 178,000 Inversión Total= 962,000 Recurso Disponibles= Activo Circulante + Proveedores + Socios Recursos Disponibles= 63,000 + 22,000 + 640,000 Recursos Disponibles= 725,000 Monto de Préstamo Bancario= Inversión Total – Recursos Disponibles Monto de Préstamo Bancario= 962,000 – 725,000 Monto de Préstamo Bancario= 237,000 Para calcular la cuota mensual se utiliza la siguiente formula: (Interés (1 + i) número de periodos) Cuota Mensual = Préstamo adquirido ((1 + Interés) números de periodos – 1) Sustituyendo los valores en la fórmula: (0.0152 (1+0.0152)36) Cuota Mensual= 237,000 ((1 + 0.0152)36 – 1) Cuota Mensual= 8,596.68
Con apoyo de una hoja de cálculo en Excel se obtiene la tabla de amortización, pago por intereses y pago de capital. Mes Saldo inicial
Amortizació n
Intereses Pago Total Saldo Final
5 1
237000.00
4994.28
3602.40
8596.68
232005.72
2
232005.72
5070.19
3526.49
8596.68
226935.53
3
226935.53
5147.26
3449.42
8596.68
221788.27
4
221788.27
5225.50
3371.18
8596.68
216562.77
5
216562.77
5304.92
3291.75
8596.68
211257.85
6
211257.85
5385.56
3211.12
8596.68
205872.29
7
205872.29
5467.42
3129.26
8596.68
200404.87
8
200404.87
5550.52
3046.15
8596.68
194854.35
9
194854.35
5634.89
2961.79
8596.68
189219.45
10
189219.45
5720.54
2876.14
8596.68
183498.91
11
183498.91
5807.50
2789.18
8596.68
177691.42
12
177691.42
5895.77
2700.91
8596.68
171795.65
13
171795.65
5985.38
2611.29
8596.68
165810.26
14
165810.26
6076.36
2520.32
8596.68
159733.90
15
159733.90
6168.72
2427.96
8596.68
153565.18
16
153565.18
6262.49
2334.19
8596.68
147302.69
17
147302.69
6357.68
2239.00
8596.68
140945.01
18
140945.01
6454.31
2142.36
8596.68
134490.70
19
134490.70
6552.42
2044.26
8596.68
127938.28
20
127938.28
6652.02
1944.66
8596.68
121286.26
21
121286.26
6753.13
1843.55
8596.68
114533.13
22
114533.13
6855.77
1740.90
8596.68
107677.36
23
107677.36
6959.98
1636.70
8596.68
100717.38
24
100717.38
7065.77
1530.90
8596.68
93651.60
25
93651.60
7173.17
1423.50
8596.68
86478.43
26
86478.43
7282.21
1314.47
8596.68
79196.22
27
79196.22
7392.90
1203.78
8596.68
71803.32
28
71803.32
7505.27
1091.41
8596.68
64298.06
29
64298.06
7619.35
977.33
8596.68
56678.71
30
56678.71
7735.16
861.52
8596.68
48943.55
31
48943.55
7852.74
743.94
8596.68
41090.81
32
41090.81
7972.10
624.58
8596.68
33118.71
33
33118.71
8093.27
503.40
8596.68
25025.44
34
25025.44
8216.29
380.39
8596.68
16809.15
35
16809.15
8341.18
255.50
8596.68
8467.97
36
8467.97
8467.97
128.71
8596.68
0.00
Para calcular el TREMA se utiliza la siguiente formula:
Tomando como base la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio a 28 días y la tasa de inflación anual al mes de abril de 2016, se desarrolla la siguiente fórmula: Dónde: If = TIIE.- Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio a plazo de 28 días= 18.20%
6 f = Tasa de Inflación=2.60 Sustituyendo: i= ((1+0.182)/(1+0.0260)) -1 i= 0.1520=15.20%= TREMA INVERSION TOTAL MONTO DEL PRESTAMO BANCARIO PAGOS FIJOS MENSUALES TREMA
$ 962,000 $237,000 $8,596.68 15.20%