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• Edinson Lizarazo Guio

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Señor (a) YOLANDA PINZON RODRIGUEZ Propietario Apartamento Apto # 301 Carrera 9 # 8b-03 Int. 2

Convocatoria Asamblea General Ordinaria de Copropietarios Edificio María de los Ángeles Fecha Convocatoria: 18 de Julio de 2.019

Fecha Asamblea: 08 de Agosto 2.019 Hora: 03:00 pm. Lugar: Apto 301 del Edificio María de los Ángeles. El suscrito Administrador (E) del Edificio María de los Ángeles, se permite convocar a todos los copropietarios, con base en las facultades estatuarias y legales consagradas en el reglamento de Propiedad Horizontal y el artículo 39 de la Ley 675 de 2.001, a la celebración de una ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA, de acuerdo con lo expuesto en el encabezado. El orden del día sometido a consideración de la Asamblea será: 1. 2. 3. 4. 5.

Verificación del Quórum. Lectura y Aprobación del Orden del Día Designación del Presidente y Secretaria de la Asamblea Ordinaria Designación del Administrador del Edificio de la Propiedad Horizontal. Proposiciones y Varios.

ANEXOS 

Hoja de vida convocados

NOTA: En el evento de no poder asistir se puede hacer representar a través de un poder especial o general en los términos del artículo 2156 del Mandato del C.C. De no existir quórum, se hará la segunda convocatoria que se realizará el tercer (3°) día hábil siguiente a la primera, o sea, el día 13 de Agosto de 2019 a la misma hora, se sesionará y decidirá válidamente con un número plural de propietarios, inclusive a los ausentes y disidentes.

Cordialmente,

GILBERTO ORDOÑEZ TRIANA C.C. # 80.277.485 de Villeta Administrador (e)

ACTA ASAMBLEA GENERAL DE COPROPIETARIOS DEL EDIFICIO MARIA DE LOS ANGELES PROPIEDAD HORIZONTAL ACTA # 001-2019 Fecha: 08 de Agosto 2019 Hora: 03:00 pm Lugar: Apto 301 del Edificio María de los Ángeles En Rionegro, Santander a los 08 días del mes de Agosto de 2019, siendo las 03:00 pm, en el Apto 301 del Edificio María de los Ángeles, se da comienzo a la Reunión de Asamblea General Ordinaria de dicha unidad residencial de conformidad a la convocatoria emitida el día 18 de Julio de 2019, a todos los integrantes del mismo para tal fin. Para el efecto, se procede a desarrollar el siguiente orden del día: 1. 2. 3. 4. 5.

Llamado a lista y verificación del Quorum. Lectura y Aprobación orden del día. Designación del Presidente y secretario de la Asamblea Ordinaria. Designación del Administrador del Edificio de la propiedad Horizontal Proposiciones y varios.

1. LLAMADO A LISTA Y VERIFICACION DEL QUÓRUM El administrador ( e), realizado el llamado a lista, después de constatar las firmas en la planilla respectiva que reposa en la oficina de administración del Edificio, respondiendo un numero de 03 propietarios y/o sus representantes respectivos, correspondientes al 100% de los coeficientes de la copropiedad, constatando el Quórum. 2. LECTURA Y APROBACION DEL ORDEN DEL DIA Se presenta el orden del día, el cual queda debidamente aprobado por unanimidad. 3. DESIGNACION DE PRESIDENTE Y SECRETARIO PARA QUE PRESIDA LA ASAMBLEA Se postula para presidente la señora YOLANDA PINZON RODRIGUEZ, identificada con la Cédula de Ciudadanía # 28.336.398 de Rionegro (S), propietaria del 50% del Apto 301, local 1, local 2, local 3 y para el Secretario la señora DINA YONAYRA PARDO LUNA, identificada con Cédula de Ciudadanía # 28.352.390 de Rionegro (S), propietaria del apto 201, los cuales son designados por UNANIMIDAD por los integrantes asistentes a la Asamblea. 4.

DESIGNACION DE ADMINISTRADOR DEL EDIFICIO.

Se postula para Administrador el señor GILBERTO ORDOÑEZ TRIANA, identificado con Cédula de Ciudadanía # 80.277.485 de Villeta (C), propietario del

50% del Apto 301, local 1, local 2, local 3, nosotros los abajo firmantes mayores de edad e identificados con las cedulas de ciudadanía que se indican, obrando en calidad de copropietarios de los inmueble (s) localizados en la carrera 9 # 8A/25/29 y carrera 9 # 8B-01/03, identificado con la cedula (S) catastral (ES) No. 01-00-0005-0093-000, y matriculas inmobiliarias No. 300-351230, 300-351231, 300-351232, 300-351233, 300-351234, manifestamos bajo la gravedad de juramento que autorizamos la Designación del Administrador del conjunto MARIA DE LOS ANGELES P.H, predio señalado el cual se encuentra afectado al régimen de propiedad horizontal. Que en virtud de lo señalado en la ley 675 de 2001, el Decreto 1077 de 2015 y las resoluciones ministeriales 462 y 463 de 2017 expedidas por Minvivienda, la Asamblea General, compuesta por los propietarios de bienes privados, o sus representantes o delegados, reunidos con el quórum y bajo las condiciones previstas en la ley y en el reglamento de propiedad horizontal, contando con el voto favorable de un número plural de propietarios de bienes de dominio privado que superan el setenta por ciento (70%) de los coeficientes de copropiedad del conjunto o edificio autorizamos la aprobación del Administrador. 5. PROPOSICIONES Y VARIOS La asamblea de propietarios DEL EDIFICIO MARIA DE LOS ANGELES PROPIEDAD HORIZONTAL, decide modificar en cumplimiento de lo establecido por la ley 675 de 2001 el Reglamento de PROPIEDAD HORIZONTAL, que venía rigiendo a la copropiedad y aprobó como consecuencia de tal decisión una nueva nomenclatura para el apto 201 queda establecida carrera 9 # 8B-03, INT 3, APTO 201 y de igual forma para el apto 301 que queda establecida como carrera 9 # 8B-03, INT 2, APTO 301, Predio 5 que reúne los requisitos exigidos por dicha ley.

Agotando la orden del día se da lectura y aprobación del Acta por terminada concluyendo así la Asamblea general de copropietarios siendo las horas 04:00 p.m. del día indicado. En constancia de lo anterior:

Firma PRESIDENTE ASAMBLEA

Firma SECRETARIO ASAMBLEA

Firma

Firma

YOLANDA PINZON RODIRGUEZ CC: 28.336.398 de Rionegro

DINA YONAYRA PARDO LUNA CC: 28.352.390 de Rionegro.

ACTA DE NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR

En Rionegro, Santander a los 08 días de Agosto de 2019, convocados con la suficiente antelación por el Administrador (e) del Edificio MARIA DE LOS ANGELES, en primera convocatoria, asisten a la misma: PERSONALMENTE: D./Dña. YOLANDA PINZON RODRIGUEZ Piso: 50% Apto 301, local 1, 2, 3 Cuota 33.04% D./Dña. GILBERTO ORDOÑEZ TRIANA Piso: 50% Apto 301, local 1, 2, 3 Cuota 33.04% D./Dña. DINA YONAYRA PARDO LUNA

Piso: Apto 201 Cuota 33.92%

Queda constituida la Junta General Extraordinaria en Apto 301 del Edificio María de los Ángeles, celebrada en primera convocatoria, bajo la Presidencia de D. YOLANDA PINZON RODRIGUEZ, asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretaria DINA YONAYRA PARDO LUNA El ORDEN DEL DÍA previsto se desarrolló de la siguiente forma:

-

NOMBRAMIENTO DE PRESIDENTE Y JUNTA DIRECTIVA.

Por el sistema establecido por la Comunidad EDIFICIO MARIA DE LOS ANGELES, es nombrado Presidente YOLANDA PINZON RODRIGUEZ propietario del 50% piso Apto 301, local 1, 2, 3 Igualmente, utilizando la forma prevista, resulta nombrada DINA YONAYRA PARDO LUNA, propietaria del Apto 201 como Secretaria. . - NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR. Siendo estos puestos ocupados siempre por personas del Edificio, el cargo recae en un propietario que goza de los requisitos, a GILBERTO ORDOÑEZ TRIANA, que será el Administrador, con los derechos y obligaciones legales. Por el desempeño de su función no percibirá salario alguno, contando con el voto favorable de un número plural de propietarios de bienes de dominio privado que superan el setenta por ciento (70%) de los coeficientes de copropiedad del edificio de la siguiente manera: Sra. D./Dña. YOLANDA PINZON RODRIGUEZ Piso: 50% Apto 301, local 1, 2, 3 Cuota 33.04%, vota si

D./Dña. GILBERTO ORDOÑEZ TRIANA Piso: 50% Apto 301, local 1, 2, 3 Cuota 33.04%, vota si D./Dña. DINA YONAYRA PARDO LUNA

Total votos: 03

A favor: 03

Piso: Apto 201 Cuota 33.92%, vota si

En contra: 00

De acuerdo a lo anterior y en virtud de lo señalado en la ley 675 de 2001, el Decreto 1077 de 2015 y las resoluciones ministeriales 462 y 463 de 2017 expedidas por Minvivienda, la Asamblea General, compuesta por los propietarios de bienes privados, o sus representantes o delegados, se nombra ADMINISTRADOR al Señor GILBERTO ORDOÑEZ TRIANA.

No habiendo más asuntos que tratar, se levantó la sesión, siendo las 04:30 P.M, del día al principio indicado.

Firma PRESIDENTE ASAMBLEA

Firma SECRETARIO ASAMBLEA

Firma

Firma

YOLANDA PINZON RODIRGUEZ CC: 28.336.398 de Rionegro

Firma ADMINISTRADOR

Firma

DINA YONAYRA PARDO LUNA CC: 28.352.390 de Rionegro.

GILBERTO ORDOÑEZ TRIANA CC: 80.277.485 de Villeta