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• Irving Rodriguez

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ACABADOS Se conoce como acabados, revestimientos o recubrimientos a todos aquellos materiales que se colocan sobre una superficie de obra negra, para darle terminación a las obras, quedando ésta con un aspecto habitable. Es decir son los materiales finales que se colocan sobre pisos, muros, plafones, azoteas, huecos o vanos como ventanas, puertas de una construcción. Los acabados tienen como función principal proteger todos los materiales bases o de obra negra así como de proporcionar belleza, estética y confort, estos materiales deben corresponder a funciones adecuadas con el uso destinado y en las zonas en donde la obra requiere su colocación. Por lo que es muy importante conocer sus características y su procedimiento constructivo de colocación.

PARTES QUE COMPNEN LOS ACABADOS

  

Acabado base Acabado inicial (intermedio) Acabado final

LEVANTAMIENTO y MANTENIMIENTO DE INMUEBLES (ACABADOS)

 PLANTA BAJA

 Academia de matemáticas  Academia de orientación  Academia de filosofía  Academia de ingles  PB3  PB2  Academia de historia

a) Academia de matemáticas

El pasillo a la entrada de la academia de matemáticas tiene el problema de humedad en el muro y el piso como se puede observar en la imagen la humedad abarca desde el piso hasta 50 cm de altura del muro

b) PB2

Muro del aula PB2 que tiene un hueco aproximadamente de 50 cm x 60 cm por donde pasa una viga metálica

 PRIMER PISO

 Aula 113  Aula 112  Aula 111  Aula 110  Aula 109  Aula 108  Aula 107  Baño de hombres

a) Aula 113

El aula de dibujo técnico (113) tiene problemas con el acabado en piso ya que tiene tres losetas en mal estado o rotas y esto afecta a la presentación del salón y edificio

Como se puede observar en la imagen el aula de dibujo técnico (113) tiene un hueco en uno de sus muros aproximadamente de 20cm x 60cm

b) Aula 110

El aula 110 tiene un hueco aproximado de 60cm x 80cm en uno de sus muros que llega al salón 209, esto provoca que se traspase el sonido de un salón a otro y afecte la calidad auditiva de los alumnos o profesores

c) Aula 108

Como se puede observar en la imagen el aula (108) tiene un hueco en uno de sus muros aproximadamente de 25cm x 60cm

d) Baño de hombres

En el baño de hombres del primer piso hay dos piezas de azulejo pintadas con plumón permanente

 SEGUNDO PISO

 Aula 213  Aula 212  Aula 211  Aula 210  Aula 209  Aula 208  Aula 207  Baño de mujeres

a) Aula 213

El aula de dibujo técnico (213) tiene un hueco aproximadamente de 60cm x 80cm en uno de sus muros

El aula de dibujo técnico (213) tiene problemas con el acabado en piso ya que tiene dos losetas en mal estado o rotas y esto afecta a la presentación del salón y edificio

En la pared de lado de las ventanas de el aula de dibujo técnico 213 esta muy maltratada, como se puede observar en la imagen en varios puntos esta despintada

b) Aula 212

En el aula 212 de el segundo piso una tabla esta cubriendo un hueco en un muro debido al paso de una viga de acero y como se puede ver la tabla ya esta rota

c) Aula 211

En el aula 211 del segundo piso al colocar la puerta se rompió parte del muro

d) Aula 210

En el aula 210 del segundo piso en un cruce de muros no tienen castillo y no están unidos entre ellos así que hay un hueco entre los dos salones juntos y se transmite el sonido por ahí

e) Aula 209

Como se puede observar en la imagen hay un hueco de aproximadamente 60cm x 80cm y también dos losetas de piso faltantes

En este mismo salón como se puede ver en la imagen en la parte superior de un muro hay un hueco aproximadamente de 60cm x 80 cm

f) Aula 208

En esta aula el problema que se tiene es como el de muchas otras ya que tiene un hueco en un muro aproximadamente de 50cm x 70cm

g) Aula 207

En este salón como se puede ver en la imagen en la parte superior de un muro junto a las ventanashay un hueco aproximadamente de 60cm x 50 cm

h) Baño de mujeres

En el baño de mujeres de el segundo piso como se puede ver en la imagen un falso plafón esta desprendido de los demás

i) Pasillos

En el pasillo del segundo piso como de puede ver en la imagen se cubrió una puerta con ladrillos pero de otro color lo cual da un mal acabado al muro

 TERCER PISO

 Aula 313  Aula 312  Aula 311  Aula 310  Aula 309  Aula 308  Aula 307  Baño de hombres

a) Aula 313

Como se puede observar, un muro del salón 313 tiene un hueco en la parte superior de aproximadamente 90cm x 90cm

b) Aula 312

En el aula 312 hay un hueco en un muro de aproximadamente 50cm x 70cm

c) Aula 311

En el aula 311 de el tercer piso una tabla esta cubriendo un hueco en un muro debido al paso de una viga de acero y como se puede ver la tabla ya esta rota

d) Aula 310

El aula 310 tiene un hueco aproximado de 60cm x 80cm en uno de sus muros que llega al salón de alado, esto provoca que se traspase el sonido de un salón a otro y afecte la calidad auditiva de los alumnos o profesores

e) Aula 309

f) Aula 308

g) Aula 307

h) Baño de hombres

DIAGNOSTICO DEL LEVANTAMIENTO DE INMUELBLES (ACABADOS)

 PLANTA BAJA a) Academia de matemáticas

b) Academia de Orientación Juvenil

c) Academia de Filosofía

d) Academia de Ingles

e) PB3 f) PB2 g) Baño de maestras

 PRIMER PISO a) b) c) d) e) f) g) h)

Aula Aula Aula Aula Aula Aula Aula Baño de hombres

 SEGUNDO PISO a) b) c) d) e) f) g) h)

Aula Aula Aula Aula Aula Aula Aula Baño de mujeres

 TERCER PISO a) b) c) d) e) f) g) h)

Aula Aula Aula Aula Aula Aula Aula Baño de hombres