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• Gianella Calixto Vasquez

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19. a. Si no aumenta el precio de los departamentos con régimen de alquiler congelado, ¿cómo cree que se desarrollará el mercado de viviendas de alquiler en la ciudad de Nueva York? - Al no aumentar el precio de los departamentos habrá mayor demanda de arrendatarios y esto daría paso a una coalición de inquilinos, abogados y funcionarios elegidos que testificarían contra la gran demanda de propietarios que exigen liberar el control de alquileres. b. ¿Los topes al alquiler implementados en la ciudad de Nueva York ayudan a la clase media? ¿Por qué? - Si favorece a la clase media, porque el tope de alquiler congelado ayuda a que los propietarios no puedan subir los precios sino que se tienen que mantener y no aprovecharse de las personas. Como dice que hay más preocupación respecto de la capacidad de la clase media para residir en la ciudad de Nueva York, ya que residir quiere decir que las personas piensan vivir por largo tiempo. 20. a. Explique el efecto del incremento en el tope a los alquileres sobre la cantidad de departamentos con régimen de alquiler congelado. - Al haber poca oferta de inversión por alquiler y una demanda real vigente constante hace que el tope de alquileres aumente cada vez más. b. ¿A qué se debe que la congelación de alquileres constituya una fuente de conflicto entre los arrendatarios y los propietarios de departamentos? - Se debe a la constante reparación de electrodomésticos, especialmente de la caldera y la lavadora, la relación con los vecinos de la comunidad, y los cambios de titularidad de los suministros, figuran como los tres principales conflictos que enfrentan a inquilinos y propietarios de un piso en alquiler. 21. Trace una gráfica del mercado de mano de obra no especializada, y muestre el efecto del salario mínimo sobre la cantidad de mano de obra empleada.

Mano de obra empleada 300-

250-

200SALARIO MÍNIMO 150-

100-

0

10

20

30

40

50

Mano de obra no especializada