Tramites
Un tramite es aquella solicitud o requerimiento de información que las personas físicas o morales del sector privado hac
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Un tramite es aquella solicitud o requerimiento de información que las personas físicas o morales del sector privado hacen ante una dependencia u organismo descentralizado, para cumplir una obligación, obtener un beneficio o servicio, esto con el fin de llegar a una conclusión, así como cualquier documento que dichas personas estén obligadas a conservar. Estos trámites oficiales servirán para tener un registro del tipo de proyecto que se esta ejecutando, además también de tener un control que determine si dicho proyecto cumple con la normatividad requerida por las disposiciones aplicables vigentes para nuestro proyecto. Con esto, además de cumplir con las disposiciones de la ley, conseguiremos crear un proyecto arquitectónico bien organizado desde sus inicios, y esto nos dará como resultado la ejecución de una obra exitosa. La obtención de permisos y requisitos que deben cumplirse en el municipio o delegación correspondiente, esto en gran medida determinará el triunfo del proceso constructivo, que es.
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
Dentro del desarrollo de un proyecto de Arquitectura, existen diversos tramites necesarios que se deben de llevar a cabo para la construcción de cualquier tipo de edificación.
USO DE SUELO Asignación del espacio de la tierra para fines particulares como pueden ser, urbanos, habitacional, cívico, comercial, industrial, administrativo, recreativo, para equipamiento urbano, etc. El uso de suelo en conjunto al sistema vial o de circulación define la estructura urbana de una región. El uso de suelo puede dividirse en: • • •
Uso privado: Solo el propietaria tiene acceso exclusivo. (Vivienda, Industrial y Comercial). Uso semi-publico: por su tipo de actividad reciben personas ajenas al propietario para realizar actividades definidas pero con acceso controlado. (Educación y Salud). Uso publico: todo tipo de personas pueden acceder. (Vías de Comunicación, Recreación, Gobierno).
1. 2.
SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
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CIUDAD DE MÉXICO: 5 días hábiles. ESTADO DE MÉXICO: 10 días hábiles
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LICENCIA DE USO DE SUELO Es la Autorización que emite Desarrollo Urbano, para otorgarle a un predio o inmueble un uso de suelo en particular, y señala las disposiciones normativas para el aprovechamiento de los inmuebles ubicados en el territorio estatal. Con este tramite, el ciudadano obtiene el permiso para fijar un uso diferente a casa habitación, en un predio o inmueble.
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Solicitud firmada por el propietario (Formato único de solicitud). • El croquis de localización o inmueble objeto de tramite. • Uso actual del suelo y el pretendido y en su caso. • La superficie construida o por construir. • Clave catastral. Documento que acredite la propiedad o posesión del predio o inmueble, inscrito en el registro publico de la propiedad (copia simple y original para cotejo). Tratándose de usos que generan impacto regional, será necesario presentar dictamen favorable de impacto regional que emite la secretaria de desarrollo urbano y vivienda. Acta constitutiva de la sociedad en caso de ser persona moral. Poder notarial del representante legal. Comprobante de pago de los derechos correspondiente al trámite.
• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: Se cubrirá una cuota de $1,336.00 ESTADO DE MÉXICO: 10 veces el salario mínimo vigente del área geográfica que corresponda. 25 veces el salario mínimo, cuota adicional si requiere inspección de campo. 50 veces el salario mínimo, en caso que se requiera realizar estudios técnicos. • LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio. ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal. • VIGENCIA 1 año. NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas.
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FORMATO DE SOLICITUD
ALINEAMIENTO OFICIAL Traza de sobre el terreno que limita y/o separa el terreno respecto con la vía pública, e indica las restricciones urbanas que señala la Ley de Desarrollo Urbano. NÚMERO OFICIAL Identificación numérica nomenclatura
de
un
predio
en
relación
a
la
1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda. 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
TRÁMITE DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL Permite identificar al propietario o poseedor de un predio su limite con respecto a la vía publica en uso o con la futura vía publica, indicando las restricciones o afectaciones de carácter urbano según el reglamento de desarrollo urbano y se le asigna el numero que le corresponde de acuerdo a la numeración de la misma.
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Solicitud de alineamiento y número oficial régimen de propiedad privada. Identificaciones oficiales del propietario y/o poseedor y del representante legal en su caso. Para el efecto se deberá presentar credencial del IFE, el pasaporte o la cédula profesional. Documento con el que se acredite la propiedad o posesión del predio. Boleta predial vigente. Acta constitutiva de la persona jurídica colectiva debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio. Poder notarial del representante legal o carta poder (vigente). En caso de quien tramita, la documentación no este a su nombre, se requiere identificación oficial y carta poder. En el caso del Estado de México, cada municipio emite un formato diferente de solicitud de alineamiento y número oficial, el cual se puede solicitar directamente en el Ayuntamiento Municipal.
Puede consultar Información de Tramites del Estado de México en:
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
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CIUDAD DE MÉXICO: 5 días hábiles. ESTADO DE MÉXICO: 10 días hábiles
• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: Se pagará el derecho de alineamiento de inmuebles conforme a una cuota de $38.38 por cada metro de frente del inmueble. Por los servicios de señalamiento de número oficial de inmuebles se pagará el derecho por número oficial conforme a una cuota de $249.70. No se pagará este derecho cuando las autoridades competentes del Distrito Federal, ordenen el cambio de número. ESTADO DE MÉXICO (CUAUTITLÁN IZCALLI): 8.39 días de salario mínimo general vigente hasta 15.00 mts con frente a vía pública. Metro excedente 10% de 8.39 días de salario mínimo general vigente. • LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio. ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal. • VIGENCIA 2 años. NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas.
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FORMATO DE SOLICITUD
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LICENCIA PARA CONSTRUIR Es un permiso previa a la edificación de una obra, sea de carácter público o privado. ¿Para qué sirve la licencia de construcción? El construir, siempre tiene y tendrá consecuencias sobre el entorno, que sobrepasan los limites de la propiedad sobre la cual se edifica; puede ser nociva para la comunidad, producir molestias visuales, sonoras, etc. Esto quiere decir que tendrá un impacto en la vida social del entorno, lo cual justifica su regulación, por parte de las autoridades públicas; colabora con controlar los conflictos que este derecho de construcción pueda generar.
1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda. 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN OBRA NUEVA, AMPLIACION, MODIFICACION O REPARACION QUE AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES (MAYOR A 60 M2) ESTADO DE MÉXICO.
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Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
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CIUDAD DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o según el caso. ESTADO DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o según el caso.
Solicitud firmada por el propietario o representante legal. Documento que acredite la propiedad del solicitante. Licencia de uso de suelo vigente. Constancia de alineamiento y número oficial vigente. Planos arquitectónicos firmados por el perito, plantas, cortes, fachadas y planta de conjunto con escala debidamente acotada y especificada (2 juegos). 6. Planos estructurales, firmados por perito responsable de obra, plantas de excavación, cimentación, entrepisos y azoteas con detalles y especificaciones de los armados. 7. Planos de instalaciones eléctricas que incluyan plantas de distribución, acometida, cuadro de cargas y diagrama unifilar, con detalles y especificaciones, firmados por el perito responsable de obra8. Planos de instalaciones hidráulica y sanitaria que contengan plantas de distribución, acometida y vertido, cortes e isométricos, con detalles y especificaciones. 9. Planos de instalaciones especiales que contengan plantas de distribución, cortes, isométricos, con detalles y especificaciones, 10. Copia de licencias anteriores y constancia de terminación de obra, en los casos de ampliación, modificación o reparación de la obra existente. 11. Bitácora, que incluya los datos e identificación del perito y de la obra y carta convenio. 12. Folder oficio color beige y broche básico. Puede consultar Información de Tramites del Estado de México en:
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• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: ESTADO DE MÉXICO: Variable según el salario mínimo vigente de la región y según los m2 de construcción de la obra. Articulo 144 fracción i del código financiero del estado de México y municipios. • LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio. ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal. • VIGENCIA 1 año. NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Los requisitos aquí mencionados cambiarán dependiendo la zona geográfica en la que se desarrollo el proyecto, ya sea municipio o estado. Revisar las páginas oficiales adjuntas.
LICENCIA PARA CONSTRUIR Es un permiso previa a la edificación de una obra, sea de carácter público o privado. ¿Para qué sirve la licencia de construcción?
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN OBRA NUEVA, AMPLIACION, MODIFICACION O REPARACION QUE NO AFECTE ELEMENTOS ESTRUCTURALES (MENOR A 60 M2 Y CLARO MENOR A 4 MTS) ESTADO DE MÉXICO.
1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda. 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
1.
CIUDAD DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o según el caso. ESTADO DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o según el caso.
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Solicitud debidamente requisitada y firmada por el propietario o representante legal. Documento que acredite la propiedad del solicitante. Documento que acredite la propiedad o posesión en concepto de propietario del inmueble con clave catastral. Licencia de uso de suelo vigente. Croquis arquitectónico. Copia de licencias anteriores y Constancia de Terminación de Obra, en los casos de ampliación. Folder oficio color beige y broche básico.
• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: ESTADO DE MÉXICO: Variable según el salario mínimo vigente de la región y según los m2 de construcción de la obra. Articulo 144 fracción i del código financiero del estado de México y municipios. • LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio. ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal. • VIGENCIA 1 año.
Puede consultar Información de Tramites del Estado de México en:
NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas.
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El construir, siempre tiene y tendrá consecuencias sobre el entorno, estos efectos, sobrepasan los limites de la propiedad sobre la cual se edifica; puede ser nociva para la comunidad o colonia, producir molestias visuales, sonoras, etc. Esto quiere decir que tendrá un impacto en la vida social del entorno, lo cual justifica su regulación, por parte de las autoridades públicas; esto también colabora con controlar los conflictos que este derecho de construcción pueda generar. Es un poder que se ejerce sobre el territorio.
LICENCIA PARA CONSTRUIR Es un permiso previa a la edificación de una obra, sea de carácter público o privado. ¿Para qué sirve la licencia de construcción? El construir, siempre tiene y tendrá consecuencias sobre el entorno, estos efectos, sobrepasan los limites de la propiedad sobre la cual se edifica; puede ser nociva para la comunidad, producir molestias visuales, sonoras, etc. Esto quiere decir que tendrá un impacto en la vida social del entorno, lo cual justifica su regulación, por parte de las autoridades públicas; esto también colabora con controlar los conflictos que este derecho de construcción pueda generar.
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LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ESPECIAL CIUDAD DE MÉXICO EN CASO DE: – Edificaciones en suelo de conservación. – Instalaciones subterráneas o aéreas en la vía pública. – Estaciones repetidoras de comunicación celular y/o inalámbrica. – Demoliciones – Excavaciones o cortes de profundidad mayor a un metro. – Tapiales que invadan la acera en más de 0.5 m. – Obras o instalaciones temporales como ferias, aparatos mecánicos, circos, carpas, graderías desmontables y similares. – Instalaciones o modificaciones de ascensores para personas, montacargas, escaleras mecánicas y similares. 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Solicitud y firmada por el propietario o representante legal. Identificación oficial vigente con fotografía. Comprobante de pago de derechos (se presenta después de autorizada la licencia y previo a su entrega). Constancias de no adeudo de las contribuciones a que se refieren los artículos 20 y 248, fracción VIII del Código Fiscal del D.F. En caso de personas morales Acta Constitutiva debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio y Poder Notarial del representante legal. En caso de áreas o zonas de conservación del Patrimonio Histórico, Artístico, Arqueológico y Cultural de la Federación o cuando se trate de inmuebles parte del patrimonio cultural urbano y/o ubicados dentro de Área de Conservación Patrimonial de la Ciudad de México, según corresponda: • Licencia del Instituto Nacional de Antropología e Historia. • Visto Bueno del Instituto Nacional de Bellas Artes. • Dictamen Técnico de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Responsiva de un Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico. • Libro de Bitácora de obra foliado, para ser sellado por la delegación y/o la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda; Responsiva del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables que correspondan.
PARA ESTE PUNTO, REVISAR ADICIONALMENTE, LA LEY FEDERAL SOBRE MONUMENTOS Y ZONAS ARQUEOLÓGICAS, ARTÍSTICAS E HISTÓRICAS.
1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda. 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
1.
CIUDAD DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o según el caso. ESTADO DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o según el caso.
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• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO:
Instalaciones subterráneas o aéreas en vía publica: de $262 a $745. Estaciones repetidoras de comunicación celular o inalámbrica: de $1656 a $3,312.50. Excavaciones: Por cada m3 $100.16 Tapiales sobresalientes a la acera mas de 50 cm por ml: de $6.43 a $18.75. Instalaciones o modificaciones en edificaciones existentes, de ascensores para personas, montacargas, escaleras mecánicas o cualquier otro mecanismo de transporte electromecánico, excepto obra nueva: $9,937.00 ESTADO DE MÉXICO: -
• LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio. ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal. • VIGENCIA 1 año. NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas.
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FORMATO DE SOLICITUD
MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN
Es una declaración, bajo protesta de decir verdad, en la que se asienta que previamente al inicio de la obra, se observaron los requisitos legales y técnicos que sean aplicables al tipo de construcción. Las manifestaciones de construcción se reciben y registran en la delegación correspondiente, para poder verificar que cumpla con los requisitos legales; y, poder revisar que la construcción se proponga en suelo urbano. Cabe mencionar que la manifestación de construcción es más común en la Ciudad de México que la licencia de construcción, pues esta es común mente aplicada en el Estado de México. TRAMITE DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN TIPO A
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Registro de una construcción, ampliación, reparación o modificación de una vivienda unifamiliar hasta de 200 m2, en un predio con frente mínimo de 6 m, dos niveles, altura máxima de 5.5m y claros libres de 4m. Aplica también para el cambio de techos o entrepisos, construcción de bardas de hasta 2.50 m de altura, apertura de claros no mayores a 1.5 m e instalación de cisternas, fosas sépticas o albañales, en suelo urbano.
1.
Solicitud y/o formato correspondiente requistado (por duplicado y con firmas autógrafas). Original y copia de: 1. Identificación oficial vigente con fotografía 2. Constancia de alineamiento y número oficial vigente, excepto para apertura de claros e instalación de cisternas, fosas sépticas o albañales. 3. Comprobante de pago de los derechos establecidos en el Código Fiscal del Distrito Federal 4. Plano o croquis con la ubicación, superficie del predio, superficie a construir, distribución y dimensiones de los espacios, área libre y cajones de estacionamiento en su caso. 5. Constancias de Adeudos emitidas por la Administración Tributaria que corresponda y el Sistema de Aguas de la Ciudad de México. En su caso: 1. Comprobante de pago de la instalación de toma de agua y de la conexión al albañal. 2. En situaciones que tengan que ver con el INAH o INBA, la licencia correspondiente
1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda. 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
1. 2.
CIUDAD DE MÉXICO: INMEDIATO ESTADO DE MÉXICO: -
• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: CONSTRUCCION de Inmuebles de uso habitacional a). Por el registro $283.90 b). Por el análisis y estudio, por m2 $14.47 AMPLIACIONES Y REPARACIONES, se pagará los derechos establecidos en los incisos A) y B), respecto de las áreas que se pretenda ampliar o reparar. MODIFICACIÓN, una cuota equivalente al 20%. PRORROGA DE REGISTRO de manifestación de construcción, una cuota equivalente al 25%. II a). Por el registro $518.30 b). Por el análisis y estudio, por m2 $49.28 III. a). Por el registro $756.40 b). Por el análisis y estudio, por m2 $55.71 ESTADO DE MÉXICO: • LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio. ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal. • VIGENCIA 1 año. NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas.
TRAMITE DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN TIPO B Y C Manifestación de construcción tipo B: Para usos no habitacionales o mixtos de hasta 5,000 m2 o hasta 10,000 m2 con uso habitacional o para vivienda unifamiliar en zona de riesgo. Manifestación de construcción tipo C: Para usos no habitacionales o mixtos de más de 5,000 m2 o más de 10,000 m2 con uso habitacional, o construcciones que requieran de dictamen de impacto urbano o urbano – ambiental. 1.
Solicitud y/o formato correspondiente requistado (por duplicado y con firmas autógrafas). Original y copia de: 1. Identificación oficial vigente con fotografía. 2. Dictamen de Factibilidad de Servicios Hidráulicos emitido por el Sistema de Aguas de la Ciudad de México. 3. Comprobantes de pago de derechos del registro, análisis y estudio, en su caso de los aprovechamientos para mitigar afectaciones ambientales y viales y de los derechos por la instalación o modificación de tomas de agua y conexión a la red de drenaje. 4. Comprobante de pago de los Aprovechamientos o, en su caso, del Acuerdo del Sistema de Aguas de la Ciudad de México para la construcción de la obra de reforzamiento hidráulico por parte del desarrollador. 5. Constancia de alineamiento y número oficial vigente. 6. Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo o Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos. 7. Dos tantos del proyecto arquitectónico, de instalaciones y del proyecto estructural, en términos del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal. 8. Libro de Bitácora de Obra foliado. Responsiva del DRO y de los Corresponsables, en su caso. 9. Identificación oficial vigente con fotografía. 10. Constancias de No adeudos de impuesto predial y servicio de agua. En su caso: 1. Aviso de ejecución de obra o acuse de recibo, ante la Secretaría del Medio Ambiente; 2. Dictamen favorable de impacto urbano; 3. Autorización de impacto ambiental, cuando se trate de proyectos de más de 20 viviendas. 4. Vo.Bo. INAH o INBA. 5. Ampliación, licencia de construcción, registro de manifestación de construcción y/o registro de obra ejecutada. 6. Pago de derechos por prórroga de Registro de Manifestación de Construcción. 7. Aviso de Terminación de Obra suscrito por el DRO. PARA ESTE PUNTO, REVISAR ADICIONALMENTE, LA LEY FEDERAL SOBRE MONUMENTOS Y ZONAS ARQUEOLÓGICAS, ARTÍSTICAS E HISTÓRICAS.
1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda. 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
1. 2.
CIUDAD DE MÉXICO: INMEDIATO ESTADO DE MÉXICO: -
• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: CONSTRUCCION de Inmuebles de uso habitacional MANIFESTACION DE CONSTRUCCION TIPO B a). Por el registro $503.00 b). Por el análisis y estudio, por m2 $47.82 MANIFESTACION DE CONSTRUCCION TIPO C a). Por el registro $734.00 b). Por el análisis y estudio, por m2 $54.06 CONSTRUCCION de Inmuebles de NO uso habitacional MANIFESTACION DE CONSTRUCCION TIPO B a). Por el registro $562.20 b). Por el análisis y estudio, por m2 $81.95 MANIFESTACION DE CONSTRUCCION TIPO C a). Por el registro $823.00 b). Por el análisis y estudio, por m2 $96.40 AMPLIACIONES Y REPARACIONES, se pagará los derechos establecidos en los incisos A) y B), respecto de las áreas que se pretenda ampliar o reparar. MODIFICACIÓN, una cuota equivalente al 20%. PRORROGA DE REGISTRO de manifestación de construcción, una cuota equivalente al 25%. ESTADO DE MÉXICO: • LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio. ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal. • VIGENCIA 1 a 3 años: 1 obras de hasta 300 m2, 2 las mayores a 300 m2 y hasta 1000 m2 y 3 las de más de 1000 m2 de construcción. oficiales adjuntas.
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MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN Es una declaración, bajo protesta de decir verdad, en la que se asienta que previamente al inicio de la obra, se observaron los requisitos legales y técnicos que sean aplicables al tipo de construcción. Cabe mencionar que la manifestación de construcción es más común en la Ciudad de México que la licencia de construcción, pues esta es común mente aplicada en el Estado de México.
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FORMATO DE SOLICITUD
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TRAMITE DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL El estudio de Impacto Ambiental en cualquiera de sus modalidades, podrá ser elaborado por los interesados, instituciones de investigación, colegios o asociaciones profesionales. REQUISITOS 1. Identificación oficial vigente con fotografía. Original y 2 copias. 2. Documentos de acreditación jurídica. 3. Formato TSEDEMA-DGRA_EIA. Original y copia. 4. Estudio de impacto ambiental correspondiente a la modalidad del trámite solicitado, en original y una copia que contendrá la leyenda “para consulta del público”. 5. Comprobante del pago de derechos o aprovechamientos original. 6. Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo o Certificado de Acreditación de Uso de Suelo por Derechos Adquiridos; en caso de suelo de conservación o ANP deberán presentar la opinión favorable de la DGCORENA en original y copia para cotejo (vigentes). 7. Escritura o contrato ante notario que acredite la propiedad o posesión del predio; para los casos en suelo de conservación y/o ANP deberán presentar la Carta de anuencia u otro en original y copia para cotejo. 8. Alineamiento y No. Oficial. 9. Archivo electrónico del estudio que se presente. 10. Plano de localización georreferenciados del predio en donde se pretende desarrollar el proyecto. 11. Para proyectos en operación deberá presentar Licencia Ambiental Única para el Distrito Federal, o actualización; en su caso de la solicitud correspondiente. 12. Documentos que acrediten la capacidad profesional del prestador de servicios ambientales cédula y/o título profesional; así como, su declaración bajo protesta de decir verdad. Original y copia. 13. Información electrónica e impresa asociada al Sistema de Información Geográfica. 14. Memoria Técnica del proyecto. 15. Constancia de visita de reconocimiento técnico (en su caso). 16. Plan de Manejo de Residuos Sólidos para trámites de impacto ambiental de acuerdo al formato TSEDEMA-DGRA_PMRS. 17. Anexo fotográfico del predio de su interior y colindancias, a color, con registro de fecha, descripción y croquis de las tomas. 18. Delimitación de Zona Federal, en su caso. 19. Levantamiento Forestal conforme al anexo II de la norma local NADF001-RNAT-2012, anexando la acreditación del dictaminador, emitida por la SEDEMA. 20. De ser el caso, presentar la caracterización de suelo contaminado que acredite que se cumplen con los límites máximos permisibles; o, copia de la autorización y/o VoBo. de la SEMARNAT que acredite que el sitio no está contaminado. 21. Mecánica de Suelos, en su caso.
1. 2.
SEMARNAT Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales. SEMARNAT / Gestión Ambiental / Impacto Ambiental y Tipos. Trámites CDMX.
1.
Persona física o moral. Los interesados o promoventes en realizar programas, obras y/o actividades que conforme a la legislación ambiental requieran previo a su inicio, obtener la evaluación de impacto ambiental respectiva.
1.
CIUDAD DE MÉXICO: 15 días hábiles.
•
COSTO DEL TRAMITE
CIUDAD DE MÉXICO: Informe Preventivo: $4,779.00 Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad General: $5,568.50 Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Especifica $8,479.00 Estudio de Riesgo Ambiental $15,246.00 Evaluación Ambiental Estratégica $11,504.00 •
LUGAR DEL TRÁMITE
CIUDAD DE MÉXICO: Centros Integrales de Servicios de la SEMARNAT.
• -
VIGENCIA
NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas.
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL Procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el medio ambiente.
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Formato TSEDEMA-DGRA_EIA FORMATO DE SOLICITUD
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Formato TSEDEMA-DGRA_PMRS
MONUMENTO HISTÓRICO Se denomina monumento histórico a un objeto, lugar o construcción, que contienen un valor histórico importante, y que por este interés histórico, artístico o por la antigüedad que representan, son protegidos por la ley que demanda el país. Puede hacer alusión a un personaje, un momento específico de la historia, o un hecho que tuvo relevancia significativa para un lugar en concreto.
PERMISO DE OBRA EN MONUMENTOS HISTÓRICOS. Este tramite se emite por la realización de cualquier tipo de obra en un inmueble considerado monumento histórico, lo cual requiere la autorización expresa del INAH.
INAH Instituto Nacional de Antropología e Historia.
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
1. 2.
1. CIUDAD DE MÉXICO: 10 días hábiles. En el caso de no obtener respuesta en el tiempo señalado, el interesado considerará que la solicitud fue negada. 2. ESTADO DE MÉXICO: -
• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: Sin Costo. ESTADO DE MÉXICO: • LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Ventanillas Únicas de Atención INAH. ESTADO DE MÉXICO: • VIGENCIA 1 año. NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas.
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Solicitud correspondiente. Planos arquitectónicos del estado actual del monumento (tamaño carta). 3. Planos arquitectónicos (plantas, cortes y fachadas), con detalles arquitectónicos, especificaciones de los materiales, acabados y cotas del proyecto o anteproyecto (copias dobladas en tamaño carta). 4. Secuencia fotográfica a color de toda la calle donde se encuentra el inmueble y que muestren la altura de los inmuebles colindantes y de lugares donde se llevará a cabo la obra (se presentarán adheridas en hoja tamaño carta). 5. Memoria descriptiva de las obras y especificaciones. 6. Copia del Registro del DRO o de la Cédula Profesional del arquitecto responsable de la obra. Presentar original. 7. Documentos legales que acrediten la propiedad del inmueble. (Escritura Pública o contrato de arrendamiento con la autorización por escrito del propietario del inmueble). Presentar original. 8. Copia del alineamiento con número oficial vigente. Original. 9. Constancia vigente de zonificación de uso de suelo, expedida por la autoridad local. Presentar original. 10. En caso de ser persona moral o jurídica, copia del documento que acredite la personalidad del representante legal. Presentar original para su cotejo.
1.
MONUMENTO HISTÓRICO Se denomina monumento histórico a un objeto, lugar o construcción, que contienen un valor histórico importante, y que por este interés histórico, artístico o por la antigüedad que representan, son protegidos por la ley que demanda el país. Puede hacer alusión a un personaje, un momento específico de la historia, o un hecho que tuvo relevancia significativa para un lugar en concreto. PERMISO DE OBRA MAYOR EN UN INMUEBLE QUE COLINDA CON UNO QUE SE CONSIDERA MONUMENTO HISTÓRICO.
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Este tramite se emite por la realización de una obra mayor en un inmueble que colinda con un inmueble considerado monumento histórico, requieren de la autorización expresa del INAH. Obra Mayor: Obra nueva, ampliaciones, reconstrucciones, restauraciones, apuntalamientos y troquelamientos, recimentaciones, excavaciones, rellenos, demoliciones, modificaciones en fachadas, instalaciones mecánicas y especiales exteriores.
1. 2.
Solicitud correspondiente. Planos arquitectónicos del estado actual del monumento (tamaño carta). 3. Planos arquitectónicos (plantas, cortes y fachadas), con detalles arquitectónicos, especificaciones de los materiales, acabados y cotas del proyecto o anteproyecto (copias dobladas en tamaño carta). 4. Secuencia fotográfica a color de toda la calle donde se encuentra el inmueble y que muestren la altura de los inmuebles colindantes y de lugares donde se llevará a cabo la obra (se presentarán adheridas en hoja tamaño carta). 5. Memoria descriptiva de las obras y especificaciones. 6. Copia del Registro del DRO o de la Cédula Profesional del arquitecto responsable de la obra. Presentar original. 7. Documentos legales que acrediten la propiedad del inmueble. (Escritura Pública o contrato de arrendamiento con la autorización por escrito del propietario del inmueble). Presentar original. 8. Copia del alineamiento con número oficial vigente. Original. 9. Constancia vigente de zonificación de uso de suelo, expedida por la autoridad local. Presentar original. 10. En caso de ser persona moral o jurídica, copia del documento que acredite la personalidad del representante legal.
1.
INAH Instituto Nacional de Antropología e Historia.
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
1. CIUDAD DE MÉXICO: 10 días hábiles. En el caso de no obtener respuesta en el tiempo señalado, el interesado considerará que la solicitud fue negada. 2. ESTADO DE MÉXICO: -
• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: Sin Costo. ESTADO DE MÉXICO: • LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Ventanillas Únicas de Atención INAH. ESTADO DE MÉXICO: -
• VIGENCIA 1 año. NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas.
MONUMENTO HISTÓRICO
PERMISO DE OBRA MAYOR EN UN INMUEBLE QUE NO SON MONUMENTOS HISTÓRICOS, NI COLINDANTES, PERO SE UBICAN EN ZONA DE MONUMENTOS HISTÓRICOS. Este tramite se emite por la realización de una obra mayor en un inmueble que colinda con un inmueble que no es Monumento Histórico, ni colinda con uno considerado Monumento Histórico, pero que se ubica dentro de alguna de las Zonas de Monumentos. Obra Mayor: Obra nueva, ampliaciones, reconstrucciones, restauraciones, apuntalamientos y troquelamientos, recimentaciones, excavaciones, rellenos, demoliciones, modificaciones en fachadas, instalaciones mecánicas y especiales exteriores. 1. 2.
Solicitud correspondiente. Planos arquitectónicos del estado actual del monumento (tamaño carta). 3. Planos arquitectónicos (plantas, cortes y fachadas), con detalles arquitectónicos, especificaciones de los materiales, acabados y cotas del proyecto o anteproyecto (copias dobladas en tamaño carta). 4. Secuencia fotográfica a color de toda la calle donde se encuentra el inmueble y que muestren la altura de los inmuebles colindantes y de lugares donde se llevará a cabo la obra (se presentarán adheridas en hoja tamaño carta). 5. Memoria descriptiva de las obras y especificaciones. 6. Copia del Registro del DRO o de la Cédula Profesional del arquitecto responsable de la obra. Presentar original. 7. Documentos legales que acrediten la propiedad del inmueble. (Escritura Pública o contrato de arrendamiento con la autorización por escrito del propietario del inmueble). Presentar original. 8. Copia del alineamiento con número oficial vigente. Original. 9. Constancia vigente de zonificación de uso de suelo, expedida por la autoridad local. Presentar original. 10. En caso de ser persona moral o jurídica, copia del documento que acredite la personalidad del representante legal.
1.
INAH Instituto Nacional de Antropología e Historia.
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
1. CIUDAD DE MÉXICO: 10 días hábiles. En el caso de no obtener respuesta en el tiempo señalado, el interesado considerará que la solicitud fue negada. 2. ESTADO DE MÉXICO: -
• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: Sin Costo. ESTADO DE MÉXICO: • LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Ventanillas Únicas de Atención INAH. ESTADO DE MÉXICO: • VIGENCIA 1 año. NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas.
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
Se denomina monumento histórico a un objeto, lugar o construcción, que contienen un valor histórico importante, y que por este interés histórico, artístico o por la antigüedad que representan, son protegidos por la ley que demanda el país. Puede hacer alusión a un personaje, un momento específico de la historia, o un hecho que tuvo relevancia significativa para un lugar en concreto.
MONUMENTO HISTÓRICO Se denomina monumento histórico a un objeto, lugar o construcción, que contienen un valor histórico importante, y que por este interés histórico, artístico o por la antigüedad que representan, son protegidos por la ley que demanda el país. Puede hacer alusión a un personaje, un momento específico de la historia, o un hecho que tuvo relevancia significativa para un lugar en concreto.
PERMISO DE OBRA MENOR EN UN INMUEBLE COLINDANTE A MONUMENTOS HISTÓRICOS Y EN INMUEBLES NO MONUMENTOS HISTÓRICOS NI COLINDATES A ESTOS QUE SE UBICAN EN ZONA DE MONUMENTOS HISTÓRICOS.
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
Este tramite se emite por la realización de una obra menor en un inmueble colindante a un Monumento Histórico, así como para la realización de obra menor en un inmueble que no es Monumento Históricos, pero que se localiza en una de las Zonas de Monumentos Históricos, requieren de la autorización expresa del INAH. Se consideran como obras menores a todas aquellas que no se encuentren incluidas en el listado de obras mayores.
1. 2.
3. 4.
5.
Solicitud correspondiente. Secuencia fotográfica a color de toda la calle donde se encuentra el inmueble y que muestren la altura de los inmuebles colindantes y de lugares donde se llevará a cabo la obra (se presentarán adheridas en hoja tamaño carta). Memoria descriptiva de las obras y especificaciones. Documentos legales que acrediten la propiedad del inmueble. (Escritura Pública o contrato de arrendamiento con la autorización por escrito del propietario del inmueble). Presentar original. En caso de ser persona moral o jurídica, copia del documento que acredite la personalidad del representante legal. Presentar original para su cotejo.
1.
INAH Instituto Nacional de Antropología e Historia.
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
1. CIUDAD DE MÉXICO: 5 días hábiles. En el caso de no obtener respuesta en el tiempo señalado, el interesado considerará que la solicitud fue negada. 2. ESTADO DE MÉXICO: -
• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: Sin Costo. ESTADO DE MÉXICO: • LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Ventanillas Únicas de Atención INAH. ESTADO DE MÉXICO: • VIGENCIA 1 año. NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas.
FORMATO DE SOLICITUD
CIUDAD DE MEXICO
PÁGINA
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
Para la realización de este trámite, se utiliza una misma solicitud, en el cual se especifica cada tema anteriormente citado.
MONUMENTO HISTÓRICO Se denomina monumento histórico a un objeto, lugar o construcción, que contienen un valor histórico importante, y que por este interés histórico, artístico o por la antigüedad que representan, son protegidos por la ley que demanda el país. Puede hacer alusión a un personaje, un momento específico de la historia, o un hecho que tuvo relevancia significativa para un lugar en concreto. SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRA PARA PROYECTOS DE CONSERVACIÓN-RESTAURACIÓN DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES POR DESTINO DEL PATRIMONIO CULTURAL.
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
Este tramite se emite por la realización de una obra de conservación y/o restauración de bienes muebles e inmuebles por destino del patrimonio cultural, considerados monumentos históricos por determinación de la ley o por la declaratoria respectiva o que se encuentren dentro de monumentos históricos, requieren de la autorización expresa del INAH.
1.
Solicitud correspondiente.
2.
Proyecto con base en la guía para la elaboración y presentación de proyectos de conservación-restauración de bienes muebles e inmuebles por destino del patrimonio cultural, firmado por el responsable al margen y al calce. (1 original y una copia).
3.
Cédula profesional del restaurador responsable de la obra (2 copias).
4.
Ficha curricular de los participantes en el proyecto y del responsable. (1 original(es) copia(s)).
5.
Documento que acredite la propiedad, posesión, administración, custodia o resguardo del bien mueble o inmueble por destino. (1 copia).
1.
INAH Instituto Nacional de Antropología e Historia.
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
1. CIUDAD DE MÉXICO: 20 días hábiles si el bien inmueble esta en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México. 1 día más por cada 100 Km. de distancia entre la Ciudad de México y el bien mueble a intervenir (en bienes muebles e inmuebles ubicados fuera de la zona metropolitana). En el caso de no obtener respuesta en el tiempo señalado, el interesado considerará que la solicitud fue negada. 2. ESTADO DE MÉXICO: -
• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: Sin Costo. ESTADO DE MÉXICO: • LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Ventanillas Únicas de Atención INAH. ESTADO DE MÉXICO: • VIGENCIA La vigencia no deberá ser menor al tiempo programado del proyecto autorizado, ni mayor a un año. NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas.
FORMATO DE SOLICITUD CIUDAD DE MEXICO
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
PÁGINA
MONUMENTO HISTÓRICO Se denomina monumento histórico a un objeto, lugar o construcción, que contienen un valor histórico importante, y que por este interés histórico, artístico o por la antigüedad que representan, son protegidos por la ley que demanda el país.
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
Puede hacer alusión a un personaje, un momento específico de la historia, o un hecho que tuvo relevancia significativa para un lugar en concreto. VISTO BUENO DE OBRA EN AREAS DE MONUMENTOS ARQUEOLOGICOS O EN QUE SE PRESUMA SU EXISTENCIA.
1.
INAH Instituto Nacional de Antropología e Historia.
Este tramite se emite por la realización de cualquier tipo de obra en zona de monumentos o en donde presuma su existencia, así como la realización de obra en un inmueble o predio colindante a un monumento, requieren de la autorización expresa del INAH.
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
1. 2. 3.
4. 5. 6. 7. 8.
Solicitud correspondiente. Fotocopia de identificación oficial del propietario o representante legal. Memoria descriptica de la obra con especificaciones técnicas sobre área, plazos y sistemas constructivos, incluyendo bancos de material, accesos y todo tipo de obras secundarias. Carta poder del propietario. Plano arquitectónico de planta general y cortes (planta baja o, en su caso, sótanos especificando la profundidad de la cimentación). Cinco fotografías del predio (interior y exterior). Alineamiento y número oficial. Constancia de uso de suelo.
1. CIUDAD DE MÉXICO: 30 días hábiles. En el caso de no obtener respuesta en el tiempo señalado, el interesado considerará que la solicitud fue negada. 2. ESTADO DE MÉXICO: -
• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: Sin Costo. ESTADO DE MÉXICO: • LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Ventanillas Únicas de Atención INAH. ESTADO DE MÉXICO: • VIGENCIA La vigencia será variable, dependiendo de la duración del proyecto. NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas.
FORMATO DE SOLICITUD CIUDAD DE MEXICO
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
PÁGINA
VEGETACIÓN La vegetación dentro de la Arquitectura, es un elemento importante, ya que forma parte del medio ambiente urbano, proporciona un espacio sano, agradable, reconfortante, que permite que los usuarios de un espacio se sientan plenos y en convivencia con la naturaleza. Es una cortina entre el ruido excesivo y la calidad sonora dentro de las habitaciones, es un dispositivo de control solar, y puede llegar a ser un elemento arquitectónico que aportara una estética incomparable. SOLICITUD DE DERRIBO DE ARBOLES. Es la Autorización que emite Desarrollo Urbano, para realizar el derribo de árboles ubicados en bienes de dominio publico, vía publica secundaria, previo dictamen emitido por la Delegación, o en su caso la Secretaría de Medio Ambiente, que avale la factibilidad del derribo, en los siguientes casos: •
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
• • •
1.
Cuando se presenta un riesgo inminente a desplome o causar afectación sobre bienes, muebles, inmuebles o personas, debido a que parte de su estructura presenta lesiones en raíces, tallos y copa. Por obra pública. Afectación severa de la infraestructura, equipamiento y servicios urbanos. Mantenimiento.
Presentar solicitud escrita ante el CESAC con copia, especificando los motivos por los que se requiere el derribo (cantidad, especie, diámetro y dimensión aproximada). 2. Nombre completo y firma del solicitante. 3. Domicilio del solicitante (Calle, Número, Colonia, Delegación, C.P.). 4. Croquis o ubicación del árbol que requiere el derribo. 5. Teléfono y/o correo electrónico para aclaraciones o notificaciones. 6. Copia de credencial de elector del IFE. 7. Comprobante de domicilio para acreditar que el árbol que requiera el derribo se encuentra frente al domicilio del solicitante. 8. En caso de que sea una persona ajena a la afectada por el árbol solicite el servicio, se deberá presentar una carta poder simple con firma y copias de credencial de elector de los interesados. 9. Fotografías) que muestre las afectaciones provocadas por el árbol. 10. Compensación física o económica por el árbol derribado,
1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda. 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
1. 2.
CIUDAD DE MÉXICO: 15 días hábiles. ESTADO DE MÉXICO: 15 días hábiles
• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: Gratuito. En caso de autorizaciones necesarias $258.10 (derribo, poda, trasplante, remoción y retiro en bienes particulares). ESTADO DE MÉXICO: Solo el tramite de derribo de arboles, dependiendo de los mismos se solicitara donación de arbolado. • LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio. ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal. • -
VIGENCIA
NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas.
FORMATO DE SOLICITUD
CIUDAD DE MEXICO
PÁGINA
ESTADO DE MEXICO
PÁGINA
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
En el caso de la Ciudad de México, la solicitud es redactada por el propio solicitante, no hay un formato específico.
SEGURIDAD ESTRUCTURAL Se denomina a la seguridad estructural, a las condiciones que una construcción debe de reunir, entre las más destacables se encuentran la solidez y resistencia del propio edificio. Para cumplir con la calidad de seguridad estructural, es necesario aplicar la normatividad requerida en esta materia. SOLICITUD DE VO. BO. DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL.
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
Es la Autorización que emite Desarrollo Urbano, para verificar la correcta ejecución del proyecto en cuanto a seguridad estructural se refiera. Se considerará este tramite para los siguientes situaciones: • Inmuebles recién construidos, • Con ocupación de más de 50 personas, • Que contengan sustancias tóxicas o explosivas, • Que su funcionamiento sea esencial a raíz de una emergencia, • Se destine a albergar museos o archivos y registros públicos, • O cuando cambien de uso para ser destinados a alguno de los arriba mencionados.
1. 2. 3. 4. 5. 6.
Solicitud correspondiente. Responsiva del Corresponsable en Seguridad Estructural. Responsiva y Carnet del Director Responsable de Obra Carnet del Corresponsable en Seguridad Estructural. Identificación oficial vigente con fotografía (Credencial de Elector, Cartilla del Servicio Militar Nacional. Pasaporte, Cédula Profesional o Forma migratoria FM2 o credencial de inmigrado) y/o Representante Legal.
En su caso: 1.
Documentos con los que se acredite la constitución de la persona moral y/o la representación legal.
1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda. 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
1. 2.
CIUDAD DE MÉXICO: Inmediato. ESTADO DE MÉXICO: Inmediato.
• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: Gratuito. ESTADO DE MÉXICO: Gratuito.
• LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio. ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal. • VIGENCIA 5 años. NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas.
FORMATO DE SOLICITUD CIUDAD DE MEXICO
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
PÁGINA
OBRA TERMINADA Culminación de una obra arquitectónica, que nació con una idea y al finalizar todo el proceso, esa idea fue materializada y existe. Es la parte en donde se acredita la finalización del proceso constructivo del proyecto que fue autorizado por la licencia de construcción. SOLICITUD Y/O AVISO DE TÉRMINO DE OBRA.
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
Es la Autorización que emite Desarrollo Urbano, para verificar la correcta ejecución del proyecto en cuanto a seguridad estructural se refiera. Se considerará este tramite para los siguientes situaciones: • Inmuebles recién construidos, • Con ocupación de más de 50 personas, • Que contengan sustancias tóxicas o explosivas, • Que su funcionamiento sea esencial a raíz de una emergencia, • Se destine a albergar museos o archivos y registros públicos, • O cuando cambien de uso para ser destinados a alguno de los arriba mencionados.
Aplicarán los mismos requisitos necesarios para solicitar: En el caso de la Ciudad de México. 1. 2.
Manifestación de Construcción Tipo A. Manifestación de Constricción Tipo B y C.
Aplicarán los mismos requisitos necesarios para solicitar: En el caso del Estado de México. 1.
Licencia de Construcción.
Esto debido a que en el propio formato de la solicitud para los tramites anteriormente mencionados, se encuentra anexada la parte de aviso de término de obra, mismo que se deberá llenar, en cuando dicho evento haya concluido, posteriormente, se entregará a las autoridades correspondientes para dar por finalizado dicho tramite.
1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda. 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
1.
CIUDAD DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o según el caso. ESTADO DE MÉXICO: Aproximadamente 30 días hábiles o según el caso.
2.
• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: Aplicaran los costos solicitados que se realizaron para la solicitud de la Manifestación de Construcción y/o Licencia de Construcción correspondiente. ESTADO DE MÉXICO: Aplicaran los costos solicitados que se realizaron para la solicitud de la Licencia de Construcción correspondiente. • LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio. ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal.
• -
VIGENCIA
NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas. Los requisitos aquí mencionados cambiarán dependiendo la zona geográfica en la que se desarrollo el proyecto, ya sea municipio o estado.
FORMATO DE SOLICITUD
CIUDAD DE MEXICO
PÁGINA
ESTADO DE MEXICO
PÁGINA
Opción 137
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
El formato de Solicitud para Manifestación de Construcción A, B y C y la Licencia de Construcción, incluyen el Aviso de Término de Obra en el propio formato.
OBRA TERMINADA Culminación de una obra arquitectónica, que nació con una idea y al finalizar todo el proceso, esa idea fue materializada y existe. Es la parte en donde se acredita la finalización del proceso constructivo del proyecto que fue autorizado por la licencia de construcción. AUTORIZACIÓN DE USO Y OCUPACIÓN
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
Último trámite que los interesados deben realizar para dar por concluido el trámite de construcción que realizaron para la ejecución de su proyecto. Cuando el particular presenta el aviso de terminación de obra si la construcción se apego a lo requerido o autorizado la Delegación y/o Ayuntamiento, otorga la autorización de uso y ocupación. Este trámite permite obtener la autorización de ocupación de la construcción constituyéndose el propietario o poseedor desde ese momento en el responsable de la operación y mantenimiento de la obra.
1. 2. 3. 4. 5.
Formato de autorización de uso y ocupación (mismo que forma parte de la Manifestación de Construcción tipo B o C); 2 tantos del formato; Acuse de recibo del Aviso de Terminación de Obra, Acreditar la personalidad. Original y 2 copias de la Manifestación de Construcción. Copia de Identificación del interesado. En su caso carta poder.
Nota: para realizar este trámite el interesado debe dar primero aviso de terminación de obra, para que conjuntamente se ingrese el trámite de uso y ocupación. Como se menciona en los requisitos anteriores, este trámite aplica, para Construcciones que requieran como parte del inicio de su ejecución, la Manifestación Tipo B y C.
1. SEDUVI Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda. 2. SEDUV Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano.
1.
Propietarios, poseedores o interesado (personas físicas o morales).
1. 2.
CIUDAD DE MÉXICO: 5 días hábiles. ESTADO DE MÉXICO: -
• COSTO DEL TRAMITE CIUDAD DE MÉXICO: Aplicaran los costos solicitados que se realizaron para la solicitud de la Manifestación de Construcción Tipo B y C. ESTADO DE MÉXICO: • LUGAR DEL TRÁMITE CIUDAD DE MÉXICO: Delegación y/o Municipio. ESTADO DE MÉXICO: Ayuntamiento Municipal. • -
VIGENCIA
NOTA: A partir de la publicación de este trabajo, los formatos, requisitos, costos y vigencias pueden presentar cambios. Revisar las páginas oficiales adjuntas. Los requisitos aquí mencionados cambiarán dependiendo la zona geográfica en la que se desarrollo el proyecto, ya sea municipio o estado.
FORMATO DE SOLICITUD
CIUDAD DE MEXICO
PÁGINA
Manual de Normatividad y Reglamentos para el Proyecto Ejecutivo
El formato de Solicitud para Manifestación de Construcción B y C, incluyen la Autorización de Uso y Ocupación.