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• antonio rafael quintana burneo

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MANUAL DE MANTENIMIENTO DEL SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO

Sistemas y Fluidos S.A.C. Jr. Jorge Chávez 1685 Breña -Lima Teléfonos: 51-1-4241342/ RPC 987530487

MANUAL DE MANTENIMIENTO DEL SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO

MANUAL DE MANTENIMIENTO DE SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO

El “Manual para Inspecciones, Pruebas y Mantenimiento de Sistemas de Protección Contra Incendio” en su tercera edición de Wayne Carson & Richard Klinker de la NFPA – CEPREVEN, nos indica lo siguiente: “El mantenimiento tendrá una periodicidad semanal, mensual y anual. El mantenimiento se realiza normalmente a la vez que las pruebas semanales o anuales”. Por su parte la NFPA 25 “Norma para la Inspección, Prueba y Mantenimiento de Sistemas de Protección contra Incendios a Base de Agua (2017)” indica y señala los requerimientos mínimos pata un correcto mantenimiento de los equipos de sistemas de protección contra incendio a base de agua, para llevar a cabo un óptimo mantenimiento nos refiere a las inspecciones y pruebas que se deben realizar al sistema, una inspección es un examen visual del sistema de bombas contra incendios para comprobar que están en buenas condiciones de funcionamiento y libre de daños físicos. Mientras que se deben realizar pruebas periódicas con formularios; ambos puntos las inspecciones y pruebas deben de realizarse de manera semanal, mensual y anual. Como se aprecia la ciencia estudiada y dedicada para el mantenimiento de Sistemas de Protección contra incendio a base de agua, viene establecidas por normativas exclusivas dedicadas a ellos, por lo que la entidad o el cliente no puede pretender encontrar toda la información a pie de letra en ningún documento complementario de obra como dossier de calidad o manuales. El mantenimiento debe ser realizado por personas o empresas especializadas con conocimientos y experiencia comprobada como esta explicito en la Norma NFPA. Sin embargo a continuación se detallan algunas tareas de mantenimiento, las cuales han sido elaboradas en base a la NFPA 25 “Norma para la Inspección, Prueba y Mantenimiento de Sistemas de Protección contra Incendios a Base de Agua (2017)”, el “Manual para Inspecciones, Pruebas y Mantenimiento de Sistemas de Protección Contra Incendio” en su tercera edición de Wayne Carson & Richard Klinker de la NFPA – CEPREVEN y el expertíz obtenido a lo largo de más de 10 años de la empresa Sistemas y Fluidos, se resalta que las indicaciones dejadas no son del tipo excluyentes; el cliente, propietario o usuario del recinto en mención, deberá contratar una empresa especializada en mantenimientos contra incendio con experiencia comprobable para realizar el mantenimiento a sus sistemas.

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GABINETES, MANGUERAS Y ROCIADORES CONTRA INCENDIO CICLO DE ATENCION SEMESTRAL

SISTEMA DE GABINETES CONTRA INCENDIO Y MANGUERAS Según Norma NFPA 25 la cual nos indica la Regla para la Inspección, Pruebas y Mantenimiento de los Sistemas Hidráulicos de Protección Contra Incendios. INSPECCION: Las inspecciones a realizar es un examen visual del sistema de tuberías de la red de agua de contra incendio para comprobar que se encuentren en condiciones de funcionamiento y libres de daños físicos de los siguientes equipos:

Válvulas de corte (si están precintadas) para asegurarse de que están abiertas Dispositivos para el suministro de agua. La inspección de las tuberías expuestas, se realizan generalmente por las instalaciones de la planta, recorriendo las zonas para comprobar que están libres de daños físicos, corrosión, manipulación. Inspeccionar a los Gabinetes contra incendio para comprobar que:

El volante no está roto o falte. La salida roscada de manguera no está dañada – que no existan fugas. Inspeccionar las tuberías en busca de daño físico, corrosión o desprendimiento y retoque de pintura si lo requiere. Inspeccionar las bocas de incendio equipadas en los sistemas de clase II y clase III Si están equipadas con mangueras de 1 ½ pulgadas y boquillas. La manguera se revisará visualmente para ver si están dañadas Y asegurar que la Manguera se encuentran correctamente enrollada o plegada en la devanadera. Las mangueras de 1 ½ pulgadas en los sistemas clase II y clase III se deberán Retirarse para racorarse de nuevo para no deteriorarse en los codos. Se comprobarán las juntas de las mangueras para ver si están deterioradas y Si se encontrara se emitirá un informe para su reemplazo. Inspeccionar las conexiones para el servicio de bomberos se deberá de comprobar que son fácilmente accesibles, que las tomas no están obstruidas y que las tapas de protección están en su lugar.

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Inspeccionar las lecturas de los manómetros. Se realizará la limpieza exterior de las tuberías de la red de agua de contra Incendio así mismo durante la prueba de las mangueras se procederá a eliminar la suciedad de agua acumulada en la parte interna de las tuberías. Prueba de lavado de cada gabinete para la eliminación de la suciedad acumulada en la red de agua contra incendio. Se comprobará el funcionamiento de la válvula de aire. PRUEBAS DE OPERACION Y FUNCIONAMIENTO DE LA MANGUERA CONTRA INCENDIO

Probar la manguera contra incendio en el punto hidráulicamente más desfavorable al cuarto de bombas, con la BCI funcionando y se verificara la presión. (Prueba hidráulicamente consistirá en la toma de medidas de presión a la manguera contra incendio en Modo prueba de chorro y niebla). Verificar si los valores de presión se encuentran dentro de lo recomendable según la norma NFPA 14 (sistema de gabinetes contra incendio) Entrega de protocolos para inspección semanal que se comparara con los siguientes Mantenimiento preventivo de la red de agua de contra incendio. Probar los dispositivos de corte y de alarma de flujo. Probar los interruptores de supervisión de apertura de válvulas, el cual indicara el giro menos de dos vueltas de volante o bien cualquier recorrido del vástago de 1/5 de la distancia entre la apertura normal y a apertura máxima. La lubricación de los vástagos de operación de válvulas de vástago ascendente y válvulas angulares de 1 ½” exterior se lubricará anualmente.

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SISTEMA DE ROCIADORES CONTRA INCENDIO

INSPECCION: Se harán las siguientes inspecciones:

Corrosión Obstrucción del deflector Daños físicos INSPECCION DE MANOMETROS:

Revisión de presiones del sistema. Verificación de manómetros en buen estado sin daños físicos. PRUEBAS DE DRENAJE: (se realizará en las montantes de los rociadores ubicados en cada piso para la simulación de una activación de un rociador) que consiste: 1. Anotar la presión estática del abastecimiento de agua (PSI) tal como indica el manómetro 2. Abrir la válvula de drenaje principal y dejar salir el agua hasta que el caudal se estabilice. 3. Anotar la presión residual del abastecimiento de agua mientras el agua fluye por la tubería de drenaje. 4. Cerrar lentamente la válvula de drenaje hasta que la presión se estabilice.

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PRUEBAS HIDROSTÁTICA E HIDRÁULICA MANGUERAS CONTRA INCENDIO

Se hará prueba Hidrostática e Hidráulica a 16 mangueras contra Incendio de ciclo de atención del 1° Semestre según la Norma NFPA 1962. Comprende lo siguiente:

Se procederá al recojo dejando una manguera de reemplazo Se realizarán pruebas neumáticas de mangueras de 30 a 60 minutos A 100 PSI Se realizarán pruebas hidráulicas de mangueras de 30 a 120 minutos A 200 PSI Entrega de Informe técnico.

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