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¿QUE ES ROYAL BUILDING SYSTEM (RBS)?. La compañía ROYAL GROUP TECHNOLOGIES cuenta con un grupo encargado de desarrollar tecnologías para la construcción, habiendo creado una revolucionaria tecnología conocida como Royal Building System (RBS). El sistema fue introducido en 1991 y comercializado a gran escala a partir de 1996, teniendo un número creciente de usuarios y diversificando su uso. Actualmente se ha usado prácticamente en todas las esferas de la construcción, pues con el mismo se han realizado escuelas, viviendas unifamiliares, edificios, naves agropecuarias, hoteles, etc.

Viviendas

Condominios

Hoteles

Escuelas Hospitales

7 Este uso creciente se debe a que el mismo combina la durabilidad y protección que brinda el PVC con la resistencia aportada por el hormigón, obteniéndose como producto final un edificio duradero y con un mínimo de mantenimiento, disminuyendo notablemente los costos en este sentido. Además, el sistema permite disminuir los tiempos de ejecución hasta en un 75%, la obra es muy limpia, permite una alta rotación de los recursos, no necesita de herramientas especiales, el uso de los equipos de izaje se minimizan, propicia una magnifica imagen del constructor y permite una rápida amortización de la inversión, razones todas que hacen que el uso del sistema sea cada vez mayor. ¿En que consiste Royal Building Systems (RBS)? El ROYAL BUILDING TECHNOLOGIES es un sistema constructivo revolucionario que está constituido por una serie de paneles y conectores que se ensamblan entre sí formando paredes que finalmente se rellenan con hormigón. El techo inclinado típico del sistema, también está formado por estos paneles y box que no se rellenan con hormigón. Los paneles y box son extruídos usando formulaciones especiales a partir de PVC y para reforzar el sistema, se emplean, barras de acero, verticales y horizontales, de acuerdo a los cálculos realizados por un profesional de la ingeniería estructural. Según el tipo de panel, se pueden lograr muros de distintos espesores (6.4, 10, 15 y 20 cm). En esencia el SISTEMA ROYAL provee una estructura de hormigón recubierta, interna y externamente, con una piel de plástico la cual le confiere óptimas características en términos de apariencia, durabilidad, limpieza, bajo costo de mantenimiento y alto coeficiente de aislamiento térmico y acústico. Sobre esta dichos paneles se pueden aplicar cualquier tipo de terminación, satisfaciendo las mas altas exigencias de decorados. El RBT es un sistema constructivo completo, por lo tanto para una mejor comprensión lo dividiremos en estructura vertical (muros y columnas), elementos de entrepisos y cubiertas. Elementos verticales (muros y columnas). El sistema consta de dos elementos fundamentales para poder confeccionar los muros y columnas, uno es el box y otro el panel. Estos elementos se machihembran y de esta forma tan sencilla se va montando el muro. Siempre se montara un

8 box y un panel obteniéndose una modulación básica (de eje a eje de box) 333.33 mm (1/3 de metro). Además el sistema dispone de paneles especiales que permiten variar la modulación básica; pero es importante aclarar que el uso de este tipo de paneles debe ser consultado con un especialista ROYAL para poder obtener la dimensión exacta. Modulo básico Una vez colocado todos los elementos que forman el muro se dispone acero de refuerzo (el cual es obtenido del cálculo realizado por un especialista estructural y se procede a hormigonar el muro, obteniéndose una estructura muy sólida. El calculo estructural de estos muros se realiza según los códigos locales vigentes, pudiendo trabajar dichos elementos como muros de carga, vigas pared y tímpanos. La única salvedad que se hace es que se colocara el acero de refuerzo necesario por el cálculo, pues el panel constituye el refuerzo de retracción y temperatura.

Entrepiso El RBS dispone de un entrepiso basado en viguetas de acero laminado en frío, espaciadas a 667 mm como máximo, sobre las cuales se apoya una chapa ondulada de acero (steel deck), fundiéndose posteriormente una carpeta de 65 mm de espesor. Entre vigas se colocan arriostre que evitan la perdida de estabilidad.

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Funciones y ventajas constructivas del sistema de entrepiso típico RBS El entrepiso típico propuesto por el sistema RBS esta concebido para disminuir los tiempos de ejecución, lograr la mejor secuencia constructiva para el sistema y mantener los costos generales de construcción lo más bajo posible, filosofía siempre presente en el sistema RBS. Esto se logra ya que el sistema de entrepiso realiza las siguientes funciones. 1- Arriostra las paredes del sistema RBS, pues el mismo se monta sin hormigonar, lo que redunda en importantes ahorros de sistemas de apuntalamientos. Esto se logra ya que las viguetas (joist) se montan junto a una pieza denominada joist locator la cual se atornilla a las paredes y a las viguetas. También en el perímetro de los muros paralelos a las viguetas se coloca un angular de borde denominado deck support angle 50x50 que permite el apoyo de las chapas de acero (steel deck) contribuyendo al arriostramiento en el sentido perpendicular a las viguetas, haciendo de todo el conjunto un núcleo rígido.

Viguetas

joist locator plate

Deck support angle 50 x 50

Sistema de entrepiso montado completamente

10 2- Sirve como plataforma de trabajo, pues al quedar montado todo el entrepiso se puede trabajar sobre el mismo, lo que posibilita la no utilización de andamios.

Uso del entrepiso como plataforma de trabajo

3- No requiere apuntalamiento y permite la fundición conjunta de las paredes y el entrepiso, lo que hace posible la disminución de los plazos de ejecución y la disminución de los costos por uso de equipos. 4- Permite una rápida ejecución de la obra, pues al no requerir apuntalamiento, permite que una vez hormigonado se pueden comenzar las labores de terminación en el piso inferior y continuar simultáneamente las labores de montaje en el piso superior. 5- El uso del angular denominado deck edge angle evita la colocación de gualdera de bordes y garantiza el espesor exacto de la carpeta en las zonas donde existen huecos en el entrepiso. Colocación del deck edge angle 65x50 sobre viga de caja de escalera

6- Evita el uso de equipos de izaje, pues se puede realizar todo el montaje manual, habiendo desarrollado experiencias en edificios de 3, 4 y 5 niveles sin necesidad de equipos de izaje para los elementos de entrepiso.

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Elementos de cubierta

Es posible usar varios tipos de cubiertas. Una de los tipos es una cubierta de PVC usando elementos típicos del sistema. Otra opción es usar los mismos elementos con los que se construye los entrepisos para realizar una cubierta rígida (ver elementos de entrepiso). Por ultimo, el sistema RBS admite cualquier otro tipo de cubierta suministrada por otros, como cubiertas de madera, de zinc, etc, debiéndose coordinar con un técnico Royal las soluciones constructivas. La cubierta de PVC propuesta por el RBS consiste en un techo inclinado, con un ángulo de 140 (p=25%), el cual se forma por una serie de paneles y box que se machimbran para conformar esta superficie. Estos paneles no se hormigonan, quedando vacíos, lo cual permite obtener una cubierta ligera y a su vez esta condición propicia una circulación de aire por dentro de los paneles; ya que tanto en la cumbrera como en el borde de la misma se coloca una fina rejilla que permite que la cubierta se ventile y protege contra la entrada de insectos. Es importante especificar que los paneles y la junta que surge entre ellos posibilitan obtener un techo totalmente impermeable. La colocación de las tejas que brinda el sistema es solo a modo decorativo. Además, la luz máxima que salva el panel es de 3 m, por lo que si se desea techar un espacio mayor habrá que colocar vigas intermedias de forma que se satisfaga la condición anterior. Si por alguna razón no se desea colocar estas vigas, se deberá consultar a un técnico ROYAL la posibilidad o no de cumplir las condiciones planteadas. Esta cubierta inclinada brinda la posibilidad de obtener techos a dos aguas y a cuatro aguas. Si dichos techos se decide revestir con tejas entonces se deberá cumplir que en el primer caso la longitud total sea múltiplo de un metro, y en el segundo caso múltiplo de 0.5 m y de 1 m (Ver figura).

Multiplo de 1 m

Multiplo de 1 m Multiplo de 0.5 m

Dimensiones del techo

Multiplo de 0.5 m

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Carpintería: Para la carpintería el sistema ha desarrollado novedosos sistema de montaje, pues las puertas (hojas) pueden ser de cualquier material y diseño (suministradas o no por RBT), pero se ha diseñado el sistema de montaje de los marcos que permite realizar esta laboriosa actividad en muy poco tiempo y junto al montaje de los paneles del sistema, utilizándose tanto el aluminio como el PVC.

Ejemplo de montaje de marco de puerta

Ejemplo de montaje de marco de ventana

El uso de la carpintería en PVC en las ventanas es un concepto revolucionario de la construcción, que permite combinar todo el avance tecnológico con la belleza del acabado. Además proporciona un gran aislamiento térmico pues su coeficiente de conductividad térmica es 1350 veces menor que el aluminio y 10 veces menor que la madera. A esto se le incrementa que el diseño de los perfiles es multicameral lo que permite una ruptura del puente térmico, representando un importante ahorro de energía por este concepto. Estas mismas características, unido a su condición de material termoplástico, proporcionan un excelente aislamiento acústico ya que absorbe los impactos y sonidos y proporcionan un gran hermetismo convirtiéndolo en el mejor aislante acústico para puertas y ventanas con niveles de reducción hasta de 40 decibeles. En caso que el cliente lo requiera ofertamos las mismas soluciones con carpintería de aluminio. Además, el uso de la carpintería propia del sistema RBT, posibilita tiempos de ejecución extremadamente bajos, calculándose en como tiempo de montaje unos 5 min por ventana y de 10 min por puertas, pues los marcos de estos elementos se colocan fácilmente durante el montaje de las paredes, siendo necesario solo la colocación de la hoja de puerta o de la ventana ya armada.

13 Sistema Eléctrico La solución para el sistema eléctrico, es muy sencilla. El sistema RBT, prevé la colocación de conductos propios del sistema en aquellos lugares donde se necesite, evitándose la colocación de tuberías y cajas eléctricas; lo que redunda en un importante ahorro de tiempo, mano de obra y suministros. Una vez colocados dichos ductos, solo es necesario la realización del cableado y la colocación de los dispositivos eléctricos. En los casos que se necesite colocar tubería eléctrica, ROYAL PIPE es el mayor productor de este renglón en América, por lo que se garantiza tanto la compatibilidad como la entrega del producto. Como elementos decorativos, accesorios, terminales, etc. trabajamos con LEGRAND y SIEMENS, empresas lideres del mercado y que trabajan armónicamente con ROYAL GROUP TECHNOLOGIES.

. Tiempos de ejecución Los tiempos de ejecución del sistema RBT son inferiores a los de cualquier otro sistema constructivo, pues la filosofía del sistema es minimizar los trabajos en obra, razón por la cual, después de largos años de estudio, se concibió la unión entre paneles machihembrados para de esta forma no tener que atornillar o buscar otra solución que demore la obra; por lo que una vez montados los paneles y hormigonado el muro ya la superficie esta lista para reci-

14 bir la terminación que se desee y en el caso que la terminación de la pared la proporciona el propio panel se puede considerar que la pared esta finalizada junto con el hormigonado de la misma. En obras ejecutadas en diferentes partes del mundo, con mano de obra no especializada (no es necesario disponer de obreros adiestrados) se ha evidenciado esto pues se han ejecutado las obras en la tercera parte del tiempo de obras similares con proyectos de sistemas tradicionales. Ventajas para la construcción Debido a los bajos tiempos de ejecución el sistema permite una alta rotación de los recursos, permite un ahorro de gastos indirectos lográndose una óptima economía y control de la obra, siendo el presupuesto de obra mas competitiva que proyectos similares con sistema tradicional. Es por todas estas razones, unido a la gran garantía y durabilidad que ofrece el sistema RBT ha tenido una gran difusión en todo el mundo, avalándose por diferentes organismos y empresas constructoras, siendo de gran interés el desarrollo del mismo. La oportunidad de usar el mencionado sistema constructivo en el desarrollo de zonas costeras o de gran impacto ambiental, lo caracterizan, pues es el único sistema constructivo capaz de garantizar tiempos de construcción mínimos y una durabilidad superior a cualquier otro sistema, además de proporcionar excelentes acabados, todo esto con una mínima agresión al medio ambiente. Edificio para inmobiliaria en Toronto

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Hotel Marriot St Kitts (5 estrellas de 1000 habitaciones) Además Royal Group Technologies y sus asociados producen y suministran todos los elementos para el completamiento de un inmueble. Es por esta razón que Hi Tec Caribe SA en su carácter de distribuidor exclusivo de Royal Building Systemtm esta capacitado para ofrecer todos los productos necesarios para el completamiento del edificio, en el caso que el cliente lo considere como una opción interesante. Todos los productos del grupo ROYAL GROUP TECHNOLOGIES están avalados por la norma ISO-9001

16 Consumos de materiales y recursos La calidad del hormigón que se emplea es generalmente menor que las usadas en estructuras tradicionales, ya que el problema de la durabilidad esta resuelto con la protección primaria que brinda el panel de PVC al hormigón. La calidad del mismo puede ser de 150 Kg/cm2 para edificios de hasta dos niveles y de 175 Kg/cm2 para edificios hasta 5 niveles (para cargas normales de habitaciones y áreas tributarias sobre los muros menores de 5 m2. Para casos con otras condicionales de cargas o áreas tributarias, si se desea usar estas calidades de hormigón, el análisis de los muros debe tomar en cuenta la influencia de las cargas axiales, el momento de inercia variable en la rigidez del elemento, el efecto de las deformaciones sobre los momentos y las fuerzas y los efectos de la duración de las cargas). Es por esta razón que el consumo de cemento del sistema es inferior al de cualquier otro similar. Por ejemplo, para la ejecución de una vivienda de 55 m2 en planta y 100 m2 de pared se necesitan 8 toneladas de cemento, si se realiza con sistema tradicional, mientras que si se realiza esta misma vivienda con sistema ROYAL se consumen solo 4 toneladas de cemento, por lo tanto se ahorran 4 toneladas de cemento, sin tener en cuenta el consumo de cemento que se tiene en la ejecución de los 1100 bloques que se usan en realizar un tipo de obra como esta. Además, para inmuebles de uno o dos niveles el sistema permite el uso de suelocemento o de hormigones con alto contenido de iones sulfatos y cloruros, siempre y cuando el acero que se coloca en los dinteles de puertas y ventanas, y los anclajes de la cimentación tengan una buena protección contra la corrosión.

Por metro cúbico de hormigón. Por metro cuadrado de pared.

RBT 100 mm RBT 150 mm RBT 200 mm Metros cuadrados de pared 11.1 m2 7.2 m2 7.5 m2 Metros cúbicos de hormigón 0.0903 m3 0.1385 m3 0.1336 m3

Los consumos de acero, arena y piedra también son inferiores a los sistemas tradicionales. De estudios comparativos realizados se ha concluido que los consumos de estos materiales son menores en : Cemento 53% Arena 51% Piedra 28% Acero de refuerzo 15% También existen otras disminuciones en otros renglones como es el combustible de obra, la cantidad de viajes para transportación de materiales y el muy poco uso de los equipos de izaje (estos valores oscilan entre un 70% y 90%) menos que

17 los empleados en sistemas tradicionales, contribuyendo a la disminución de los gastos de una obra

Principales aplicaciones. El sistema RBS se utiliza fundamentalmente para la ejecución de estructuras que basan su trabajo en muros en general. Es importante señalar que la estructura del sistema RBS no se puede comparar con las estructuras tradicionales, pues dicho sistema contempla una serie de actividades que están implícitas en el mismo, como son los revoques, la colocación de empotramiento eléctrico, etc. En esencia, la estructura del sistema RBS brinda un nivel de terminación primario, el cual es suficiente para muchas instalaciones lo que posibilita que una vez que se concluyo la estructura del objeto, concluye el mismo.

EJEMPLO DE OBRAS DONDE LA ESTRUCTURA RBS CONSTITUYE EL ACABADO DEL INMUEBLE.

18 En el caso de emplearse en suelos de baja resistencia, se pueden desarrollar cimentaciones superficales tipo balsa, sin peligro de asientos diferenciales, pues las propias paredes del sistema RBS trabajan como vigas de asentamiento. Dicha solución ha sido evaluada y ejecutada en, en suelos de 0.9 Kg/cm2, en zonas de relleno con presencia de hasta 15 m de turba, y después de 2 años de construido el edificio y Edificio construido en zona de relleno con prela comprobación sistemática de sencia de turba. los asentamientos, se comprobó la ocurrencia de 7 cm de asientos totales, pero no han ocurridos asientos diferenciales..

En el caso de como muro de contención de tierra o agua, también evidencian sus bondades, pues las paredes que se logran son totalmente impermeables, solo siendo la aplicación de un sellante en la unión cimiento-muro.