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FACULTAD DE ADMINISTRACION

PROYECTO GRUPAL

Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano

1. GREENSTAR

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Nombre del negocio identificado:



Historia: Lanzado en 2002, organización Australiana sin fines de lucro que está comprometida con el desarrollo de una industria de la propiedad sostenible, fomentando la adopción de prácticas de construcción verde. Es apoyado por la industria y los gobiernos de Australia.

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Misión: Desarrollar una industria de la propiedad sostenible para Australia y a nivel mundial e impulsar la adopción de prácticas de construcción verde a través de soluciones basadas en el mercado.



Objetivos: Sus objetivos principales son impulsar la transición de la industria de bienes de Australia hacia la sostenibilidad mediante la promoción de programas de construcción, tecnologías, prácticas y operaciones de diseño ecológico, así como la integración de las iniciativas de construcción verde en el diseño de la construcción y operación de edificios



Componentes y porque es un negocio sostenible: GreenStar está ayudando a mejorar la eficiencia ambiental en los edificios de Australia, mientras aumenta la productividad, la creación de puestos de trabajo y la mejora de la salud y el bienestar de las comunidades.

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Greenstar se especializa en guiar el diseño sostenible y la construcción de escuelas, oficinas, universidades, instalaciones industriales, edificios públicos, centros comerciales y hospitales, generando la transformación de los interiores de oficinas, hoteles, escuelas y tiendas; la mejora de la sostenibilidad de los proyectos a escala de barrio, distrito o comunidad; el apoyo a los niveles más altos de eficiencia de las operaciones dentro de los edificios existentes.



Cómo funciona el negocio: Marca Australiana certificados en calidad para el diseño y construcción de edificios sostenibles, fitouts y comunidades. Especialistas en arquitectura usando eficientemente los materiales de construcción, reutilizándolos

y específicamente utilizando materiales

reciclados, tienen como objetivo el consumo de recursos a través de la

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selección, uso, reutilización y prácticas de gestión eficientes de los materiales de obra.

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Producto:

Creación

en

comunidades

marginadas

de

un

centro

comunitario de autoconstrucción, el cual provee de los servicios de salud, agua purificada, educación, cine y video, carga de baterías, puestos de vacunación y telecomunicaciones, construcción de edificios, oficinas, hospitales, etc., igualmente especialistas en la construcción de escuelas, oficinas, universidades, instalaciones industriales, edificios públicos, centros comerciales y hospitales, generando la transformación de los interiores de oficinas, hoteles, escuelas y tiendas. Actualmente se tienen instalados centros comunitarios en Jamaica, Parvatapur, India, una comunidad Beduina y en Ghana.

La empresa

planea lanzar este concepto en Brasil y el Tíbet, teniendo como meta una red de 60 países. 

Ciclo: En Greenstar gracias a la construcción sostenible propende para que en los parámetros de desarrollo de las ciudades actuales se incluya al medio ambiente como insumo fundamental para asegurar un desarrollo que garantice una mejor calidad de vida para la población, incorporando

conceptos

de

conservación,

ahorro

de

recursos

y

reducción de la contaminación, auto sostenibilidad. 

Capacidad de actualización: Greenstar está comprometida con el medio ambiente

y

con

las

construcciones

modernas,

los

arquitectos,

ingenieros, contratistas, consultores y propietarios a nivel mundial tienen algún grado de vinculación con las prácticas de construcción sostenible, respondiendo a factores como las demandas del mercado y los clientes, menores costos operativos y responsabilidad social en mercados avanzados y en mercados nacientes como una estrategia

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lógica para responder a los retos ambientales y sociales del mundo actual. 

Alternativa de sustitución de propiedad: Greenstar es una organización sin ánimo de lucro que promueve la sostenibilidad en el diseño, construcción y funcionamiento de los edificios verdes a nivel mundial. Forma parte de un movimiento global de personas de muy distintas procedencias, culturas, nacionalidades e industrias (94 países) cuyo compromiso no es sólo el estudio de construir edificios ecológicos, limpios y sustentables, sino además el investigar las ciudades y comunidades sustentables, que conformen un mundo sustentable.

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Servicio: Existe una gran cantidad de beneficios al desarrollar proyectos de construcción verde, que favorecen a los distintos involucrados durante el ciclo de vida de un edificio. promotor y/o inversor del edificio puede recuperar en un plazo de entre dos y cinco años el incremento de coste inicial, ya sea por el ahorro de costes de mantenimiento, de consumos, o bien por la revalorización que experimentan los edificios construidos de acuerdo a criterios de sostenibilidad. Además de garantizar el menor impacto ambiental durante su construcción y vida útil, y un alto grado de confort para el usuario.

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Disponibilidad: Una edificación sostenible es aquella que garantiza una estructura saludable y productiva para sus ocupantes y que es eficiente en los recursos que emplea en todo su ciclo de vida las tres dimensiones social, económica y ambiental de la sostenibilidad, teniendo en cuenta su ubicación y función en el entorno para generar el menor impacto posible.

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Flexibilidad: Los edificios sostenibles pueden ser desarrollados a un precio similar a los edificios convencionales y las inversiones pueden ser recuperadas a través de ahorros en los costos operacionales y, con las

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características de diseño adecuadas, se obtienen lugares de trabajo más productivos y eficientes. La construcción es un gran sector de la economía con mayor productividad y gran desafío para incorporarse. 

Competitivo: Lanzado por el Green Building Council de Australia, Green Star es el único sistema de Australia calificado en construcción de edificios y comunidades ecológicas, propendiendo por la creación de

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una comunidad verde que viva de forma más sostenible. Necesidades del consumidor: El retorno económico en forma de ahorro y revalorización del inmueble no representan las únicas ventajas que aporta la edificación sostenible, pues también ofrece “unas tasas de ocupación más altas, menores costes de operación y mantenimiento, menor impacto en el medio ambiente ya que consume menos combustibles fósiles incremento de la satisfacción de los inquilinos, incremento de la productividad de los empleados, reducción del absentismo y beneficios de salud para los empleados

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Ambientalmente conveniente: El desarrollo sostenible está ligado a la sostenibilidad ambiental, dado a los altos impactos ambientales generados por la industria de la construcción y la racionalización de los recursos naturales, la arquitectura en Greenstar integra al diseño elementos que buscan la armonización y optimización de la edificación, en todas sus fases de producción, con el medio ambiente y el desarrollo socio-económico de las comunidades.

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