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PLATEAS DE CIMENTACION

DEFINICION Las ‘Plateas de Cimentación y/o Fundación’ ó ‘Losas de Cimentación’ son cimentaciones superficiales, sobre el terreno natural. Las podemos ver tanto en viviendas comunes como en edificios. Consta de una losa de hormigón armado apoyada en el terreno, reforzada con vigas perimetrales y vigas debajo de los muros portantes. Una platea para una vivienda convencional tiene 10cm ó 12cm de espesor y una doble malla de acero (una superior y otra inferior. El espesor de suelo que se remueve, debe ser rellenado y compactado debajo de las plateas (40cm en viviendas comunes) se lo denomina ‘subrasante’, similar al caso de calles y carreteras. Es conveniente que el hormigón usado en las plateas sea de buena calidad, y su Resistencia Característica no sea menor a 170 kg/cm2. Las plateas actúan como planos rígidos y tienen la propiedad de repartir uniformemente las cargas sobre el terreno, que se ve menos solicitado ante cargas puntuales de columnas, en especial cuando el terreno es ‘malo’ (rellenos o arcillas), evitando los llamados ‘asientos diferenciales’, que se producirían con otro tipo de fundación, (o ante pérdidas de agua) y por ende las grietas o roturas en la edificación, que pueden llevar al colapso de la misma. Por lo general, el costo de las plateas ‘es un poco mayor’ al de los demás sistemas de cimentación, pero las ventajas son también mayores.

Uso de las Plateas

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En generales diremos que se emplea cuando: 

Cuando

el

terreno

natural

no

es

apto

para

cimentaciones

convencionales, es decir el terreno es malo, ya sea conformado por ‘arcillas expansibles’, que cambian de volumen por la humedad (se dilatan) o al secarse (se contraen) ‘Material de relleno’, que no se consolida con el tiempo y se convierte en socavable o bien cuando existen ‘napas freáticas”, se recomienda la platea. 

Cuando la edificación es muy pesada resultando las bases o zapatas de dimensiones demasiado grandes y cercanas entre sí, es decir cuando superan el 50% de la superficie del edificio sobre el terreno.



En edificaciones muy livianas, como las prefabricadas o casas de madera, estas cimentaciones servirán de contrapiso y su espesor puede ser de 8cm a 10cm. En estos casos generalmente no se prevén vigas en la platea.

DISEÑO El diseño de la losa puede ser continua, con un mismo espesor, de sección constante; o también, una losa más delgada con refuerzos en los apoyos de los pilares mediante capiteles en forma de setas invertidas; de allí viene la denominación de fungiformes. Pueden ser también vigas longitudinales y transversales que enlazan los apoyos portantes que soportan una losa más delgada.

Construcción de una Platea 1- Retirar toda la capa de tierra superior por lo menos los primeros 40cm. 2- Rellenar y apisonar en capas no mayores a 20cm cada una.

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3- Se realiza el replanteo de vigas y ubicación de sanitarios. Se prepara el encofrado de borde para la platea. 4- Se realiza toda la instalación de cloacas (redes de desagüe) bajo planta baja. 5- Se cubre toda la superficie con una geomembrana o en su defecto, por el costo del material, con plástico, con un traslape de al menos de 20 cm si la platea es grande. Se cubre el material aislante con una capa delgada de arena o tierra para que no sufra roturas. 6- Se procede a colocar la armadura inferior y superior de la platea (llevarán separadores) y las vigas de refuerzo. La armadura de la platea debe anclarse a las vigas. 7- Se realiza vaciado con concreto sobrepasando el perímetro de la vivienda para incluir la vereda perimetral. Todo debe quedar bien nivelado.

PLATEAS DE CIMENTACION Existen diferentes tipos de plateas de cimentación, entre las principales tenemos: - Plateas de espesor constante - Plateas con capiteles - Plateas con vigas de rigidez

PROCESO CONSTRUCTIVO DE PLATEAS DE ESPESOR CONSTANTE - Limpieza y replanteo en el terreno

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- Excavación del terreno - Nivelación de la base de la excavación y relleno de ser necesario, recomendado por el EMS - Encofrado del perímetro de la platea, si procede - Vaciado y nivelado del solado - Replantear ejes de la estructura - Colocación de separadores de armadura superior e inferior - Colocación de malla de acero, indicada en los planos - Colocación de la armadura superior, apoyada sobre los separadores - Vaciado y vibrado del concreto - Nivelación de la capa final Plateas de fundación con vigas de rigidez Cuando el suelo es de muy baja capacidad portante, se puede recurrir a este sistema. En primer lugar, se debe retirar la capa superficial de terreno y rellenar con suelo seleccionado por lo menos 40 cm, y compactar. Sobre este relleno se construirá la losa de la platea con sus vigas de rigidez, que permitirán distribuir en una superficie grande del terreno las cargas de los muros. Tanto el espesor como las dimensiones y las armaduras de este tipo de fundación, deben ser diseñados y calculados por un profesional. Al emplear esta solución, no sólo se están resolviendo los cimientos sino también el contrapiso de la planta baja.

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a) PLATEAS PLANAS Las columnas apoyan directamente sobre la losa. En este caso la losa es totalmente plana.

b) PLATEAS CON CAPITELES Cuando los esfuerzos de punzonado son muy elevados es necesario reforzar el área adyacente a las columnas. Se conforman capiteles que pueden estar ubicados en la parte superior o inferior de la losa platea.

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c) PLATEAS NERVURADAS En estos casos las columnas se unen con vigas y éstas soportan las reacciones de las losas de platea.

CARACTERISTICAS Y METODOLOGÍA PARA METRADOS  Debe ser claro, sencillo y entendible a otras personas, para permitir la verificación de los mismos.  Debe ser analítico, para lo cual se utiliza una metodología.  Debe aparecer las operaciones e indicaciones necesarias para realizar el computo de los mismos. METODOLOGIA DE LOS METRADOS  Verificar que los planos estén debidamente numerados y acotados y completos. Chequear si los planos y detalles de cortes estén correctos y también realizar la compatibilidad de las diferentes especialidades.  Estudiar previamente los planos y especificaciones técnicas.  Se debe seguir, como ordenamiento y en lo posible el Reglamento de Metrados para las Obras de Edificación.

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 Debe señalarse con suficiente precisión, los límites y alcances del metrado efectuado, indicando la zona de estudio o de metrado y trabajos que se van a efectuar.  Mantener el orden porque nos indicará la secuencia en que se toman las medidas o lecturas de los planos, lo que facilitará el chequeo. Numerar las páginas y anotar las observaciones o referencias necesarias.  f) Debe realizarse considerando los procedimientos constructivos. Supuestos teóricos con aproximaciones teóricas o muy simplificadas tendrán un valor discutible y dudoso.

REGLAMENTO DE METRADOS Y FORMATOS USUALES Reglamentos de Metrados Con el fin de uniformizar criterios y procedimientos de metrados en obras de edificación se ha elaborado el REGLAMENTO DE METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACION, que orientará y facilitará la programación y evaluación de proyectos. Asimismo, se ofrece una nomenclatura de las partidas más usuales. se podrá agregar o desagregar de acuerdo a su mayor significación en la obra, con el suficiente criterio del profesional responsable.

FORMATOS USUALES Cada empresa contratista o consultora, o entidad pública o privada puede elaborar sus propios formatos para aplicarse en la elaboración de los metrados. Por la claridad de los mismos y haber sido hecho por profesionales especialistas mostraremos por los indicado en el libro “COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACION” de CAPECO.

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LOSA O PLATEA DE CIMENTACION •

Cuando el terreno tiene poca capacidad portante y resulta necesario repartir las cargas en mayores áreas es posible extender bajo el área completa o parcial de una edificación para utilizarse como cimentación una losa armada, esta se denomina losa de cimentación o platea de cimentación o solado de cimentación.

•

La unidad de medida para el concreto es m3, para el encofrado es m2, y para la armadura de acero es Kg.

•

El volumen de concreto se obtiene multiplicando el área total del solado por el espesor. En caso que el diseño de la losa prevea nervaduras en sus bordes o interiormente, se metran formando parte del volumen total de concreto de la losa.

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Para el computo del encofrado, si se necesitase, se mide el área efectiva de contacto con el concreto.

•

El metrado del peso de la armadura, no incluye los

vástagos de las

columnas ni cualquier otro elemento que vaya empotrado en la losa.

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METRADO DE LOSA DE CIMENTACIÓN  Son de obras de concreto armado o reforzado que considera como unidad de medida el m3 para el concreto, m2 para el encofrado y desencofrado y al Kg para la armadura.  La utilización de plateas de cimentación resulta apropiada en edificios ubicados principalmente en terrenos de baja capacidad portante, en el cual la suma de las áreas de las zapatas que serían necesarias para transmitir la carga de la estructura al suelo, sobrepasa 75% del área total a cimentar.  Estos elementos de concreto armado también reciben el nombre de platea de cimentación y para efecto de su metrado se considera las planillas correspondientes.

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En Conclusión: Es un elemento estructural de concreto armado que tiene una gran área en planta con respecto a su sección transversal y que soporta cargas normales a su plano, empleando una superficie de apoyo continuo tratando de transmitir presiones uniformes al terreno de apoyo que generalmente es blando. Cuando son insuficientes otros tipos de cimentación o se prevean asientos diferenciales en el terreno, aplicamos la platea de cimentación. En general, cuando la superficie de cimentación mediante zapatas aisladas o corridas es superior al 75% de la superficie total del terreno, es conveniente el estudio de una platea de cimentación. También es frecuente su utilización cuando el esfuerzo admisible del terreno es menor de 0.8 kg / cm2.

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