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PLAN URBANO: SULLANA-BELLAVISTA 2009-2014 OU LAGUNAS DE OXIDACION

9462000

OU

LAGUNAS DE OXIDACION

9461000

OU C

C

A TALARA

D

E E

D

OU

F

PLANTA EPS-GRAU

F

E2

OU CEMENTERIO SAN JOSE

ESCUELA INICIAL

F

F

OTROS FINES

" C

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U EG IEN

9460000

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OU ESTADIO

COLISEO

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E1

CA

PARQUE SAN JOSE

C

E2

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R4

UN

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MIRADOR TURISTICO

PR

PLAZUELA MIGUEL GRAU

E2

PLAZA DE ARMAS

PARQUE SIMON MORALES (PLAZA MAYOR)

AD ID AL NA IP A IC ULL UN S M DE

PARQUE ANDRES AVELINO CACERES

CI

IN

C B OL SU AU EG E TI IO 1 IC L .-P L ST R IM A N A . A

A IC EL IN D CL EN R G ILA VIR P

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PARQUE BOLOGNESI

9459000

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A IC IN UIN CL LG HO

PARQUE LEONES

E1

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E2

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AL IT SP

PARQUE HUAMAN DE LOS HEROS

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E1

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DE

E1 IE 14795

CE PARQUE RESITA TE SANTA

R4

PRIM.-S

R3

N

. SA CEO

. PRIM

E1

R4

E3

CE

COLEGIO "TENIENTE MIGUEL CORTEZ"

E2

E1

INIC.

E1 RESIDENCIAL DE ANCIANOS

H SO OS LI PIT SU DAR AL LL ID AN A D A

G.U.E. "CARLOS AUGUSTO SALAVERRY"

"DULCE N DE ZO CORA " MARIA

PARQUE HEROES DEL CENEPA

"H SA OGAR MARNT A IA "

INIC.

IE. A "SANT DE SA TERE

15029

E1

.

PRIM.-SEC

E2

"N TR SR A. CA A. DE RM C.EN L PR " IM.

INI

14777 PRIM.

E1

Transv. SAN MARCELO

A. C.S. ST TA TERESI

INI C.

E2

Transv. SANTO TORIBIO

C2

E2

PRIM.-SEC.

COMPLEJO DEPORTIVO AMADOR AGURTO COLOMA

C2

EO COLIS RTIVO DEPO

OU

14782 PRIM.

E1

C.E RIA" ALEG EC. "FE Y INIC.-PRIM.-S

UE PARQ TUBRE 9 DE OC

MAYOR ROBERTO MORALES ROJAS

M.

CE

R3

HOSPITAL ESSALUD

INIC.

E1

INIC.-PRIM.SEC.

E2

E1 INIC.

CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL "MARIA REYNA DE LA PAZ" E2

E2

CEO. "SAGRADO CORAZON DE JESUS"

E3 C

M.-SE

INIC.-PRI

"JOSE QUINDE TABOADA" PRIM. CENTRO DE RECURSOS E1 PARA EL APRENDIZAJE PRIM.

E1

E3 IE. DUBER

I.S.P. "VICTORINO ELORZ GOICOCHEA"

536

E1

E3

INIC.

. PRIM

E1

AMER

ICA

.-SEC.

PRIM

E2

E1

ZEU

CE. JOSE SAN RO OBRE . EC

.-S PRIM

E2

U.G.E.L.

SENATI

INIC.-PRIM.-SEC.

C.S. EL OBRERO

E2

SRA. DE "NTRA. LLA DA LA ME ROSA" MILAG

C2

I1R

SRA. DEL NTRA. IO ROSAR

PARQUE COLOMA L MANUE

320

I.S.T. "JUAN JOSE F. CESPEDES"

TERMINAL TERRESTRE

R4

CAMPO DEPORTIVO

INIC.-PRIM.-SEC.

TERMINAL TERRESTRE

CLUB UNION

R4

CENTRO DE APLICACION ISPP

A v. P A N A M E R I C A N A

RADIO EMISORA NUEVO NORTE

CE

E2

14785

CUNA "NTRA. SRA. DE FATIMA"

E1

LA "SR. DE " DIVINA CORDIA MISERI

VE DE C.S. NUE E OCTUBR

R4

COLEGIO "SAN PEDRO CHANEL"

INIC.

E2

COMPLE JO EDUCATIVO JOSE EUSEBIO MERINO Y VINCES

Ca. SANTA ROSA

.

E2

Ca. SANTA CATALINA

R3

CASA DEL MAESTRO

Ca. SANTA ELENA

INIC.-PRI

9458000

E2

DIVINO O TR MAES

E2

COLEGI O MARIA AUXILIAD ORA INIC.-PR IM.-SEC

E1

PARQUE SALAVERRY

Prolong. Ca. DOS

PARQUE MARIANO SANTOS

WASI WAWA ESITA CRUC

E2

E2

MINISTERIO DEL INTERIOR VILLA POLICIA NACIONAL DEL PERU

PARQUE SANTA ROSA

OU CEMENTERIO MUNICIPAL EL CARMEN

O . J

CE

MI SEGUNDO HOGAR

PARQUE URB. JARDIN

DIEGO ON THOMS . IM.-SEC INIC.-PR

Av

INTENDENCIA DEL EJERCITO

C. SE

E2

COMPLEJO DEPORTIVO I.P.D.

UNIVERSIDAD PRIVADA SAN PEDRO

OS . J

INIF 48

E3

SE

"SANTA ROSA" INIC. COLEGIO INICIAL "SANTA ROSA DE LIMA 503"

A v. CHAMPAGNAT

OU

CAMPAMENTO PRIMAVERA ENERGOPROJEKT

LA

SUB-REGION P.N.P.

ZEU OU

MA

Av

O PABL

A

AM

L DE

PARQUE FELIPE FIGALLO

E ED

"NTRA. SRA. DE GUADALUPE"

CE.

R3

OU

A PAITA

E2

E1

PARQUE BANCARIA

INIC.-PRIM.-SEC.

INIC.

CLINICA MARIA AUXILIADORA

PRIM.-SEC.

DIVINO

E2

MINISTERIO DE DEFENSA

E1

COLEGIO "SANTA ROSA"

AREA DEPORTIVA

R4

PRIM.

INIC.-PRIM.-SEC.

INIC.-PRIM.-SEC.

IM.

E1

EC.

IE. CULADA "INMA " EPCION CONC

Prolong. Ca. SANTA CLARA

DEL NORTE

PUESTO POLICIAL

TERRENOS ERIAZOS

E2

IO OR S ULT LA AS NS ICO AN CO ED LL M PU CA

C.N. LAS CAPULLANAS

OU MINISTERIO DE DEFENSA

A v. P A N A M E R I C A N A

E2

INIC.-PR

"JUAN CO" VELAZ

IC

FONDO DE EMPLEADOS DEL BANCO DE LA NACION

TA

TERRENOS ERIAZOS

IE.

IN

N "SA" GIO LA LE SU .-SEC. CO URIC.-PRIM IN

TERRENOS ERIAZOS

CUARTEL "TENIENTE MIGUEL CORTEZ"

"I .E SU A LL DV AN EN A" TI

D

TERRENOS ERIAZOS

DE BOMBEROS

L

PRESA SULLANA

"

O

N N A NA "S ER RIM. F .-P

CA

RD

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PR

C5 PLAZUELA MIGUEL CHECA

C2

E3

PARQUE SAN MARTIN

" N LE E 1 BINIC. E

.-P RI

E. C

PLAZUELA MIGUEL GRAU

E2

E2

CH IRA

IN

QU

A" AGEC. PRIM.-S R DE IC.-P

P. CE

CE "J . P." OSE

R IO

E2 MINISTERIO DE AGRICULTURA

CUNA JARDIN I.E. INICIAL.-

E1 Av. MARCELINO CHAMPAGNAT

E2

PARQUE LOPEZ ALBUJAR II ETAPA

9457000

ZEI

I-2

GRIFO

I-1 E2

OU

LAGUNAS DE OXIDACON

I-2

ZEU 1

OU

CE

A TAMBOGRANDE

R4

ZEU

CEMENTERIO

OU

JOSE ADRIAN ROMERO ROJAS

9456000

OU

OU CEMENTERIO

CEMENTERIO

E2

LEYENDA

ZEU 2 E1= NIVEL CUNA JARDIN-INICIAL - PRIMARIA EDUCACION

COMPATIBILIDAD DE USOS DE SUELO DE LA CIUDAD DE SULLANA (SULLANA - BELLAVISTA)

CALLE F

9454000

C

5

ZONA COMERCIO ESPECILIZADO

C

E

ZONA COMERCIOINTENSIVO

C

1

ZONA COMERCIO VECINAL

C

2

ZONA COMERCIO LOCAL

C

1

ZONA DE GRAN INDUSTRIA

I-

3

ZONA INDUSTRIA LIVIANA

I-

2

ZONA ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA

I- 1

PARQUE ZONAL DISTRITAL

Z

AREAS RECREACIONALES

Z

X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X X

R-2

AREAS VERDES EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

E

EQUIPAMIENTO DE SALUD

S

USOS ESPECIALES

LEYENDA:

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SULLANA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL PROYECTO:

PLAN DE DESARROLLO URBANO 2009-2014

536000

535000

534000

533000

532000

531000

530000

A PIURA

ZONA ECOLOGICA INTANGIBLE

Z-EI

ZONA PROTECCION ECOLOGICA

Z-EP

ZONA AGRICOLA

Z A

X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X

CONDICIONADO

X

X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X

X X X X X X X X X

X X

X X X X X X X X X

X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X X X X

X X X

X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X

X X X X X X X

X X

X X X X X X

X X X X X X

X X X X X X

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* * X X X X X

X X X X X X X X X X X X X X X X X X

X X X X X

X X X X X X X X X X X X X X X

X X X

ORDEN PUBLICO

X X X X X X X X X X X X X X X X X X

DEFENSA NACIONAL

CENTROS DE ESPARCIMIENTO MENORES

X X X X X X X X

X X

X X X X X X X X X X X X

LOCALES DEPORTIVOS (MINI COLISEOS - PLAT.DEP.)

CENTROS DE ESPARCIMIENTO MAYORES

CENTROS DE SALUD - POSTAS MEDICAS

HOSPITALES - CLINICAS

LOCALES CULTURALES

LOCALES EDUCATIVOS

TALLERES AUTOMOTRICES

GRIFOS

GRANDES ALMACENES

GRAN INDUSTRIA

CINES - TEATROS

BARES - CANTINAS

RESTAURANTE

HOTELES - ALOJAMIENTO

OFICINA - CONSULTORIO

LOCALES INSTITUCIONALES

COMERCIO VECINAL

COMERCIO INDUSTRIAL AGRICOLA

COMERCIO AL POR MENOR

CENTRO COMERCIAL - MOL

X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X

X X X X

X X X X X X

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

* CONDICIONADO (SOLO EJE COMERCIAL)

(ZR) zona restringida

Vivienda Taller I1R

(ZEU) zona de expansion urbana

Zona de Comercio especilizado CE

Areas Recreacionales

(ZPE) zona de proteccion ecologica

Comercio vecinal C2

Educacion

(CA) colchon de arboles

Comercio Central Metropolitano C5

Salud

Zona Industria liviana I-2

X X X X X X X X X

X

X X X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X X X X X

LOS CASOS INDICADOS "CONDICIONADO" ESTAN SUJETAS A LAS NORMAS MUNICIPALES Y EXIJENCIAS MUNICIPALES DETALLADOS EN LOS CERTIFICADOS DE PARAMETROS EDIFICATORIOS Y URBANISTICOS

NO COMPATIBLE

Zona de gran industria I-3 Parque Zonal Distrital

Residencial Densidad Media R-3

X

X X X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

LOS PARAMETROS ARQUITECTONICOS URBANISTICOS SE DETALLAN EN EL REGLAMENTO DE ZONIFICACION DEL PLAN URBANO DISTRITAL DE SULLANA EDUCACION Y SALUD SE RIGEN POR SUS NORMAS DEL SECTOR COMPETENTE.

COMPATIBLE

Residencial Densidad Media R-4

Zona Industria elemental y complementaria Liviana I-1

X X X X X X X X X X X X

X X

X X X X X X

NOTA : TODAS LAS ZONAS ESTAN SUJETAS AL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y SUS NORMAS ESPECIFICAS EN CADA CASO.

(ZA) zona agricola

(ZR) zona reservada

COMERCIO ESPECIAL

X X X

X X X X X X

541000

I-3

ZONA COMERCIO CENTRAL METRO POLITANO

X X X X X X X

540000

ZEU 2

COMERCIO AL POR MAYOR

I1_ R

RESIDENCIAL VIVIENDA TALLER

X

539000

5

X

CEMENTERIO

4

R

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

I-2

EQUIPAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA

R

RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA

X X

TERMINAL DE TRANSP. INTERPROVINCIAL

RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA

X X X

SERV. DE TRANSP. (AGENCIA Y TERMINAL URBANO)

3

TERMINAL DE TRANSP. NACIONAL - INTERNACIONAL

2

R

INDUSTRIA LIVIANA (IND. AGROINDUSTRIAL)

R

RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA

INDUSTRIA ELEMENTAL O COMPLEMENTARIA

RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

ZEU 3

QUINTAS

ZONAS

VIVIENDA BIFAMILIAR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

9455000

VIVIENDA COMERCIO

USOS

COMERCIO INTERDISTRITAL - CENTRO DE ABASTOS

I-2

VIVIENDA TALLER

ZEU 1

CONJUNTOS HABITACIONALES

E2= NIVEL SECUNDARIA

PLANO:

LAMINA:

ELABORADO:

ESCALA:

EQUIPO TECNICO SULLANA PDU 2009 - 2014

Otros Usos Terreno Agricola

N

PLAN DE USOS DE SUELOS

ELABORADO:

1/1'000,000 FECHA:

EQUIPO TECNICO

SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

ENERO 2013

P-01