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• Grace Bedón Castillejo

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El área de intervención comprende dos distritos, donde el Rio Rímac atraviesa por el distrito de Lurigancho – Chosica.

LURIGANCHO - CHOSICA

PROBLEMÁTICA: La forma urbana del área de estudio presenta tramas de carácter irregular lo cual dificulta la movilidad y orientación de los habitantes.

CHACLACAYO

CONCLUSIÓN: La forma urbana del área de estudio esta definida por el trazado vial que se ha adaptado a la topografía del lugar, originando un trazado desordenado para movilizarse en el distrito.

LEYENDA MANZANAS RIO RIMAC LURIGANCHO – CHOSICA CHACLACAYO

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO FACULTAD DE ARQUITECTURA DISEÑO URBANO ARQUITECTONICO III

DOCENTE : ARQ. CESAR HUERTA AZABACHE 7 CICLO 2018 - I

TEMA:

LÁMINA:

SUBTEMA:

MORFOLOGÍA URBANA

CATASTRO

01

CONCLUSIÓN Al observar el área de intervención observamos el estudio de llenos y vacíos que están delimitadas por los bordes de los cerros y la mayoría de ellos son cerros invadidos. Además en la parte noreste observamos que el uso de suelo es habitados por clubes privados. Por ultimo concluimos que la parte central de la área de intervención en su mayoría son viviendas de baja densidad.

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO FACULTAD DE ARQUITECTURA DISEÑO URBANO ARQUITECTONICO III

DOCENTE : ARQ. CESAR HUERTA AZABACHE 7 CICLO 2018 - I

TEMA:

LLENOS VACÍOS

SUBTEMA:

MORFOLOGÍA URBANA

LLENOS Y VACIOS

LÁMINA:

02

MOJONES O BARRIOS Son las secciones de la ciudad cuyas dimensiones oscilan entre medianas y grandes. Concebidas como de un alcance bidimensional en el que el observador “entra” en su seno mentalmente y son reconocibles como si tuvieran un carácter común que los identifica. Las características físicas que determinan los barrios: continuidades temáticas, o sea, infinita variedad de partes integrantes: textura, espacio, forma, detalles, símbolos, tipo constructivo, uso, actividad, los habitantes, el grado de mantenimiento y la topografía, etc. FUENTE: Kevin Lynch – La Imagen de la Ciudad

CONCLUSIÓN En la zona de intervención hemos determinado diversas tipos de mojones, tanto por un lado bien conservado y por otro lado hacia los cerros muy desordenado y con estado de vulnerabilidad.

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO FACULTAD DE ARQUITECTURA DISEÑO URBANO ARQUITECTONICO III

DOCENTE : ARQ. CESAR HUERTA AZABACHE 7 CICLO 2018 - I

TEMA:

LÁMINA:

SUBTEMA:

MORFOLOGÍA URBANA

IMAGEN URBANA

03

BORDES Elementos lineales que el observador no usa o no considera sendas. Son los límites entre dos fases o rupturas lineales de la continuidad. Por ejemplo: playas, cruces de ferrocarril, bordes de desarrollo, muros, desnivel topográfico.

RIEL DEL TREN

Son vallas más o menos penetrables que separan una región de otra; o suturas, líneas según las cuales se relacionan o unen dos regiones.

FUENTE: Kevin Lynch – La Imagen de la Ciudad

RIO RIMAC

CONCLUSIÓN En la zona de intervención tenemos como principales bordes al río Rímac, las rieles del tren y la topografía de los cerros. TOPOGRAFIA DE LOS CERROS

AV CENTRAL CON TARAZONA

TACNA CON CUSCO

CARRETERA CENTRAL AV TACNA

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO FACULTAD DE ARQUITECTURA DISEÑO URBANO ARQUITECTONICO III

DOCENTE : ARQ. CESAR HUERTA AZABACHE 7 CICLO 2018 - I

TEMA:

LÁMINA:

SUBTEMA:

MORFOLOGÍA URBANA

IMAGEN URBANA

04

HITOS

2

1

Son otro tipo de puntos de referencia, pero en el cual el espectador no entra en él, sino que es exterior. Un objeto físico definido con bastante sencillez, por ejemplo, un edificio, una señal, una tienda o una montaña. Son claves de identidad a inclusive de estructuras usadas frecuentemente y se confía cada vez más en ellas a medida que el trayecto se hace familiar. La característica física clave es la singularidad, un aspecto que es único o memorable en el contexto.

UNIVERSIDAD LA CANTUTA

3

PLAZA VEA

4

FUENTE: Kevin Lynch – La Imagen de la Ciudad

CONCLUSIÓN La zona de intervención cuenta con Hitos de carácter comercial, educativo y recreativo. Teniendo como puntos de referencia la plaza central, el Cristo blanco y las zonas de recreación privada

CRISTO BLANCO

PLAZA CENTRAL

H.E

H.R

H.C

GEOGLIFOS DE YANACOTO UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO FACULTAD DE ARQUITECTURA DISEÑO URBANO ARQUITECTONICO III

HOSPITAL JOSE AGURTO TELLO

ESTACIÓN FERROVIARIA DOCENTE : ARQ. CESAR HUERTA AZABACHE 7 CICLO 2018 - I

TEMA:

LÁMINA:

SUBTEMA:

MORFOLOGÍA URBANA

IMAGEN URBANA

05

PROPIEDAD POR INVASION

PROPIEDAD PRIVADA ALQUILADA

1

INVASIÓN

PROPIEDAD - VARIOS

MAFIA DE TERRENO

CA. HUAYNA CAPAC

4 PROPIEDAD CON TITULO DE PROPIEDAD

 ACTUALMENTE LA MUNICIPALIDAD DE LURIGANCHO - CHOSICA NO CUENTA CON EL AREA DE CATASTRO POR LO CUAL NO HAY PLANOS ACTUALIZADOS .

2

EN EL AREA DE ESTUDIO SE PUEDE VERIFICAR QUE LA MAYORIA DE LOS PREDIOS NO CUENTA CON TITULO DE PROPIEDAD, MUCHOS TERRENOS QUE SE ENCUENTRAN EN PENDIENTES COMO EN LA ZONA DE QUIRIO, KORICANCHA Y LA RONDA NO CUENTAN CON TITULO OTORGADO POR COFOPRI . LOS LOTES UBICADOS EN LA PARTE DE LOS CERROS NO CUENTAN CON TITULARIDAD, ESTOS SON INVASIONES, NO CUENTAN CON HABILITACION URBANA “SERVICIOS BÁSICOS”. TAMBIEN SE PUEDE OBSERVAR QUE LAS ZONAS INTANGIBLES (HUACAS) SE ENCUENTRAN RODEADAS POR VIVIENDAS INFORMALES ( INVASIONES).

2

3

1

PROPIEDAD PRIVADA LITIGIO FUENTE : CAMPO

4

3 LEYENDA

 SE TIENE REGISTRADOS: (35) ASENTAMIENTOS HUMANOS MARGINALES

FUENTE COFOPRI

(366) ASOCIACIONES DE VIVIENDA (6) COOPERATIVAS (4) CENTRO POBLADOS (5) AGRUPACION FAMILIAR

PROPIEDAD ALQUILADA CON TITULO DE PROPIEDAD EN LITIGIO POR INVASION HUACAS ALGUNA INVASION CERCA A LA HUACA

FUENTE : MUNICIPALIDAD DE LURIGANCHO- CHOSICA UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO FACULTAD DE ARQUITECTURA DISEÑO URBANO ARQUITECTONICO III

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TEMA:

LÁMINA:

SUBTEMA:

MORFOLOGÍA URBANA

SITUACIÓN LEGAL

06

1

2

3

3 1

5

4

2

6

"Las calles y sus aceras, los principales lugares públicos de una ciudad, son sus órganos más vitales. ¿Qué es lo primero que nos viene a la mente al pensar en una ciudad? Sus calles. Cuando las calles de una ciudad ofrecen interés, la ciudad entera ofrece interés; cuando presentan un aspecto triste, toda la ciudad parece triste“ JANE JACOBS CONCLUSIONES: De la gráfica se puede apreciar que en la ciudad de Chosica hay un déficit de planeamiento urbano y falta de aportes urbanos , lo cual nos genera un déficit de espacios públicos y de descanso convirtiendo a la ciudad en una ciudad de paso y una ciudad triste. Los pocos espacios públicos que encontramos se encuentran ubicados cerca a la urbanización los girasoles y a la plaza central de Chosica.

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TEMA:

6

5

LÁMINA:

SUBTEMA:

MORFOLOGÍA URBANA

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ESPACIOS PUBLICOS

07

ALTURAS DE EDIFICACIONES VIVIENDAS CENCANAS A LA PLAZA

El sector de Lurigancho-Chosica comprende una mayor cantidad de viviendas de 1 o 2 niveles y las viviendas de mayor nivel se concentran en la carretera central. En las edificaciones de mayor nivel, lo que más abundan son los de 3, 4 y 5 pisos, sin embargo existen viviendas mayores pisos pero son muy pocas.

VIVIENDAS LEJOS DE LA AVENIDA PRINCIPAL

VIVIENDAS EN LA AVENIDA PRINCIPAL

LEYENDA VIVIENDAS DE 1 Y 2 PISOS VIVIENDAS DE 3 A MÁS PISOS CLUB PRIVADOS PLAZA DE CHOSICA

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TEMA:

SUBTEMA:

MORFOLOGÍA URBANA

ALTURAS DE EDIFICACIONES

LÁMINA:

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FORTALEZAS: • Clima “Yunga-marítimo”, cálido moderado tanto en las quebradas como en los valles estrechos, genera el movimiento de grandes masa de personas que buscan escapar del invierno de la capital. • El rio Rímac que cruza por el medio de las quebradas sirve como fuente de irrigación. • En el ámbito es turístico.

OPORTUNIDADES: • Lugares des esparcimiento: Centros recreacionales, lugare6s campestres, restaurantes y hospedajes. • Atractivos turísticos, encontramos edificaciones hechas por el hombre como plazas, estatuas, y zonas arqueológica. • El comercio , súper mercados, bancos y tiendas. Esto nos da la oportunidad de mejorar la calidad de vida.

DEBILIDADES: • Emplazamiento urbano, no existe un plan de construcción de viviendas, las cuales están ubicados en lugares de alto riesgo . • No contar con planos catastrales ni planos zonales, esto impide el ordenamiento o zonificación total del distrito. • La informalidad comercial que se encuentran de manera desordenada , tanto en las vías peatonales como en vías vehiculares. • Inseguridad que se genera por el desorden urbano.

AMENAZAS: • Fenómenos Naturales: Huaycos que hasta la fecha han causado pedidas irreparables como perdidas humanos, inundaciones de poblados. • Inundaciones de la ciudad debido a la erosión de las riberas del rio. • Mal uso de los recurso naturales: Construcción al borde de las riberas , contaminación del río Rímac debido a los pobladores que arrojan basura y la desembocadura de los desagües perjudicando al rio y al agua.

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TEMA:

LÁMINA:

SUBTEMA:

MORFOLOGÍA URBANA

FODA

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