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• John Fredy Garzon Maldonado

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SEÑOR NOTARIO:

En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase incorporar, una de compraventa de un predio Urbano, conforme las cláusulas siguientes: PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen en forma libre y voluntaria por una parte el señor xxxxxx y la señora xxxxxx, los comparecientes son ecuatorianos, mayores de edad, casados entre sí, de ocupación agricultor y costurera en su orden, con cédulas de identidad 140001 y 01004 6 respectivamente, domiciliados en xxxxxxx, parroquia del mismo nombre, del cantón xxxxxxx, provincia de Morona Santiago, a quienes y para efectos de este contrato los llamaremos simplemente como los VENDEDORES, y por otra parte comparece la Sra. Mgs. xxxxxxx, ecuatoriana, mayor de edad, casada con Disolución de la sociedad Conyugal (adjunto copia del documento correspondiente), de ocupación profesora, con cédula de identidad 14004 domiciliada en xxxxxxx, parroquia del mismo nombre del cantón xxxxxxx provincia de xxxxxxx, a quien y para efectos de este contrato la llamaremos simplemente, LA COMPRADORA. Los comparecientes capaces ante la Ley para celebrar todo acto y contrato. SEGUNDA: ANTECEDENTES.- Los comparecientes vendedores, manifiestan que son únicos y legítimos propietarios de un lote de terreno signado como lote 2B ubicado en el sector C-1, en las calles 17 de Julio y Manuel González de la parroquia xxxxxxx del cantón xxxxxxx provincia de xxxxxxx, producto del fraccionamiento del predio que lo adquirió mediante escritura pública de compraventa debidamente protocolizada ante el señor Notario Primero del cantón xxxxxxx el 26 de abril del 2000, inscrita en el Registrador de la Propiedad del cantón xxxxxxx el 26 de abril del 2000 en el tomo 1, folio inicial 98, folio final 98, numero de inscripción 98, numero de Repertorio 318, y cuyos Linderos y superficie son : Superficie: 227,73 m2. Linderos: Norte: Con el lote de Leopoldo Alberto Rivera Rodriguez en 1,72 metros y 8,37 metros. Sur: con la calle 17 de julio en 10 metros. Este: Con el lote de Leopoldo Alberto Rivera Rodriguez en 1,00 metros y con la calle Manuel González en 22,68 metros; y por el Oeste: Con el lote 2A de Carlos Rubén Barba Jara en 23,64 metros. El lote tiene una afección por ochave de 5,65 metros cuadrados quedando una área útil de 222,08 metros cuadrados. TERCERA: VENTA.- Con los antecedentes expuestos, los comparecientes vendedores dan en venta y enajenación perpetua a la compareciente; venta que lo hacen con sus entradas y salidas usos y costumbres, servidumbres activas y pasivas, e instalaciones existentes en el predio, aclarando además que sobre dicho inmueble no pesa gravamen alguno, pero que se comprometen al saneamiento por evicción conforme manda la ley. CUARTA: PRECIO: El precio acordado por la compraventa es por la suma de MIL DOLARES AMERICANOS valor que los

vendedores manifiestan tenerlo recibido de contado y a su entera satisfacción por parte de la compradora, por lo que no habrá en lo posterior reclamo alguno por lesión enorme. QUINTA: INSCRIPCION.- Cualquiera de las partes incluso terceras personas podrán inscribir la presente escritura en el Registro de la Propiedad correspondiente. SEXTA: ACEPTACION: Las partes aceptan el presente instrumento por convenir a sus intereses. Usted señor Notario se dignará agregar las cláusulas de estilo para la plena validez del presente instrumento.

Atentamente.

Ab. xxxxxxx xxxxxxx -7