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PROYECTO:

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HABILITACION URBANA SANTA ISABEL MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA HABILITACIÓN URBANA “SANTA ISABEL”: PEDRO MENDOZA YOVERA JULIA HERLINDA MARTINEZ ALCANTARA UBICACIÓN: DISTRITO: PROVINCIA: DEPARTAMENTO:

ENTRADA A CENTRO POBLADO DESAGRAVIO Huaura Huacho Lima

LINEAMIENTOS: La presente memoria Descriptiva del Proyecto de Habilitación Urbana del predio Ubicado en la Entrada del Centro Poblado Desagravio, sigue los lineamientos y Normas del Plan de Desarrollo Urbano de Barranca. LÍMITES: -

Por el Norte: Colinda con Propiedad de Terceros, mide 121.82 ml.

-

Por el Este: Colinda con la Propiedad de los Señores Gerardo Curioso Samanamud y Raquel Ysabel Loza Bernal (U.C. Actual 10400) Sub Parcela 2 y mide 90.23 ml.

-

Por el Sur: Colinda de Este a Oeste, con una acequia de regadío que lo separa de la carretera Huaura – Sayán y de la 2

Balanza y mide en línea quebrada de 8 tramos 52.67 – 6.74 – 8.35 – 7.25 – 7.76 – 6.01 – 5.63 – 42.50 ml. -

Por el Oeste: Colinda en la entrada a entrada a centro

poblado desagravio y mide 67.40 ml. AREA:

10,000.00 m2

PERIMETRO: 416.36

DOCUMENTACIÓN PRESENTADA REQUISITOS COMUNES: Formulario FUHU por triplicado debidamente suscrito Copia literal de dominio, expedida por el Registro de Predios con una antigüedad no mayor de 30 días naturales. Documento que acredita habilidad profesional del que suscribe este proyecto. Anexo D del FUHU adjuntando copia de comprobante de pago correspondiente a verificación Administrativa. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Certificado de Zonificación y Vías Certificado de Factibilidad de Servicios de agua, alcantarillado, y electricidad vigentes. Declaración jurada de inexistencia de feudatarios Documentación técnica por triplicado, firmada por profesionales responsables del diseño de acuerdo a lo siguiente: Plano de Ubicación y Localización del terreno con coordenadas UTM Plano perimétrico y topográfico con coordenadas UTM Plano de trazado y lotización, con indicación de lotes, aportes, vías, secciones de vías, ejes de trazo y habilitaciones colindantes (se presenta en dos planos) Plano general de ornamentación de parques, con diseño, ornamentación, y equipamiento de áreas de recreación pública. Memoria Descriptiva. Se acompañan el resto de documentos requeridos. COORDENADAS UTM: (CUADRO)

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ZONIFICACIÓN Y VIALIDAD: En cuanto a la vialidad, la Habilitación Urbana que se presenta, sigue el Plan de Desarrollo Urbano de Huaura. El esquema vial tiene como eje principal la carretera Huaura – Sayán (Vía Sin Nombre), que tiene cables de Media tensión se ha mantenido y continuado a lo largo de la presencia de estos cables. La zonificación igualmente sigue las normas del PDU de Huaura, recogidas íntegramente en el Planeamiento Integral aprobado para esta zona. Estas esencialmente se refieren a la mantención de un R4 como zonificación, acompañada de una exigencia del 8% de Recreación Pública, 2% para Educación y 3% para Otros Usos (ver cuadro).

CUADRO ZONIFICACIÓN -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------TIPO DE ZONIFICACIÓN

R4

RECREACIÓN PÚBLICA

DUCACIÓN

8%

2%

OTROS USOS

3%

DISTRIBUCIÓN MANZANAS Y LOTES MANZANA

“A”

4

MANZANA “B”

MANZANA “C”

5

MANZANA “D”

AREAS URBANIZADAS Y EQUIPAMIENTOS M2 Y %

Salvo error u omisión, estos datos son los datos del proyecto de Habilitación Urbana, y para que surta los efectos oportunos firmo en Huaura a 13 de Junio del 2019.

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