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• Pavel Villaverde Untiveros

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MEMORIA DESCRIPTIVA TRAMITE

: CERTIFICADO DE POSECION

SOLICITANTE

: EMMA DELICIA QUISPE RUFFNER VIUDA DE

LEIVA FECHA

: JULIO DEL 2018

1.00.- ANTECEDENTES El Inmueble, es propiedad de la señora EMMA DELICIA QUISPE RUFFNER VIUDA DE

LEIVA con DNI N° 19913861, el cual fue adquirido por

herencia de su esposo FEDERICO LEIVA OCHOA (FALLECIDO). El actual propietario a la fecha por motivos de regularizar su propiedad, necesita el certificado de posesión. 2.00.- OBJETIVO DEL TRÁMITE El trámite tiene por objeto obtener la constancia de posesión por parte del JUEZ DE PAZ Y DE LA MUNICIPALIDAD DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE ISCOS, para posteriormente llegar a su regularización FISICO LEGAL del inmueble, posteriormente obtener el título de propiedad. 3.00.- LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN El inmueble se localiza en el paraje Chuyalco, distrito de San Juan De Iscos, provincia de CHUPACA, departamento de JUNIN y que tiene la siguiente especificación: 

Paraje

: CHUYALCO



Distrito

: SAN JUAN DE ISCOS



Provincia

: CHUPACA



Dpto.

: JUNIN

4.00.- BASE LEGAL 

Ley Nª 29090, Ley de Regularización de habilitaciones urbanas y edificaciones.

5.00.- ASPECTO FÍSICO LEGAL La parcela en mención está siendo posicionado desde hace 35 años aproximadamente hasta la actualidad, lo cual establece la sujeción del predio a las disposiciones de este instrumento; específicamente el acceso aún no se encuentra consolidado, en tanto existen accesos alternos. 5.1.- REGISTROS PÚBLICOS. Con relación a su inscripción, tras efectuarse la respectiva búsqueda, el predio materia del presente no cuenta con antecedente registral ante la oficina de REGITROS PUBLICOS DE JUNIN, pero cabe mencionar que a la fecha el fin es obtener la titulación. 5.2.-AREAS DE TERRENO. De acuerdo con la secuencia con la consolidación de la parcela se realiza. 

Según el levantamiento de julio del 2019 se obtiene los siguientes datos técnicos. Descripción Área bruta Área bruta Perímetro

Según levantamiento 3528.00 m2 0.35280 ha 283.66 ml

5.3.- LINDEROS Y COLINDANTES Datos Técnicos

Descripción Norte

Linderos 105.13ml

Colindantes Trocha carrozable y Gavino

Sur Este

110.66ml. 31.66ml

Santana Santana Marleny Yaneth Lopez Leiva Trocha Carrozable y un

Oeste

36.21ml

Terreno Eriazo Av. Lima

Llegando así con 283.66 ml de perímetro. *NOTA: Los datos de calles y coordenadas UTM. DATUM WGS84 se encuentras anexos en el plano de ubicación y localización del presente.

6.0- ASPECTO TÉCNICO NORMATIVO- URBANÍSTICO

Zona

:

ZAI (ZONA AGRICOLA INTANGIBLE)

Sector

:

-

Subsector

:

-

Considerando la respectiva zonificación se observa que en el plano respectivo del plan se establecen las normas para fin agrícola.

SISTEMA VIAL 6.1.- Sistema vial principal El sistema vial del predio es por el Av. Lima.

Jr. Bolognesi

CHUPACA, JULIO DEL 2019.