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• Gerardo Regalado

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Master Plan NORMATIVA

Instrumentos de gestión del territorio A.- Planes urbanos (PU), que comprenden:

1) Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) 2) Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) 3) Plan de Desarrollo Urbano (PDU)

4) Plan Urbano Distrital (PUD) 5) Esquema de Ordenamiento Urbano (EU)

MASTER PLAN

B.- Plan Específico (PE) C.- Planeamiento Integral (PI) Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano DECRETO SUPREMO Nº 022-2016-VIVIENDA

Componente Físico-Espacial del Plan Distrital de Desarrollo Concertado

Zonas de Reglamentación Especial (ZRE)

Plan Específico (PE) MASTER PLAN

De 2,501-20,000 hab.

Esquema de Ordenamiento (EO)

De 20,000- 500,000 hab.

Plan de Desarrollo Urbano (PDU) Plan Urbano Distrital (PUD)

Mayor a 500,000 hab.

Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM)

A nivel Provincial

Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT)

Componente Físico-Espacial del Plan Provincial de Desarrollo Concertado

PLAN ESPECÍFICO: DEFINICIÓN Y NATURALEZA  Complementar la planificación urbana de las localidades, facilitando la actuación u operación urbanística.

 En un área urbana o de expansión urbana, cuyas dimensiones y condiciones, ameriten un tratamiento integral especial: 1. Por su calidad histórica, monumental, cultural o arquitectónica, zonas de valor paisajístico natural, de interés turístico o de conservación; 2. Áreas de recuperación, protección o de conservación de áreas naturales, zonas urbanas con niveles de riesgo medio o alto. 3. Facilitar los procesos de desarrollo urbanístico. Zonas de Reglamentación Especial, Unidades de Gestión Urbanística.

PLAN ESPECÍFICO: PRODUCTOS 1) Delimitación y características del área. 2) Los objetivos del Plan respecto de: La optimización del uso del suelo y de la propiedad predial; y,

La dotación, ampliación o mejoramiento de los espacios y servicios públicos, así como la calidad del entorno. Zonificación y Vías, mostrando su integración a las zonas de usos de suelo y el plan vial de su entorno. Delimitación de Unidades de Gestión Urbanística. Las etapas de desarrollo del Plan, los proyectos de ejecución y su financiamiento.