• Author / Uploaded
• ORIELLE MUÑOZ

Citation preview

ADJUDICACION EN REMATE JUZGADO DE LETRAS DE SAN JAVIER POR AZÓCAR FIGUEROA RAMÓN EDUARDO A SÁNCHEZ NAVARRETE JUAN CARLOS REPERTORIO NRO. 565 En San Javier de Loncomilla, República de Chile, a cinco de Junio del año dos mil seis, ante mí, GERARDO NAVARRO ESCALA, abogado, Notario Público Titular para las comunas de San Javier y Villa Alegre, domiciliado en su oficio de calle Cienfuegos número mil doscientos noventa de esta ciudad, Comparecen,

por una parte, don CRISTIAN RENE RODAS RIQUELME,

abogado, Juez Interino, del JUZGADO DE LETRAS DE SAN JAVIER, soltero, cédula nacional de identidad número doce millones novecientos noventa y tres mil seiscientos diecinueve guión tres (12.993.619-3), domiciliado en Loncomilla esquina esmeralda, número dos mil trescientos noventa y nueve de San Javier, en representación legal de don RAMÓN EDUARDO AZÓCAR FIGUEROA, agricultor, casado, cédula nacional de identidad número ocho millones ochocientos veintiocho mil trescientos cuarenta y tres raya cero, con domicilio en Talca, calle dos oriente número dos mil doscientos veinte y de paso en esta, por otra parte, don JUAN CARLOS SÁNCHEZ NAVARRETE, cédula nacional de identidad y rol único tributario número doce millones quinientos diecinueve mil cuatrocientos ochenta y seis guión nueve, Ingeniero Comercial, soltero, domiciliado en Talca, calle tres Norte Número setecientos sesenta y de paso en esta, en adelante "el adjudicatario"; todos los comparecientes chilenos, mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con sus cédulas anotadas, y exponen: PRIMERO: En autos sobre juicio laboral, caratulados "MEDINA FERNÁNDEZ

HÉCTOR

RODRIGO

con AZÓCAR

FIGUEROA RAMÓN

EDUARDO" Rol Número nueve mil trescientos cinco, del Juzgado de Letras en lo Civil de San Javier, en que don Héctor Medina Fernández accionó por el cumplimiento de la sentencia obtenida en contra de Ramón Azócar Figueroa,

1

persiguiendo el pago de siete millones de pesos, más intereses, reajustes y costas, se trabó embargo sobre las acciones y derechos que el demandado tenía sobre el inmueble consistente en una propiedad ubicada en calle cuatro norte, hoy Alameda Bernardo O’higgins números quinientos setenta y siete y quinientos ochenta y siete de la ciudad de Talca, de una superficie de setecientos metros cuadrados, con catorce metros de frente y cincuenta metros de fondo, todo más o menos y los siguientes deslindes: NORTE, casa chica adjudicada a doña Filomena Pout, hoy sucesión Pedro Muñoz; SUR, calle cuatro norte, hoy alameda Bernardo O’higgins; ORIENTE, con la otra mitad de la misma casa adjudicada a don Agustín Urrutia, hoy Oscar Pérez Concha y otros propietarios; y, PONIENTE, madame C. de Pinaseax, hoy sucesión María Verdugo Hiriart. Su rol de avalúo fiscal es el número 852-6 de la Comuna de Talca.- SEGUNDO: En el procedimiento ejecutivo de cumplimiento de sentencia se procedió, previo los trámites procesales de rigor, a llamar a remate, en pública subasta, respecto del inmueble embargado antes singularizado, en la audiencia del día cuatro de mayo de dos mil seis a las nueve horas.TERCERO: En la Audiencia de Remate referida se adjudicó las acciones y derechos puestos en remate el postor don Juan Carlos Sánchez Navarrete, en un precio de diez millones de pesos ($10.000.000.-), que se pagaron mediante depósitos realizados en la cuenta corriente del Tribunal, según consta en el expediente cuya copia autorizada se protocoliza en este acto, bajo el mismo número de Repertorio de la presente escritura .- CUARTO: Por resolución de veintitrés de mayo de dos mil seis, se ordenó extender escritura pública de adjudicación.- QUINTO: Por este acto, don Cristián Rodas Riquelme en su carácter de Juez Interino del Juzgado de Letras en lo Civil de San Javier y en representación legal del demandado Ramón Eduardo Azócar Figueroa, vende, cede, transfiere y adjudica el inmueble singularizado en la cláusula primera, a don Juan Carlos Sánchez Navarrete, quien lo compra, acepta y adquiere para sí, en el precio de diez millones de pesos ($10.000.000.-), que se pagan al contado. SEXTO: Las acciones y derechos subastadas recaen sobre inmueble que se enajena como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente

2

se encuentra, conocido del adjudicatario, con

sus usos, derechos y

servidumbres.- SÉPTIMO: El adjudicatario fija su domicilio en la comuna de San Javier y acuerda someterse a la jurisdicción de sus Tribunales, para todos los efectos derivados de la presente convención.- OCTAVO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir las inscripciones, cancelaciones, anotaciones y subinscripciones pertinentes.- Se deja constancia que, por tratarse de una enajenación forzada efectuada por el ministerio de la justicia, la presente adjudicación no se encuentra afecta a Impuesto al Valor Agregado.- A requerimiento del adjudicatario se inserta, mediante su transcripción íntegra, el ACTA DE ADJUDICACION, que es del tenor siguiente: "En San Javier, a cuatro de mayo de dos mil seis, a las nueve horas, se llevó a efecto el remate decretado para este día y hora, en la causa Rol nueve mil trescientos cinco, sobre juicio ordinario laboral de nulidad de despido y cobro de prestaciones, caratulado “Medina Fernández Héctor con Azócar Figueroa Ramón”. El remate tuvo por objeto el remate de acciones y derechos del inmueble ubicado en calle cuatro norte hoy Alameda Bernardo O’Higgins número quinientos setenta y siete y quinientos ochenta y siete, inscritos a fojas dos mil ochocientos cincuenta y cinco número mil quinientos treinta y cuatro año mil novecientos noventa y siete y a fojas catorce mil trescientos dieciocho número cuatro mil trescientos ochenta y tres del año dos mil cuatro del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca.- Al remate concurren la abogado de la ejecutante doña Carolina Zurita Ramírez.- Los asistentes declararon conocer las bases para la subasta, las que fueron leídas en voz alta por la Secretaria del Tribunal.- Iniciada la subasta el participante don JUAN CARLOS SANCHEZ NAVARRETE, cédula de identidad número doce millones quinientos diecinueve mil cuatrocientos ochenta y seis guión nueve, Ingeniero Comercial, domiciliado en tres Norte número setecientos sesenta de Talca, hizo la mejor postura, adjudicándose las acciones y derechos en la suma de diez millones de pesos ($10.000.000).- Se ordenó depositar en la cuenta corriente del tribunal la suma de dos millones de pesos ($2.000.000), depositada por el adjudicatario en garantía para participar en la subasta, la que se imputará al

3

pago del precio de esta adjudicación.- Se puso término a la diligencia, levantándose la presente acta que firma el Tribunal con el adjudicatario, demás asistentes y la secretaria que autoriza.- (hay firmas ilegibles).- Minuta redactada por el abogado de la plaza doña Lorena García Catalán.- En comprobante y previa lectura, ratifican, aprueban y firman con el Notario que autoriza.- Anotada en el Repertorio de escrituras públicas con el número 565.- Doy Fe.-

CRISTIAN RENE RODAS RIQUELME JUEZ INTERINO JUZGADO LETRAS SAN JAVIER

JUAN CARLOS SÁNCHEZ NAVARRETE

4