• Author / Uploaded
• evelyn gutierrez

• Categories
• Área urbana

Citation preview

ESCALONES URBANOS

o o o o

Unidad Unidad Unidad Unidad

Residencial Vecinal Distrital Metropolitana

ESCALONES URBANOS 

Son áreas Urbanas con características particulares distintas entre sí delimitándose por vías importantes o hechos geográficos naturales.



El ESCALON urbano es una subdivisión de determinados núcleos de población, justo aquellos que por su gran tamaño requieren una diferenciación singular más desagregada. Reflejan espacios de una ciudad en los cuales la imagen urbana presenta sus propiedades con particular claridad

CARACTERISTICAS tienen características propias dependiendo de cual haya sido la base y el criterio de sectorización, influyendo claramente con la imagen urbana de ese determinado sector. • Se trata de los espacios públicos. • Proporción de alturas. • Estructuras de la casas. • Edificios Particularmente relevantes. • Equipamiento Urbano. • Densidad de población. • Predominio de actividades económicas, sumado a la población total.

Para poder analizar un sector urbano tomamos en consideración tres aspectos fundamentales que son los siguientes. Actividades que se desarrollan. Transito. Importancia del sector en la ciudad. Existencia de un hito.

ESTETIC A

IDENTIDAD

Proporción. Formas y elementos. Armonía. Color. Textura. Elementos representativos. Símbolos. Actividades vinculadas a la identidad.

UNIDAD RESIDENCIAL Conjunto residencial: • 200 a 600 habitaciones población: • 1,000 a 3,000 personas. Unidad urbana: • la menor unidad urbana de relación y convivencia. área circular: • aproximadamente 200 m. de radio; o sea a 12,56 ha.

Si llegara a sobrepasar los 2000 hab. Se necesita una escuela primaria, el cual pertenece al escalón urbano superior.

EQUIPAMIENTO MINIMO:   

 

  

EQUIPAMIENTO ESCOLAR ESCUELA MATERNAL JARDIN DE INFANCIA

EQUIPAMIENTO COMERCIAL COMERCIO DIARIO O COTIDIANO: 4 Ó 5 TIENDAS

EQUIPAMIENTO SOCIAL CRECHE (WAWAWASY) CLUB SOCIAL PEQUEÑO

EQUIPAMIENTO MINIMO:      

 

   

ESPACIOS LIBRES, ESTACIONAMIENTOS Y RECREO JARDINES PUBLICOS LOTES PARA JUEGOS GANGORRAS (TOBOGANES) INDIVIDUALES O COLECTIVAS VIAS Y AREA ARBORIZADAS ESTACIONAMIENTOS EQUIPAMIENTOS GENERALES EQUIPAMIENTO DEL SISTEMA VIARIO Y AREAS PUBLICAS (ILUMINACION, PAVIMENTACION, SEÑALLIZACION ETC) REDES DE AGUA, desagüe y gas. COLECTA DE BASURA CAJAS COLECTORAS DE CORRESPONDENCIA TELEFONOS PUBLICOS Y RESIDENCIALES

UNIDAD VECINAL Conjunto residencial: • 600 A 3,000 habitaciones (5personas/unidad habitacional) población: • 3,000 A 15,000 personas.

PUERTO RICO: 3,000 A 8,000 PERSONAS FRANCIA: 800 A 1,200 HABITACIONES

área circular: • aproximadamente 800 a 1,200 m. de radio; o sea a 201.06 ha.

NO DEBE PASAR DE 15,000 HAB, PARA NO TENER PROBLEMAS DE TRANSPORTE COLECTIVO.

UNIDAD VECINAL Conjunto residencial: • 600 A 3,000 habitaciones (5personas/unidad habitacional) población: • 3,000 A 15,000 personas.

área circular: • aproximadamente 800 a 1,200 m. de radio; o sea a 201.06 ha.

EXIGE LA DUPLICIDAD DE EQUIPAMIENTOS COMUNITARIOS. ES LA EVOLUCION DE LA CIUDAD JARDIN DE EBENEZER HOWARD. ( 1929, CLARENCE A. PERRY)

UNIDAD VECINAL BRASILIA: C/SUPERCUADRA: U.RESID 4UNID.RESID: U. VECINAL

UNIDAD RESIDENCIAL

UNIDAD RESIDENCIAL

UNIDAD VECINAL UNIDAD RESIDENCIAL

UNIDAD RESIDENCIAL

UNIDAD RESIDENCIAL

UNIDAD RESIDENCIAL

UNIDAD VECINAL UNIDAD RESIDENCIAL

UNIDAD RESIDENCIAL

EQUIPAMIENTO MINIMO: 

Equipamiento escolar, cultural y religioso: - Escuela primaria - Pensionado de jóvenes - Salas de reuniones - Capilla - Centro parroquial - Biblioteca



Equipamiento comercial: - Subcentro para comercio y servicios de uso diario - Modernamente: supermercados

EQUIPAMIENTO MINIMO:     

      

Equipamiento social y de salud: Bersario para lactantes Centro de acción social Centro médico Dispensario

Espacios libres, estacionamiento y recreo: Jardines públicos Parques urbanos Play ground (próximo al grupo escolar) Cuadras para practica de deporte Piscina pública Campo de fútbol --Campo de futbolCinema y teatro.

EQUIPAMIENTO MINIMO: 

-

Equipamientos generales: Teléfonos públicos y residenciales Puesto policial Agencia de correos Equipamiento industrial Industrias leves y terciarias.

Unidad vecinal 

Las áreas necesarias, aproximadamente, para la implantación de una unidad vecinal de 8,000 habitantes, distribuidos a una densidad de 30 unidades residenciales por hectárea o sea 150 hab/ ha (densidad líquida)

Área en ha. % Habitación 53,0 53,5 Espacio de recreación 24,0 Comercio local 1,6 1,6 Escuela (jardín y primario) 1,1 Equipamiento social y de salud 0,8 Industrias y Servicios 5,5 5,5 Calles de estacionamiento 13,0 _____ ______ 99,0 100 %

24,3 1,1 0,8 13,1

Densidad bruta resultante: 81 hab/ha (8,000: 99 = 80.80 hab/ha).

SECTOR UNIDAD DISTRITAL Conjunto residencial: • 15,00 A 60,000 habitaciones (5personas/unidad habitacional) población: • 3,000 A 15,000 personas.

SE RECOMIENDA 40,000HAB. ( 5 U.V DE 8,000 HAB. CADA UNA.

EQUIPAMIENTO MINIMO: 

Equipamiento escolar, cultural y religioso: - Escuela Secundaria - Centro cultural (sala de conferencias, reuniones, conciertos, bibliotecas, museos, galerías de exposiciones) - Templo o iglesia



Equipamiento Comercial: - Centro de comercio ocasional - Mercado público Distrital - Hoteles

EQUIPAMIENTO MINIMO: 

Equipamiento Social y Hospitales: - Centro de previdencia social - Centro de personas de la tercera edad. - Dispensario de protección maternal e infantil - Dispensario de tuberculosos e higiene mental - Hospital Distrital - Hospital Psiquiátrico - Servicio de pronto socorro - Maternidad

EQUIPAMIENTO MINIMO:



Espacios libres, estacionamiento y recreo: - Estacionamiento público - Grandes parques arborizados - Estadio deportivo Distrital - Centro de diversión (cinema, teatro, casas de juegos recreativos, etc.) - Jardines públicos - Cementerio

EQUIPAMIENTO MINIMO: 



Equipamientos Generales: - Centro Administrativo (Sub Prefectura) - Camal - Sub Delegación de Policía - Servicio de combate al fuego - Servicios estaduales (Servicios de recaudación y fiscalización) - Agencia de Correos y Telégrafos Equipamientos Industriales: - Industrias leves y prestación de servicios.

SECTOR 

A seguir el dimensionamiento aproximado de las áreas de un sector de 40,000 habitantes con una densidad inmobiliaria de 150 hab/ha.

Área en ha. % Habitación 266,0 49 Espacio de recreación 160,0 Comercio local 12,0 2 Equipamiento social y de salud 8,0 Escuela (jardín y primario) 8,0 Equipamiento administrativo 3,0 Industrias y Servicios 16,0 Calles de estacionamiento 70,0 _____ ______ 543,0 100 %

30 1 1 1 3 13

Densidad bruta resultante 73,5 hab/ha (40,000 hab = 73,5 hab/ha) 543 ha No se olviden nunca de la relatividad de esos números: son apenas indicativ orden y

Centro metropolitano o urbano población: • Más de 60,000 • personas.

EQUIPAMIENTO MINIMO: 

Equipamiento escolar, cultural y religioso: - Establecimiento de enseñanza superior - Catedral - Centro Episcopal - Locales para conciertos públicos y ferias de muestras - Museos históricos, de arte y generales - Centro Cívico Monumental - Centro de Comercio excepcional - Almacenes generales y centro atacadista (al por mayor)

EQUIPAMIENTO MINIMO: 

Equipamiento Social y Hospitalario: - Hospital regional general - Hospitales especializados - Centro de Servicio Social - Pronto Socorros especializados



Espacios Libres, establecimientos y recreos: - Parque regional - Jardín Botánico y Zoológico - Estadio Deportivo Regional - Locales para Recreación Contemplativa

EQUIPAMIENTO MINIMO: 



Equipamientos Generales: - Administración local - Órgano de la Administración Estatal - Órgano de la Administración federal - Cuerpo de bomberos - Correos y telégrafos - Terminal terrestre - Terminal ferroviario - Aeropuerto - Helipuerto Equipamientos Industriales: - Industrias pesadas y generales, así como incómodas o peligrosas deben estar distantes de las áreas urbanizadas.

Centro metropolitano o urbano 

Dentro del mismo criterio anterior y de las mismas restricciones, damos el dimensionamiento de una metrópoli de 200,000 hab con una densidad inmobiliaria de 30 unidades residenciales por ha. o sea 150 hab/ha. Área en ha. % Habitación 1,333.0 44 Espacio de recreación 800.0 26 Comercio local 64,0 2 Escuela (jardín y primario) 50,0 2 Equipamiento social y de salud 70,0 2 Equipamiento administrativo 25,0 1 Industrias y Servicios 200,0 7 Calles de estacionamiento 480,0 16 _____ ______ 3,022.0 100 % Densidad bruta resultante: 66 hab/ha ( 200,000 hab = 66.18 hab/ha) 3,022 ha

CIUDAD POLINUCLEADA Derivada del urbanismo organico, a través de la creacion de lso escalones urbanos.

UNIDAD BASICA EL BARRIO O LA UNIDAD DE VECINOS DA AL PLANEAMIENTO URBANO UNA ESCALA URBANA

PERMITE UNA DISTRIBUCION MAS UNIFORME DE LOS EQUIPAMIENTOS COMUNITARIOS, NO REESTABLECIENDO EL ESPIRITU COMUNITARIO.

CIUDAD DE CHIMBOTE