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• Cesar Lopez

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Edificios Prefabricados en México de mediana altura (ventajas y desventajas) Ing. Gabriel Santana E.

Querétaro, Qro.

1 y 2 de Septiembre de 2006

CONTENIDO – – – – –

Qué es mediana altura Recomendaciones Generales de aplicación Ejemplos realizados Ventajas y desventajas Conclusiones

CONTENIDO – – – – –

Qué es mediana altura Recomendaciones Generales de aplicación Ejemplos realizados Ventajas y desventajas Conclusiones

Mediana altura es : – Máximo 10 niveles – Generalmente Columnas Prefabricadas en una sola pieza – Montaje con grúas montadas sobre camión y/o grúas torre (no por obligación) – Explotación al máximo de Elementos prefabricados Estándar (Columnas, Trabes y Losas Prefabricadas de línea, generalmente accesibles a varios fabricantes)

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Qué es mediana altura Recomendaciones Generales de aplicación Ejemplos realizados Ventajas y desventajas Conclusiones

RECOMENDACIONES GENERALES PARA EFICIENTAR UNA ESTRUCTURA PREFABRICADA – –

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Uniformizar dimensiones de tableros Hacer Tableros de forma rectangular con superficies cercanas a 100 m2 (10x12, 9x14, etc.) o mayores como en el caso de estacionamientos (9x18, 10x17, etc) Claros menores o mayores a lo anterior son anti-económicos Dimensionar los tableros buscando la optimización del ancho de las losas y su longitud ideal de trabajo, dadas las cargas externas. El módulo ideal casi nunca es una medida cerrada (por ejemplo 10.00 m). Explotar al máximo de Elementos prefabricados Estándar (Columnas, Trabes y Losas Prefabricadas de línea, generalmente accesibles a varios fabricantes) Ubicar los Huecos para escaleras, elevadores y vacíos de preferencia adyacentes a los ejes de la estructura Solucionar los volados desde inicio En zonas demasiado irregulares, complementar la estructura con ajustes colados en sitio No crear interfases en la que el equipo de montaje tenga que esperar a que se haga un colado para continuar montando

CONTENIDO – – – – –

Qué es mediana altura Recomendaciones Generales de aplicación Ejemplos realizados Ventajas y desventajas Conclusiones

• CENTRO COMERCIAL PARQUE DELTA – – – – –

Ubicación : Viaducto esq. Av. Cuauhtémoc en México, D.F. Superficie de Construcción : 150,000 m2 aprox. No. Niveles : 5 en Centro Comercial y 6 en Tienda Liverpool (incluye sótanos) Sótanos : Dos en prácticamente toda el área Establecimientos : • • • • • • • • • •

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Liverpool Gigante Agencia Automotriz Office Depot Cinemex Sanborn’s 5 Restaurantes Area Fast Food Más de 125 Locales Comerciales 2,000 cajones de estacionamiento

Tipo de suelo : Blando en Zona del Lago Coeficiente Sísmico considerado . 0.40

• CENTRO COMERCIAL PLAZA LAS AMERICAS – – – – –

Ubicación : Ecatepec, Edo. de México. Superficie de Construcción : 80,000 m2 aprox. No. Niveles : 3 en prácticamente toda el área Sótanos : ninguno Establecimientos : • • • • • •

Liverpool Cinemex Sanborn’s Restaurantes Area Fast Food Más de 125 Locales Comerciales

– Tipo de suelo : Blando en Zona del Lago – Coeficiente Sísmico considerado . 0.40

• CENTRO COMERCIAL AUCHAN ARBOLEDAS (Hoy Comercial Mexicana)

– Ubicación : Tlanepantla, Edo. de México. – Superficie de Construcción : 57,000 m2 aprox. – No. Niveles : 3 en prácticamente toda el área + cubierta ligera – Sótanos : 1 – Establecimientos : • Tienda de autoservicio • Locales Comerciales • 500 cajones de estacionamiento

– Tipo de suelo : Transición – Coeficiente Sísmico considerado: 0.24

ALGUNOS TIPOS DE TERMINADOS.

Diseñando adecuadamente las mezclas, se pueden variar los colores, tamaños y tipos de los agregados, ofreciendo muchas opciones para todo tipo de aplicaciones.

Control de flechas y contraflechas. Prueba de Carga. Losas Spancrete apoyadas sobre las Losas con Acabado, simulando los “racks” de la tienda. Equivalen a 1,300 kg/m2.

30 cm en 9 m de claro

El peralte de la Losa Spancrete ha sido determinado para evitar flechas y/o contraflechas mayores a 3 mm aún bajo las cargas, como se muestra en la Fotografía.

Ejemplo de aplicación.

AUCHAN HIPER-ARBOLEDAS Foto en Marzo de 2002

Nivel de Cubierta con

Dalla

Nivel de Hipermecado con Losa Spancrete sin Firme y pulida en BLANCO

Nivel de Estacionamiento con Losa Spancrete sin Firme y semi-pulida en GRIS

Marzo 2002

Abril 2002

Mayo 2002

Mayo 2002

Mayo 2002

Junio 2002

Aditamentos para el montaje de las Losas Prefabricadas con Piso Integral.

Para el Montaje de las LOSAS y a efectos de evitar el maltrato de las mismas con los estrobos, ITISA diseñó estos GANCHOS “C” que permiten manipular los elementos con mayor facilidad, limpieza y rapidez

Acabado gris normal (sin pulir). Nivel estacionamiento.

Acabado gris normal (sin pulir). Nivel estacionamiento.

Acabado blanco pulido. Nivel entrepiso en Centro Comercial.

Acabado blanco pulido. Nivel entrepiso en Centro Comercial.

Acabado blanco pulido. Nivel entrepiso en Centro Comercial.

Acabado blanco pulido. Nivel entrepiso en Centro Comercial.

EDIFICIO DE OFICINAS VALCOB Calle Libramiento de San Juan No. 4128 Col. Ampliación Reforma Puebla, Puebla

SECUENCIA DE MONTAJE DE LA ESTRUCTURA PREFABRICADA AREA: 8,905 m2 CANTIDAD DE PIEZAS : 1,029 piezas TIEMPO DE MONTAJE DE LA ESTRUCTURA PREFABRICADA 13 SEMANAS

=

88 DÍAS

EDIFICIO VALCOB

4 DE ABRIL DE 2002

EDIFICIO VALCOB

27 DE MAYO DE 2002

EDIFICIO VALCOB

30 DE MAYO DE 2002

EDIFICIO VALCOB

5 DE JUNIO DE 2002

EDIFICIO VALCOB

20 DE JUNIO DE 2002

EDIFICIO VALCOB

26 DE JUNIO DE 2002

EDIFICIO VALCOB

6 DE JULIO DE 2002

EDIFICIO VALCOB

6 DE AGOSTO DE 2002

EDIFICIO VALCOB

22 DE AGOSTO DE 2002

EDIFICIO VALCOB

28 DE AGOSTO DE 2002

EDIFICIO VALCOB

FACHADAS PREFABRICADAS

EDIFICIO VALCOB

• REFINERIA DE ZINC PEñOLES – – – –

Ubicación : Torreón, Coah. Superficie de Construcción : 20,000 m2 aprox. No. Niveles : 4 en prácticamente toda el área Estructura prefabricada integral para alojar la planta de electrólisis de Zinc – Tipo de suelo : Transición – Coeficiente Sísmico considerado: 0.16

Naves Industriales de Proceso.

Naves Industriales de Proceso.

Naves Industriales de Proceso. Vista Sur - Norte.

Naves Industriales de Proceso.

Vista Poniente Oriente.

Naves Industriales de Proceso. Transporte de Celdas.

Naves Industriales de Proceso. Celdas Prefabricadas.

Vista de las celdas en el nivel 1140.

Naves Industriales de Proceso. Celdas Prefabricadas.

Eje 31-A desde el nivel 1140. Vista Oriente - Poniente.

Eje 31-A desde el nivel 1140. Vista Poniente - Oriente.

•

Naves Industriales de Proceso. Montaje Virtual.

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Qué es mediana altura Recomendaciones Generales de aplicación Ejemplos realizados Ventajas y desventajas Conclusiones

INTRODUCCIÓN. ƒ ANÁLISIS COMPARATIVO CONCEPTO

PREFABRICADOS

COLADOS IN SITU

METÁLICAS

Diseño Arquitectónico

Mayores claros, elementos más esbeltos.

Elementos robustos. Limitaciones en claros.

Claros intermedios. Elementos de catalogo.

Diseño Estructural

Empleo de nuevos materiales y técnicas.

Altos indices de consumo material, tiempo y mano de obra.

Sistema simple de diseño. Rigidez en tipos de elementos.

Adaptabilidad y modificaciones

Buena debido a diversidad de productos.

Muchas limitaciones.

Buena al igual que el prefabricado

Cargas de uso y condiciones sismicas.

Concreto y acero de alta resistencia. Buenas relaciones claro/peralte/carga.

Mayor masa y por ende mayores fuerzas sísmicas.

Menor masa y por ende meores fuerzas sísmicas

INTRODUCCIÓN. ƒ ANÁLISIS COMPARATIVO.Cont. CONCEPTO

PREFABRICADOS

COLADOS IN SITU

METÁLICAS

Procedimiento constructivo

Buena productividad, plazos reducidos de obra. Similar al control industrial por etapas.

Procedimiento lento. Falsa obra, baja productividad. Poco controlable dadas las condiciones de las obras Grandes Peraltes.

Similar al Prefabricado.

Control de Obra.

Peralte de los elementos.

Peralte 50% del colado en sitio

Apariencia y acabados

Buenos acabados de cimbra metálica

Depende de la cimbra empelada

Ductilidad.

Buena dependiendo del diseño.

Menor ductilidad

Similar al el prefabricado. Igual al prefabricado pero altas deformaciones. Requiere mantenimiento y protección. Buena pero con desplazamientos importantes.

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Qué es mediana altura Recomendaciones Generales de aplicación Ejemplos realizados Ventajas y desventajas Conclusiones

CONCLUSIONES •4 de cada 5 Proyectos mejoran en Tiempo, Costo y Calidad cuando se

realizan con Estructuras Prefabricadas de Concreto

• Es altamente ventajoso concebir la Estructura Prefabricada desde el inicio

del proyecto y trabajar con el fabricante en su diseño preliminar. Es un trabajo en estrecha cooperación dado que los intereses no se oponen sino se complementan • El crecimiento de los costos siempre será menor en el Concreto y menor

aún el Presforzado por el menor índice de acero que utiliza

• Introducir la prefabricación a los Proyectos significa integrar la mejor

tecnología a la Obra, siempre con las mejores ideas y el Aseguramiento del Diseño por parte de los Proyectistas Estructurales.

Muchas Gracias por su Atención Ing. Gabriel Santana Echeagaray Tel. (55) 1040-1875 [email protected]