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• mrafaelcampos

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NORMATIVIDAD DIMENSIONES MINIMAS DE LOS AMBIENTES DE LA VIVIENDA AMBIENTES

ALTURA DESDE NPT

Techo horizontal

2.30m

Con instalaciones mobiliarias Con vigas y dinteles

Altura de operarios 2.10m

REQUISITOS Funcional, albergar nº de usuarios, ventilación suficiente, circulación y evacuación emergencia, distribuir mobiliario, iluminación suficiente.

Fuente: RNE-TITULO III.1º.010-CAP IV-ART. 22º, 23º y 24º

DIMENCIONES MINIMAS DE LOS ACCESO Y PASEJES DE CIRCULACION DE USO RESIDENCIAL ACCESOS Y PASAJES ENTRE MUROS

ANCHO

Interior de la vivienda

0.90M

Sirven de acceso hasta a 2 viviendas

1.00m

Sirven de acceso hasta a 4 viviendas

1.20m

Áreas de trabajo interiores de oficina

0.90m

REQUISITOS

Conocer de obstáculos en el ancho requerido, salvo de elementos de seguridad o cajas de paso de instalaciones ubicadas en las paredes, siempre que no excedan los 0.15m. Distancia desde el punto más lejano hasta el lugar seguro será como máximo de 45m

Fuente: RNE-TITULO III.1º.010-CAP V-ART.25º-INCISO a-e

DIMENSIONES MINIMAS DE LAS ESCALERAS INTEGRADAS A LA VIVIENDA ELEMENTOS MEDIDA S Tramos

0.90 m ancho

Grada Paso s

0.25 m ancho

Contr apas o Descansos

0.18 m ancho

Barandillas

0.80 m altura

0.90 m largo

REQUISITOS

Satisfacer las necesidades de tránsito entre pisos de manera fluida y visible. Conformada por tramos, descansos y barandas. Máximo de diecisiete pasos entre descanso. Más de 1.20 hasta 2.40 de ancha tendrán los pasamanos a ambos lados. Más de 1.00m de altura deberá contar con barandas.

Fuente: RNE-TITULO III.1º,010-CAP VI-ART.26º y 29º-inciso a hasta g

DIMENSIONES MINIMAS DE LAS RAMPAS PARA PERSONAS ANCHO

PENDIENTE

REQUISITOS

0.90m

12% máximo

Más de 1.20 hasta 2.40 de ancho tendrán pasamanos a ambos lados

Fuente: RNE-TITULO III.1º.010-CAP VI-ART.32º-INCISO a, b y c

DIMENSIONES MINIMAS DE LOS VANOS EN LA VIVIENDA TIPOS

ANCHO Ingreso

Puertas

ALTO

TIPOLOGIA DE LA VIVIENDA

0.90 m

Habitaciones

0.80 m

Baños

0.70 m

Ventanas

requerido

2.10 m 0.90 m

No menor delo 5% del área de habitación

TIPOLOGIA Unifamiliar Edificio multifamiliar Conjunto residencial Quinta

DEFINICION Una vivienda sobre un lote Dos o más viviendas en un solo edificio en terreno común Dos o más viviendas en varios edificios en un terreno común Dos o más viviendas sobre lotes propios con acceso común

Fuente: RNE-TITULO III.1º.010-CAP V-ART.34º-INCISO a, b y c y CAP IX-ART.32º

Fuente: RNETITULO III.1-A.020-CAP I-Art.3ª

DIMENSIONES MINIMAS DE LOS ESTACIONAMIENTOS DE LA VIVIENDA LARGO

ANCHO

ALTO 2.10 m

Fuente: RNE-TITULO III.1º.010-CAP V-ART.34º-INCISO a, b y c

DENSIDAD HABITACIONAL DE LA VIVIENDA VIVIENDA De un dormitorio De dos dormitorios De tres dormitorios

NRO DE HABITANTES 2 3 5

Fuente: RNETITULO III.1-A-020-CAP I-Art.5º

DIMENSIONES MINIMAS DE LOS ESTACIONAMIENTOS DE LA VIVIENDA Automóviles y camionetas (hasta 7 asientos) LARG ANC ALTO O O

RAMPA DE ACCESO ACCES O

3.70 m

2.10m

2.70m

CONDICIONES DE DISEÑO DE LAS VIVIENDAS UNIFAMILIARES (En cuanto al:) AMBIENTES

ALTURA

PENDIENTE

RADIO DE GIRO

En semisótano techo no mayor de 1.50m altura desde vereda

A partir de 3.00m del límite de la propiedad no mayor de 15%.

5.00m medidos al eje del carril de circulación.

Fuente: RNE-TITULO III.1º.010-CAPIV-Art.34

MOVILIARIOS AREA TECHADA PRESTACION DE SERVICIOS

ESCALERAS

ACCESOS

Dimensiones que permita circulación y amueblamiento requerido, acorde con el nº de habitantes Características antropométricas de los habitantes 2 En su forma inicial de 25 m ,con posibilidad de expansión Ambientes Cocina Lavandería Entre muros Un tramo con lado abierto Doble tramo sin muro intermedio Ancho mínimo de 0.90m

Desde cualquier ambiente Desde comedor, estar-comedor o circulación Desde cocina o circulación común Ancho mínimo de 0.90m Ancho mínimo de 0.80m

ESTACIONAMIE Por cada tres unidades de vivienda NTOS CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR (En cuanto Fuente: RNE-TITULO a: ) III.1-A.020-CAPPermitir II-Art.6º al 15º de actividades en condiciones de higiene, FUNCIONALIDA el desarrollo D salud y seguridad. Emplear materiales que demanden un bajo grado de mantenimiento Verificar resistencia morfología del suelo, y contar con servicios de AMBIENTES agua y electricidad Los materiales de los cerramientos deben ser estables, resistentes al fuego e impermeables Contar con iluminación y ventilación suficiente Ventanas con materiales de carpintería compatible con los del VENTANAS cerramiento Fácil operación y permitir su limpieza desde la habitación Alféizar mínimo 0.90m , si es menos será parte fija desde el alféizar hasta los 0.90m PUERTAS Bandas señalizadores entre 1.20m y 0.90m de altura VIDRIADAS Ancho mínimo de 0.07m entre ambos lados terminados TABIQUES Recubrimiento de 1cm entre superficie de tubo y de tabique INTERIORES Los tabiques divisores entre viviendas será de 2.30m Pisos Antideslizantes Resistentes a la abrasión, ACABADOS exteriores desgaste Pisos de las Resistentes a grasa Y panzonamente DE PISOS cocinas y ácidos Evitar filtración de agua al interior CUBIRTAS Estar fijadas a la estructura para resistir los vientos LIGERAS Ultimo techo, aislamiento térmico Parapetos de 1.10m altura mínima TECHOS Sistema de evacuación de agua de lluvias hasta el suelo Inclinación debe permitir el acceso de personas

Fuente: RNE-TITULO III.1A.020-CAP III-Art.15º al 16º

PROVISIONES MINIMAS DE SERVICIOS SANITARIOS DE LA VIVIENTA (De acurdo al área que ocupan: ) 2 Hasta 25 m

1 inodoro

1 ducha

1 lavadero

Con más de 25

1 inodoro

1 lavatorio

1 ducha

m

2

1 lavadero

Fuente: RNE-TITULO III.1-A.020-CAP III-Art.24º

CARACTERISTICAS DE LAS INSTALACIONES DE LA VIVIENDA (En cuanto a: ) TUBERIAS DE INSTALACION SANITARIAS AMBIENTES DE AREA

INSTALACION ELECTRICAS

INSTALACIONES DE COMUNICACION

INSTALACIONES DE GAS

Identificadas para su reparación Contar con sumideros, contar con válvula de control Con tensión de 220 voltios Con interruptor por sobre carga Estar empotradas o visibles (protegidos por canaletas) Medidores monofásicos o trifásicos , uno por vivienda Contar con cajas de recepción, ser vistas desde el exterior o área común Preparadas para recibir al menos una salida de telefonía fija Visibles, exteriores y alojadas en espacios protegidos de golpes Equipos tendrán una llave de control individual Calentadores a gas estarán con ventilación directa al exterior

Fuente: RNE-TITULO III.1A.020-CAP III-Art.25º al 27º