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MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NOMBRE DEL PROPIETARIO: ROSA CARMEN GILIO JAIMES 2. NOMBRE DEL PROYECTO: VIVIENDA - HABITACIONES 3. Área a Construcción: 270m2 4. Tenencia del terreno o Predio: Propiedad. 5. Área del terreno: 300m2 6. UBICACIÓN: ▪ LOTIZACION SAN JUAN II MZ. “J” N° 02 ▪ DISTRITO: BARRANCA ▪ PROVINCIA: BARRANCA ▪ DEPARTAMENTO: LIMA. LINDEROS: NORTE: Calle 04 SUR: AV. JOSE DE LA RIVA AGUERO ESTE: Propiedad de terceros OESTE: Propiedad de terceros

7. ACCESIBILIDAD: Para llegar a la lotización SAN JUAN II MZ. “J” N°02 se hace el siguiente recorrido

Desde

Hasta

LIMA

BARRANCA

BARRANCA

Tiempo (horas)

LOTIZACION SAN JUAN

4.00

0.1

Medio de transporte BUS INTERPROV

Frecuencia

Distancia (km)

30 Minutos

TAXI

200.0

1.0

8. CARACTERISTICAS DE LA ZONA

8.1

CONDICIONES CLIMATICAS

BARRANCA, el clima es típico de las ciudades de la costa del Perú. Es característico el clima sub tropical, en los meses de verano que comprende desde diciembre hasta marzo, la temperatura varía desde los 25 a 30ºC, y en los meses de abril a diciembre, comprende las estaciones de otoño, invierno y primavera, con temperaturas desde los 15 a 25 ºC respectivamente.

8.2

TOPOGRAFIA

La topografía de lotización SAN JUAN es llana, con pendientes muy suaves.

8.3

VIVIENDAS:

La cantidad aproximada de viviendas en lotización SAN JUAN es de 30 las cuales se encuentran construidas con adobe y material noble.

8.4

CANTERAS:

Las canteras consideradas para el presente proyecto serán las de Rio seco, que se encuentra a 10km de distancia sobre una superficie

asfaltada. El material de esta cantera está considerado como una de las mejores de calidad que ofrece agregado grueso tales como arena gruesa, piedra zarandeada, hormigón de cerro.

8.5

POBLACIÓN:

BARRANCA tiene una población de 65000 habitantes según datos del INEI De 65000 habitantes el 50,42% por ciento de la población son hombres y el 49,58% mujeres

8.6

9.

SERVICIOS PÚBLICOS:

Servicio de Energía Eléctrica



Servicio de agua potable y alcantarillado



01 Colegio Educativo Inicial



01 Colegio Educativo Primario



Servicio Telefónico



Red de Transmisión TV



Servicio de celular

OBJETIVOS DEL PROYECTO 

10.



Realizar la construcción de una vivienda familiar.

JUSTIFICACION DEL PROYECTO

La exigencia de modo de vida obliga a contar con una infraestructura segura que brinde los beneficios para vivir adecuadamente.

11.

DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto consta básicamente de:

VIVIENDA.



Cimiento Corrido: Los cimientos corridos serán en concreto ciclópeo 1:10 con 30% de piedras de 6” en una profundidad mínima de 0.80m x 0.40m de ancho.



Los sobre cimientos: en concreto de 1:8” con 25 % de piedras de 4” de 0.30m de alto y 0.15m de ancho.



Albañilería confinada: Los muros serán de soga asentado con mortero de 1:5 cemento-arena, acabado con tartajeo, en paños de 3.0m de largo y 2.50m de alto. Estos muros serán confinados con columnas de 0.25x0.40m con acero de refuerzo y en concreto fc. 210 kg/cm2 y vigas de 0.25 x0.40m con acero de refuerzo y en concreto de fc. 210 kg/cm2.



Juntas de dilatación: se considera que a cada 03 paños se separan por juntas de dilatación entre las columnas adyacentes. Se separan con tecnoport durante su construcción y luego se retiran antes de su acabo final.

12. PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecución del Proyecto es de 75 (setenta y cinco) días calendarios. Las mismas que serán consideras después de ejecutarse los requisitos mínimos según estipula la Ley de contrataciones del estado y su Reglamento.

13. MODALIDAD DE EJECUCION

La modalidad de ejecución será por contrata a SUMA ALZADA

14. VALOR REFERENCIAL

La obra tiene un Valor Referencial del costo de la Obra es de S/. 137332.6 no incluye IGV, con precios de mercado a junio 2016

15.

PRESUPUESTO