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• Sarai Sanchez

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CONTRATO DE PERMUTA MIXTA. Contrato de permuta que celebran, por una parte, el c. Daniel Alberto Granados Zúñiga, a quien en lo subsecuente y para los efectos legales del presente contrato, se le denominará “PERMUTANTE A”, y por la otra parte el c. Gustavo Zavala Casarreal, a quien en lo sucesivo y para los efectos legales del presente instrumento, se le denominará “PERMUTANTE B”, mismos que comparecen a la firma del presente contrato por su propio derecho y que manifiestan su mutuo acuerdo en las siguientes declaraciones y clausulas.

DECLARACIONES PERMUTANTE A, DECLARA: a. Ser de nacionalidad Mexicana, mayor de edad, con plena capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento. Declarando bajo protesta a decir verdad que su domicilio se ubica en la Calle Leonardo Bravo, Numero 4, Ampliación Barrio San miguel, Delegación Iztapalapa, Código Postal 09360. b. Que es el legítimo propietario de un departamento ubicado en Calle 6, número 45, Colonia La Purísima, Delegación Iztapalapa en la Ciudad De México. Mismo que manifiesta es su voluntad permutar el bien a que se refiere la declaración que antecede al “El Permutante B”. DECLARA EL PERMUTANTE 2

a. Ser de nacionalidad Mexicana, mayor de edad, con plena capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento. Declarando bajo protesta a decir verdad que su domicilio se ubica en la Calle Leonardo Bravo, Numero 4, Ampliación Barrio San miguel, Delegación Iztapalapa, Código Postal 09360. b. Que es el legítimo propietario un departamento ubicado en Bahía de Banderas (Fracc.), Bahía de Banderas, Nayarit, c. Que es su libre voluntad permutar el bien a que se refiere la declaración que antecede al “El Permutante A”.

AMBAS PARTES DECLARAN: UNICA:

Que se reconocen mutuamente las personalidades que

actuan, así como la capacidad para obligarse en términos del presente

contrato,

por

lo

que

no

habiendo

vicio

del

consentimiento, expresan su consentimiento en otorgar las siguientes:

CLAUSULAS. PRIMERA. “EL PERMUTANTE A”, Se obliga a permutar al Permutante B, el equipo que a continuación se describe con una superficie de 200𝑚2 , con 4 habitaciones, principal baño con dos lavabos, vestidor en madera de ocume, dos habitaciones con amplios closets y comparten baño, planta baja, sala comedor, cantina, chimenea de alcohol, 1/2 baño, cocina equipada con refrigerador, horno de microondas, estufa

con horno y amplia terraza con asador. Cuenta con una Escritura Pública, a fin de comprobar su total poder y adquisición. SEGUNDA. El “PERMUTANTE B”, por su parte, transmite la propiedad en permuta del equipo que a continuación se describe: una superficie de 200 m², con 3 habitaciones con baño completo, sala, comedor, cocina integral con barra de granito, área de lavandería. Acceso a piscina, gimnasio y con dos cajones de estacionamiento techados. TERCERA. Del avalúo practicado a los objetos materia del presente contrato, se desprende que existe una diferencia en precio entre el Router y el plotter supra referidos, quedando de la siguiente manera,  Departamento en la Ciudad de México $9,800,000 MXN  Departamento en Nayarit Con valor de $15,898,400 MXN. MISMO QUE ACUERDAN LAS PARTES, ESTABLECER EL MISMO PRECIO, ESTO DEBIDO A QUE ASI LO DESEAN AMBAS PARTES Y CON EL PROPOSITO DE QUE QUEDE ASENTADO EN DICHO CONTRATO

DE

QUE

AMBAS

PARTES

ACEPTAN

AMBAS

PROPIEDADES POR EL VALOR DE CADA UNA SIN EXCEPCIONES. CUARTA. La entrega de ambos departamentos se realizara en las ubicaciones de los mismos, estableciendo fecha para la entrega del inmueble ubicado en Vallarta el día Quince de Julio del presente año, a las Catorce horas. Y la entrega del inmueble ubicado en la Delegación Iztapalapa el día Diecisiete de Julio del presente año, a las doce horas QUINTA. El incumplimiento de la cláusula anterior por cualquiera de las partes contratantes, dará lugar a la rescisión del contrato, y al pago de

daños y perjuicios a la parte afectada, así como lo que se expresa en el artículo 2329 del código civil vigente de la Ciudad de México. SEXTA. Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, las partes manifiestan su conformidad de someterse a la legislación y tribunales de la Ciudad de México, renunciando al fuero que les pudiera corresponder en función de sus domicilios presentes y futuros. SÉPTIMA. Este documento se firma por las partes contratantes sin necesidad de hacerlo ante autoridad que pudiera dar fe, según lo estipulado en el numeral 2316 del Código Civil vigente para la Ciudad de México. Leído que fue y enteradas las partes de su contenido y alcance, se firma el presente contrato de permuta en la Ciudad de México a 25 de junio del 2017

C. Daniel Alberto Granados Zúñiga

PERMUTANTE A

BEATRIZ GRANDOS ZUÑIGA

TESTIGO 1

C. Gustavo Zavala Casarreal

PERMUTANTE B

SARAI SANCHEZ GRANADOS

TESTIGO 2