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• Carolina Barreto

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BOLETO DE COMPRA VENTA INMUEBLE: En la localidad de Presidencia de la Plaza Departamento del mismo nombre, Provincia del Chaco, A los 8 días del mes de Junio del año 2017 entre: la Sra. Graciela Luisa Díaz D.N.I N 13.968.777 de estado civil Casada, con domicilio en calle Martín Farías Quinta N°4 de esta localidad, en adelante parte vendedor y la Srta. Espíndola Lisana Raquel D.N.I N 37.263.215 de estado civil Soltera con domicilio en Chacra 54 de la localidad de Presidencia de la Plaza en adelante parte comprador

personas

capaces,

vecinos

de

esta

localidad,

convienen

en

celebrar el presente boleto de compra y venta de inmueble sujeto a las cláusulas que a continuación se detallan: ----------------------- ----------------------------------------------------------------------PRIMERA: OBJETO: La parte vendedora por medio del presente acto jurídico, vende y se obliga a transferir en propiedad UNA FRACCIÓN del inmueble identificado catastralmente como CIRCUNSCRIPCIÓN

I

SECCION

C

Pc

N5133

CHACRA N°62 S/C, con las medidas

aproximadas de 10 mts de frente por 20 mts de fondo, con todo lo clavado, edificado, adherido al suelo de manera natural o artificial. FUENTE DE DERECHO: La parte vendedora manifiesta que está APROBADO y se encuentra en trámite el correspondiente Título de Propiedad según Ordenanza Municipal N2 2211/15, la parte compradora manifiesta pleno conocimiento del presente acto, acepta la venta efectuada a su favor.-----------------------------------------------------------SEGUNDA: Precio: Las partes pactan por todo concepto en la suma de $5.000 (son pesos cinco mil/100) los cuales serán efectivizados del siguiente modo: 1 cuota entrega de $ 1.000 los cuales son entregados en el presente acto, sirviendo este documento como recibo de pago con efectos cancela torio de la cuota-entrega, y el resto se abonará en pagos mensuales fijos hasta cancelar dicho importe antes expresado.--------------------------------------------------------------------------------------TERCERA: POSICIÓN: La parte vendedora hace entrega en éste acto la posesión del inmueble, libre de ocupantes, y/o cosas. La parte compradora la recibe en el estado en que se encuentra manifestada su conformidad.------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA: PARTE VENDEDOR: a) Manifiesta que posee sobre el inmueble derechos de propiedad, conforme a lo enunciado en la cláusula primera, b) Que sobre su persona, como la de su cónyuge no recaen inhibiciones para disponer de sus bienes, c) Se obliga a transferir la propiedad una vez que el ente municipal escriture a su nombre y/o en su defecto ah ceder los derechos y acciones (posesión) que tiene posee y/o pudiere corresponderle a favor de la parte compradora y/o derechos habientes. PARTE COMPRADOR: a) Que se obliga al pago de los impuestos impositivos, inmobiliarios tasas y/o servicios a partir de ahora. B) que toma a su cargo el pago de honorarios y/o gastos de escrituración cargas impositivas y otros.------------------------------QUINTA: RESPONSABLIDAD: VENDEDOR: Asume responsabilidad civil patrimonial ante la parte comprador y/o derechos habientes por la declaración estipuladas en la cláusula PRIMERA y en los incisos a, b y c de la cláusula cuarta. ------------------------------------------------------------- --------

SEXTA: JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA: ante efectos legales que pudieren surgir del presente contrato las partes se someten a la decisión de los tribunales ordinarios que corresponda, fijando domicilio especial en la radicación del inmueble, (ambas partes) en donde podrán remitirse las notificaciones pertinentes. En prueba de conformidad de lo expresado ambas firman al pie del acta en dos ejemplares de Ley del mismo tenor y a un solo efecto.------------------------------------------------