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CFN PISO

MANUAL DE CREDITO PRIMER ANEXO 4 FORMATO DEL CONTENIDO DE UN PROYECTO PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA

1. ADMINISTRACIÓN Y PLANIFICACIÓN DEL PROYECTO a. b. c. d. e. f. g. h. i.

Tipo de empresa Accionistas La administración Organigrama Distribución de funciones y responsabilidades Gobierno Corporativo Plan estratégico: misión visión y objetivos estratégicos. La ejecución Control del proyecto

2. MERCADEO Y COMERCIALIZACIÓN a. b. c. d. e. f. g. h. i. j. k. l.

Análisis de mercado (Investigación de mercado) Mercado de oferta Mercado de demanda Demanda Insatisfecha Producto Precio Plaza Zona de influencia del proyecto Comercialización Posibilidades del proyecto Normas sanitarias Aranceles, mecanismos y permisos de exportación

3. ASPECTOS TECNOLÓGICOS DEL PROYECTO a. b. c. d. e. f. g.

Diseño o descripción del producto y/o servicio (otros productos) Procesos de producción Ubicación del Proyecto (planta) Determinación de la capacidad de la planta Diseño de la planta Costos de terreno y obras civiles Especificaciones (materias primas, ingredientes, insumos, producto final, normas y estándares) h. Escogencia de la tecnología del producto (Comparación y/o por qué) i. Clasificación de los tipos de equipos j. Vida útil del proyecto k. Costos de mantenimiento y seguros l. Insumos, servicios y mano de obra directa. m. Sistemas de: control de la calidad, de empaque, de transporte, de almacenamiento n. Abastecimiento de materias primas: i. ii. iii. iv. v. vi. vii.

ISO-9001 Anexo 4

Análisis de la producción y disponibilidad de materias primas Materias primas Localización y característica de las zonas de producción Periodos de disponibilidad de la producción Producción disponible para el proyecto Disponibilidad de insumos complementarios Programación de abastecimiento

MÓDULO 2 1/2

CFN PISO

MANUAL DE CREDITO PRIMER

4. EVALUACIÓN FINANCIERA DEL PROYECTO a. Estructuración financiera del proyecto i. ii. iii. iv. v. vi. vii. viii. ix. x. xi. xii. xiii.

Plan de inversiones, clasificación y fuentes de financiamiento Programa y calendario de inversiones Política de cobros, pagos y existencias Depreciaciones de activos fijos y amortizaciones y activos diferidos Programa de producción y ventas Costos de materias primas, materiales indirectos, suministros y servicios, mano de obra directa e indirecta Gastos de administración, ventas (Comisiones %) y financieros. Resumen de costos y gastos Capital de trabajo Flujo de caja (comparativo con y sin financiamiento) Detalle de las proyecciones de ingresos (ventas proyectadas) Estado de pérdidas y ganancias Balance general

b. Evaluación del proyecto i. ii. iii.

Principales criterios de evaluación Punto de equilibrio Índices financieros: 1. 2. 3. 4. 5. 6.

iv. v.

Liquidez Retorno (VAN, TIR, ROE y ROA) Eficiencia Apalancamiento Rotación Composición de activos.

Análisis de sensibilidad (dos escenarios con los supuestos ajustados) Determinación del riesgo (detalle de los principales riesgos implícitos)

c. Análisis del costo / beneficio 5. IMPACTO DEL PROYECTO DE INVERSION a. b.

ISO-9001 Anexo 4

Valor agregado Generación de divisas y empleo

MÓDULO 2 2/2