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NORMATIVAS:

Según el plan regulador el sector sub-centro urbano Rubén Darío no le es permitido un edificio de tipología deportivo por las cargas vivas y la infraestructura del mismo. Lo que significa que estamos violando la LEY

ELECTRIFICACION

ANALISIS DE SITIO:

HIDROGRAFIA: a 500 m al norte colinda con la laguna de tiscapa

ESTUDIO DE SUELOS: el terreno cuenta con un suelo arcilloso arenoso TOPOGRAFIA: posee una pendiente moderada del 5% a 6% ASPECTOS VISUALES Y DE PAISAJE: LOCALIZACION: Se ubica en VEGETACION: no posee aéreas El terreno como punto el centro geográfico verdes y manto vegetal que centralizado cuenta con las de la ciudad de Managua. protejan al terreno de la siguientes vistas paisajísticas: Tiene un área de 75,670 incidencia solar causando un Al norte: La estatua de Sandino mtrs2 gran nivel de erosión en la tierra. Al sur: Los edificios universitarios UCA CLIMA: Clima tropical de sabana, seco y Al este: Edificios universitarios temperaturas cálidas, 27° C a 34° C. UNI Precipitación Anual: 1,100 – 1,600 mm Humedad Relativa: 70.5% SERVICIO DE CABLE-TV Y Velocidad del Viento: 12 km/h DE INTERNET: TELEFONIA:

RED DE ALCANTARILLADO: al menos una tubería de aguas negras Realiza su recorrido bajo el terreno RED DE AGUA POTABLE: tubería madre, con trayectoria Lineal para fácil distribución a sus laterales

VIALIDAD avenida universitaria cuenta con 4 carriles de doble vía Denominada COLECTORA SECUNDARIA. Con un ancho de 14 metros.

Tipología-educativa Sist. Estructural- Sist. de EDIFICACIONES CIRCUNDANTES: marcos Cerramientomampostería, bloques Materiales-soporte Estructuras de concreto y secciones metálicas

SERVICIO Y EDIFICACIONES CIRCUNDANTES.