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ANÀLISIS DE SITIO

Proyecto Arquitectónico

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Entregan:

BR. Félix Padilla

INTRODUCCIÒN El siguiente trabajo consiste en un estudio de análisis de campo del sitio propuesto para el desarrollo del proyecto arquitectónica, así como de una justificación del porque este lugar, como parte del estudio de la CARACTERIZACIÓN DE MASAYA. Para poder desarrollar este estudio se hace necesario visitas al campos de manera que permita una recolección de información in situ de diferentes ítems como es la infraestructura , equipamiento y característica físiconatural con que el área en que se emplaza el lugar propuesto para el proyecto.

En la siguiente diapositiva se expone de una forma clara y concisa de la información recolectada y una vez ya procesada. La forma de exposición es a través de la

DATOS GENERALES DEL SITIO

UBICACIÒN MACROLOCALI ZACIÒN

El departamento de Masaya se localiza en la región central del Pacífico. Tiene una extensión territorial de 590 kms2, constituyéndose en el departamento con menor territorio a nivel nacional. Los límites departamentales son: Al norte con el

Río

UBICACIÒN MICROLOCALIZ ACIÒN

El sitio se encuentra ubicado en la parte sur de la ciudad de Masaya, en el distrito V, al costado este del Mercado Municipal, ubicándose en el centro del casco urbano.

ANÁLISIS FÍSICO NATURAL

JUSTIFICACIÒN SITIO GEOLOGÍA YDEL SUELO

GEOLOGÍA Los suelos son de origen volcánico, que en su mayoría son piroclásticos cubiertos por depósitos coluviales y suelos fósiles que forman terrenos muy vulnerables e inestables.

Volcán Masaya--- Fuente: Evert Cruz

El riesgo sísmico es alto y es causado por la actividad tectónica dinámica en el borde de la depresión de Nicaragua, en las fallas de la Depresión Managua y en los SUELO márgenes de las Calderas del sistema El municipio de Masaya en el área donde Masaya. se construirá el proyecto, presenta características físicas homogéneas en sus suelos, con una textura de Areno limoso con partículas de grava de color gris en la capa superficial ( 0.00 a 0.46 m), siguiendo una capa arcilla – arenosa ( 0.46 a 0.91 m). El terreno del área del proyecto no está urbanizado y presenta un relieve

TOPOGRAFÍA E HIDROGRAFÍA TOPOGRAFÍA En el caso de la topografía el sitio cuenta con una pendiente del 2% , teniendo su parte más baja en el costado Norte y la más alta en el Norte. El terreno no presente irregularidades, puesto que el mismo peso de los vehículos ha logrado que se mantenga plano.

HIDROGRAFÍA El suelo del Municipio al ser de origen volcánico es muy poroso, lo que posibilita la infiltración de las aguas pluviales, favoreciendo la presencia de numerosas vertientes, razón por la que no presenta desarrollo de importantes cursos fluviales. Su principal cuerpo de agua lo constituye

Laguna de Masaya--- Fuente: Evert Cruz

JUSTIFICACIÒN DELDEL SITIOAIRE CLIMA Y CALIDAD

CLIMA El Municipio de Masaya tiene un clima clasificado como Sabana Tropical (cálido y seco), que se caracteriza por una marcada estación seca que tiene una duración de cuatro a seis meses y va de noviembre a abril.

La Temperatura varía entre 25.6º y 27.2º C con una humedad relativa de 66 a 81%, vientos predominantes del este a una velocidad promedio de 0.8 a 1.7 mts/segundo y la precipitación anual CALIDAD varía desde 800 mm hasta 1,200 mmDEL La calidad del aire en la zona que cubre AIRE los 23,235.11 M2, existen Contaminación del aire por emisión de polvo en verano, fuertes emisiones de malos olores producto de focos de contaminación.

PAISAJE PAISAJE El Municipio de Masaya cuenta con gran belleza panorámica por el encanto de sus adornados jardines domésticos de exquisitas y variada flores de la época, por tal razón se gano el nombre de ciudad de las flores. En el caso del potencial paisajístico del sitio se divide en dos porte: el primero es, el mismo potencial que posee en lugar, el cual actualmente no posee ninguno por el lamentable estado en que se encuentra. Y el segundo tipo de potencial, son aquellos puntos que desde el sitio se puede apreciar elementos de riqueza visual, como es el caso de los costado Sur y el costado Este, pudiéndose

Arriba vista cerro al sur, abajo vista Volcán Masaya--- Fuente: Evert Cruz

ANÁLISIS URBANO AMBIENTAL

JUSTIFICACIÒN DEL SITIO ACCESIBILIDAD

El sitio cuentas con diversas rutas de accesibilidad por encontrarse ubicado en el centro del casco urbano. Así mismo por ubicarse en el costado noroeste del Mercado Municipal. A él se puede acceder mediante vehículos, como taxis, rutas urbanas e interurbana o carro propio. De igual formar se puede acceder en caponeras o inclusive caminando.

Terminal de Transporte, Mercado Municipal de Masaya --- Fuente: Evert Cruz

TRANSPORTE Por la misma ubicación del sitio de estudio, este cuenta con una gran gama de elementos de transporte, siendo las rutas y microbuses tanto interurbana, intermunicipales, urbanas y rurales las de predominancia. Luego tenemos las caponeras, quienes ofrecen el servicio de transporte para los pobladores que van a hacer sus comprar al mercado o que van a tomar una ruta o microbús. Las bicicletas ofrecen un medio de transporte viable y muy utilizado por los pobladores, quienes lo usan para desplazarse por toda la ciudad o para ir a hacer compras al mercado. .

Terminal de Transporte, Mercado Municipal de Masaya --- Fuente: Evert Cruz

A manera genral las principales vías de acceso a Masaya, están conformadas por las vías regionales Managua-MasayaGranada, Masaya-Tipitapa y la carretera MasayaCatarina-Diriá-Diriomo conocida como ruta a los Pueblos.

Vías Principales Vías Regionales

Vías Locales Vías Secundarias

Calle Lateral Este --- Fuente: Evert Cruz

VIALIDAD

En el caso del sitio propuesto para el proyecto, en un radio de un kilometro, se puede observar una variación del tipo de recubrimiento de las vías, teniendo vías cubiertas con adoquines, aslfato y tierra. Reduciendo el perímetro a un radio de 100 a 500m se puede observar un predominio de vía con adoquines representando un total del 70% de las vías. Sin embargo el estado de las

SERVICIOS BÁSICOS Servicios Básicos Servicio

Descripción

Agua Potable

Este servicio es brindado por la empresa ENACAL a la ciudad de Masaya, por otra parte el sitio no cuenta con este servicio, los comerciantes y los transportistas tienen que comprar al los alrededores para abastecerse del vital liquido.

Drenaje Sanitario

El servicio lo dispone únicamente la parte central del área urbana. El sitio no cuenta con ese servicio, en el caso de los servicios sanitarios, tanto como los usuarios de la terminar, transportistas y comerciantes tienen que pagar para hacer uso de estos, los cuales son ofrecidos por un ente privado.

Energía Eléctrica

El suministro de energía eléctrica es administrado por la empresa UNION FENOSA DISSUR; la terminal cuenta con el servicio de energía eléctrica pero no de alumbrado publico.

Desechos Sólidos

Actualmente este servicio no es atendido por la Alcaldía de Masaya, los mismos comerciantes y cooperativas contratan a una empresa privada que se encarga de la recolección de basura por lo menos una vez al día. La telefonía convencional es brindado por la empresa CLARO; en el caso de la telefonía móvil es administrada por

EQUIPAMIENTOS Equipamientos Equipami ento

Descripción

Educació n

Colegio Bautista, Instituto Vega Matus, Instituto Vega Bolaños

Salud

Hospital Humberto Alvarado, Clínica San Valentín, Clínica Monimbo, Clínica San Antonio

Comercio Plazas y Parques Iglesia

Mercado Municipal Ernesto Fernández En el costado nor-este se encuentra un pequeño parque, La iglesia “El Calvario” A la derecha, iglesia el calvario, A la izquierda, sala de neonato, Hospital Humberto Alvarado Fuente: Vianica, Nuevo Diario

El

Terminal de Transporte, Mercado Municipal de Masaya --- Fuente: Evert Cruz

CONTAMINACIÓN AMBIENTAL

Mercado – costado Mercado –