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• manuel chavez

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ACTA ACLARATORIA SIENDO LAS 17:00 HORAS DEL DIA 07 DE JULIO DEL 2017 EN EL LOTE 5 MANZANA I DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN RESIDENCIAL LOS PARQUES DEL REY, DEL DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, SE REUNIERON LOS PROPIETARIOS EN LA SEGUNDA CITACION, PARA SUBSANAR LAS SIGUIENTES OBSERVACIONES DE LA ESQUELA DE OBSERVACIONES DE LA SUNARP, BAJO LA CONDUCCIÓN DEL PRESIDENTE ELECTO SR. CÉSAR AUGUSTO OLIVARES LAVERIANO Y COMO SECRETARIO DE ACTAS EL SR. ALCIVIADES PARIONA RAMOS. EL PRESIDENTE CONSTATANDO EL QUORUM REGLAMENTARIO DIO POR INICIADO LA ASAMBLEA, PARA TRATAR LA SIGUIENTE AGENDA: SUBSANAR LAS OBSERVACIONES DE LA SUNARP EFECTUADO MEDIANTE LA ESQUELA DE OBSERVACIÓN DE FECHA 26 DE JUNIO DEL 2017, SIENDO ESTA LA SIGUIENTE. 1. INDICAR EL NÚMERO DE VOTOS, CON QUE SE ACORDO DICHO ACUERDO 2. INDICAR LOS NÚMEROS DE DOCUMENTOS DE IDENTIDAD DE LAS PERSONAS QUE PARTICIPARÓN EN LA ASAMBLEA 3. AGREGAR LA ABREVIATURA “APURPAR” EN EL ESTATUTO 4. CORREGIR EL ARTICULO 21 DEL ESTATUTO 5. CORREGIR EL ARTICULO 25 DEL ESTATUTO 6. CORREGIR EL ARTICULO 27 7. CORREGIR EL ARTICULO 28 8. CORREGIR EL ARTICULO 34 9. AGREGAR EL QUORUM Y MAYORIA PARA ADOPTAR ACUERDOS EN SESIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO 10. CORREGIR EL ARTICULO 62 PUESTO A CONSIDERACIÓN DE LA ASAMBLEA, SE ACORDO POR UNANIMIDAD LEVANTAR LAS OBSERVACIONES, CON 35 VOTOS DE LOS PROPIETARIOS PRESENTES, EN LOS SIGUIENTES TERMINOS: PRIMERA OBSERVACIÓN.- LA APROBACIÓN DEL ESTATUTO Y ELECCIÓN DE JUNTA DIRECTIVA, SEGÚN RELACIÓN SE REALIZO CON 36 VOTOS DE LOS PROPIETARIOS PRESENTES SEGUNDA OSERVACIÓN.- SE INDICA EL NÚMERO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD DE LA RELACIÓN DE PROPIETARIOS SIENDO ESTOS LOS SIGUIENTES: 01.- CESAR AUGUSTO OLIVARES LAVERIANO, CON DNI. 06852356 02.- JAIME BENJAMIN MASGO OYAGUE, CON DNI. 06941124 03.- PEPE ALBERTO PALACIOS BANDAN, CON DNI. 15287636 04.- JACQUELINE PAOLA CACERES SANJINEZ, CON DNI. 10509679 05.- ARTURO CLEMENTE COTRINA PONCE, CON DNI. 07143655 06.- VEATO ARIAS ALVAREZ, CON DNI. 08295695 07.- BALTAZAR FLORES CASTRO, CON DNI. 17404374

08.- JULIO WALDEMAR FLORES QUISPE, CON DNI. 17430807 09.- JUAN GODOFREDO PALMA HUANQUI, CON DNI. 30961878 10.- MANUEL VENTURA CRUZ GARCIA, CON DNI. 03329721 11.- FEDERICO BAUTISTA CALIXTRO, CON DNI. 40231743 12.- EUSEBIA ALFARO AYALA, CON DNI. 23699886 13.- EMILIO LOPEZ MONCADA, CON DNI. 00824049 14.- MARIA ELENA SONCCO PEÑA, CON DNI. 40430586 15.- ALCIVIADES PARIONA RAMOS, CON DNI. 07167351 16.- LUIS ENRIQUE SANTOS ALEGRIA, CON DNI. 07509138 17.- JUANA HUACHO GALLEGOS, CON DNI. 10393692 18.- RODOLFO CALIXTO DE LA CRUZ PAICO, CON DNI. 17432605 19.- JOSE DEL CARMEN SANCHEZ ROMERO, CON DNI. 10201554 20.- PABLO BENITES CASTILLO, CON DNI. 32842757 21.- MANUEL JESUS SOTO ESPINOZA, CON DNI. 15283068 22.- DORCAS QUIÑONES RAMIREZ, CON DNI. 80196499 23.- MARIO MOISES BALDEON VELLUGAS, CON DNI. 06253319 24.- DEISE MERLENY VALLE ARIAS, CON DNI. 10130342 25.- MARIO LUIS QUISPE PUCLLA, CON DNI. 24493491 26.- FAUSTO GALVEZ PEREZ, CON DNI. 23384424 27.- JORGE HIDALGO MASGO, CON DNI. 15287598 28.- IRMA MENDOZA CARHUATANTA, CON DNI. 10718178 29.- CARLOS MALLQUI VITOR, CON DNI. 08024891 30.- ATILIO ROJAS NAVARRO, CON DNI. 09029010 31.- BELINDA CARMEN LOPEZ ESPIRITU, CON DNI. 09553630 32.- JUANA LORENZA LUPA HUANQUI, CON DNI. 46112026

33.- CRISTINA MELCHORA FLORES CHUQUI, CON DNI. 06949205 34.- LIDIA LILIAN VICENTE VILLANUEVA, CON DNI. 10165419 35.- ABEL ARTEMIO BALDEON VELLUGA, CON DNI. 21122084 36.- LUZ BELLA ORBEZO SOTO, CON DNI. 00185729 TERCERA OBSERVACIÓN.- ACORDARÓN POR UNANIMIDAD AGREGAR EN EL ARTÍCULO PRIMERO DEL ESTATUTO LAS SIGLAS “APURPAR”, QUEDANDO REDACTADO DE LA SIGUIENTE MANERA; ARTICULO 1°.- CON LA DENOMINACIÓN DE ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE LA URBANIZACIÓN RESIDENCIAL LOS PARQUES DEL REY, PUDIENDO UTILIZAR LAS SIGLAS “APURPAR” FUE CONSTITUIDA EL 13 DE MARZO DEL 2017, UNA PERSONA JURIDICA DERECHO PRIVADO SIN FINES DE LUCRO. CUARTA OBSERVACIÓN.- ACORDARON POR UNANIMIDAD EXCLUIR DEL ARTÍCULO 21 LITERAL B DEL ESTATUTO, LA MENCIÓN DEL ARTÍCULO 54 INCISO C, ART. 32 Y 50, QUEDANDO REDACTADO DICHO ARTÍCULO DE LA SIGUIENTE MANERA: ARTÌCULO 21º.- LA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA SE REÙNE CUANTAS VECES SEA NECESARIO Y TIENE LAS SIGUIENTES ATRIBUCIONES A) APROBAR, MODIFICAR E INTERPRETAR ESTE ESTATUTO Y SUS REGLAMENTOS B) ELEGIR LOS MIEMBROS DIRECTIVOS Y COMITÉ ELECTORAL C) AUTORIZAR AL CONSEJO DIRECTIVO LA ADQUISICIÒN, ENAJENACIÒN Y GRAVAMEN DE LOS BIENES MUEBLES E INMUEBLES Y DERECHOS DE LA ASOCIACIÒN. D) ACORDAR Y DISPONER EL OTORGAMIENTO DE PODERES CON FACULTADES GENERALES Y ESPECIALES A DOS ASOCIADOS, SEAN MIEMBRO DEL CONSEJO DIRECTIVO O NO, COMO PERSONAS NATURALES PARA QUE ACTUEN EN REPRESENTACIÒN, RESGUARDO Y DEFENSA DE LOS DERECHOS E INTERESES DE LA ASOCIACIÒN E) APROBAR NUEVAS CUOTAS O APORTE EXTRAORDINARIOS O MODIFICAR LOS EXISTENTES. F) REMOVER A LOS MIEMBROS DEL CONSEJO DIRECTIVO O COMITÉ ELECTORAL POR CAUSA JUSTIFICADA, ELIGIENDO A QUIENES DEBEN REEMPLAZARLO POR EL TIEMPO QUE FALTE PARA QUE SE CUMPLA SU MANDATO G) RESOLVER EN ULTIMA INSTANCIA ADMINISTRATIVA INTERNA LAS APELACIONES CONTRA LAS SANCIONES IMPUESTAS POR EL CONSEJO DIRECTIVO H) SUSPENDER O EXCLUIR A ASOCIADOS Y DIRIGENTES POR LA COMISIÒN DE FALTAS GRAVES, APROPUESTA DEL CONSEJO DIRECTIVO Y OPINIÒN DEL FISCAL. I) ACORDAR LA DEPURACIÒN Y ACTUALIZACIÒN DEL LIBRO PADRÒN DE ASOCIADOS CUANDO LA SITUACIÒN DEL MISMO LO AMERITE; J) DESIGNAR A LOS MIEMBROS DE LA COMISIÒN LIQUIDADORA EN CASO DE DISOLUCIÒN QUINTA OBSERVACIÓN.- ACORDARON POR UNANIMIDAD MODIFICAR EI ARTICULO 25 QUE DICE: “QUE EL QUORUM PARA MODIFICAR EL ESTATUTO Y REGLAMENTO O PARA DISOLVER LA ASOCIACIÓN EN PRIMERA CONVOCATORIA ESTA DETERMINADO POR LA ASISTENCIA DE LA MITAD DE LOS ASOCIADOS HABILES Y EN SEGUNDA CONVOCATORIA, UNA HORA DESPUES, POR EL NÚMERO DE ASOCIADOS HABILES QUE CONCURRAN”, QUEDANDO REDACTADO DE LA SIGUIENTE MANERA: ARTÍCULO 25.- EL QUÒRUM PARA MODIFICAR EL ESTATUTO Y REGLAMENTO O PARA DISOLVER LA ASOCIACIÒN EN PRIMERA CONVOCATORIA ESTA DETERMINADO POR LA ASISTENCIA

DE MAS DE LA MITAD DE LOS ASOCIADOS HÀBILES Y EN SEGUNDA CONVOCATORIA, UNA HORA DESPUÈS, CON LOS ASOCIADOS QUE ASISTAN Y NO DEBE SER MENOR DE LA DECIMA PARTE SEXTA OBSERVACIÓN.- ACORDARÓN POR UNANIMIDAD SUPRIMIR DEL ARTICULO 27 LA EXPRESIÓN “CON LA MAYORIA DE ASOCIADOS, POR LA DE “MAS DE LA MITAD DE LOS ASOCIADOS” ; Y QUE LOS ACUERDOS SE ADOPTAN POR MAYORIA ABSOLUTA, CON EL VOTO APROBATORIO DE MAS DE LA MITAD DE LOS SOCIOS HABILES CONCURRENTES; Y EXCLUIR DEL ARTICULO 27 EN LO QUE SE REFIERE AL ARTICULO 25, Y CUYO CONTENIDO SE ENCUENTRA EN EL ARTICULO 24; DICHO ARTICULO QUEDA REDACTADO DE LA SIGUIENTE MANERA: ARTÍCULO 27.LOS ACUERDOS SE ADOPTAN, CON EL QUÒRUM SEÑALADO EN EL ARTÌCULO 24 DE ESTE ESTATUTO, SE ADOPTAN CON EL VOTO DE MAS DE LA MITAD DE LOS ASOCIADOS HABILES CONCURRENTES EN PRIMERA O EN SEGUNDA CONVOCATORIA. SETIMA OBSERVACIÓN.- ACORDARON POR UNANIMIDAD SUPRIMIR DEL ARTÍCULO 28, LA MENCIÓN DEL ARTÍCULO 26; QUEDANDO REDACTADO DE LA SIGUIENTE MANERA: ARTÍCULO 28.LOS ACUERDOS SE ADOPTAN, CON EL QUÒRUM ESTABLECIDOS EN EL ARTÌCULO 25 DEL PRESENTE ESTATUTO, SE ADOPTARA CON EL VOTO DE MAS DE LA MITAD DE LOS ASOCIADOS HÀBILES CONCURRENTES EN PRIMERA CONVOCATORIA, Y EN SEGUNDA CONVOCATORIA CON LOS ASOCIADOS HÁBILES QUE ASISTAN Y NO DEBE SER MENOR DE LA DECIMA PARTE. OCTAVA Y NOVENA OBSERVACIÓN.- ACORDARON POR UNANIMIDAD AGREGAR EN EL ARTÍCULO 34 QUE LAS SESIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO SERAN CITADAS ATRAVES DE ESQUELAS DE CITACIÓN, Y QUE LOS ACUERDOS SE TOMARAN CON LA PRESENCIA DE MÁS DE LA MITAD DE LA JUNTA DIRECTIVA, QUEDANDO REDACTADO DE LA SIGUIENTE MANERA: ARTICULO 34.- EL CONSEJO DIRECTIVO SE REUNIRA EN SESIÓN ORDINARIA UNA VEZ AL MES Y EN FORMA EXTRAORDINARIA, CADA VEZ QUE SEA NECESARIO, A CONVOCATORIA DE SU PRESIDENTE, MEDIANTE ESQUELA DE CITACIÓN CON TRES DÍAS DE ANTICIPACIÓN; Y EL QUORUM PARA TOMAR LOS ACUERDOS TIENEN QUE SER CON LA TOTALIDAD DE LA JUNTA DIRECTIVA EN PRIMERA CITACIÓN, Y EN SEGUNDA CITACIÓN CON MAS DE LA MITAD DE LA JUNTA DIRECTIVA, CASO DE AUSENCIA JUSTIFICADA DEL PRESIDENTE, PRESIDIRA LAS SESIONES EL VICEPRESIDENTE. DECIMA OBSERVACIÓN.- ACORDARÓN POR UNANIMIDAD MODIFICAR DEL ARTÍCULO 62 QUE DICE: “LA COMISÓN LIQUIDADORA CONJUNTAMENTE CON EL ULTIMO CONSEJO DIRECTIVO REALIZARA EL INVENTARIO DE LOS BIENES PATRIMONIALES Y RECURSOS ECONOMICOS, SIENDO RESPONSABLES DE LA INTEGRIDAD DE LOS MISMOS ANTE LA ASAMBLEA GENERAL”, QUEDANDO REDACTADO DE LA SIGUIENTE MANERA: ARTÍCULO 62.- LA COMISIÓN LIQUIDADORA NOMBRADO POR LA ASAMBLEA GENERAL, REALIZARA EL INVENTARIO DE LOS BIENES PATRIMONIALES Y RECURSOS ECONOMICOS, SIENDO RESPONSABLE DE LA INTEGRIDAD DE LOS MISMOS ANTE LA ASAMBLEA GENERAL. NO HABIENDO MAS QUE TRATAR, Y PREVIA LECTURA DEL ACTA SE PROCEDIO A APROVAR DICHO ACUERDO POR UNANIMIDAD, LEVANTANDOSE LA ASAMBLEA A LAS 19:00 HORAS DEL MISMO DÍA.

________________________________ CESAR AUGUSTO OLIVARES LAVERIANO PRESIDENTE

________________________ ALCIVIADES PARIONA RAMOS SECRETARIO DE ACTAS

____________________________ JAIME BENJAMIN MASGO OYAGUE MINUTA SEÑOR NOTARIO:

_____________________ PABLO BENITES CASTILLO

Sírvase usted extender en su Registro de Escritura Pública, una constitución de la “asociación de propietarios de la Urbanización Residencial Los Parques del Rey”, con domicilio social en la Mz. “I” Lt. “5” Los Parques del Rey, distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima, debidamente representado por Don César Augusto Olivares Laveriano, peruano, identificado con DNI. Número 06852356, con domicilio en la Mz. “I” Lt. “5” Los Parques del Rey, distrito de Carabayllo, quien actúa en calidad de presidente del Consejo Directivo, debidamente facultado para suscribir la minuta y la respectiva Escritura Pública, según asamblea del trece de marzo del año dos mil diecisiete en los términos y condiciones siguiente: PRIMERO: Por asamblea de fecha trece de marzo del año dos mil diecisiete, que Usted Señor Notario se sirva instar, se acordó constituir la “Asociación de Propietarios de la Urbanización Residencial Los Parques del Rey”, al amparo del artículo 2, inciso 13 de la Constitución Política del Perú, concordante con el artículo 80 y siguientes del Código Civil, asimismo se acordó nombrar a su primer consejo Directivo09, el mismo que queda conformado por los siguientes miembros: PRESIDENTE

: CESAR AUGUSTO OLIVARES LAVERIANO

VICEPRESIDENTE

: FEDERICO BAUTISTA CALIXTRO

SECRETARIO DE ACTAS

: ALCIVIADES PARIONA RAMOS

SECRETARIO DE ECONOMIA

: IRMA MENDOZA CARHUATANTA

SECRETARIO DE ORGANIZACIÓN: MARIO MOISES BALDEON VELLUGAS FISCAL

: JUAN GODOFREDO PALMA HUANQUI

ASISTENTE SIOCIAL

: LIDIA LILIAN VICENTE VILLANUEVA

VOCAL

: PEPE ALBERTO PALACIOS BANDAN

SEGUNDO: Por asamblea del trece de marzo del año dos mil diecisiete, que Usted Señor Notario, se sirva insertar, se aprobaron los estatutos sociales, los mismos que constan de 08 (ocho) títulos, 63 (sesenta y tres) artículos, 02 dos capítulos y dos disposiciones finales y transitorias TERCERO: Los fines y objetivos de la mencionada asociación, es lograr que la comunidad se integre procurando afrontar las obras de infraestructura de manera conjunta y solidaria, promoviendo con tal fin la formación de fondos y la financiación correspondiente desechando en toda sus actividades sin animo de lucro, igualmente promoverá los trabajos en acción conjunta y comunal para la instalación de los servicios, así como los edificios para el funcionamiento de colegios áreas de recreación etc., tiene como fin defender los intereses comunes de sus socios como de su propio interés. Agregue Usted Señor Notario lo que fuere de Ley, cuidando pasar los partes respectivos al registro de Personas Juridicas para su debida inscripción. Comas, 24 de julio del 2017