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• Rosa Anaya Rivera

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• Diseño
• Contaminación
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FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO - COMAS

Margen

4.3. Presiones urbanas y potencialidades

Módulo RESIDUOS SÓLIDOS

Figura 47. Ubicación General Terreno 1.

Encontramos desperdicios de las actividades humanas.

EXPANSIÓN URBANA

COMERCIO

No hay posibilidades de crecimiento territorial.

Alta demanda de comercio vecinal

SEGURIDAD Falta de seguridad pública y contra la vida.

Margen ÁREAS VERDES

CONTAMINACIÓN VISUAL

Rodeado de amplios sectores verdes.

Alta demanda de anuncios publicitarios.

Módulo ALTURAS

Fotografía 18. Áreas Verdes.

Baja demanda de edificios altos.

PARADEROS

Margen

ILUMINACIÓN

Existencia de paraderos informales.

Áreas públicas con buen manejo de iluminación. VULNERABILIDAD

Módulo

Fotografía 19. Acceso.

Buen estado Físico del suelo.

INDUSTRIAS

ACCESO Rápido acceso de vías principales y al terreno.

Fabricas habilitadas alejadas a más de 100 metros, del terreno.

Mapa 11. Presiones Urbanas y potencialidades – Terreno 1

Margen 35

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO - COMAS

Acceso

Vulnerabilidad

Residuos sólidos

Seguridad

Áreas verdes

Alturas

Contaminación Expansión visual urbana Comercio

Iluminación

Industria

Paraderos

Terreno Potencialidades

Presiones Urbanas

Figura 48. Corte de reconocimiento de presiones en el terreno 1

CONCLUSIÓN Según el análisis realizado, el terreno 1 cuenta con 6 potencialidades y 6 presiones urbanas, por lo tanto, el terreno tiene el 50 % favorable a la existencia de un proyecto según los

Fotografia Fotografía 20. Comercio

Fotografía 21. Contaminación visual

criterios establecidos en el mapa anterior.

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RESIDUOS SÓLIDOS Ausencia de desperdicios de las actividades humanas.

CONTAMINACIÓN VISUAL Baja demanda de anuncios publicitarios.

Figura 49. Ubicación general – Terreno 2 PARADEROS Ausencia de paraderos informales.

ILUMINACIÓN Áreas públicas con buen manejo de iluminación.

ÁREAS VERDES Falta de existencia de áreas verdes.

ALTURAS

EXPANSIÓN URBANA

Baja demanda de edificios altos.

No hay posibilidades de crecimiento territorial.

Fotografía 22. Contaminación Visual VULNERABILIDAD Suelo vulnerable para la construcción.

SEGURIDAD Falta de seguridad pública y contra la vida.

ACCESO Alejamiento de vías principales.

Fotografía 23. Alturas

COMERCIO

INDUSTRIAS

Alta demanda de comercio vecinal.

Existencia de fábricas cercanas al terreno.

Mapa 12. Presiones Urbanas y potencialidades – Terreno 2

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Residuos sólidos

Expansión urbana

Acceso

Contaminación visual

Vulnerabilidad

Paraderos

Comercio

Alturas

Iluminación

Áreas verdes

Industria

Seguridad

Terreno Terreno Potencialidades

Presiones Urbanas

Figura 50. Corte de reconocimiento de presiones en el terreno 1

CONCLUSIÓN Según el análisis realizado, el terreno

Fotografia

2

cuenta

con

5

potencialidades y 7 presiones urbanas, por lo tanto, tiene una gran influencia negativa.

Fotografía 24. Áreas Verdes

Fotografía 25. Acceso

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ALTURAS Baja demanda de edificios altos.

ACCESO

PARADEROS

Rápido acceso de vías principales y al terreno.

Ausencia de paraderos informales.

Figura 51. Ubicación general – Terreno 3

INDUSTRIAS EXPANSIÓN URBANA

SEGURIDAD

Existe la posibilidad de crecimiento territorial.

Fabricas habilitadas alejadas a más de 100 metros, del terreno.

Falta de seguridad pública y contra la vida. ÁREAS VERDES ILUMINACIÓN

Fotografía 26. Paraderos

Áreas públicas con mal manejo de iluminación.

Rodeado de amplios sectores verdes. VULNERABILIDAD Buen estado Físico del suelo.

RESIDUOS SÓLIDOS Encontramos desperdicios de las actividades humanas.

Fotografía 27. Áreas Verdes

COMERCIO Alta demanda de comercio vecinal.

CONTAMINACIÓN VISUAL Baja demanda de anuncios publicitarios.

Mapa 13. Presiones Urbanas y potencialidades – Terreno 3

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FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO - COMAS

Expansión urbana

Residuos sólidos

Vulnerabil idad

Contaminación visual Accesos

Paraderos

Alturas

Área verde

Seguridad

Comercio

Industria

Iluminación

Terreno Presiones Urbanas

Potencialidades

Figura 52. Corte de reconocimiento de presiones en el terreno 1

CONCLUSIÓN Según el análisis realizado, el terreno 3 cuenta con 8 potencialidades y 4 presiones urbanas, por lo tanto, el

Fotografia

terreno tiene más del 50 % favorable a la existencia de un proyecto según los criterios establecidos en el mapa

Fotografía 28. Comercio

Fotografía 29. Iluminación

anterior.

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