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Especificaciones Técnicas     UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO   Se considera la instalación de mástiles, según se indica en planos de arquitectura.   DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA   Mástiles:   Se consideran 3 mástiles cónicos huecos de fierro galvanizado laminado prepintado con pintura de poliuretano blanco sección circular de 10 mts de alto y 30 cm de base aprox.   Junto a sus respectivas fundaciones según cálculo.  

UNIDAD

   

Se cotizará por unidad. (un) FICHA Y PLANO

 

Ver Ficha E-1a, E-1b.

 

Ver lám. A-112 Manual

   

 

                         

MÁSTILES

CODIGO:NÚMERO:

 E‐1054

Especificaciones Técnicas  

UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO

   

De acuerdo a planos de Arquitectura. DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA

 

Tótem Se consulta la fabricación e instalación de un Tótem en la esquina indicada en planta de arquitectura. Dimensiones según PA junto con detalles de fundaciones y estructura en proyecto de cálculo.

   

Las estructuras metálicas que no sean galvanizadas deberán considerar dos capas de pintura antioxidante y pintura de terminación esmalte sintético de color a definir. Se deben considerar fundaciones y poyos según descripción del sistema, supervisado por cálculo en PE. Se deben considerar todos los implementos y accesorios estén estos o no especificados en las fichas o planos de detalles de manera que se garantice un correcto funcionamiento y terminación. UNIDAD Se cotizará por unidad (un.) FICHA Y PLANO Ver Ficha: E26a, E-26b. Ver lám. A-106.

 

MASTILES Y TOTEM

    CODIGO:                 NÚMERO:

E‐26ª      053   

Especificaciones Técnicas     UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO   Se considera la instalación de letreros luminosos en fachadas según se indica en detalles de arquitectura en elevaciones y en el proyecto de especialidad.    

DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA Letreros Corporativos:

 

Se considera la instalación de letreros luminosos en fachadas según se indica en detalles de arquitectura en elevaciones y en el proyecto de especialidad. Considerar refuerzos   estructurales para la instalación según proyecto de cálculo o requerimientos del proveedor.   UNIDAD   Se cotizará por unidad. (un)   FICHA Y PLANO   Ver lám. A-112 Manual    

                             

LETREROS Y SEÑALÉTICA

                                   PÁGINA:

               055

Especificaciones Técnicas     UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO  

Todos los cielos, aleros y marquesinas exteriores del edificio.

  DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA  

Se consulta la revisión, limpieza, reparación y pintura; o recambio de todos los cielos, aleros y marquesinas exteriores del edificio.

     

En el caso de recambio de deberá considerar el mismo producto existente y no se aceptarán alternativas, salvo motivos fundados y con previa aprobación del arquitecto y el mandante.

  UNIDAD  

Se cotizará metro cuadrado. (m2)

  FICHA Y PLANO  

Ver lám. A-705 Manual

                               

CIELOS EXTERIORES

CODIGO:NÚMERO:

 MP056

Especificaciones Técnicas     UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO Se consulta la revisión, reparación o recambio de las zonas deterioradas de todos los pavimentos exteriores según especificación detallada a continuación

   

Debe considerarse la altura del afinado que se requiera de acuerdo a lo que indique el fabricante de acuerdo a cada tipo de pavimento.

 

  DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA  

Pavimentos de estacionamientos vehículos menores:

 

Se consulta carpeta  Asfáltica, espesor, base y sub base según especificaciones de Pavimentación. Considerar pendientes de escurrimiento de las aguas hacia sumideros existentes. Se consulta, también, la reparación o recambio de soleras de hormigón existentes. Pavimentos de tránsito camiones: Se consulta pavimento de hormigón, con terminación peinado tipo calzada. Se debe cumplir con espesores dosificación y acabados definidos en proyecto de pavimentación. Cualquier duda será consultada con el Arquitecto e ITO. Se considera aplicación de endurecedor superficial del tipo Sikaflor 3 Quartz Top o similar aprobado por el mandante y de acuerdo al proyecto de especialidad, el cual deberá contener mezclas balanceadas de elementos extra duros de diferente composición química y de granulometría estrictamente controlada, con agentes humectantes e hidrófugos específicos que actúa como coloides protectores del gel de cemento durante la etapa de fraguado y que otorgan una gran resistencia al desgaste y a la acción permanente del agua. Podrá contener además agentes plastificantes y dispersantes compatibles con el cemento recomendado por el proveedor. Deberá tratarse además, de un material formulado a base de materiales electro fundidos y minerales de alta dureza, completamente inerte al ataque de agentes químicos y que reúnan las condiciones de alta trabajabilidad y de total integración al hormigón. El producto deberá aplicarse durante la ejecución de los hormigones y será color gris natural cemento. Se utilizará el tipo de cemento recomendado por proveedor de endurecedor, no permitiéndose el uso de cemento Portland normal debido a reacción negativa del producto a este tipo de cemento.

 

PAVIMENTOS EXTERIORES

                                      PÁGINA:

                 057

Especificaciones Técnicas    

Pavimentos de veredas peatones (m2):

 

Se considera Radier de Hormigón lavado con gravilla fina. Espesor base y sub-base según especificaciones de Pavimentación. Se deberá ejecutar in situ un paño de 1m2 para aprobación del Arquitecto, previamente a la ejecución de esta partida.

     

UNIDAD Se cotizará por metro cuadrado y metro lineal respectivamente. (m2)(ml)

   

FICHA Y PLANO Ver lám. A-106 Manual y Ficha PV-1, PV-6.

     

 

                 

PAVIMENTOS EXTERIORES

                                      PÁGINA:

                 058

Especificaciones Técnicas  

UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO

   

De acuerdo a planos de Arquitectura. DESCRIPCIÓNDE LA PARTIDA

 

Tachas.

 

Se consultan de acuerdo a planos de Arquitectura y especialidad Tachas viales, material ABS de alto impacto, con micas reflectivas, medidas 13 x10 cm.

 

Topes de Goma. Se consulta topes de caucho SBR reforzado con caucho natural, con franjas amarillas, para delimitar avance en estacionamientos. Son de 90x15x10cm. Número y ubicación de acuerdo a planos de arquitectura.UNIDAD Se cotizará por unidad (un.) FICHA Y PLANO Ver Ficha: E13-E10 Ver lám. A-109.

 

TACHAS Y TOPES DE GOMA

    CODIGO:  PÁGINA:

E10‐13  065

Especificaciones Técnicas     UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO Ubicación indicada en planos de Arquitectura.

 

  DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA  

Estacionamiento para bicicletas (un):

 

Se deberá considerar la instalación de barras de acero galvanizado para estacionamiento de un mínimo de 26 de bicicletas.

   

UNIDAD Se cotizarán por unidad (Un.)

   

FICHA Y PLANO Ver Ficha E-29 Ver lám. A-109 Manual

 

BICICLETERO

       CODIGO:               PÁGINA:

  E29      066  

Especificaciones Técnicas  

UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO

   

Ubicación indicada en planos de Arquitectura. DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA

 

Segregador Esférico:

 

Seconsulta la instalación de segregador esféricos de hormigón con terminación visto prefabricados, tipo Vanghar. Diámetro de 50 cm de acuerdo a planos y detalles La terminación será pulida y con sello antigrafitti mate transparente. La fijación de estos elementos deberá hacerse con anclajes de acero tipo "espárragos" de acuerdo a las instrucciones del fabricante.

 

UNIDAD Se cotizará por unidad (un.) FICHA Y PLANO Ver Ficha: E32 Ver lám. A-115 Manual

 

SEGREGADOR ESFÉRICO

    CODIGO:PÁGINA:

E32064

Especificaciones Técnicas     UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO Según corresponda.

 

  DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA  

Protecciones de fachada (ml):

 

Se consulta perfil angular de Fe Galvanizado en caliente según dimensiones y detalle de proyecto de arquitectura. Se ubicarán en todas las esquinas exteriores de encuentros de revestimiento de muros de fachada expuestos al tráfico de carros de compra y rodados en general.

     

UNIDAD Se cotizará por metro cuadrado. (m2)  

 

FICHA Y PLANO Ver Ficha D-11 Ver lám. A-709 Manual

 

NORMATIVA Y PROTECCIONES EXTERIORES

    CODIGO:       PÁGINA:

  D11      061

Especificaciones Técnicas     UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO Según corresponda.

 

  DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA  

Ángulos Fe. galvanizadozona de Andén (ml):

 

 

Se considera ángulo Fe 100/100/4 con patas de anclaje a hormigón en todas las aristas y desniveles de hormigón de andén, incluyendo escaleras. Su cara superior deberá quedar a nivel de piso terminado y deberá recibir pintura en esmalte sintético color amarillo según normas de seguridad. En su instalación se debe considerar su exposición a impactos y esfuerzos por las tareas y maquinarias que trabajan en esta área.

 

Cerco de Fe galvanizado (ml):

 

En bajadas de A.LL., Descargas, Tuberías y bajadas verticales de instalaciones, redes o bandejas, ya sea individuales o agrupadas, se considera protección contra tráfico peatonal o vehicular, formado por cerco de Fe esmaltado, color a elegir, compuesto por canales metálicas de protección perfil 150/50/4mm dispuestas horizontalmente en 2 cintas hasta altura de 95 cms, afianzadas a soportación inmediata (pilar o muro)

   

     

Protección de Hormigón en elementos aislados (ml):   En elementos aislados verticales expuestos a impactos, se considera protección de hormigón, pintado con Latex color a Gauntlet Gray (SW7019), según detalle en proyecto de arquitectura.

   

  UNIDAD

 

Se cotizará por metros lineales. (ml) FICHA Y PLANO Ver Ficha D-11, D-19 Ver lám. A-709 Manual

 

PROTECCIONES EXTERIORES

    CODIGO:         PÁGINA:

D11‐19   062

Especificaciones Técnicas     UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO Ubicación indicada en planos de Arquitectura.

 

  DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA  

Canterías Revestimiento aluminio compuesto ACP:

 

Son las que considera el sistema de montaje las cuales están integradas al diseño de la fachada según lo indicado en elevaciones y planos de detalle de proyecto de arquitectura

   

Zócalo de hormigón para protección de luminarias exteriores (un):

 

Se considera la construcción de zócalos de hormigón de 50 x 50 x 50 cms con todas sus aristas chanfleadas a 45º en la base de todos los postes de iluminación exterior, según lo definido en el proyecto de especialidad.

   

Protección atrapacarros de Fe (un):   En accesos personales, se considera la instalación de protecciones atrapacarros en perfiles tubulares de acero galvanizado 4” en accesos personales y de tipo rejilla rehundida en pavimento, según detalle de proveedor.

     

UNIDAD Se cotizarán por unidad (Un.)

   

FICHA Y PLANO Ver Ficha D-11, D-19

 

Ver lám. A-711 Manual

       

 

         

PROTECCIONES EXTERIORES

          PÁGINA:

063 

Especificaciones Técnicas  

UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO

 

Se considera para las demarcaciones de estacionamientos y calles de circulación interior.

 

  DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA  

Pintura Termoplástica de Demarcación vial y estacionamientos.

 

Se considera pintura del tipo termoplástica para demarcación vial. Aplicar sobre una superficie limpia, seca, libre de polvo, grasa o aceite, tomando en cuenta que no exista amenaza de lluvia, de existir, no aplicar. Cumpliendo con las indicaciones antes señaladas, se procede a homogeneizar la pintura, luego de ser aplicada realizar el sembrado con MICRO ESFERAS DROP - ON (300 a 500 gr/m2). Se recomienda aplicar con equipo mecánico. Se especifica un espesor de 1.5 mm. Para su Almacenamiento mantener el envase cerrado, en lugar fresco, seco y bien ventilado, protegido de las altas temperaturas, de acuerdo a la normativa chilena de almacenamiento de productos inflamables. UNIDAD Se cotizará por metro lineal (ml) FICHA Y PLANO Ver Ficha E2 a E12 Ver lám. A-109.

 

PINTURAS TERMOPLÁSTICAS DE DEMARCACIÓN

    CODIGO:NÚMERO:

 E2‐12072

Especificaciones Técnicas     CONSIDERACIONES GENERALES En esta partida se indican todas las pinturas exteriores del edificio, incluso las pinturas anticorrosivas para las carpinterías metálicas, ya sean interiores o exteriores, las pinturas protectoras de la hojalatería y las pinturas de los diversos elementos que forman parte de las obras exteriores, y que la EC deberá consultarlas en las secciones correspondientes a los materiales pintados.

       

En planos de terminaciones exteriores se indica la pintura de terminación para cada recinto.

 

Todos los materiales serán de primera calidad e incluirá pastas de muro, sellantes, lija, aguarrás, anticorrosivos, desengrasadores, tratadores de materiales especiales fierro galvanizado, etc. y todo otro material necesario para lograr superficies terminadas de primera calidad.  

     

Incluye la preparación, raspado, limpieza, lijado y aplicación de pinturas a las superficies que se detallan más adelante. La EC deberá considerar las manos necesarias, con un mínimo de dos, para que las superficies queden bien cubiertas. Los arquitectos podrán rechazar, y exigir manos adicionales en todo trabajo que considere defectuoso, deficiente con manchas o trasparencias, sopladuras, englobamientos, fisuramientos u otros desperfectos. También se deberá considerar el desmanche y aseo necesario posterior a cada faena de pintura. Todo material que se emplee deberá llegar al recinto de la obra en su propio envase y será abierto solamente al momento de ser usado. La EC proveerá a los Arquitectos de catálogos y muestras de pinturas actualizados, para proceder con ellos a definir las calidades y colores definitivos, que se indicaran en obra. Serán marca CERESITA, CHILCORROFIN, ANDINA, o SHERWIN WILLIAMS. UNIDAD Se cotizará por metro cuadrado. (m2) FICHA Y PLANO Ver lám. A-702 Manual

 

CONSIDERACIONES GENERALES PINTURAS EXTERIORES

                                       PÁGINA:

                067  

Especificaciones Técnicas     UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO PINTURAS GENERAL                      

- Los elementos metálicos como barandas, pasamanos, marcos y en general perfiles metálicos, deberán tener una buena terminación para lo cual se utilizará masilla lijada antes de la pintura. - Se debe limpiar la superficie y corregir cualquier imperfección superficial del muro o cielo mediante mortero de reparación y/o pasta de muro. - La superficie a intervenir deberá estar limpia, seca, libre de polvo, aceites y restos de pinturas. - De ser necesario, se debe aplicar ácido muriático al 50% de agua para neutralizar la superficie. -En estructuras metálicas se debe limpiar con solventes todo tipo de grasas y raspar la pintura existente con escobillas metálicas mecánicas. -24 hrs. antes de la aplicación de la pintura de terminación se debe aplicar una mano de pintura base del mismo color que aplicación final.

 

-En todos los casos se solicitarán muestras necesarias que deberán ser aprobadas por el arquitecto.

 

Ubicación indicada en planos de Arquitectura.

  UNIDAD  

Se cotizará por metro cuadrado. (m2)

  FICHA Y PLANO      

Ver lám. A-702 Manual  

PINTURAS EXTERIORES GENERALES

                                       PÁGINA:

                068  

Especificaciones Técnicas   UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO Ubicación indicada en planos de Arquitectura. DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA Esmalte Sintético (m2): Se consulta esmalte sintético sobre todo perfil metálico y carpintería de acero, espesor de película seca 1,2 mls por mano. Se esperará 24 horas entre cada mano. Esta partida incluye los elementos metálicos de la estructura principal y secundaria a la vista y en general en todos los elementos metálicos a la vista, previo se debe tratar las superficies con anticorrosivo. Pintura de Látex (m2): El látex será vinil acrílico de 3000 ciclos de lavado medidos con escobilla Erickson de 500Grs. La base del pigmento debe ser dióxido de titanio. El poder de adherencia será al menos 90%, Los colores serán los establecidos en PA en codificación de Sherwin Williams. Se consulta látex en las siguientes áreas: muros exteriores en general, incluido muros de patio camiones, medianeros, jardineras y muretes de estacionamiento. UNIDAD Se cotizarán por metro cuadrado (m2) FICHA Y PLANO Ver lám. A-702 Manual

 

PINTURAS EXTERIORES ESMALTE SINTÉTICO Y LÁTEX

                                         PÁGINA:

                071  

Especificaciones Técnicas     UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO Ubicación indicada en planos de arquitectura.

 

  DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA  

Soleras (ml):

 

Se consulta reparación de soleras tipo A según existentes. En estacionamiento de camiones se deben pintar con pintura acrílica amarilla.

  Rebaje de Solera (m2):    

En pasillo de circulación exterior se consulta reparación de los rebajes de solera con existentes. Terminación Baldosa Micro vibrada Antideslizante. Base cemento Gris.

 

Gabinetes medidores y llaves de agua (un)

 

Ubicación y diseño según proyecto de especialidad.

 

Rejillas Exteriores de Fe Galvanizado(ml): Se debe considerar revisión, mantención, reparación o recambio de las rejillas acero galvanizado existentes Antepechos de hormigón (gl): Se ejecutaran de acuerdo al proyecto de cálculo y detalles de arquitectura. La terminación será de pintura Latex gris Gautlet Gray (SW 7019) UNIDAD Se cotizará según unidad indicada en cada elemento. FICHA Y PLANO Ver lám. A-104 Manual.

 

OBRAS EXTERIORES

                                       PÁGINA:

                073

Especificaciones Técnicas  

UBICACIÓN Y CRITERIO DE USO

   

De acuerdo a planos de Arquitectura. DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA

 

Escaños:

 

Se consulta la instalación de escaños prefabricados marca ATRIO Mod. 220RR MODULBLOCK color Blanco Mara terminación pulida con sello antigrafiti mate transparente, anclado con tornillos al piso

 

Basureros exteriores: Se consulta la instalación de basurero prefabricados de hormigón antivandálico marca ATRIO 70 MODULBLOCK color Crema Travertino terminación granítico pulido con sello antigrafiti mate transparente, anclado con tornillos al piso UNIDAD Se cotizará por unidad (un.) FICHA Y PLANO Ver Ficha: E30-E31 Ver lám. A-109.

 

ESCAÑO Y BASURERO

    CODIGO:NÚMERO:

E30‐31  074